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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
136,15
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindest sich im Nordosten von Mönchengladbach im Stadtteil Neuwerk. Mit seinen insgesamt ca. 6.700 Einwohnern ist Neuwerk ein Stadtteil, der alles zu
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bieten hat, was man zum täglichen Leben braucht. Bei Schulen und Kindergarten, Einkaufsmärkten sowie Ärzten sind kurze Wege garantiert. Ein intaktes Vereinsleben bietet einen erhöhten Freizeitwert.
Ausstattung: Mit warmen Fliesenböden und weiteren Stilelementen der 80er Jahre entsteht in diesem Einfamilienhaus eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden (im Wohnzimmer) gehören zur mehr als grundsoliden Ausstattung. Die Ausstattung des Badezimmers entspricht dem Baujahr und überzeugt mit Platz für Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung sorgt in der kälteren Jahreszeit mit der Fußbodenheizung für ein behag
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
96
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer zentralen Lage von Mönchengladbach, im begehrten Stadtteil Rheydt-Grenzlandstadion, erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung. Die unmittelbare Nähe zur A61 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte wie
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Düsseldorf, Neuss, Aachen, Venlo und Roermond. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Regel bequem zu Fuß erreichbar. Von Ihrem neuen Zuhause aus finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür: Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und eine Vielzahl weiterer Geschäfte, die Ihren Alltag bereichern. Auch die renommierte Hochschule Niederrhein ist fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung: - 3-Zimmer KDB - Gäste-WC - Einbauküche - Personenaufzug - Badewanne und vollverglaste Dusche - Terrassen (überdacht) - Wäschekeller - Farradkeller - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: In einer der begehrtest
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
132
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Wickrath im Stadtbezirk West, in einer eher ländlichen Lage, ist ein Stadtteil mit Herz - egal aus welcher Richtung man kommt, überall heißen Schilder Sie herzlich
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willkommen. Bemerkenswert ist das aktive Vereinsleben in Wickrath, sodass das Jahr über viele verschiedene Veranstaltungen, wie bspw. Musikwochen, Jazz-Picknicke, plattdeutsche Abende, Schützen- und Karnevalsveranstaltungen stattfinden. Besonders sehenswert ist das Barockschloss Wickrath, welches mit seinem wunderschönen Schlosspark, in Form einer Grafenkrone, nach französischen Vorbildern gebaut wurde.
Ausstattung: - 2020 komplette Innensanierung - neue Haustür - modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und großer Regendusche - Gäste-WC - teilunterkellert - Bodenbelag: Fließen - 3 Garagen ( 1 Doppelgarage & 1 Einzelgarage) - Haus ist noch bis zum 30.06.2024 vermietet! - Einbauküche (2Jahre alt) kann gegen Abstand übernommen werden!
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135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Mönchengladbacher Stadtteil Holt liegt ca. 3 km westlich der Innenstadt. Die Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Mönchengladbacher
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Stadtzentrum und im Stadtteil Rheindahlen. Die Bushaltestelle liegt direkt am Haus. Die B57 verläuft unmittelbar durch Holt, so das schnell das Stadtzentrum, der Borussia Park und der Warsteiner Hockeypark erreicht werden. Auch der Anschluss an die A61 (Koblenz/Venlo) liegt ca. 1,5 km entfernt. Über diese und die A52 können viele Richtungen sehr gut erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien- und Einfamilienhausgebiet.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie besticht durch eine gute Ausstattung: - geflieste zeitlose Böden - Einbaustrahler in den Decken - Abstell- und Kellerraum, sowie zentraler Fahrradraum - geräumiger Balkon mit Markise - moderne Einbauküche im modernem hellen Raum - Treppenhausreinigung und Hausmeisterser
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
97,19
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Schrievers, einem Stadtteil im Bezirk Süd der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Mönchengladbach liegt nur etwa 2,5 km entfernt und der Bahnhof "Rheydt" ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte
