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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die niederländische Grenze liegt nur etwa
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7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant. Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Objekt: Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen. Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbi
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Quelle: www.immowelt.de
99.130,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet "Saarstraße" liegt im Mittelzentrum Alsdorf. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Post, Banken und Sparkassen. Fußläufig ist das Stadtzentrum
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innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Annapark bietet Gelegenheiten zur innerstädtischen Erholung. Angeboten werden sechs erschlossene Grundstücke, in gewachsener Umgebung. Über die B 57 in südlicher Richtung erreichen Sie die Anschlussstelle der A4 in ca. 15 Minuten und das Oberzentrum Aachen in ca. 20 Minuten. Zum Anschluss an die BAB 44 in Broichweiden dauert es ca. 10 Minuten. In der Innenstadt von Alsdorf sowie im Stadtteil Kellersberg hält die Euregiobahn, über die Sie die Bahnhöfe in Herzogenrath, Stolberg und Aachen erreichen.
Ausstattung: Zusätzlich zum Grundstückskaufpreis ist pro Baugrundstück ein Betrag von pauschal 5.000,00 € für die Teilungsverm
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Imgenbroich. Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt direkt oberhalb Monschaus auf den Eifelhöhen. Die Stadt Monschau liegt
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nahe der belgischen Grenze und ist für ihr mittelalterliches Zentrum mit Fachwerkhäusern und engen Kopfsteinpflasterstraßen bekannt. Monschau ist nicht nur die seine Burg bekannt, sondern auch als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte. Unweit der Stadt befindet sich auch der Nationalpark Eifel mit zahlreichen Wanderwegen..
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekomme eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aachen- Lichtenbusch ist ein beliebter Stadtteil zum Wohnen im Grünen. Die Anbindung an die Stadt Aachen, an die Autobahn und zur Eifel ist sehr günstig. Der Stadtteil wird fortlaufend seit mehreren Jahrzehnten nachverdichtet, um weiteren
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Menschen Wohnraum zu ermöglichen und gewerbliche Nutzungen anzusiedeln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Zu verkaufen ist diese Wiese als Bauland- Erweiterungsfläche für die angrenzenden Wohnungsbau- Grundstücke. Der Bereich liegt in Aachen- Lichtenbusch, zwischen der Monschauer Straße und der Kesselstraße. Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Grenzbereich zwischen Innen- und Aussenbereich. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt für das angrenzende Bauland bei 390 €/qm. Bei Berücksichtigung der Grundstückstiefe ergibt sich für den neuen Grundstücksanteil bei einer Ge
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige und angenehme Lage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte. Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern,
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großzügig bebaut wurde. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden. Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen. Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. ***Das Wichtigste*** - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Frontbreite: ca. 30 m - Grundst-Tiefe links:ca. 42 m - Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m - Grundst-Breite hinten: ca. 20 m - Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich - Bebauung: 3 / 10 vom Grund
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Quelle: www.immomorgen.de
530.000,00 €
917
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der idyllischen Umgebung von Aachen-Brand! Dieses Baugrundstück mit einer Nutzfläche von 917 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumvilla in einer ruhigen und parkähnlichen Umgebung zu erstellen. Die Lage ermöglicht
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eine Bebauung gemäß § 34 BauGB, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt nur 9 km von Aachen-Mitte entfernt. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und zugleich die Ruhe und Schönheit der Umgebung. Mit der Aussicht auf eine hohe Rendite und den nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Bauherren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Schulen, Fachhochschulen und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule
- nahe Grenze der Niederlanden und Belgien
- großes Grundstück
- ruhige Umgebung mit Parks
- ausgezeichnete Anbindung an die Stadt
- Renditeaussicht
-
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage ist wie schon erwähnt mehr als Zentral und sehr gefragt. Zu allen täglichen Erledigungen vom Einkauf, bis zur Bank, Drogeriemarkt und ein wunderschöner Bioladen alles in direkter Nachbarschaft. Wer Roetgen kennt, weiß auch das
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diese kleine Kreisstadt keine Wünsche offen lässt. So gibt es noch eine eigene Postfiliale, Traditionsbäckereien und Metzgereien, ebenso zwei bekannte Discounter und einen große Sportboutique mit großer Auswahl für jeden Sportfan. Gemütliche Gastronomie im Eifel Flair lädt zu geselligen Stunden ein und auch für die exotische Küche wird hier einiges an Kulinarik geboten.Die direkte Anbindung an den bekannten Vennweg ist jedem Radler und Wanderer ein Begriff. So geht es am Wochenende einfach in die schöne Eifel. Mit dem Rad oder dem Rucksack oder einfach mit den Wanderschuhen zum wunderschönen Wildpark in idyllischer Lage, der auch zu Roetgen gehört. Da schlägt das Herz höher für jeden Naturfreund und natürlich auch das der Kinder. Noch zu erwähnen,
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut. Baesweiler,
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gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet). Die Stadt Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohner zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet. Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und - Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile - Bäckereien und Metzgereien - diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe... - Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen - Sportplätze, Turnhallen un
