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Quelle: www.immobilien.de
747.000,00 €
3 Zi.
218
m2
53520 Meuspath
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine exklusive und hochwertig ausgestattete Immobilie in direkter Nähe zum legendären Nürburgring? Dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie! Der Bungalow wurde im Jahr 2018 erbaut und bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche den
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perfekten Wohntraum. Das Haupthaus verfügt auf ca. 187 m² über drei große Wohnräume, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer, eine hochwertige Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren vollwertigen Küchenzeile sowie zwei traumhafte Wintergärten. Das exklusive Badezimmer ist mit einer bodentiefen Regendusche, zwei Waschtischen und einer großen, freistehenden Badewanne optimal ausgestattet. Die hochwertige Küche ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen. In der linken Gebäudehälfte befindet sich zusätzlich eine ca. 22 m² große Einliegerwohnung für Besucher. Hier wurde mit einem großen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche eine wahre Entspannungsoase erschaffen. Des Weiteren verfügt das Haus über
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
220
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das repräsentative und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 in Split-Level-Bauweise, in einem bevorzugten Wohngebiet in Bad Breisig, errichtet. Auf mehreren Ebenen stehen 6 Zimmer mit ca. 193 m² Wohnfläche sowie eine kleine
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1-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 27 m² zur Verfügung. Die Einliegerwohnung kann geöffnet und mit dem Einfamilienhaus direkt verbunden werden. Im Einzelnen: - Freistehendes und geräumiges Einfamilienhaus - Großer und lichter Wohnbereich mit Balkonzugang - Küche mit Einbauküche und Speisekammer - Gemütliche Kaminecke - Drei Bäder, zweimal mit Tageslicht - Balkon mit traumhaftem Fern-/Rheinblick - 1-Zimmer Einliegerwohnung - Hauswirtschaftsraum mit Sauna - Kellerräume mit Staufläche - Speicher (Spitzboden) mit Stauraum - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit offenem Kamin - Gepflegter, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand sowie Teich und Gewächshaus - Wasserzisterne im Garten - Holzfenster mit Doppelverglasung - Fensterrollläden el
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
592.900,00 €
5 Zi.
153
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: WILLKOMMEN IN VETTELHOVEN! Der liebenswerte Ort inmitten der Grafschaft erwartet Sie. Nur wenige Fahrminuten von Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim und Rheinbach entfernt besticht die
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Verbandsgemeinde Grafschaft durch ihren ländlichen Charme und die reizvolle und zentrale Lage. SCHÖNER LEBEN IN DER GRAFSCHAFT Die Verbandsgemeinde Grafschaft hat ca. 11.500 Einwohner. Davon wohnen ca. 520 im Ort Vettelhoven. In der infrastrukturell sehr gut aufgestellten Gemeinde finden Sie neben einem intakten Dorfleben und einer netten Nachbarschaft mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten die Grundschule und viele Freizeiteinrichtungen. Dadurch ist die Lage insbesondere bei Familien sehr beliebt. In weniger als 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Meckenheim oder Rheinbach. Aufgrund der ca. 3 km entfernten Auffahrt zur A61 gelangen Sie auch schnell nach Bonn und Köln.
Ausstattung: Wir legen viel Wert darauf
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Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
6 Zi.
117
m2
56656 Brohl-Lützing
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist das Ihre Chance! Das Haus wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt, kann allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Beim Betreten des Grundstücks befindet
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man sich im Innenhof, welcher die Zugänge zum Haupthaus und zum Anbau gewährt. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, die moderne und vollausgestattete Küche sowie ein großes Bad mit großer Badewanne, welche auch als Duschwanne genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Haupthauses mit zwei angenehm großen Schlafzimmern. Das Haus ist teilunterkellert, alle Anschlüsse befinden sich im Keller des Hauses. Der vermietete Anbau ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie das Badezimmer, welches über eine bodentiefe Dusche verfügt. Auch im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafräume, wovon einer als Durchgangsz
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Quelle: www.immowelt.de
432.600,00 €
4 Zi.
166,69
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
336.100,00 €
4 Zi.
133,7
m2
53518 Ditscheid b Mayen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
5 Zi.
158,4
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen,
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Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung
