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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
467
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem schönen Grundstück können Sie Ihren Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten für Ihre Familie verwirklichen. Gerne berate ich Sie als Architektin zu den Bebauungsmöglichkeiten. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15,7
...
Meter, die Grundstückstiefe ca. 29,8 Meter. Bebauungsplan: Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet (WA) mit gestalterischen und textlichen Festsetzungen. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen gerne digital zur Verfügung. Textliche Festsetzungen und Gestaltungssatzung (Auszüge): Bebauung: Wohnbaufläche Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Gebäude: Einzel- und Doppelhäuser Dachform: geneigtes Dach von mind. 25 Grad max. Bauhöhe, UK Dachsparren/Außenmauer innen: 4,00 m max. Firsthöhe, OK Dachabschluß: 12,00 m Tiefe des Baufensters: 16 m Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Erschließung: Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff BauGB und Kanalanschlusskosten fallen nicht mehr an. vorhandene Versorgung in der Straß
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
467
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem schönen Grundstück können Sie Ihren Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit großem Garten für Ihre Familie verwirklichen. Gerne berate ich Sie als Architektin zu den Bebauungsmöglichkeiten. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15,7
...
Meter, die Grundstückstiefe ca. 29,8 Meter. Bebauungsplan: Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet (WA) mit gestalterischen und textlichen Festsetzungen. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen gerne digital zur Verfügung. Textliche Festsetzungen und Gestaltungssatzung (Auszüge): Bebauung: Wohnbaufläche Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Gebäude: Einzel- und Doppelhäuser Dachform: geneigtes Dach von mind. 25 Grad max. Bauhöhe, UK Dachsparren/Außenmauer innen: 4,00 m max. Firsthöhe, OK Dachabschluß: 12,00 m Tiefe des Baufensters: 16 m Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Erschließung: Erschließungsbeiträge nach §§ 127 ff BauGB und Kanalanschlusskosten fallen nicht mehr an. vorhandene Versorgung in der Straße
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und zuletzt auch so genutzt. Ein R ckbau zu einem Einfamilienhaus ist durch geringen Aufwand m glich. F nf separate Zimmer auf zwei Etagen sowie zwei
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vollst ndig ausgestattete B der und ein G ste-WC bieten die ideale Aufteilung f r eine Familie. Der eigene Garten in Verbindung mit der seitlich angebauten Garage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
83.500,00 €
1 Zi.
36
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung ist im Dachgeschoss gelegen und befindet sich in einem 1995 massiv erbauten verklinkerten Mehrfamilienhaus. Die 36 qm Wohnfl che verteilt sich in Eingangsdiele, Wohn - / Schlafzimmer mit anschlie endem Balkon, K che und Bad. Ein eigener
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Kellerraum, sowie Wasch-/ Trocken-/ Fahrradkeller stehen Ihnen als Gemeinschaftsr ume zur Verf gung. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
1 Zi.
140
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein abbruchreifes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und geringem Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfl che von 140 m sowie einer hinteren Halle, Baujahr 1922. Die Beheizung erfolgt ber eine
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Gasbrennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 62.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 43.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: T
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
5 Zi.
245
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 245 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut im Jahr 2005. Enthält außerdem eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit
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Dusche, Heizungs- und Wirtschaftsraum, Gästezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Galerie, Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad, 2 Kinderzimmer, Kinderbadezimmer und Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: Stiebel Eltron, Modell: WPC 13 cool) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Besondere architektonische Merkmale des Gebäudes sind ein offener Luftraum und Galerien. Ein freistehender Kaminofen im Wohn-/Esszimmer ist aufgrund fehlender Abluftrohrinstallation nicht funktionsfähig. Das Grundstück ist nur über eine Grabenüberquerung erreichbar. Es besteht eine Baulast zugunsten des Wohnhauses. Es sind deutliche Anzeichen für einen Reparatur- und Instandsetzungsstau erkennbar.
Bitte
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modern gestaltete Doppelhaush lfte wurde in giebelst ndiger Bauweise erbaut. Sie befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage am Ende einer kleinen Sackgasse. Die Kempener Altstadt mit allen Annehmlichkeiten des t glichen Lebens ist in 5
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Fahrradminuten zu erreichen. Das Wohnhaus verf gt ber eine helle und freundliche Wohnatmosph re sowie einen ansprechenden Grundriss.
