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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Fachwerkdoppelhaush lfte mit historischem Nebengeb ude nimmt Sie mit auf eine Reise in die Vergangenheit. Kurze Wege f hren aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss direkt raus in die Natur. Ob Grillen oder Sonnenanbeten, Platz findet sich
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auf dem ebenen Grundst ck jedenfalls genug. Ein Gew chshaus steht schon f r Ihre selbst angebauten Tomaten, Gurken und Salate f r Sie bereit. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und der offen gestaltete Wohn-Essbereich nebst ger umiger K che erwarten Ihren Einzug. Sie sind kreativ, spr hen vor Ideen und sind mit guten handwerklichen F higkeiten ausgestattet, dann ist diese Immobilie perfekt f r Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
34
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie ein Juwel aus den 1850ern ! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Fu g ngerzone mitten in Gummersbach. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem 3-Parteienhaus. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und ca. 34 qm
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gro . Sie ist aufgeteilt in ein gro es Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich und offener Wohnk che. Des Weiteren geh ren noch das ger umige Badezimmer und die nach S den ausgerichtete Terrasse zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die sch n gestaltete Fassade. Diese Fassade, die Fenster und der Eingangsbereich des Hauses fallen unter Denkmalschutz. Sollten Sie diesbez glich Fragen haben, so k nnen Sie sich gerne jederzeit melden.
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Quelle: www.immobilie1.de
306.000,00 €
14 Zi.
270
m2
51645 Gummersbach / Vollmerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage gesucht? Sie finden hier ein stilvolles, massives Haus aus dem Jahre 1913, mit 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verf gen ber einen Keller-, bzw Abstellraum mit Anschluss f r eine Waschmaschine.
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Folgende Sanierungs, bzw. Renovierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas und Elektrik wurden ca. vor 20 Jahren berarbeitet. Eine Massive Holztreppe aus dem Baujahr f hrt zu den jeweiligen Wohneinheiten. Die Fenster aus dem Baujahr ca. 1993 sind alle aus Holz, und doppelverglast. Ein renovierungsbed rftiges, zweigeschossiges Nebengeb ude, befindet sich noch hinten raus, was als Werkstatt, oder auch als Lagerraum genutzt werden kann. F r die Immobilie stehen keine Parkpl tze zur Verf gung. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2021 versorgt die Wohnungen im EG, als auch im 1. OG. Eine weitere die beiden Wohneinheiten 2. OG und im DG. F r das ganze Haus bekommen Sie eine Jahresmiete von 19.200 Euro. Die Im
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Quelle: www.immobilie1.de
306.000,00 €
14 Zi.
270
m2
51645 Gummersbach / Vollmerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Kapitalanlage gesucht? Sie finden hier ein stilvolles, massives Haus aus dem Jahre 1913, mit 5 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verf gen ber einen Keller-, bzw Abstellraum mit Anschluss f r eine Waschmaschine.
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Folgende Sanierungs, bzw. Renovierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas und Elektrik wurden ca. vor 20 Jahren berarbeitet. Eine Massive Holztreppe aus dem Baujahr f hrt zu den jeweiligen Wohneinheiten. Die Fenster aus dem Baujahr ca. 1993 sind alle aus Holz, und doppelverglast. Ein renovierungsbed rftiges, zweigeschossiges Nebengeb ude, befindet sich noch hinten raus, was als Werkstatt, oder auch als Lagerraum genutzt werden kann. F r die Immobilie stehen keine Parkpl tze zur Verf gung. Eine Heizungsanlage aus dem Jahr ca. 2021 versorgt die Wohnungen im EG, als auch im 1. OG. Eine weitere die beiden Wohneinheiten 2. OG und im DG. F r das ganze Haus bekommen Sie eine Jahresmiete von 19.200 Euro. Die Im
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro es und kleines Haus in beliebter Vorortlage von Gummersbach suchen neue Eigent mer. Dieses Angebot wird Sie begeistern, da Sie hier ein Haupthaus mit ca. 90 m Wohnfl che plus zus tzlich ein kleines Nebenhaus mit einer Wohnfl che von ca. 40 m
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bekommen. Das Hauptgeb ude ist ein typisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. Es wurde 1988 saniert und 2017 erhielt es einen neuen Wasserkessel. Der Brenner der Heizung, sowie das Dach wurden 2021 erneuert. 2022 wurden das Bad, der Flur inkl. Leitungen saniert und auf dem Grundst ck neben dem Haus ein Carport errichtet. Beim Betreten des Hauses wird Sie der gem tliche Eindruck berzeugen! Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Gummersbach-Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses, welches im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 87 m , verteilt sich auf das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die K che mit direktem
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Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Diele. Zur Wohnung geh ren weiterhin zwei Garagen, wovon eine feucht ist und ein angenehm gro er Keller. An sonnigen Tagen l dt die nach S dosten ausgerichtete Terrasse zum verweilen ein. Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei und kann anschlie end neu vermietet, oder selber bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
3.621
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein Invest der besonderen Art. Derzeit befindet sich auf dem Firmengel nde eine Drahtzieherei (Industrieanlage, samt Produktion und Lager), ein Wohngeb ude "Dumerhaus" (vermietet an Studenten) und ein B rogeb ude inkl.