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße im Zentrum von Herzogenrath, unterhalb der Burg Rode. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine:
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nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Burgstraße in Eschweiler ist ein angenehmes Wohngebiet ohne viel Durchgangsverkehr. Hier wird das letzte freie Grundstück, gegenüber der Burg Röthgen, verkauft. Das gesamte Grundstück ist in 5 Parzellen aufgeteilt, auf
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einige Parzellen stehen noch alte, unbewohnte Wohnmmobilien. Diese können aber für eine neue hintere Bebauung nützlich sein. Es werden alle Parzellen gemeinsam verkauft. Die für die Baureife erforderlichen Rodungsarbeiten und Entsorgung der Altbauten sind Verhandlungssache im Kaufpreis.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % gesetzl Mehrwertsteuer. Fällig nach Unterschriften des Kaufvertrages beim Notar
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1007, ca. 1129 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 40 m Front, sowie das Grundstück Nr. 1015, ca. 3094 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 135 m Front. Beide Grundstücke könnten von Zieglerstraße
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oder vom Florianweg bebaut werden. Beide Straßen sind voll erschlossen. Die Zieglerstraße mit dem Florianweg verbinden die Neubau- gebiete Ringofen und Tonbrennerweg. Hier sind und werden hochwertige Wohnhäuser erstellt. Die hier zu verkaufende 2 Grundstücke sind im Bebauungsplan nicht als Bauland ausgewiesen worden. Dieser Zustand ist in der heutigen Wohnungsknappheit nicht mehr vertretbar. Deshalb will der Verkäufer mit möglichen Investoren einen Baulandstatus herstellen. Für die Investoren bieten wir auch einen Optionsvertrag mit Laufzeit an.
Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis incl. 19 % gesetzl Mehrwertsteuer. Fällig und zu zahlen nach Unterschriften des Kauf- oder Optionsvertrag beim Notar.
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
110.000,00 €
330
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 330 m2 große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Zentrumslage im Herzen Herzogenraths.
Es ist aktuell noch Teil eines ca. 500 m2 großen Grundstückareals, in dessen vorderen Bereich sich ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1907
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befindet.
Die angebotene Teilfläche wird real vom vorderen Grundstücksteil getrennt und bietet somit eine attraktive Gelegenheiten für die Nachverdichtung in Form eines Neubaus in begehrter Innenstadtlage.
Die aktuell empfohlene Bebauung sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Grundfäche von ca. 99 m2 sowie einer gesamt Wohnfläche von ca. 319 m2 ,verteilt auf 3 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss, vor.
Eine positive Bauvoranfrage der Stadt Herzogenrath zur beschriebenen Bebauung liegt bereits vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
696.000,00 €
1.221
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon
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ist bisher nur der linke Teil bebaut. Die Bebaubarkeit richtet weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
643
m2
52477 Alsdorf / Broicher-Siedlung
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage des Alsdorfer Stadtteils Broicher Siedlung . Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 643 m² und ist mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebaubar. Die
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Grundstücksbreite im Baufenster beträgt ca. 16 Meter. Der B-Plan weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
859,1
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fläche von ca. 859,10 m² (nach Vermessung und Teilung). Verkauft werden soll die Teilfläche von 859,10 m², welche übrig bleibt, von einem aktuell 1.221 m²
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großen Grundstück, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
26.643
m2
52076 Aachen / Oberforstbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird der Anteil von 50 % an mehreren landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer gesamten Fläche von ca. 26.643 m². Aktuell ist das Grünland komplett verpachtet. Die Pacht hierfür liegt gesamt bei 798 EUR p.a. (Anteil 50
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%=399 EUR p.a.) Kontaktieren Sie uns gerne, weitere Infos...
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Quelle: www.ohne-makler.net
335.000,00 €
2.220
m2
Kesselstraße 64, 52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist diese Wiese als Bauland- Erweiterungsfläche für die angrenzenden Wohnungsbau- Grundstücke.
Der Bereich liegt in Aachen- Lichtenbusch, zwischen der Monschauer Straße und der Kesselstraße.
Planungsrechtlich liegt das Grundstück
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im Grenzbereich zwischen Innen- und Aussenbereich.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt für das angrenzende Bauland bei 390 €/qm.
Bei Berücksichtigung der Grundstückstiefe ergibt sich für den neuen Grundstücksanteil bei einer Gesamtbetrachtung der bisherigen Grundstücksflächen und der Erweiterung ein Wert von gut 300 €/qm.
Auf Grund der Abhängigkeit der Wiesenfläche von den angrenzenden Baugrundstücken wurde der Angebotspreis mit rund 150 € angesetzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
696.000,00 €
1.221
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist.
Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon
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ist bisher nur der linke Teil bebaut.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten!
1. Abriss und Neubau eines großen Mehrfamilienhauses in erster Reihe und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe.
2. Anbau an den Bestand und zusätzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe
3. Erhalt des Bestandes und „nur“ der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reihe.
Die Kosten für einen eventuellen Abriss oder eine Umgestaltung sind vom Käufer zu tragen.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsmöglichkeiten.