Objekt: Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
10 Zi.
260
m2
53505 Kirchsahr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das hier offerierte Mehrgenerationenhaus, bestehend aus einem Bruchstein- und einem Porotonhaus, befindet sich in idyllischer und beliebter Wohnlage in dem zur Verbandsgemeinde Altenahr zählenden Ort Kirchsahr. Unmittelbar an
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Nordrhein-Westfalen grenzend, bietet Ihnen der beschauliche, kleine Ort ansteigende Höhen und saftige Wiesen ein Wanderparadies direkt vor der Tür. Hier zeigt sich das Ahrgebirge von seiner schönsten Seite. Die Fahrzeiten nach Rheinbach, Bad Münstereifel, Euskirchen und Bad Neuenahr ermöglichen einen interessanten Wohnsitz im Grünen, bei dem Flora und Fauna sowie der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, eine Postfiliale, eine Bank, Freizeitmöglichkeiten u.v.m. befinden sich im Umkreis und sind somit gut zu erreichen.
Ausstattung: Das hier offerierte Bruchsteinhaus/ Porotonsteinhaus verfügt über folgende Ausstattung: Teilunterkellert (Bruchsteinhaus) Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
155
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
Lage: Adenau unmittelbar an der schönsten Rennstrecke der Welt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte vor Ort. Wunderschönes Wandergebiet. Hoher Freizeitwert ist garantiert! Wohnen Sie in der schönen Eifel!
Ausstattung: Erdgeschoss 78
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m² und 66 m² im Dachgeschoß. 38° Satteldach Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Lüftungsheizung PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integri
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
8 Zi.
379
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Diese Villa biete Luxus pur. Sie suchen in unserer Ausstellung das Interieur sowie das Exterieur aus einem Top Standard aus. Keine Wünsche bleiben offen.
Objekt: Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana
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bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m2. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen
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Quelle: www.immowelt.de
750.900,00 €
7 Zi.
302
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Es war schon immer unser Anspruch, Vorreiter im Fertighausbau zu sein. Die individuelle Gestaltung unserer Fertighäuser, die qualitativ hochwertigen Baumaterialen, unser Augenmerk auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit und nicht
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zuletzt eine umfassende Sicherheit brachte uns viel Lob ein, unzählige zufriedene Baufamilien sowie zahlreiche Zertifikate und Auszeichnungen. Diesen Weg werden wir auch in Zukunft konsequent weiter gehen, uns regelmäßig von neutralen Stellen überprüfen lassen und Ihnen damit eine wertvolle Orientierung geben. Der Einsatz ressourcenschonender und schadstoffarmer Stoffe und Materialien sorgt für Wohngesundheit und Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie . Um hier volle Transparenz zu gewährleisten, wird in jedem neu fertig gestellten Musterhaus die Konzentration möglicher Schadstoffe mittels einer Innenraumluftmessung überprüft.
Objekt: STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
267
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Erdgeschoss 140,71 m2 Dachgeschoss 126,71 m2 Nettogrundfläche* 267,42 m2 ________________________________________ Dach 28° Pultdach Kniestock 180 cm
Objekt: ANTIKE TRIFFT MODERNE: Ausgezeichnet mit dem German Design
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Award, steht das "Musterhaus Bad Vilbel" für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz. An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen entsteht das Herzstück des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren verbinden Drinnen mit Draußen und sorgen für reichlich Lichteinfall. Hier trifft man sich!
Sonstiges: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausü
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Quelle: www.immowelt.de
650.900,00 €
7 Zi.
185
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Burgbrohl. Die umliegende Bebauung ist insbesondere durch gepflegte Ein-/Zweifamilienhäuser geprägt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Penny, Netto, Bäcker,
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Apotheke, Bank, Post, etc. und auch eine Kindertagesstätte, stehen Ihnen ca. 1-2 km entfernt, im Ortskern von Burgbrohl, zur Verfügung. Die Grundschule erreichen Sie in wenigen Min. zu Fuß. Burgbrohl genießt eine gute Verkehrsanbindung. Die Auffahrt auf die B412 befindet sich nur ca. 0,8 km und die Anschlussstelle der A61 nur ca. 4,5 km entfernt. Nach Koblenz gelangen Sie in ca. 25, nach Bonn in ca. 30 Autominuten. Dank des breiten Sportangebotes in der Umgebung (Tennis, Volleyball, Fußball, Turnen, etc.) und der wunderbar grünen Umgebung (Laacher See in nur ca. 5 km) ist Ihnen hier ein hoher Wohn- und Freizeitwert garantiert.
