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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. ges. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Auftraggeber einen
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Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses interessante 2 - Familienhaus liegt im Herzen des beliebten Niederkasseler Ortsteils - Mondorf. Das Zentrum mit Ärztehaus, Bushaltestelle, Apotheke, Modeboutiquen, Metzgerei, Café, REWE und zwei Banken ist nur ein Steinwurf vom Haus entfernt. Darüber hinaus bieten sich in fußläufiger Nähe das Mondorfer Rheinufer und die Siegniederungen zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten an.
Ausstattung: Das Haus ist den unterschiedlichen Bau- und Ausbaujahren einfach bzw. normal ausgestattet. Wohnung 1 (Eingang rechts) wurde ca. 1959 erstellt und ist grundsätzlich einfacher ausgestattet. Sie bietet 2-3 Zimmer verteilt über 2 E
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
104
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses interessante sehr gepflegte Einfamilienhaus auf großem Grundstück erwartet Sie. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Ebenso das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet
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Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Mal zusammen mit Freunden kochen oder mit der Familie feiern, kein Problem, ausreichend Platz ist vorhanden. In das OG gelangen Sie über die wunderschöne Holztreppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer die als Gäste-; Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Tageslichtbad. Die Wanne lädt zur Entspannung nach Feierabend ein oder eine schnelle Dusche am Morgen. Der Keller bietet durch 3 weitere Räume ausreichend Platz für Stauraum oder vielleicht ein Wäsche – und Bügelzimmer. Eine kleine Kellerbar befindet sich hier ebenfalls. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
109
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Niederkassel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 501 und 550. Bequem zu Fuß zu erreichen sind auch mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und ein Arzt.
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Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, einen Physiotherapeuten, einen Blumenladen und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Beschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte mit klassischer Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden sich der helle Wohnbereich mit offener Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie dem modern ausgestatteten Bad. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, das alternativ auch zu Gästezimmer, Büro, Spiel- oder Sportraum umfunktioniert werden kann. Diese Etage bietet auch den Heizungsraum und eine Abstellkammer. Das Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie z.B. Dach- und Fassadendämmung (2005), neues Bad (20
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Niederkassel - Rheidt gehört zu den begehrtesten Wohnorten zwischen Köln und Bonn entlang des Rheins. Rheidt zeichnet sich durch seine beschauliche Lage und die innerörtliche gute
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Infrastruktur besonders aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Vielzahl von Kindergärten und die Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der Stadt Niederkassel oder in Bonn und Troisdorf ansässig und mit dem Schulbus oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Verkehrstechnisch liegt Rheidt ebenfalls sehr gut. Von dort aus erreichen Sie 3 Autobahnauffahrten in jeweils ca. 10 Min. Die Schnellbuslinie 55S benötigt nur ca. 20 Min. in die Bonner Innenstadt, die mit ihrem besonderen Flair zu ausgiebigen Shoppingbesuchen und kulturellen Events einlädt. Für die Freizeitgestaltung stehen viele Vereine in Rheidt zur Verfügung. Wer es gerne beschaulich mag kann das Niederkassler Rheinufer oder die nahe Wahner Heide für ausg
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lülsdorf ist ein idyllischer Stadtteil von Niederkassel mit ca. 10.000 Einwohnern, welcher nah am Rhein liegt. Der Ort besitzt einen kleinen Stadtkern, den Sie zu Fuß innerhalb von weniger
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als 15 Minuten erreichen. Dort gibt es Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, Arztpraxen sowie Restaurants. Mit der Linie SB55 erreichen Sie schnell die alte Hauptstadt Bonn. Die nächste Haltestelle ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Personenfähre RHEINSCHWAN erreichen Sie problemlos die andere Uferseite und die gegenüberliegende Stadt Wesseling. Wer gerne in die Natur geht ist in Lülsdorf ebenfalls gut aufgehoben. Angrenzend befinden sich am Rheinufer die Lülsdorfer Weiden, sowie nicht weit entfernt der Weilerhofer See, der für einen Spaziergang oder eine Radtour einlädt. Für Kinder ist Lülsdorf ebenfalls perfekt. Es gibt sowohl Kitas, eine Grundschule, als auch eine Gesamtschule oder Gy
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
102
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lülsdorf war einer der kleineren Ortsteile und liegt am nördlichen Stadtrand von Niederkassel. Es hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und wird besonders stark von Bewohnern des
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Kölner Südens nachgefragt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Lülsdorf oder im Ranzeler Gewerbegebiet vorhanden. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Senioreneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dazu kommt die Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen am Rhein, der Wahner Heide und am Zündorfer Groovufer. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Autobahnauffahrt und den S-Bahnhof in Porz-Wahn in ca. 10 Min. Bis zum Köln/Bonner Flughafen fahren Sie nur ca. 15 Min.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet. Einige Dinge wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht oder modernisiert. Böden: Im Erdgeschoss Fliesen, in Obergeschoss und Dachgeschoss Teppichboden Heizung: Gaszentral mit Warmwasserbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesam
