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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
142,66
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Platz für die ganze Familie! In ländlicher Lage und dennoch zentral im Oberbergischen entstehen auf einem Areal von ca. 1480 m/2 vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus.
Lagebeschreibung: Idyillisch im
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Grünen gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn A4 und der Innenstadt von Gummersbach entfernt.
Ausstattung: Im Überblick: Bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden, Fußbodenheizung, effiziente Luft- Wärmemengenpumpe, Design- Haustüre mit Glaselementen, moderne Fliesen im Badezimmer, G-WC modern gefliest, Treppe mit Massivholzstufen. Erdgeschoß: Großzügiger Wohnbereich, Abstellraum/ Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss. Obergeschoß Familienfreundliche Raumaufteilung, 3 großzügige und helle Zimmer, Sanitär-Keramik und Badarmaturen von namhaften Herstellern, bodengleich geflieste Dusche, Tageslichtbad, Spitzbodenausbau möglich.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Unser Angebot umfasst schlüsselfertige Doppel
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schönes freistehendes Einfamilienwohnhaus auf dem Steinberg in Gummersbach. Die Zentrumsnähe in Kombination mit der ruhigen Umgebung machen den Steinberg zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Gummersbach.
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Das massive Gebäude aus dem Jahr 1965 steht auf einem 1056 m² großen Grundstück. Die Hanglage erlaubt den Eintritt in das Gebäude auf zwei Ebenen. So kann man das Erdgeschoss von der Hermannsburgstraße aus erreichen und das Kellergeschoss von der unteren Seite des Gebäudes. Auf der Erdgeschossetage schließen ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer an den Flur an. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden offen gestaltet und vervollständigen die Etage. Im Souterrain wurde die im Erdreich liegende Seite für die Garage und Keller- sowie Technikräume gestaltet. Im vorderen Bereich, dem Erdreich abgewandt, befinden sich noch Wohnräume. -- Gasheizung - Zentrumsnahe Lage - Garten - Balkon - Garage - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in verkehrsgünstiger Lage von Gummersbach-Dieringhausen. Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. in
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wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieringhausen liegt an der Aggertalbahn, auf der im Schienennahverkehr stündlich von Köln nach Marienheide über Overath, Engelskirchen, Dieringhausen und Gummersbach die Oberbergische Bahn verkehrt. Der Autobahnanschluss an die A 4 (Richtung Köln oder Olpe) ist in fünf Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusamme
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
247,83
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Energetisch bestens gerüstet! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in Massivbauweise gebaut und verklinkert, mit Einliegerwohnung und Garage steht zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besteht
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aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer ca. 92 m² großen Einliegerwohnung. Hier können Sie sofort, ohne Renovierung, einziehen und glücklich sein! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist im Jahre 2002 gebaut und wurde bis heute gut gepflegt. Im Haus befindet sich eine schöne Sauna, welche in kalten Tagen Ihre Seele und Körper aufwärmen tut. Beheizt wird die Immobilie über die Vaillant-Gastherme, welche jährlich gewartet wurde. Das sonnige Grundstück beläuft sich auf 659 m² und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Internetverbindung kann es auch zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten machen. Auch die Oma kann mit, und kann in Einliegerwohnung einziehen. Zu dem Haus gehört einer Garage
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein. Gut durchdacht sind Diele,
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Küche, HWR sowie Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um. Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer
Lagebeschreibung: Gut angebunden liegt das Grundstück in einem beliebten Stadtteil von Gummersbach. Das große noch zu teilende Grundstück lässt viel Spielraum für Garten und Außenanlagen bei einem schönen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung: EG: großer Wohn/Essbereich herrlich verglast auf Wunsch abgetrennter Küche sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar. DG: großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube 2 Giebels
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das schöne Grundstück in Gummersbach, ca. 681 m² groß wird zum Verkauf angeboten. Mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Keller, oder Einliegerappartement, mit Tiefgarage, und 2 Außenstellplätzen. Bebauungsplan
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liegt vor. Hier können Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen. Die Ausstattung Ihre Immobilie ist frei wählbar. Sprechen Sie uns gern an.
