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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700
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Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreichen Kita
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis. Aufgeteilt in 14 Stadtteile hat Erftstadt aktuell rund 52.700 Einwohner. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und
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A61 angebunden und die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen Sie vom Bahnhof mit Park-and-Ride-Anlage in Erftstaft-Liblar zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Erftstadt finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein großes Einkaufszentrum oder ein Unverpackt-Laden für nachhaltiges Shoppingvergnügen. Mit zahlreichen Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt E
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Quelle: www.immowelt.de
377.500,00 €
6 Zi.
185
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Erp ist ein Ortsteil der Stadt Erftstadt und liegt zentral zwischen Hürth, Brühl, Düren und Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule sind hier
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anzutreffen. Erftstadt-Lechenich mit seinem historischen Ortskern und vielen Fachgeschäften ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier besteht, sehr gut erreichbar, eine Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und A61. Über Friesheim besteht ebenfalls eine Anbindung an die Bundesautobahn A1.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1995 im "Haus in Haus Prinzip" auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut. Die Maisonette Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 129 m² groß und komplett weiß gefliest. Im Erdgeschoss befinden sich der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
135,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Beschreibung: Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen ein charmantes Reihenendhaus zum Kauf an. Ob Sie eine große Familie haben oder ein Mehrgenerationenhaus suchen ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Im Erdgeschoss finden
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Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich bietet ein großzügiger Wintergarten zusätzlichen Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten, der Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Der Garten ist sowohl von der Vorderseite als auch von der Rückseite zugänglich, es gibt insgesamt zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Das Obergeschoss bietet Ihnen weitere Annehmlichkeiten mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer, einem weiteren Wohnzimmer und einer zweiten Küche. Hier können Sie den Tag auf Ihrem Balkon mit Ost-Ausrichtung ausklingen lassen und die entspannte Atmosphäre genießen. Auch vom Obergeschoss haben Sie Zugang zu Ihrem Garten
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 %
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Putzfassade, Satteldach mit Gauben, Vollkeller, Garage nebst Anbau am Haus, Süd-West-Garten.
Objektbeschreibung: Böden: hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss, Parkettböden
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im Obergeschoss, Fliesenboden im Keller. Wände: Tapeten und Rauhfasertapeten. Türen: Erdgeschoss Holztüren und Rahmen in Buche, Obergeschoss weiße Holztüren und Rahmen. Treppe: zum Keller Betontreppe mit Fliesenbelag, zum Obergeschoss mit Holzbelag. Fenster: isolierverglaste, braune Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, die Schiebetür zum Garten verfügt zusätzlich über eine Insektenschutztür. Heizung: Gaszentralheizung von Buderus inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2009. Klimaanlage: im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Sanitär: Erdgeschoss Gäste- WC mit Fenster, Obergeschoss Wannen- und Duschbad mit Fenster. Garten: Sonnenterrasse mit Markise, mit Liebe zum Detail angelegter Garten in Feldrandlage. Garage: Garage mit kleinem Anbau
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698.000,00 €
4 Zi.
185
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Erftstadt liegt rund 25 Kilometer südwestlich von Köln, am Westhang der Ville und ist die flächenmäßig größte Stadt des
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Erftkreises. Die Siedlungsflächen sind von ausgedehnten Flussauen, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Auch der nahe gelegene Erholungsrum der Nordeifel spricht für die hohe Attraktivität des Wohnortes Erftstadt. Das vielfältige Einzelhandelsangebot im Stadtzentrum sowie einigen Nebenzentren erhöht zusätzlich die Standortqualität. Auch in historischer Hinsicht bietet Erftstadt einige Highlights wie z.B. mehrere restaurierte Schlösser und Burgen zeugen von der bedeutenden Vergangenheit. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen über die nahe A61 und A1 oder die Deutsche Bahn AG (Bahnhof Erftstadt-Liblar). Nicht nur zentral und in nächster Nähe zu den beiden Großstädten Köln und Bonn (ca. 20 Min.) gelegen, grenzt Erftstadt zudem dir
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
128
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage / Lage / Lage ! =============== Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt-Lechenich, einem malerischen Vorort, der Ruhe und Erholung bietet. Diese charmante Stadt ist für ihre
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grünen Landschaften, ihre Nähe zur Natur und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Erftstadt-Lechenich liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Köln und 15 Kilometer nordwestlich von Bonn. Die günstige Lage zwischen den beiden Metropolen macht diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Insgesamt leben in Erftstadt 52.177 Einwohner. Mit einer Einwohnerzahl von 10.985 ist Lechenich der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt (Quelle: Homepage der Stadt Erftstadt, Stand: 01.12.2023). Lechenich is
