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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
154,71
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 154,71 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
260
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53,67
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 53,67 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
183,57
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 183,57 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 110,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
132
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 132,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
143,42
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 143,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
522.900,00 €
4 Zi.
125
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
...
den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m
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Quelle: www.immobilie1.de
534.900,00 €
4 Zi.
127,25
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
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den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
133
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
283,04
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
77.000,00 €
1 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaush lfte mit Teilunterkellerung und einem zweigeschossigen Wohnraumanbau mit insgesamt 238 m Wohnfl che sowie einer Garage, erbaut vor 1925. Zus tzlich gibt es ein Hinterliegergrundst ck mit zwei weiteren
...
Garagen. Die Beheizung erfolgte durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Dachgeschoss des Hauptgeb udes befindet. Sie wurde im Jahr 2012 eingebaut und im Jahr 2023 umfassend repariert. Das zu bewertende Objekt weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und kann teilweise als bauf llig betrachtet werden. Der Dachstuhl weist gr tenteils Sch den auf und es ist ein Befall von Holzw rmern erkennbar. Zudem zeigt das Mauerwerk im Keller Au enfeuchtigkeit auf. Die theoretische Gesamtnutzungsdauer scheint nach Einsch tzung erreicht oder sogar berschritten worden zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
3 Zi.
85,39
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
...
den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m
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Quelle: www.immobilie1.de
359.900,00 €
3 Zi.
85,4
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
...
den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m
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Quelle: www.immobilie1.de
334.900,00 €
3 Zi.
81,54
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Liebe macht aus einem Haus ein Zuhause Wir freuen uns ber Ihr Interesse an unserer neu geplanten Immobilie INGENHAUS in Nettetal. Unser frisch konzipiertes Bauwerk folgt einer klaren Struktur und umgibt sich dabei mit einer puren sthetik, die Ihnen
...
den Freiraum l sst, den Sie sich f r Ihre pers nliche Entfaltung w nschen. Das INGENHAUS ist komfortabel und ansprechend zugleich, denn wir haben an alles gedacht, was Ihren Alltag unbeschwerter macht: barrierearm Weg vom Auto zur Wohnung barrierearme B der gro er, heller Aufzug f r Rollstuhlfahrer hervorragende Lage direkt am Park, in der N he des Ortszentrums Unsere 19 individuellen Lebensr ume, deren Gr en von 53 m bis 125 m variieren, sind perfekt f r Jung und Alt. Die stilvollen B der bieten Platz und Komfort f r jede Lebenslage. Das gro e, helle Treppenhaus schafft Raum f r nette Begegnungen mit den Nachbarn, w hrend Ihr PKW sicher in der Garage steht. Unsere neue Bauma nahme wird mit besonderem Augenmerk auf Kellerabdichtung, D m
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
5 Zi.
136,65
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach Pl nen eines hiesigen Architekten in hochwertiger, konventioneller Bauweise (Stand 1978) errichtetes, voll unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und angebauter Garage. Die Au enw nde, teils als Fachwerkbau
...
errichtet, sind zum gr ten Teil verklinkert und geringf gig verputzt. Au enw nde (aus damaliger Sicht) bereits besonders isoliert. Dacheindeckung mit Betondachziegeln auf Unterspannbahn. Fenster in Naturholz, mit Isolierverglasung, teils wurden die Scheiben in 2003 ausgetauscht. PVC-Rollladen sind vorhanden. Das Wohnhaus ist in einem top gepflegten und tadellosen guten Zustand. Altersbedingt sind Modernisierungen durch den neuen Besitzer gern gesehen. Das Grundst ck ist im hinteren Bereich und zu den Seiten eingefriedet. Ein Gartentor erm glicht den seitlichen Zugang in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Beeten und Str uchern gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1900 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verf gt ber vier Zimmer auf ca. 120 m Wohnfl che. Die ger umige K che mit anliegendem Esszimmer, das separiert liegende Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bilden das Raumangebot im Erdgeschoss.
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Erg nzt werden diese R ume durch drei Schlafr ume und ein Bad im Dachgeschoss. Rund um das Jahr 1995 ist das Haus saniert worden, wodurch wesentliche Bauteile auf einen neuen Stand gebracht wurden. Seit 2006 war die Immobilie f r eine Kaltmiete von 810,- vermietet. Das Mietverh ltnis endet zum 30.09.2023, so dass das Wohnhaus nach Absprache frei bernommen werden kann. Zus tzlich liegt eine Bauvoranfrage f r das Restgrundst ck aus dem Jahr 1994 vor. Das geplante Vorhaben umfasste einen Ausbau der Bestandsimmobilie nebst Parkplatzfl chen zu einem Mehrparteienhaus. Diese Bauvoranfrage ist j hrlich verl ngert worden und kann auf Wunsch eingesehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
230
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses in 2000 errichtete Zweifamilienhaus bietet auf ca. 230 m Wohnfl che gen gend Platz zur freien Entfaltung. Es teilt sich in ca. 120 m im Erdgeschoss und ca. 110 m im Obergeschoss und Spitzboden auf. Die Grundrissgestaltung ist in beiden
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Wohnungen sehr offen gehalten. Ein separater Waschraum f r die Erdgeschosswohnung ist ber die berdachte Terrasse erreichbar. Ein f r die Hausgemeinschaft frei zug nglicher Hausanschlussraum im Obergeschoss gibt der oberen Wohnung die M glichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Zur Unterst tzung der Heizung halten beide Wohnungen Kamin fen bereit. Die Erdgeschosseinheit ist seit 01.04.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 10200 . Vor dem Haus befinden sich 3 bis 4 PKW-Stellpl tze. Ein Brunnen zur Bew sserung des Vorgartens ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
92
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In exponierter Lage von Nettetal-Lobberich befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Es wurde um 1900 in fu l ufiger Entfernung zum Nettebruch errichtet und bietet auf ca. 120 m mit drei Schlafzimmern Platz f r eine Familie. Der Wohn- und Essbereich ist
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gro z gig gestaltet und wird durch gro e Fensterfl chen mit Licht durchflutet. Ein Wintergarten hinter dem Wohnzimmer bietet eine weitere Nutzfl che f r warme Sommertage. Eine modern gestaltete K che im vorderen Geb udeteil l sst keine W nsche offen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Tageslichtbad runden das Wohnraumangebot ab. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss werden derzeit wohnlich genutzt, sind jedoch nicht in der Wohnfl chenangabe enthalten. Ein kleiner, r ckw rtiger Garten erg nzt das Angebot.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Flachdach-Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Lobberich. Das 2016 erbaute Haus verf gt ber eine moderne Haustechnik und einen offen gestalteten Grundriss. Auf 107 m Wohnfl che erreichen Sie alle drei Zimmer stufenlos. Der
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durch das Wohnzimmer begehbare Wintergarten und der seitliche Zugang zum Grundst ck erg nzen die Aufteilung optimal. Eine seitlich errichtete Garage mit Sektionaltor l sst sich auch durch den Hausflur betreten und rundet das Angebot ab. Im Zuge der R umung wurde ein Feuchtigkeitsschaden an den Au enw nden ersichtlich. Nach Pr fung durch einen Sachverst ndigen werden die Kosten zur Reparatur auf ca. 7.500,- gesch tzt. Ein hierzu erstelltes Gutachten kann auf Anfrage zur Verf gung gestellt werden.
