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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
148
m2
41236
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: In verkehrsarmer Lage, unweit des Zentums Rheydt und allen Geschäften des täglichen Bedarfs, wartet dieses ehemals gediegene Wohnhaus auf eine Familie mit Visionen und handwerklichem Wollen. KF-Iso Fenster mit Rollläden , eine wenige Jahre
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alte Gaszentralheizung, Bad und WC mit Tageslicht, großzügiger Raumschnitt mit jeweils 3 Zimmer + je Etage und eine 30 m² Ausbauserve im Dach ( gedämmt ) bieten eine solide Basis für die Modernisierung. Die Immobilie ist zudem trocken und vollunterkellert mit Stehhöhe. Parkplätze sind auf der öffentlichen Straße oder in den angrenzenden Garagenhöfen zu mieten. Gerne stehen wir Ihnen zur Seite bei Fragen der Finanzierung. Rufen Sie an.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 178,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: zahlbar bei notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* biet+kauf ist hier m glich ** VORAB-INFO ++ Ein liebenswertes Handwerkerhaus mit Ecken und Kante und hier und da schon mal nicht so richtig gerade ... aber mitten im Ortskern von Giesenkirchen mit super Anbindungen in alle Richtungen. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet f r Sie, dass wir Ihnen die M glichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht dr ber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erkl ren wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung ben tigen, werden wir uns auch darum k mmern. ** VORAB-INFO zum Angebot. Wir sind dabei alle Details/ Ausstattungen/ Daten etc. zu komplettieren und zu pr fen. Innerhalb von 10 Tagen werden wir Ihnen sowohl die beleihungsf higen Unter
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
217
m2
41061
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an.
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Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Slten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Top ruhige Lage man ist trotzdem schnell auf der Autobahn oder im Zentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Objekt: Einfamilienhaus freistehend
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* biet+kauf ist hier m glich ** VORAB-INFO ++ Ein liebenswertes Handwerkerhaus mit Ecken und Kanten und hier und da schon mal nicht so richtig gerade ... aber mitten im Ortskern von Giesenkirchen mit super Anbindungen in alle Richtungen. In den
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nachfolgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Kellergeschoss als KG. INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet f r Sie, dass wir Ihnen die M glichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht dr ber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erkl ren wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung ben tigen, werden wir uns auch darum k mmern. ** VORAB-INFO zum Angebot. Wir sind dabei alle Details/ Ausstattungen/ Daten etc. zu komplettieren und zu pr fen. Innerhalb von 10 Tagen werden wir Ihnen sowohl die beleihungsf higen Unte
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41239 Mönchengladbach / Rheydt
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seit 30 Jahren fest vermietet: Da spricht man wohl von einer sicheren Kapitalanlage: Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine au ergew hnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit G ste-WC, Wintergarten, Terrasse und Garten.
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Sie befindet sich in einem im Jahr 1993 massiv gebauten 5-Familienhaus, voll unterkellert und verklinkert, hochwertig ausgestattet und mit viel Licht. Das gesamte Haus wird ber eine erdgasbetriebene zentrale Heizung beheizt; hier ber l uft auch die Warmwasserbereitung. Die Heizungsanlage wurde in diesem Jahr komplett erneuert und es wurde eine energiesparende Gas-Brennwertanlage eingebaut. Die Wohnung ist vermietet und wird von der Mieterin seit der Fertigstellung des Hauses bewohnt. Derzeit wird eine j hrliche Kaltmiete in H he von 6.600,-- gezahlt (steigerungsf hig). Sollte ein Kaufinteressent selbst in die Wohnung einziehen wollen, ist die gesetzliche K ndigungsfrist bei Eigenbedarf zu beachten. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wi
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Quelle: www.immobilie1.de
259.900,00 €
6 Zi.
107
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 1921 erbaute Doppelhaush lfte l sst ihr Wohnw nsche auf ca. 107 m Wohnfl che, welche sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen, wahr werden. Vom Eingangsbereich mit integrierter
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Diele gelangen Sie in alle R umlichkeiten des Erdgeschosses. Der Wohn- und Essbereich l dt zu sch nen und geselligen Abenden ein. Die an das Esszimmer angrenzende K che mit Blick in den Garten ist im Kaufpreis bereits inkludiert! ber den Essbereich gelangen Sie ebenso in den charmanten und pflegeleicht angelegten Garten mit zwei Terrassenbereichen, die im Jahr 2022 neu angelegt wurden. Hier ist eine Wohlf hloase geschaffen worden. Freuen Sie sich auf gemeinsame Sommerabende mit Freunde und Familie. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Tages-Lichtbadezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren WC, sowie einem angeschlossenen Ankleidezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 1.059,58 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel - dort ist der Gesamtkaufpreis inkl.