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
12 Zi.
413
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 413,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
556
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Angebotsbeschreibung: Bürogebäude mit Penthauswohnung und Lagerhalle/Garage zu veräußern. Wohn-/Geschäftshaus - 426m² Lagerhalle - 130m²
Besichtigungstermine: Kontaktaufnahme bitte vorab per Mail. Besichtigungstermine sprechen wir
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anschließend telefonisch individuell ab.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
3 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Traumhaftes Zuhause in Erftstadt-Bliesheim Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in begehrter und idyllischer Lage von Erftstadt-Bliesheim. Die charmante Ortschaft
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zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die ein ideales Wohnambiente bietet. Lagevorteile im Überblick: Ruhige Wohngegend: Bliesheim gilt als eine der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohngegenden in Erftstadt. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Vorgärten, und die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A61 und A1 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Düsseldorf gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof. Die neue Autobahnzufahrt in Erftstadt-Bliesheim wird voraussichtlich 2024 oder 2025 umgesetzt. Die Fertigstellung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
107
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt und liegt an der A1 bzw. A 61 zwischen dem Autobahndreieck Erfttal und dem Autobahnkreuz Bliesheim. Die Autobahnanschlüsse sind in
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wenigen Fahrminuten erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen, auch zum Bahnhof Erftstadt, mit direkter Anbindung an die Bahnlinien nach Köln, Euskirchen und Trier verkehren. Der historische Ortskern mit diversen Einkaufsgelegenheiten und Gastronomie sowie die markanten Baudenkmäler verleihen Lechenich seinen eigenen Flair. Zahlreiche Supermärkte sind in Lechenich vorhanden und weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahe gelegenen Erfstadt Center. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft des Objekts und ansonsten sind weitere Schulformen auch in Erftstadt-Lechenich vertreten. Die medizinische Grundversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Attraktive Sportmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
109,42
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Erftstadt ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Rhein-Erft-Kreis. Sie besteht aus 16 Stadtteilen und hat rund 51.000 Einwohner. Erftstadt-Dirmerzheim, ein idyllischer Stadtteil von
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Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit seiner charmanten Dorfatmosphäre und der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte ist Dirmerzheim ein beliebter Wohnort für Familien und Berufspendler. Verkehrsanbindung Dirmerzheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A1 und A61, die eine schnelle Anbindung an Köln, Bonn und Aachen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Dirmerzheim mit den umliegenden Stadtteilen und der Erftstadt-Zentrale. Der Bahnhof in Erftstadt-Liblar bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und in die Eifel. Infrastruktur Der Stadtteil Lechenich (2,5 km entfernt) verfügt über eine solide Infrastrukt
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474.000,00 €
7 Zi.
219,2
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Herzlich willkommen in Erftstadt - Erp! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere und äußerst großzügige Immobilie auf einem 585m² großen Grundstück vorstellen zu dürfen. Dank des reichlichen Platzangebots von ca.387,9m² bietet
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dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ob als klassisches Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Wichtige Details der Immobilie: Baujahr: 1980, solide und bewährte Massivbauweise Grundstück: 585m² Etagen: 2 zzgl. Dachboden (keine Unterkellerung) Ausrichtung: Nordost Zwei Garagen (34,9m² und 19,7m²) Erdgeschoss: Mit einer Wohnfläche von ca. 153,0 m² beeindruckt das Erdgeschoss besonders durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 93,0 m². Weitere Highlights dieser Etage umfassen: Schlafzimmer: ca. 17,7m² mit angrenzendem Badezimmer "en Suite" (ca.11,0m²) - ideal für barrierefreies Wohnen im Alter Küche: ca. 17,2m², ausgestattet mit einer
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449.000,00 €
235
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,760 %
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hofanlage/ Gebäudekomplex: Willkommen in dieser großzügigen Hofanlage. Das Wohnhaus BJ ca.1933, Neben- und Stallgebäude BJ ca.1911 und die Remise BJ ca.1981, die Scheune BJ ca.1956, befinden sich auf einem ca. 3018 m² großen Arial welches an
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drei Seiten hinter den Gebäudekomplexen noch zusätzliche Fläche (Wiese, Baumbestand, kl. Teich, Silo) bietet. Zusätzlich zu diesen Gebäudekomplexen auf dem Arial von ca. 3018m², steht ihnen noch eine große Wiese, die fußläufig erreichbar ist, mit einer Fläche von weiteren ca. 23.425 m², als weitere Kaufoption zur Verfügung.
Hinweis: Gebührensatz: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft getätigt wird. Sie gilt erst dann als beza
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375.000,00 €
6 Zi.
153
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das verklinkerte, versetzt gebaute Einfamilienhaus mit "Familieneinlieger" im Dachgeschoss, verglastem "Loungebereich", Garage und Vollkeller befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten in ruhiger, grüner
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Wohnlage von Erftstadt-Dirmerzheim. Das topgepflegte Klinkerhaus wurde 1975 in bewährter Massivbauweise erbaut und fortlaufend bis heute technisch und optisch instandgehalten bzw. instandgesetzt und befindet sich somit in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand. Das 262 m² große Hausgrundstück ist ein Erbpachtgrundstück (EUR 159,77 pro Jahr). Bereits beim Betreten des gepflegten Eigenheims gefällt der offene Wohn-/Eßbereich mit einem Kaminofen als Mittelpunkt: der L-förmige Zuschnitt gibt unmittelbar den Blick frei auf die sonnige, überdachte, als Loungebereich gestaltete Terrasse. Dieser als Wintergarten mit Glasschiebetüren gestaltete Außenbereich beeindruckt mit großzügigen ca. 30 m² nutzbarer Fläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeite
