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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
400
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
550
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
1.113
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
116.000,00 €
1.600
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan.
Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2.429
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein absolutes Unikat in der besten Lage von Leverkusen. Mit ca. 45 m Stra enfront und einer mittleren Bautiefe von 54 m er ffnen sich bei dieser Liegenschaft einige interessante M glichkeiten. Der aktuelle
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Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024) betr gt 560,00 EUR / m . Sie k nnen den vorhandenen Bestand komplett abrei en und ein oder mehrere freistehende Einfamilienh user errichten. Das park hnlich angelegte Grundst ck mit einer wundersch nen Bepflanzung bleibt Ihnen auch bei der Neubebauung weitestgehend erhalten. Die beiden im Jahre 1964 errichteten Einfamilienh user und Garagen m ssen f r die Neubebauung abgerissen werden. Sie befinden sich baulich in einem sehr unterschiedlichen Zustand. W hrend das rechte Geb ude mit der Hausnummer 10a bis vor ca. 3 Jahren noch bewohnt war und sich entsprechend in einem gepflegten Zustand befindet, steht das linke Geb ude bereits seit Jahrzehnten leer und weist erhebliche Bausch den auf, insbesondere durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
471
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung des Grundst ckes richtet sich nach 34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Grundst ck kann voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise und mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Das
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Grundst ck ist ca. 13,00 x 38,00m und erm glicht somit einen Bauk rper von etwa 7x20 m. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die postalische Adresse Am Falkenberg gehört zweifelsohne zu den besten Adressen im Stadtgebiet. Die großen, wunderschön gelegenen Grundstücke waren bei der erstmaligen Bebauung ausschließlich den Bayer-Vorständen und Direktoren
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vorbehalten. Der Stadtteil Bergisch Neukirchen steht für Wohnexklusivität, insbesondere gilt das für die Lage rund um die Anliegerstrasse Am Falkenberg. Hochwertige Einfamilienhäuser mit großen gepflegten Gartenanlagen dominieren das Erscheinungsbild. Mit der guten Verkehrsanbindung sind das schnelle Erreichen von Opladen mit dem Autobahn- und Bahnanschluss hervorzuheben. Das Zentrum von Opladen, insbesondere mit der Fußgängerzone, bietet sich für Ihre Einkäufe an. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind für Ihren Nachwuchs gut erreichbar.
Ausstattung: Bebauungsmöglichkeit: Abriss der beiden Bestandsimmobilien und Neubau von einem oder mehreren Einfamilienhäusern Baurechtnach § 34 BauGB: Auszug: Innerhalb der im Zusammenhang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke befinden sich im Osten von Leverkusen, im Stadtteil Lützenkirchen direkt an der Bundesautobahn A 1. Umgeben von Feldern bietet Lützenkirchen gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zivilgesellschaftliche Anlaufpunkte.
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Die Leverkusener Innenstadt ist ca. 7 km entfernt.
Objekt: Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichmäßig geschnittene Restflächen, überwiegend bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstraße und der Anbauverbotszone BAB), dieser sieht u.a. Festsetzungen als Grün- und Gewerbefläche vor. Angrenzend befinden sich das Gewerbegebiet Fixheide. Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück. Hinweise auf vermehrte Bombenabwürfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine mögliche Überbauung wird eine Überprüfung empfohlen. 2. Der Kaufvertrag wird daher folgende ergänzende Regelunge
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