Lagebeschreibung: Dümmlinghausen
Sonstiges: Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtümer, Tippfehler sind vorbehalten. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nach Abschluss des Notarvertrages fällig. Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben: - Vor- & Nachname, - Adresse mit Straße und Ort, - Telefonnummer, - Emailadresse
Provision: Käuferprovision 3
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser repr sentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gr nderzeitvilla auf einem 1.399 m gro en Grundst ck. Urspr nglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge
...
umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungs nderung in ein Wohn- und Gesch ftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgef hrt. So erschlie t sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen ber gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Anspr chen gerecht. Dank der umfangreichen und fachm nnischen Ausf hrung der Modernisierungs- bzw. Sanierungsma nahmen befindet sich die Immobilie in einem topgepflegten Allgemeinzustand und erf llt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgem en Wohnkomfort. Durch die ver
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Quelle: www.immobilie1.de
999.900,00 €
22 Zi.
522,72
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vom Schulgeb ude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Au en Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und
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anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und im Erd- sowie Untergeschoss wurden 12 neue moderne und komfortable Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, Wohn-/Essbereich mit offener K che, gro z gige B der mit Eckwannen und einige Wohnungen haben den Komfort einer Terrasse. Besonders durch die breiten Fensterfronten wird auch ein loftartiges Wohnen vermittelt. Im Erdgeschoss sind 7 Wohnungen vorhanden. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und 1-Zimmer-Wohnung. Neben den Wohnungen auf dieser Etage sind auch noch Nutzfl chen vorhanden, die noch nicht umgebaut und fertiggestellt worden sind. Diese k nnen als Gemeinschaftsraum genutzt ode
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
186
m2
51647 Gummersbach / Hesselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllische Immobilie, gebaut im Landhausstil, eignet sich perfekt f r die kleine als auch f r die gro e Familie! Selbst eine gewerbliche Nutzung im vorderen Bereich als Gastronomie, oder Imbiss ist hier genehmigt! Die Wohnfl che von ca. 186 m
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und die Nutzfl che von ca. 142 m erstreckt sich ber die zwei H user, die oben als auch unten in einander bergehen. Das Dachgeschoss verf gt zudem noch ber eine Ausbaureserve von ca. 48,5 m . Angefangen im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Haupteingang in die damalige Wirtsstube, unterteilt in zwei R ume. Von dem zweiten Raum kommen Sie in die Herrentoiletten, duch den Flur erreichen Sie dann auch die Damentoiletten, einen Lagerraum und noch zwei weitere Kellerr ume. Der Keller verf gt ber zwei Ausg nge, ber die sie zum oberen Teil des Hauses gelangen k nnen. Der hintere, komplett aus Bruchstein ca. 1842 erbaute Bereich dieser Immobilie, wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert. Wer den typischen oberbergischen Landhausstil liebt kom
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
100,14
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns exklusiv angebotene Erdgeschoss-Terrassen-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 6 Wohnungen. Ein Zweiparteienhaus aus ca.1966 wurde ca.1997 umfangreich umgebaut und um 4 weitere Wohneinheiten erweitert. Die
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angebotene Wohnung ist ebenfalls aus ca.1997. Die Hausanlage steht auf einem ca. 1.601 m gro em Grundst ck, hinzu kommt ein kleiner Anteil einer ca. 484 m gro en Privatstra e. Die Wohnung befindet sich im letzten Haus am Ende einer Sackgasse, ist somit sehr ruhig gelegen und ideal f r Familien geeignet. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 100,14 m und ein Kellerabteil von ca. 6 m . Eine Besonderheit ist der gro e Wohnbereich mit ca. 40,4 m und die gro e Terrasse mit ca. 11,3 m , welche komplett umfriedet ist. Nach Betreten der Wohnung steht man in einem gro z gigen Flur mit Nische f r die Garderobe. Von hier aus geht man in das Kinderzimmer, das etwas gr ere Elternschlafzimmer, in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, in
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
187
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertiges B ro- und Servicegeb ude mit sch ner Architektur im Zentrum von Gummersbach. Hier sind in Zukunft verschiedenste Nutzungsarten denkbar. Das L-f rmige Geb ude wurde ca. 1979 erbaut und befindet sich, durch eine umfassende
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brandschutztechnische Sanierung im Jahre 2009, in einem gepflegten Zustand. Durch die Ecklage an einer der h chsten Stellen im Gummersbacher Zentrum verf gt das Geb ude ber eine hervorragende Visibilit t. Bisher wurde das Geb ude als Gesch ftsstelle der AOK Rheinland/Hamburg genutzt und wird durch diese im Fr hjahr 2024 frei. Die bergabe erfolgt leerstehend und bietet vielf ltige Repositionierungsm glichkeiten. Das Geb ude verf gt ber folgende Grundfakten: Baujahr: 1979 / 2009 (Modernisierung) Geschosse: 6 (2.UG - 3.OG) Massivbau Fenster: Kunststoff Vermietungsstand: Leerstand bei bergabe Verf gbarkeit: Q1/Q2 2024 Grundst cksgr e: ca. 2.133 m Gesamtmietfl che: ca. 4670 m B rofl che: ca. 3.988 m Wohnfl che: ca. 187 m (Hausmeister Wohnung) Lager: ca. 495 m S
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1.465 Zi.