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Quelle: www.immobilie1.de
882.000,00 €
18 Zi.
430
m2
47877 Willich / Schiefbahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuzugang im Alleinauftrag ALS DISKRETE VERMARKTUNG, daher ist hier im Internet nur die VERK RZTE VERSION des Expos s ver ffentlicht. Das ausf hrliche Expos erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. MEHRFAMILIENHAUS mit
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Stellpl tzen Hier bietet sich die gute Gelegenheit zum Erwerb eines klassischen Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an die A 52. Durch die verkehrsg nstige und schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, ist die Wohnlage bei Mietern sehr begehrt. Auf ca. 430 m Wohnfl che bietet das Haus Platz f r 8 Haushalte mit jeweils 1, 2 oder 3 Personen. Wer ein bestens bewirtschaftetes Kapitalanlageobjekt aus einem soliden Baujahr sowie mit einer gut situierten Mieterklientel sein Eigen nennen m chte, der kauft und vermietet hier goldrichtig. Das Objekt wird betreut von unserer Zentrale in D sseldorf aus. Fordern Sie unter Angabe Ihrer vollst ndigen Kontaktdaten das ausf hrliche Expos an!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
192.500,00 €
3 Zi.
74
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bieten wir eine kürzlich umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 64 Wohneinheiten an. Die 1970 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2020 im Wert von
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rund 3, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
88
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Robert-Koch-Straße liegt im Stadtteil Hoser. Die Entfernung zur Fußgängerzone sind ca. 750 m. Das AllgemeineKrankenhaus Viersen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen km zu erreichen. Ebenso
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die nächste Bushaltestelle. Von dieser ist auch der Bahnhof gut zu erreichen.
Objekt: Objektreferenz: 383/1 Die im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälte befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich eine Einfahrt mit dazugehöriger Garage. Hinter dem Gebäude liegt der hauseigene Garten. Zu dem ist das Gebäude vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben Abstellflächen auch eine Waschküche. Alle Fenster sind doppeltverglast. Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: Kei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wunderschönes Grundstück in sehr ruhiger Lage von Kempen-St. Hubert. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung eines großen Einfamilienhauses. Eine Genehmigung der Stadt Kempen zur Baulückenschliessung liegt vor.
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Stichworte: Grundstücksfront: 16,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.500,00 €
5 Zi.
143,7
m2
41372 Niederkrüchten / Varbrook
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
* Reihenendhaus in Niederkr chten/Schwalmtal * anspruchsvolle, moderne Architektur * KfW 55 Standard mit einem W rmed mm-Verbundsystem mit einer wei en Silikat Putzfassade, einem Flachdach sowie dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rolll den
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* Deckenh he bis zu 2,5 Meter * bodentiefe Fensterelemente * West-Terrasse * alle n tigen Anschl ssen f r eine Einbauk che werden geliefert * zwei B der und G ste-WC * Hauptschlafzimmer mit Ankleide * zwei weitere Zimmer und ein Arbeitszimmer * Vollkeller mit ca. 62 m Nutzfl che; Vorrats- und Technikkeller im UG * Luftwasserw rme-Pumpe als Fu bodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung im gesamten Haus * Garage und vorbereiteten Anschl ssen f r eine Wallbox Typ 2 400 V dreiphasig * Eingangs- und Einfahrtswege werden mit einem zementgrauen Betonsteinpflaster und die Terrasse mit Betonsteinplatten versehen, gemeinschaftliche Zufahrt wird ebenfalls gepflastert * g rtnerische Gestaltung des S d-Grundst ckes obliegt den Erwerbern * Grundst
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von
...
Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 749.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison.
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Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses Grundstück ist so groß, dass man fast eine eigene Postleitzahl braucht! Aber wer weiß, vielleicht wird es eines Tages das neue Hotspot-Bauland der Stadt?"
Ca. 6.227 Quadratmeter großes Bauerwartungsland in unmittelbarer Nähe von
...
Viersen-Zentrum.
Nutzen Sie die 360° Panoramaansicht um das Areal zu betrachten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2172572?accessKey=6086
Ein Bebauungsplan wird derzeit aufgestellt und befindet sich auf kommunaler Ebene in Beratung.
Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Bauträger mit Perspektive.
*Der Kaufpreis beträgt 749.000 € ohne zusätzliche Maklerprovison.
