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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
339
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Es wurde als zwei-1/2-geschossige Doppelhaush lfte an einer ruhigen Stichstrasse errichtet. Es verf gt ber eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Es
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handelt sich um eine konventionelle, massive Bauweise welche baujahrestypisch ist. Das Haus wurde regelm ig instandgehalten. Der berwiegende Teil der Wohnungen wurde in verschiedenen Etappen saniert. Die Haustechnik befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2007. Dachschr gen und die Kehlbalkenlage wurden nachtr glich durch Glaswolle bzw. Einbla d mmung ged mmt. Bauphysikalische Berechnung der Dachschr gen im beheizten Bereich: Demzufolge rechnet sich ein sehr guter U-Wert von 0,209. W/qmK. Die Einblasd mmung wurde in 2016 eingebaut und hat sich bestens bew hrt. Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern bzw. aus K
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
132,79
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus in Massivbauweise mit ansprechender Verklinkerung bietet auf einem 297 m gro en Grundst ck in S d-Ost-Ausrichtung ideale Voraussetzungen f r ein harmonisches Familienleben. Auf einer Wohnfl che von ca. 132,79 m ,
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verteilt auf vier Zimmer sowie einen zus tzlich wohnlich ausgebauten Kellerraum, findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
152,44
m2
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neuwertige Reihenhaus in Dormagen-Gohr berzeugt nicht nur mit baulicher Qualit t. Mit insgesamt 3 Etagen bietet diese Immobilie eine Wohnfl che von ca. 152,44 m , verteilt auf f nf Zimmer und zwei B der. Die Energieeffizienzklasse A+ wird
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durch eine Gas-Fu bodenheizung und eine Luftw rmepumpe zur Warmwasseraufbereitung gew hrleistet. ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.268.000,00 €
22 Zi.
581
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit! Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment? Dann k nnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen. Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfl che
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insgesamt: ca. 581 m ) befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 807 m und stammt aus dem Baujahr 1999. Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter sch tzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgescho (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse). Neben der gro en Waschk che/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden. Die Stellpl tze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellm glichkeit f r Zweir der aller Art. Lassen Sie sich von diesem A
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Quelle: www.immowelt.de
11.850.000,00 €
1.110
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Objekt: Willkommen bei Ihrer einmaligen Gelegenheit, in eine herausragende Anlageimmobilie in Neuss zu investieren. Diese großvolumige Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine vielversprechende Rendite für kluge
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Investoren.
Sonstiges: Buchen Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers/ Eigentümerin. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 695.093,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 4.140,00 m², vermietbare Fläche: 5.250,00 m²
Provision: 5% zzgl. gesetzliche MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir ein freistehendes, voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus an, das 1957 in massiver und zweigeschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten
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Einliegerwohnung ausgebaut. Ihr neues Zuhause wurde fortlaufend modernisiert und weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
180
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: toplage in neuss und dormagen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: abs. top
Objekt: top lage, top ausstattung, top preis ! individuell nach ihren wünschen geplant,
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden für informationen rufen sie uns bitte an. sie erreichen uns täglich von 10°° - 19°° Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
109
m2
41569 Rommerskirchen / Eckum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das durch seine verklinkerte Fassade mit Erker besticht. Mit einer Wohnfl che von ca. 109 m , erg nzt durch einen ausgebauten Spitzboden, bietet diese Immobilie
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ausreichend Platz f r die ganze Familie. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