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124.500,00 €
3 Zi.
65
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Zehnfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos fußläufig über wenigen Stufen erreichbar. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum
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sowie ein Stellplatz im Innenhof. Der Zugang zum Innenhof ist durch den Keller sowie von der Straße durch ein abschließbares Tor gewährleistet. Weitere kostenfreie Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Eigene Gaskombitherme sorgt für angenehme Raumklima und eigene Warmwasseraufbereitung sowie geringen Verbrauch in der Wohnung. Die Gastherme wurde vor kurzem gewartet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und zur Straßenseite mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden werden aktuell manuell mittels Gute betrieben, eine nachträgliche Umrüstung auf Elektroantrieb wäre möglich. Die Wohnung wurde durch jetzigen Eigentümer im Jahr 2020 modernisiert. Neue Elektroleitungen inklusive Schalter und Steckdosen wu
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil von Mönchengladbach - Uedding. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind kurzfristig erreichbar. Banken, Ärzte, Bäcker, Tankstellen sowie die Geschäfte für den täglichen
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Bedarf sind im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A44 ist nur 5 min. entfernt. Das Autobahnkreuz Neersen, welches Anschluss an die A52 gibt, ist in etwa 7 min. erreichbar.
Ausstattung: - Aufzug - Wannenbad - Gäste - WC - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Balkon mit Süd-Lage - neue Tapete und frisch gestrichen - Kellerraum
Objekt: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen aber zudem zentralen Lage von Mönchengladbach - Uedding. Das Mehrfamilienhaus wurde in 1972 in Massivbauweise erreichtet und erstreckt sich über 7 Etagen. Auf rund 74 m² gut geschnittener Wohnfläche, sowie 8 m² Nutzfläche, können persönliche Entfaltungsmöglichkeiten frei verwirklicht we
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478.900,00 €
3 Zi.
118
m2
41189
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
478.900,00 €
3 Zi.
118
m2
41189
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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139.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ideal für die kleine Familie!
Lage: Uedding ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein
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lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten. Die geografische Lage zeichnet sich durch grüne und offene Räume aus, die von zahlreichen Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. In Uedding finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil hat auch eine gute Verkehrsanbindung an das Mönchengladbacher Stadtzentrum und die umliegenden Städte, was es für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung von Uedding bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Zoppenbro
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195.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof).
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Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach bietet viel und wartet mit einer guten Infrastruktur auf Sie. Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal. Die Anschlussstellen zur A52 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca.25 km - nach Düsseldorf ca.34 km - nach Venlo/Roermond ca.36 km und nach Köln oder Aachen je ca.60 km.
Ausstattung: *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!* *Schauen Sie gerne mal bei uns vorbei: Auf Sie wartet noch ein weiteres Angebot im selben Objekt!* - 3 Zimmer - Helle und große Räume - Hohe Deck
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
96,31
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Schrievers, nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung oder in
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der City von Rheydt schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A61 in ca. 2,5 km Entfernung.
Ausstattung: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 96 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Wohnungsflur und zwei separate Balkone am Wohnzimmer und Elternschlafzimmer vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten, sehr gepfl
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117.500,00 €
3 Zi.
70,23
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage links im Dachgeschoss (keine Dachschrägen). Sie wurde im Jahr 2014 frisch renoviert, vor dem Einzug der jetzigen Mieter. Es handelt sich bei der Liegenschaft um eine Mehrhausanlage mit 3
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gleichen Reihenhäusern, wobei sich die Wohnung im linken Haus befindet. In jedem der Häuser befinden sich 6 Wohnungen. mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt mit ihren 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 70,23 m² über einen guten Schnitt. Die Aussicht vom Balkon in den Garten und ins Grüne ist sehr angenehm. Der Hausgemeinschaft steht ein großer Garten mit viel Rasenfläche und Baumbestand zur Verfügung, den die Hausbewohner im Rahmen der Hausordnung nutzen können. Fahrzeuge können auf der ruhigen Straße vor dem Haus parken, zugewiesene Stellplätze gibt es nicht.
