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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf einem ca. 1.711 m gro em Grundst ck steht diese Gewerbeimmobilie, die sich in einem guten Allgemeinzustand befindet. Zur Siemensstra e hin befindet sich auf dem Grundst ck ein Wohn- und B rogeb ude in 2-geschossiger Bauweise mit Satteldach. Daran
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anschlie end liegt die Mittelhalle mit 15,30 m x 35,12 m Au enma , Hallenh he 3,85 m und Flachdach. Das Wohn- und B rogeb ude und die Mittelhalle wurden im Jahr 1978/1979 errichtet. Im hinteren Bereich wurde 1993/1994 eine Querhalle mit den Au enma en 12,70 m x 10,20 m, Hallenh he ca. 6,00 m und leicht geneigtem Pultdach angebaut. Im Kellergeschoss des Wohn- und B rohauses befinden sich Heizraum, Wasch- und Umkleideraum, WCs sowie Lagerr ume. Die davon vermietbare Grundfl che betr gt ca. 100 m . Im Erdgeschoss sind neben Treppenhaus, Verkehrsfl chen und WCs mehrere zeitgem e B ror ume vorhanden, die zu einer abgeschlossenen B roeinheit vereinigt werden k nnen. Die vermietbare Grundfl che dieser Einheit betr gt ca. 150 m . Im Obergeschoss b
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
1
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Geb ude besteht aus einer Lagerhalle mit teilweise zwei Etagen f r B ro- und Sozialr ume mit einer Gesamtnutzfl che von 513 Quadratmetern. Es verf gt ber sechs Parkpl tze und wurde im Jahr 2012 erbaut. Verschiedene Bereiche sind vermietet und
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werden durch eine Gas-Zentralheizung und Fu bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Quettingen-Biesenbach:
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Quelle: www.immobilie1.de
2.485.800,00 €
4.915
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Rarit t am Markt! Knapp 5.000m Gewerbeeinheit mit diversen Aufbauten und Nutzungsm glichkeiten zu verkaufen! Sie m chten in eine gute Kapitalanlage investieren oder sind auf der Suche nach einem optimalen Standort f r Ihr Unternehmen und m chten sich
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an einem der wirtschaftlich interessantesten Standorte in NRW niederlassen? Hier k nnen wir Ihnen beides bieten. Auf diesem knapp 5.000m gro en Gewerbegrundst ck befinden sich neben einem Garagenflachbau, der zus tzlich ein B ro und einen Schulungsraum bietet und eine Fl che von ca. 178m aufweist, eine Fliegerhalle mit ca. 309m Lagerfl che. Das Herzst ck der Anlage bildet ein B ro- und Schulungsgeb ude mit ca. 438m Nutzfl che. Es ist in zwei Etagen aufgeteilt, die ebenfalls separat voneinander genutzt und begangen werden k nnen. Hier befinden sich mehrere Schulungs- und B ror umlichkeiten, neben einer beeindruckenden Schulungsk che. Auch sind ausreichend Sanit re Anlagen in jeder Etage vorhanden. Das gesamte Geb ude gl nzt durch seine hoch
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
189
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Planung, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist f r ca April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und B rogeb ude entstehen, wo diverse Fl chen zur Vermietung
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anstehen: Es besteht die M glichkeit, die Gesamtfl che unterschiedlich aufzuteilen. So k nnen je nach Bedarf z.B. B rofl chen ab ca. 65 m bis zu 571 m und Hallenfl chen ab ca. 123 bis zu 390 m angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsfl chenanteil. Die Hallenfl chen sind ber Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verf gt noch ber weitere Lagerfl chen im Zwischengeschoss. Die B ros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl ber das Treppenhaus als auch ber einen Aufzug erreichbar. Verf gbare Fl chen: Derzeit stehen folgende Fl chen zur Verf gung: Hallenfl chen: Halle 2: ca. 124 m Halle 3: ca. 125 m Halle 4: ca. 141 m Gesamthallenfl che ca. 390 m Die Gemeinschaftsfl chen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teek che.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Leverkusen-Fixheide, Gemarkung Lützenkirchen. Laut Gebietsausweisung des B-Planes Nr. 38/67 der Stadt Leverkusen beträgt die GRZ = 0,6 (1.027 m²) und die GFZ = 1,6 (2.738 m²). Das Gewerbegebiet ist
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verkehrstechnisch gut angebunden. Der Weg zur nächsten Auf-/Abfahrt der Autobahn A3 und A1 beträgt nur ca. 3,5 km. Das Zentrum von Leverkusen ist ca. 5 km entfernt. Fas gesamte Gewerbegebiet macht einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist direkt an die Siemensstraße angebunden, diese ist fertig ausgebaut. Wasser-, Kanal-, Strom-, Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und bezahlt.
Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 1,6, Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 1.005,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