17 Zi.
600
m2
41352 Korschenbroich / Glehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell bebaut mit Gastronomiebetrieb, Kegelbahn, Veranstaltungssaal, zwei Wohneinheiten, Garagen und Stellpl tze auf 1.263 m Grundst cksfl che. Interessant f r Investoren im Bereich Wohnungsbau, f r Hotelzimmer/Ferienwohnungen oder auch f r
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Gewerbebetriebe. Hier einige Highlights der Immobilie: Viele Nutzungsm glichkeiten In den Bereichen Wohnungsbau, Hotel, Ferienwohnungen, Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Caf oder andere Betriebe Inklusive Bauplatz! Die f r eine Bebauung mit einem weiteren Anbau oder Mehrfamilienhaus genutzt werden k nnte Planungsunterlagen f r Wohnungsbau/ Bauvoranfrage! Es liegen f r eine optionale Umnutzung der Immobilie fertige Planungsunterlagen, Architektenleistungen und Gutachten f r den Ausbau von weiteren Wohnungen vor Ausbaureserve im Au enbereich Der gro e Au enbereich mit Gr nfl che und Teilpflasterung hat eine eigene hintere Zufahrt und bietet enorm viel Platz f r Stellpl tze oder Garagen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus von guter Substanz mit schönem Westgrundstück. Zum Garten liegen Balkon sowie Terrasse mit Markise. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußentreppe und wird über Fernwärme beheizt. Energieausweis: Energieausweis wird vom
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Verkäufer erstellt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt auf einem gro en Grundst ck von 1094 m , ruhig gelegen in zweiter Reihe einer Nebenstra e in Grevenbroich. Urspr nglich wurde das Erdgeschoss des Hauses 1971 errichtet und 1998 um ein
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Dachgeschoss erweitert. Die Wohnfl che von rund 150 m verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Platz f r individuelle Wohnkonzepte. Das Haus verf gt ber keinen Keller. Vom Eingangsbereich aus f hrt ein Flur zu den verschiedenen R umen im Erdgeschoss: K che, Hobbyraum, Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer am Ende des Flurs, mit einer gro z gigen Fensterfront, bietet einen direkten Blick auf den Garten. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie entweder durch das Wohnzimmer oder ber das Treppenhaus im Flur, welches auch ins Obergeschoss f hrt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne. Vor dem Haus befindet sich ein berdachter Stellplatz sowie ein separa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und 1972 um einen Wohnraum und Garage erweitert. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die K che, das G ste-WC und das zum Garten hin ausgerichtete Wohn-/Esszimmer. Von hier
...
aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Gr ne. Den angrenzenden Raum im Anbau k nnen Sie als gro z giges Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer mit eigenem Bad gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich das Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. ber eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der noch einmal Platz f r einen Ausbau bietet. Das Kellergeschoss mit Heizungs-, ltank- und Vorratsraum punktet noch mit einem Hobbyraum mit separatem Treppenaufgang in die ehemalige Werkstatt. Diese wurde sp ter als Partyraum genutzt und hat einen Zugang zum Garten. In der Garage finden neben dem PKW auch Ihre Fahrr der Platz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und 1972 um einen Wohnraum und Garage erweitert. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die K che, das G ste-WC und das zum Garten hin ausgerichtete Wohn-/Esszimmer. Von hier
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aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Gr ne. Den angrenzenden Raum im Anbau k nnen Sie als gro z giges Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer mit eigenem Bad gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich das Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. ber eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der noch einmal Platz f r einen Ausbau bietet. Das Kellergeschoss mit Heizungs-, ltank- und Vorratsraum punktet noch mit einem Hobbyraum mit separatem Treppenaufgang in die ehemalige Werkstatt. Diese wurde sp ter als Partyraum genutzt und hat einen Zugang zum Garten. In der Garage finden neben dem PKW auch Ihre Fahrr der Platz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
15 Zi.
400
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde urspr nglich ca. 1878 bereits als Gasthaus erbaut und ist seitdem in Familienbesitz. Da kein Nachfolger f r den Gastst ttenbetrieb vorhanden ist, hat sich der Eigent mer entschieden, das Objekt zu verkaufen.Das Objekt wurde
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zweigeschossig mit Dachgeschoss errichtet und bietet derzeit neben dem Gastraum, der K che und der Kegelbahn ber eine Wohnetage im 1. Obergeschoss. Bei einem Neubau ist eine sehr viel gr ere Fl chenausnutzung zu erwarten. Nach unserer Sch tzung ist eine Wohn-Nutzfl che oberirdisch von ca. 750 m denkbar. Bei einer geschickten Planung mit Ausnutzung der in der Nachbarschaft bereits ausgenutzten Bautiefe ist nach unserer Einsch tzung noch eine deutlich h here Nutzfl che m glich. Der Garagenhof mit 15 Garagen befindet sich auf einer separaten Grundst cksparzelle und kann separiert werden. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Es ist abzuw gen, ob eine Sanierung oder ein Abriss und eine Neubebauung wirtschaftlich sinnvoll i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