Lagebeschreibung: Diese attraktive Wohnung liegt im ruhigen und zugleich zentralen Stadtteil Wickrath in Mönchengladbach. Sie h
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist von ihrem Grundriss her besonders hervorzuheben. 2 kleine Balkone und ein großer Balkon am Wohnzimmer laden zum Verweilen geradezu ein. Ein kleiner Flur mit Einbauschrank trennt den
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Wohnbereich vom Eingang und der Gästetoilette, der großzügig geschnittene Wohn- Essbereich bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist offen gehalten und grenzt an den Essbereich. Durch einen weiteren kleinen Flur gelangt man zum Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Am Schlafzimmer befindet sich auch ein kleiner Balkon. Der Boden im Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Venylboden der Firma Gerflor belegt. Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Die Fenster wurden in den letzten 20 Monaten komplett erneuert, die Energieeffizients wird sich daher noch verbessern. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten ist äußerst gepflegt und liegt direkt am Giesenkirchener Marktplatz Die Wohnanlage wird von einer sehr kompetenten Hausverw
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215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diverse Einkaufmöglichkeiten und Ärztehäuser fußläufig erreichbar - Bus- und Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Aachen. - nahe gelegene Grünanlage zum Spazieren oder
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Joggen - verschiedene Restaurants in näherer Umgebung - gute Anbindung an die A61, B59 und zur B230 - Die Wohnung ist für zwei bis maximal drei Personen geeignet.
Ausstattung: Energieverbrauchsausweis vom 19.11.2018 Baujahr 1984 Primärenergie Erdgas Endenergieverbrauch 108,9 kWh Klasse D
Objekt: Zum Verkauf steht diese helle und außergewöhnlich geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung in Mönchengladbach Schrievers ist zur Zeit vermietet. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und bietet mit Dusche und Badewanne viel Komfort. Im Wohn- und Essbereich befindet sich Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Es steht Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerra
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Mönchengladbach, geeignet sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit 2 Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Mönchengladbach, beschaulich und
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Quelle: www.immobilie1.de
385.095,00 €
3 Zi.
74,16
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Neubau pr sentieren zu d rfen, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das architektonisch ausgefallene Geb ude bietet f nf hochwertige Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage mit bester Anbindung. Ausstattung
...
und Barrierefreiheit: Das Geb ude wurde nach h chsten Standards konzipiert und errichtet. Barrierefreiheit steht im Fokus, um ein komfortables und zug ngliches Wohnen f r jeden Bewohner zu gew hrleisten. Ein moderner Aufzug f hrt die Bewohner ber das stilvoll gestaltete Treppenhaus direkt in ihre Wohnungen. Kellerr ume und Waschkeller: Im Keller befinden sich individuelle Kellerr ume f r jede Wohneinheit, um zus tzlichen Stauraum zu bieten. Der Waschkeller erm glicht den Bewohnern eine komfortable und gut organisierte M glichkeit zur W schepflege. Abstellraum und Fahrradraum: Links neben dem Geb ude finden Sie einen gro z gigen Abstellraum f r M ll und Fahrr der. Hier wird Ordnung gro geschrieben, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
382.995,00 €
3 Zi.
73,79
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Neubau pr sentieren zu d rfen, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das architektonisch ausgefallene Geb ude bietet f nf hochwertige Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage mit bester Anbindung. Ausstattung
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und Barrierefreiheit: Das Geb ude wurde nach h chsten Standards konzipiert und errichtet. Barrierefreiheit steht im Fokus, um ein komfortables und zug ngliches Wohnen f r jeden Bewohner zu gew hrleisten. Ein moderner Aufzug f hrt die Bewohner ber das stilvoll gestaltete Treppenhaus direkt in ihre Wohnungen. Kellerr ume und Waschkeller: Im Keller befinden sich individuelle Kellerr ume f r jede Wohneinheit, um zus tzlichen Stauraum zu bieten. Der Waschkeller erm glicht den Bewohnern eine komfortable und gut organisierte M glichkeit zur W schepflege. Abstellraum und Fahrradraum: Links neben dem Geb ude finden Sie einen gro z gigen Abstellraum f r M ll und Fahrr der. Hier wird Ordnung gro geschrieben, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mönchengladbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ge