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
1 Zi.
238
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus
Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilunterkellerung und einem zweigeschossigen Wohnraumanbau mit insgesamt 238 m² Wohnfläche sowie einer Garage, erbaut vor 1925. Zusätzlich gibt es ein Hinterliegergrundstück mit zwei
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weiteren Garagen.
Die Beheizung erfolgte durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet. Sie wurde im Jahr 2012 eingebaut und im Jahr 2023 umfassend repariert. Das zu bewertende Objekt weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und kann teilweise als baufällig betrachtet werden. Der Dachstuhl weist größtenteils Schäden auf und es ist ein Befall von Holzwürmern erkennbar. Zudem zeigt das Mauerwerk im Keller Außenfeuchtigkeit auf. Die theoretische Gesamtnutzungsdauer scheint nach Einschätzung erreicht oder sogar überschritten worden zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
15 Zi.
422
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie teilunterkellert errichtet. Mehrere Anbauten sind erfolgt, sodass das Grundst ck berwiegend bebaut ist. Das Dach des Haupthauses
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wurde nach Angaben vor ca. 9 Jahren neu eingedeckt und isoliert. Die Geschosstreppen sind in Holzausf hrung. Ebenso die Wohnungs-eingangst ren und Innent ren, wobei eine Wohnungseingangst r im Anbau in Kunststoffausf hrung erneuert worden ist. Der Innenzustand der Wohnungen entsprechen teils den 1980/1990er Jahren. Das komplette Wohnhaus befindet sich in einem sehr einfachen Zustand. Modernisierungsma nahmen sind zwingend erforderlich und unumg nglich. An dieser Stelle wird darauf hingewiesen, dass nicht alle Wohneinheiten besichtigt werden konnten und dementsprechend die Beschreibung abweichen kann.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.900,00 €
3 Zi.
60
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist im Jahr 1971 erbaut worden und befindet sich in einer ruhigen Lage in Niederkr chten. Die Grundst cksgr e bietet Ihnen mit 445m ausreichende M glichkeiten. Die Wohnfl che ist mit ca.60m auf drei Zimmer aufgeteilt. Eine Erweiterung
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der Wohnfl che von zus tzlichen 17,5 m ist m glich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, in das Tageslicht - G ste WC, in den Wohnbereich, in die K che mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, in den Schlafbereich und das Tageslicht - Badezimmer mit Dusche. Ein weiterer Raum ist sehr gut als B ro zu nutzen. Im Wohnbereich f llt das Augenmerk auf den Kaminofen, der an kalten Tagen f r angenehme W rme sorgt. Die Immobilie ist unterkellert und wird durch zwei Garagen und einem Abstellraum komplettiert. Der Bungalow ist sanierungsbed rftig und wartet auf flei ige H nde.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
5.500
m2
41751 Viersen / Dülken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Es handelt sich um einen Vierkanthof, bestehend aus einem gro z gigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, ehemaligen Stallungen, Scheunen sowie weiteren Nebengeb uden. Fl chenausstattung: Ver u ert wird eine noch zu vermessende Teilfl che von ca. 0,5
...
ha (5.000 m ) eines Flurst ckes. Optional k nnen zus tzlich ca. 2 ha arrondierte Gr nlandfl chen (Dauergr nland) erworben werden. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich teilweise nach 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) sowie nach 35 BauGB (Bauen im Au enbereich). Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die ffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschl sse sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten zum Kauf diese besondere und gepflegte Doppelhaush lfte mit Anbau, Garage und sch nem Garten in guter und ruhiger Lage von Viersen-D lken. Das Haus verf gt durch den Flachdachbau, Baujahr 1970, ber einen sehr gro z gigen Wohnbereich,
...
welcher verschiedene Wohnbereiche, z.B. TV- und Couchbereich, Kaminecke, Essen, Bibliothek etc. erm glicht. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verf gt neben einer Garage, im Obergeschoss ber einen Balkon, welcher sich ber die gesamte Hausbreite erstreckt mit Blick in den sch nen Garten. Beheizt wird das Haus mit einer l-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Weitere Nutzfl chen befinden sich im Keller sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Bei Interesse an dieser Immobilie stehen ich Ihnen gerne f r weitere Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
360
m2
41379 Brüggen, Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Schlüsselfertig! Festpreis!!!! Planung ist noch änderbar.
Kaufpreis enthält Hauspreis inkl. Grundstück. Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten.