6 Zi.
164,97
m2
41517 Grevenbroich / Gindorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot.
Das Haus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit
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angrenzendem Innenhof. Von hier aus führt auch die praktische Kellertreppe in den Keller, sowie einem Abstellraum, welcher sich unter einem Teil der Terrasse befindet. Zum großen weitläufigen Garten kommen Sie in nur wenigen Schritten. Dieser ist ein Paradies für Gartenfreunde als auch Kinder.
In der zentralen Diele wieder angekommen, bietet Ihnen das offene Treppenhaus, mit einer Natursteintreppe, Zugang zum Unter- und Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind ebenfalls alle Räume von der Diele aus zu erreichen. Hierzu zählen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Schlaf- als auch einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie neben einem großen Schlafzimmer noch ein großes Kinderzim
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Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein
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Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.
Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².
- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².
Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
131
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und einem Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Speicher bieten zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt 131 m² und es gibt auch eine Garage. Das Haus wurde im
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Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Keller befinden sich eine Diele, zwei Hobbyräume, ein Hausanschlussraum, ein Hausarbeitsraum und ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer und drei Zimmer. Im Speicher gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und die Besonnung/Belichtung durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier einmalig die Gelegenheit eine absolute Besonderheit auf dem D sseldorfer Immobilienmarkt zu erwerben. Hier wird ein sehr sch nes, modernes Einfamilienhaus in J chen verkauft. Das Einfamilienhaus bietet eine gesamt Wohnfl che von ca.
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160m mit 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich WZ, Flur und die K che mit einer Gesamtfl che von ca. 78m In der 2. Etage sind Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Flur und Balkon diese sind mit einer Gesamtfl che von ca. 76m Zudem befinden sich ein Keller und Flur mit ca. 15m Somit erreicht man die vorgesehenen ca. 160m Die Grundst cksgr e betr gt 730m . Ein gro er Garten mit einem harmonierten Schnitt ist ebenso vorhanden. Das Objekt wurde 1950 gebaut und 2019 modernisiert. Au erdem ist das Haus f r jede Altersgruppe geeignet.
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Quelle: www.immobilien.de
324.000,00 €
4 Zi.
148
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus ist ein einstöckiges Haus mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 148 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen
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Anbau mit Keller. Im Keller gibt es einen Flur, einen Kellerraum, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das eine Fläche von 66,25 m² hat. Im Obergeschoss gibt es eine Empore, ein Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 40,75 m². Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer und eine Loggia und hat eine Fläche von 41,25 m².
Leider war es nicht möglich, das Objekt von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 600 m und verf gt ber eine Wohnfl che von 250 m . Mit dem Baujahr 1982 besticht das Haus durch einen zeitlosen Baustil, der im Jahr 2013 durch aufwendige Sanierungsma nahmen
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aufgewertet wurde. Ein herausragender Anbau aus dem Jahr 2013 verleiht dem Geb ude eine moderne Note, w hrend die Installation einer neuen Pelletheizung sowohl Nachhaltigkeit als auch Effizienz unterstreicht. Das Anwesen ist seit 2014 vermietet. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verf gt ber eine Fu bodenheizung, die selbst in den k lteren Monaten f r behagliche W rme sorgt. Ein einladender Kamin schafft eine gem tliche Atmosph re und l dt zu entspannten Stunden ein. Des Weiteren befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die gro z gigen Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten, sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das den modernen Wohnstandard unterstrei