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Bernberg, in der Gemeinde Gummersbach. Sie finden vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie eine Apotheke. Zudem bietet Ihnen das Dörfchen mehrere
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Kindergärten und eine Grunddschule. Neben den zahlreichen Vereinen gibt es eine Sparkasse in naher Umgebung. Die nahe gelegene Kreisstadt Gummersbach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für eine gute ÖPNV-Verbindung ist auch gesorgt. Die Autobahnverbindung läuft über die A4.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1465m² Mittlere Breite ca. 26m Mittlere Tiefe ca. 46m allgemeines Wohngebiet voll erschlossen
Objekt: Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarsch
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
8 Zi.
211
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Gummersbach-Rebbelroth. Das Anwesen besticht durch eine Wohnfl che von ca. 164 m sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 47 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 706qm.
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Das Haus verf gt ber einen gro en beheizten Wintergarten ber der Garage, den man ber die K che erreicht und einen kleinen ebenfalls beheizten Wintergarten im Wohnzimmer. Beide Winterg rten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer gro en Vitrine und Garderobennische, ein ger umiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Ausblick ber die Landschaft, sowie Zugang zur Terrasse. Die vom Schreiner gefertigte Massivholzk che mit hochwertigen Elektroger ten und das lichtdurchflutete Esszimmer bieten eine ideale Umgebung f r kulinarische Gen sse. Ein G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit Balkon und einem zus tzlichen Nebenzimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
322.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser gro z gigen und lichtdurchfluteten Vier-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Hier vereinen sich Komfort, Funktionalit t und eine angenehme Atmosph re zu einem perfekten Zuhause f r Sie und Ihre Familie.
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Wohnungsdetails: Zimmeraufteilung: Die Wohnung besteht aus vier hellen Zimmern, die alle vom Flur aus erreichbar sind. Das erste Kinderzimmer bietet eine Gr e von 12m und begeistert mit einem charmanten Blick auf die berdachte Terrasse. Direkt daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit 13,5m und ebenfalls Blick auf die Terrasse. Gegen ber dem Elternschlafzimmer liegt ein weiteres Kinderzimmer mit 9,5m und Blick auf die Zugangstreppe. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber ein Badezimmer (6m ), eine Einbauk che (9m ) und ein gro es Wohnzimmer (22m ). Balkon und Terrasse: Genie en Sie die Sonne und frische Luft auf dem 14 m gro en berdachten Balkon an der Vorderseite des Hauses, der vom Wohnzimmer und von der K che aus betreten werden kan
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushäften mit derzeit zwei Wohneinheiten, Garten und Garage befinden sich in beliebter Lage von Gummersbach-Steinberg. Beide Wohnungen verfügen über eine Gastherme .Alle Fenster sind isolierverglaste
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Kunststofffenster. Die Immobilie ist voll unterkellert. In einem der 4 Kellerräume befindet sich eine weiter Küche. Im Dachgeschoss findet man ein ausgebautes Zimmer. Beide Wohnungen haben eine Größe von 62 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer Küche Diele 1 Bad/WC 3 Zimmer, Küche DU/WC.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Gummersbach-Steinberg. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Autobahn A4 ist in 6 Fahrminuten Minuten erreichbar
Provision: 2,5% zzgl. 19% Mwst. zahlbar und fällig nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Aussenstellplatz der nicht vermietet ist. Beheizt wird mit Elektro Nachtspeicheröfen, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2008 an einen jungen Mann vermietet, der gerne weiter dort wohnen möchte. 236,40 € Kaltmiete 70,00 € Betriebskosten 9,20 € Kabelgebühren 315,60 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 165,- €.
Provision
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
288
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Gummersbach City! Die angebotene moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnjuwel in exzellenter Lage von Gummersbach City. Nur wenige Schritte trennen das Anwesen vom
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renommierten Einkaufszentrum „Forum“ und der pulsierenden Innenstadt. Die klare Linienführung und die geometrische Formsprache der Doppelhaushälfte greifen Elemente des Bauhausstils auf. Durch die kubistische Architektur entsteht eine ästhetische Harmonie. Die großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine optimale Belichtung der Innenräume. Dies ermöglicht nicht nur eine natürliche Lichtdurchflutung der Räume, sondern bietet auch einen Blick auf die umliegende Umgebung. Das Anwesen präsentiert sich als großzügige Wohnoase auf ca. 288 m² Wohnfläche. Die intelligente Aufteilung ermöglicht die Nutzung einer Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche als 6-Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen. Des Weiteren ca. 108 m² Wohnfläche als 4-Z
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist frei und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (ohne
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Fenster), 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, der auch frei ist. Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen, über Strom, beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