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Hausmeisterwohnung. Die Lage ist so idyllisch und einzigartig, das die Option auf Nutzung der Grundfl che f r Wohnzwecke ein lokratives Invest bedeuten w rde. Der Gewerbebaulandpreis bel uft sich derweil auf ca. 165 Euro je m . Der Baulandpreis zwischen ca. 250 und 350 Euro je m . Da bereits im hinteren Bereich der Anlage ein neuer Bebauungsplan f r eine gr ere Wohnanlage existiert, ist davon auszugehen, dass auch dieses Gebiet ohne Probleme dem neuen Bebauungsplan angepasst werden kann. Aufgrund der Gr e der Firma mit ihrer Produktionsst tte ist fr hestens in ca. 24 Monaten, sp testens jedoch in 36 Monaten m glich eine Verlegung der Industrieanlage durchzuf hren. F r m gliche Abri kosten steht der Verk ufer nicht ein. Nach Kaufpreiszahlung erkl rt sich d
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Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfl che von rund 75 m auf einem ca. 869 m gro en Grundst ck errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach. Die Wohnfl che verteilt sich ber drei Etagen. ber die
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Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, K che und zwei Zimmern. ber eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der K che aus gelangen Sie in die Kellerr ume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette. Das Haus ist unterkellert und verf gt dar ber hinaus ber einen Anbau/Ger teschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartenger ten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verf gung. Die Zufahrt zum Haus geht ber das Nachbargrundst ck und ist ber ein Wegerecht gesichert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
10 Zi.
168
m2
51645 Gummersbach - Rebbelroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese idyllisch gelegene Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage am Waldrand in einer sehr ruhigen Stra e mit nur wenigen Nachbarn. Dank der H henlage haben Sie einen wundersch nen Weitblick auf die W lder und das Tal. Dieses freistehende
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Fertighaus wurde im Jahre 1981 von der Firma Kampa auf einem 1.288 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 168 m . Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 111 m und verteilt sich auf das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die K che, den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, die zwei Tageslichtbadezimmer, die zwei Kinderzimmer und den Flur. Die Einliegerwohnung mit ca. 57 m Wohnfl che verteilt sich auf die K che, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, die Abstellkammer, den Heizungsraum und den Kellerraum der Erdgeschosswohnung. Die Einliegerwohnung ist vermietet. An sch nen Tagen k nnen Sie es sich auf der Terrasse gem tlich machen und Sonne tanken. Auch f r eine G
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerade frisch saniert wurde diese wundersch ne Fachwerk-Doppelhaush lfte in l ndlicher Lage zwischen Gummersbach und Engelskirchen. Ca. 110 m Wohnfl che verteilen sich auf 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und G ste-WC und bieten daher die perfekte
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Alternative zur Eigentumswohnung. Das Grundst ck ist mit ca. 284 m vom Arbeitsaufwand berschaubar und dennoch bietet es eine sch ne Terrasse, die bereits mit einer Sichtschutz bietenden Lorbeerhecke eingefriedet ist. Das Grundst ck bietet zudem 2 PKW-Stellpl tze. Vorbereitete Beete am Hauseingang k nnen nach Belieben direkt bepflanzt werden. Die Sanierung der Immobilie hat im Au enerscheinungsbild den klassischen Fachwerkcharme, w hrend im Inneren der Immobilie moderne Elemente mit dem klassischen Fachwerkstil kombiniert wurden. So harmoniert, z.B. das freigelegte Fachwerkgeb lk wunderbar mit der modernen Treppe. Die Immobilie wurde bereits mit einer Einbauk che ausgestattet. Wenn Sie modern gestaltete Fachwerkh user lieben, kommen Sie hier voll a