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Garage als Grundlage der Berechnung ber cksichtigt worden. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Herzlich begr en wir Sie in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1996. Auf gro z gigen 121 Quadratmetern entfaltet sich hier der ideale Lebensraum f r Ihre Familie, eingebettet in eine ruhige Seitenstra e. Ein Zuhause f r Ihre Familie: Mit vier Zimmern, einer einladenden K che, Diele, Badezimmer und G ste-WC bietet dieses Haus den optimalen Rahmen f r Ihr Familienleben. Die Vollunterkellerung mit Hobbyr umen erm glicht individuelle Gestaltungsm glichkeiten, w hrend der pflegeleichte Garten zur Westseite ein Paradies f r entspannte Familienmomente ist. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 verf gt ber drei Zimmer K,D,B, GW-C mit einer Wohnfl che von ca. 100m und befindet sich auf einem Grundst ck von 330m . Der Bungalow bietet Platz f r eine Familie mit drei Personen. Hier finden Sie alles
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auf einer Ebene. Das Objekt verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine K che, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein G-WC, sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Hof/Garten. Alle R umlichkeiten sind ber die gro z gige Diele im Eingangsbereich erreichbar. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum und Platz f r verschiedene Nutzungen. Der Vorratsraum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und anderen Dingen. Der Hobbyraum mit Theke, bietet Platz f r Hobbys wie z.B. Musik, Basteln oder Sport und kann auch als Partyraum genutzt werden. Die Waschk che ist mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner ausgestattet und erm glicht eine bequeme W scheversorgung. Das Ha
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
224
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer erstklassigen Innenstadtlage pr sentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein u erst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine
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durchdachte Gestaltung, die sich vom u eren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Geb ude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unver ndert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive M glichkeit f r sofortige Mieterh hungen im Rahmen der rtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete). Zus tzlich besteht die Perspektive, dass die Wohnung im Dachgeschoss mittelfristig frei wird, was die Chance auf direkte Steigerungen bei Neuvermietung er ffnet. Obwohl die Mietvertr ge bereits lange Laufzeiten aufweisen, befinden sich die Wohnungen nicht im modernsten Zustand. Be
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
6 Zi.
145
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit m glicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss und gro em Potential zur weiteren Nutzung! In guter und ruhiger Lage von Hardterbroich-Pesch bieten wir dieses solide freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
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zum Kauf an. Das massiv gebaute, vollunterkellerte Haus erf llt alle Voraussetzungen f r die Nutzung als Mehrfamilienhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss k nnte zudem schnell zu einer Einliegerwohnung erweitert werden (es ist m glich, eine Dusche im bereits vorhandenen ger umigen WC zu installieren) und bietet somit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand (u.a. feuchter Kellerraum) und steht kurzfristig zur bernahme bereit. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnk che, Diele, Tageslichtbadezimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die M glichkeit zur Schaffung einer kleinen eigenst ndigen Wohneinheit mit Schlafzimmer b
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
645
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die gute Gelegenheit zum Erwerb eines klassischen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen 30er Zone und dennoch zentraler Lage von M nchengladbach, mit z giger Anbindung an die A 61. Durch die verkehrsg nstige und schnelle Erreichbarkeit
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der Innenstadt und des Hauptbahnhofs, ist die Wohnlage bei Mietern sehr begehrt. Auf ca. 645m Wohnfl che bietet das Haus Platz f r 10 Haushalte mit jeweils 1, 2 oder 3-4 Personen. Das im Baujahr 1956 solide errichtete Geb ude teilt sich in den Vollgeschossen zweisp nnig mit einer 4- Zimmerwohnung auf der linken Seite und einer 3-Zimmerwohnung auf der rechten Seite. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohneinheiten, optimal f r Singles. Es besteht daher ein optimaler Gr enmix, welcher dem zuk nftigen Mietmarkt entspricht. Den Mietern in der Hochparterre und in dem Obergeschoss stehen Loggien zur Verf gung. Zu dem Gemeinschaftsgarten haben alle Mieter ber eine Kellerau entreppe Zutritt. Im hinteren Bereich des 643m gro en Grundst cks be
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Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
9 Zi.
264,42
m2
41069 Mönchengladbach / Holt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++Lebens(t)r ume gestalten: Ihr 4-5 Familienhaus - Br cke zwischen Generationen, Quelle f r Einnahmen und Ort f r Zukunftstr ume!++ Das 4-5 Familienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage von M nchengladbach Holt und zeichnet sich durch seine
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zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. - Flexibilit t: Das Haus kann flexibel genutzt werden, entweder als Generationshaus, in dem mehrere Generationen zusammenleben k nnen, oder als reine Investition f r langfristige Mieteinnahmen. - Wohneinheiten: Das Haus verf gt ber 4-5 gro z gige Wohneinheiten, die sich f r eine Nutzung als Generationshaus oder zur reinen Vermietung eignen. - Typ: Das Geb ude ist ideal f r Familien oder als reine Investition geeignet. Die aktuelle Vollvermietung erm glicht solide Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen: Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.020 pro Jahr IST Miete (SOLL Miete 27.000 ). Alle Wohnungen sind voll vermietet. -Ausstattung: Solide und komfortabel: Jede Wohneinheit ist moder
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
106,9
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene gepflegte Reihenmittelhaus in Uedding verf gt ber zwei Vollgeschossen und einem Flachdach. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist optimal f r Familien oder Paare geeignet. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem
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gro z gigen Wohn-Essbereich, der viel Platz f r gemeinsame Stunden bietet. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine angenehme Helligkeit und erm glichen einen direkten Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus gelangt man auch auf die berdachte Terrasse, die ideal f r gem tliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Die K che im Erdgeschoss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz Ein G ste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Alle R ume sind lichtdurchflutet und bieten gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche schlie en das Obergescho