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
6 Zi.
196
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: - Bungalow mit Einliegerwohnung - Baujahr 2014 - Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - Terrasse mit Blick ins Grüne - Fußbodenheizung - Doppelgarage
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
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ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Di
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
218
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN Leben und Arbeiten unter einem Dach - das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar an
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Quelle: www.immobilie1.de
414.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ger umige Einfamilien-Doppelhaush lfte liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Niederkassel-Rheidt. Die Wohnlage gilt als sehr begehrt und hochwertig. Das Baujahr des Hauses ist 1998. Das Haus verf gt ber ca. 178 m
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Wohn,- Nutzfl che inkl. des z. T. ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 Zimmer aufteilen sowie inkl. der Nutzfl che im Untergeschoss. Hier befinden sich weitere R ume. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnfl che Erdgeschoss: ca. 50 m Wohnfl che Obergeschoss: ca. 50 m Nutzl che Studio bzw. Dachgeschoss: ca. 28 m Gesamtwohn,- Nutzfl che: ca. 128 m zzgl. Nutzfl chen im Vollkeller Nutzfl che: Kellerfl che: ca. 50 m . gesamt Wohn,- Nutzfl che inkl. Keller: ca. 178 m Baujahr des Hauses: 1998 Die Grundst cksgr e betr gt ca. 160 m Aufteilung: Erdgeschoss: vom Eingangsbereich aus gelangt man linksseitig in die K che. Im Flur rechts befindet sich ein G ste-WC mit Tageslichtfenster. Geradeaus gelangt man in das gro z gige Woh
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
5 Zi.
338,4
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Niederkassel-Mondorf. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Mondorf ein beliebter Wohnsitz, denn die Kölner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten
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und die Bonner Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur in Niederkassel ist ideal, hier finden sich u.a. empfehlenswerte Lokalitäten, das Rheinufer und der Yachthafen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Niederkassel und das Umland eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Sportbegeisterte.
Ausstattung: - TOP-LAGE - zwei Aufzüge - Swimmingpool - Sauna - hochwertige Bodenbeläge u.a. Echtholzparkett, elegante Fliesen - Doppelgarage / Außenstellplatz - Innenkamin - mediterraner Garten Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen, vor Ort.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
150
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem ca. 440 m gro en Grundst ck erbaut wurde. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 150 m , welche sich ber drei Zimmer und 2 Etagen erstreckt. Erbaut im Jahr 1968, hat dieses Objekt
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seit 1997 umfangreiche Modernisierungen erhalten, die es zu einem attraktiven und zeitgem en Wohnraum machen. 3 gro z gige Wohnr ume erm glichen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Das Haus ist ideal f r kleine Familien oder Paare. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum und Nutzungsm glichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine voll ausgestattete und funktionale K che. Es gibt zwei komplett renovierte und moderne Badezimmer sowie ein G ste-WC. Eine neu installierte Gaszentralheizung mit Solarunterst tzung sorgt f r Effizienz und Komfort. Die B den sind mit hochwertigen Fliesen versehen, welche pflegeleicht sind. Alle Fenster und die Haust r wurden erneuert, was zu einer verbesserten Isolierung f hrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
466.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in Niederkassel, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 115 m sowie eine Nutzfl che von ca. 50 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 4
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Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum. Die B den im Haus sind mit Fliesen, Teppichboden und PVC ausgelegt. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Reiheneckhaus eignet sich ideal f r Familien, die auf der Suche nach einem ger umigen und gepflegten Zuhause sind. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
4,5 Zi.
102,5
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise mit Vollklinkerfassade auf einem ca. 561 m gro en, flachen Grundst ck erstellt und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 102 m . Durch die einladende Diele betritt man das gro z gige Wohn-
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/Esszimmer mit Zugang auf die s dlich ausgerichtete Sonnenterrasse von dort aus erreicht man ber wenige Stufen das gepflegte Grundst ck. Die abgetrennte K che sowie ein G ste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Ein s dlich ausgerichteter Balkon ist einem Schlafzimmer zugeordnet. Im Untergeschoss befinden sich zwei gro e Kellerr ume sowie eine G ste-Toilette und ein weiterer Abstellraum. Die l-Heizung sowie die Tanks befinden sich in einem separaten Heizungsraum. Die Garage grenzt seitlich an die Immobilie und ein weiterer PKW-Stellplatz/Abstellraum befindet sich unter der Terrasse mit direktem Eingang ins Haus. Das ca. 561 m ebene Grundst ck bietet reichlich Platz, auch
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, mit einem Anbau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 118 Quadratmeter und das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut, eine Erweiterung erfolgte in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung sieht im
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Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer vor; im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit einer Fläche von 69,47 Quadratmetern. Die zweite Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Flur, Küche und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss aus Flur, Badezimmer und Schlafzimmer, mit einer Fläche von 48,64 Quadratmetern.
Es gibt keine funktionierende Heizungsanlage in der Immobilie. Wohnung 1 im älteren Teil des Gebäudes ist nicht bewohnbar, jedoch wurde Wohnung 2 teilweise modernisiert (mit Duschbad) und ist nach Renovierung bewohnbar. Der Instandhaltungszustand des gesamten Gebäudes wird als schlecht bis desolat beschrieben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
82
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
118
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, im desolaten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
554.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
572.058,00 €
5 Zi.
166,37
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