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Quelle: www.immobilie1.de
688.000,00 €
8 Zi.
230
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundst ck Ca. 1.109 m gro es und gestaltetes Areal in sonniger S dlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges Steinm ller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehendes 1 1/2-geschossiges Wohnhaus mit
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ausgebautem Dachgescho und Souterrain in Massivbauweise Wohnfl chen: ca. 230 m zzgl. Nutzfl chen. Umbauter Raum: ca. 1.780 m
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
9 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 140 m gro e Doppelhaush lfte in ruhiger, aber zentraler Lage von Gummersbach-Niederse mar sucht einen neuen Eigent mer. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und ist in einem renovierungsbed rftigem Zustand. In insgesamt 9 Zimmern k nnen Sie sich
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den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das sch ne und ca. 396 m gro e Sonnengrundst ck ist flach geschnitten und hat eine sch ne Sonnenausrichtung, insbesondere auf der Terrasse k nnen Sie sch ne Sommerabende verbringen. Wenn Sie von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Ortslage tr umen, ergreifen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich schon heute die Wohnqualit t von morgen!
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Quelle: www.immobilie1.de
388.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden. Massivbauweise "Stein auf Stein". Ebenerdige Wohnfl chen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: 3,57% (inkl. MwSt) v. Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
468,73
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses seltene Angebot in Citylage von Gummersbach beinhaltet auf einer Gesamtfl che von ca. 2000 m zwei vermietete Ladenlokale in 1a Lage (Kaiserstra e), zwei weitere Ladenlokale in 1b-Lage (Wilhelmstra e), ein ehemaliges Restaurant mit Zugang zur
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Kaiserstra e, eine DG-Wohnung (Kaiserstra e), 15 Kleinappartements sowie diverse Keller- und Lagerr ume. Gerne stellen wir weitere Informationen sowie detaillierte Mietertr ge etc. auf Anfrage zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
5 Zi.
139
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, 1 1 2 -geschossiges Wohnhaus in solider Massivbauweise, mit Satteldach und Keller in Stadtrandlage von Gummersbach.
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Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
1 Zi.
123
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilien-/Ferienhaus, das ein Stockwerk hat und teilweise unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 123 m², einer Loggia und einer überdachten Terrasse. Das Haus wurde im Jahr
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1966 erbaut.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, deren Baujahr unbekannt ist. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch ist eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und allgemeinen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 197.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach / Derschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbed rftige Einfamilienhaus bietet Platz f r Sie und Ihre Familie. Es verf gt ber 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit jeweils ca. 75 m Wohnfl che verteilen. Die im Haus befindliche
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Einliegerwohnung ist vermietet, was Ihnen zus tzliche Mieteinnahmen generiert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zus tzliche R ume zur verf gung, die momentan als Schlafr ume der Eigent mer genutzt werden. Die Fassade ist mit Verputz und Schiefer veredelt, was dem Haus einen ansprechenden sthetischen Charme verleiht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51645 Gummersbach / Dieringhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Gummersbach / Dieringhausen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine Wohnfl che von ca. 46 m und verf gt ber 2 Zimmer, 1
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Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gem tlichen und gut gepflegten Immobilie sind. Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
500
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Baugrundst ck befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e von Gummersbach-Lieberhausen. Die Ortschaft verf gt ber ein Holzhackschnitzel-Heizkraftwerk. Ein Anschluss an diese Fernw rme liegt bereits am Grundst ck. Dies erm glicht
...
Ihnen eine nachhaltige und umweltbewusste Heizm glichkeit. Zudem sind Sie unabh ngig vom fossilen Brennstoff Gas. Eine Bebaubarkeit ist nach 34 BauGB gegeben, angepasst an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung. Das Grundst ck wird noch vermessen und ausparzelliert. Die angedachte Grundst cksgr e betr gt ca. 500 m .