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
7 Zi.
204
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus im Stadtteil M nchengladbach-Hehn. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 204 m wird ausreichend Platz f r Ihre Familie und individuelle Entfaltung geboten. Dieses ger
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umige Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten und in Bereichen der Wohnfl che ber eine Fu bodenheizung verf gt. Die Fu b den sind mit hochwertigen Marmor und Fliesen, oben mit Parkett, versehen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladende Wohnambiente empfangen. Gro e Fensterfl che lasse viel Tageslicht herein und betonen das gro z gige Raumgef hl. Der Kamin im Wohnbereich bildet das Herzst ck des Hauses und l dt zu entspannten Stunden am Feuer ein. Die moderne Einbauk che beeindruckt mit stilvollem Design und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfl che f r Ihre Kochaktivit ten. Die traumhafte Immobilie stammt aus dem Baujahr 1988 und wurde 2013 das letzte Mal modernisiert. Sie pr senti
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Quelle: www.immobilien.de
765.000,00 €
473
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
este Lage im Stadtteil Windberg / Großheide.
Diese attraktive Kapitalanlage wurde stets werterhaltend renoviert.
Alle Wohnungen befinden sich in einem durchaus guten Allgemeinzustand. Laminatböden, helle sanitäre Anlagen, 2 Bäder aus dem
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Baujahr, überwiegend isolierverglaste KF-Fenster. Oelzentralheizung von 2003, in 3 Wohnungen (Annakirchstr. Gasetagenheizungen)
Renovierungen an der hinteren Fassade und Balkone sowie Ertüchtigung der Elektroanlagen sind einzuplanen.
Die Wohnungsgrundrisse sind zeitgemäß großzügig und 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon.
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
8 Zi.
165
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Wohnl sung. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 148m mit bis zu 5 Schlafzimmern ist gen gend Raum f r jedes Familienmitglied vorhanden. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie von einem einladenden Wohnzimmer empfangen, das Ihnen als zentraler Treffpunkt dienen kann. Direkt nebenan befindet sich die K che mit ausreichend Platz und ein weiterer Raum, der sich ideal als B ro eignet. Ein G ste-WC mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Badezimmer, das sowohl ber eine Badewanne als auch ber eine Dusche verf gt. Zus tzlich zu den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss wurde der Spitzboden ausgebaut und bietet ein weiteres gem tliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der Keller dieses Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch eine zus tzliche K che. Dar ber hinaus steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verf gung, in dem Sie Ihren Hobbys nachgeh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus ist ein ger umiges und vielseitiges Objekt, das sich aufgrund seiner Gr e und seiner Raumaufteilung sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus eignet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt circa 140 m und erstreckt sich ber
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zwei Etagen. Das Objekt verf gt ber eine Grundst cksfl che von ca. 950 m und bietet damit ausreichend Platz. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist durch seine durchdachte Raumaufteilung optimal nutzbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gro e Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Die K che ist separat und bietet viel Platz zum Kochen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was eine hohe Wohnqualit t erm glicht. Das Grundst ck ist zudem mit einem gepflegten Garten, einem Gartenhaus sowie einem Ger teschuppen, die zus tzlichen Stauraum bieten ausgestattet. Die zwei Wohneinheiten k nnen unabh ngig voneinander genutzt werden, was eine hohe Flexibilit t in der Gestaltung der Wohnf
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41239 Mönchengladbach / Hockstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in M nchengladbach, das im Jahr 1997 mit Unterst tzung eines Architekten errichtet wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Insgesamt verf gt die Immobilie ber 5 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich ber ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Zudem ist die Immobilie unterkellert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss f hrt zur Diele, die Zugang zum G ste-WC, zur K che und zur Garage bietet. Das Herzst ck dieser Ebene ist der gro z gige Wohn- und Essbereich, der nach S den ausgerichtet ist und dank einer breiten Fensterfront viel Tageslicht einf ngt. An k hleren Tagen sorgt ein Kamin f r wohlige W rme. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse, auf der man die Sonne und den Ausblick in den Garten genie en kann. Das Obergeschoss bietet drei gro z gige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet den Zugang zu einem zus tzlichen Zimmer, das
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
239
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnlich sch ne historische Geb ude, mit denkmalgesch tzter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Das Haus bietet eine gro z gige Wohnfl che
...
von ca. 239 m verteilt auf 3 Etagen. Hier k nnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, B ro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen. Das herrschaftliche Erdgeschoss verf gt ber ein wundersch nes Fischgr tparkett, hohe Decken mit Stuck und ber gro e Fenster, die f r eine helle gro z gige Wohlf hlatmosph re sorgen. Die moderne K che besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia. Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die M glichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz. Zu