Objekt: EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber au
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Quelle: www.immowelt.de
374.899,00 €
5 Zi.
147
m2
53505 Kalenborn , Kr Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 147m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim
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nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklich
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt
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über: - Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übe
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Haus
Lage: Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur
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Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, ein regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Lebensmittelgeschäft und Getränkemarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hierzu gehören unter anderem ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium sowie eine Stadtbücherei. Viele unserer Senioren werden in der Seniorenresidenz "Villa am Buttermarkt" liebevoll umsorgt. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung. Neben dem Nürburgring, dessen legendäre Nordschleife fußläufig erreichbar ist, finden sich in Adenau Sport- und Tennisplätze sowie eine Reit
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegen und liebevoll renoviert präsentiert sich die Immobilie in fussläufiger Lage zum Zentrum von Sinzig am Rhein. Die 53 m² Wohn- und Nutzfläche erstecken sich über zwei Ebenen. In Erdgeschoss befindet sich die
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offene Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Ebenso das Bad und die seperate Dusche. Über die offene Holztreppe in der Diele kommen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Hier würde die Möglichkeit zum Bau eines zweiten Bad bestehen. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten, sowie ein Geräteraum, eine Garage und ein Stellplatz. Die Fläche zwischen der Immobilie und der Garage ist bebaubar. Pläne hierzu liegen vor. Auf einen Blick: - massiv gebaut - Teilunterkellert - Kellerboden neu gegossen - Dach nicht gedämmt - Böden EG neuer Estrich - Fenster Kunststoff, Holz - Gasheizung - Badezimmer renovierungsbedürftig - Garten mit grossem Teich - Garage - Stellplatz
Lagebeschreibung: Zusammen mit dem Ortsteil Bad Bodendorf bildet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
90
m2
56653 Wassenach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Wassenach.
Ausstattung: - massive Stein-auf-Stein Bauweise; - Kunststofffenster mit Dreifachglas; - offener Wohn-, Koch- und Essbereich; - Terrasse mit Keramikplatten ausgelegt; - 2
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PKW-Stellplätze; - Heizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung; - Dach ausbaufähig; - Badezimmer incl. aller Fliesen und Sanitär.
Objekt: Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich bereits in der fortgeschnittener Bauphase befindet. Die Doppelhaushälfte ist im Bungalowstil errichtet- die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene. Dieses Haus besteht aus 2 Schlafräumen, Flur, Badezimmer, HWR sowie einer geräumigen Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. Das Dach ist nicht ausgebaut, bietet jedoch bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve und ist für den Ausbau vorbereitet.. Da die Innenausbauarbeiten noch nicht beendet wurden, können Sie bei der Auswahl der Materialien für den weiteren Ausbau Ihres Hauses mitwirken.
Sonsti
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
113
m2
53533 Müsch b Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Müsch, unweit des berühmten Nürburgrings. Die Autobahn Auffahrt A1-Tondorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sie eine erholsame Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Die Infrastruktur ist dennoch gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Ärzte bietet die Stadt Adenau, die ca. 10 Minuten entfernt liegt. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet die Lage von Müsch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Müsch liegt je ca. eine Fahrstunde entfernt zentral zwischen: - Malmedy (Belgien) - Aachen - Koblenz - Bonn
Ausstattung: - Kunststoff/Holzfenster mit Doppelverglasung, im Dachgeschoss mit Rollladen. - 1 Bad mit Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53506 Ahrbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2001 erbaute Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Ahrbrück und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf Zimmer verteilt. Das Angebot wird abgerundet durch eine Einliegerwohnung im
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Untergeschoss (Straßenniveau) und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Details im Überblick: - Von der Flut 2021 nicht betroffen - Doppelhaushälfte - Großzügige Terrasse am Wohn- und Essbereich - Echtholzparkett-, Fliesen- und Laminatbodenbeläge - Teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Einbauküche inklusive - Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne und Dusche im 1. Obergeschoss - Wohnraumreserve im 2. Obergeschoss - Pflegeleichtes Grundstück - Carport - Gepflegter Einliegerbereich mit eigener Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Freizeit) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 128,4 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 2001, Energieeff
