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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
207
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes, vermietetes 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 207 m Wohnfl che. Urspr nglich im Jahre 1966 erbaut, erfuhr es im Laufe der Jahre einige Erweiterungsma nahmen. So wurden bereits 1968 eine zweite Garage sowie 1984 ein
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Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Wintergarten und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Wohnzimmer im Obergeschoss erg nzt. Zum Hauseingangsbereich f hren einige Stufen empor, wo ein kleiner berdachter Eingang Zugang zu beiden Wohnungen gew hrt. Nach Betreten der rechts gelegenen Erdgeschosswohnung finden Sie eine helle Diele vor, von der aus die weiteren R ume erreichbar sind. Zur rechten Hand befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Am Ende der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, der f r eine besonders gem tliche Atmosph re sorgt. Hier ber hat man auch Zugang zur kleinen, behaglichen K che. Dar ber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, eines als Durchgangszimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
111,5
m2
53343 Wachtberg / Werthhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einzigartige Gelegenheit bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Stra e von Wachtberg Werthhoven. Der Charakter von Ihrem neuen zu Hause wird aufgrund des schwedenroten Holzgiebels, einer gro z gigen Holzveranda
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und dem mit viel Liebe zum Detail gestalteten Vorgarten von einem Hauch von Skandinavien gepr gt. Der erste Eindruck l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und das Ambiente der Umgebung zu erleben. Die Immobilie wurde 1993 nach Niedrigenergie-Prinzipien in Holst nderbauweise errichtet und seitdem regelm ig instand gehalten und gepflegt. Beim Betreten des Hauses verschmelzen moderne und klassische Elemente zu einer ansprechenden Mischung. Hochwertige Fu b den aus Naturstein und Echtholzparkett verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Der breite Entr e f hrt Sie in die gem tliche und sonnenverw hnte Wohnk che im Landhausstil, welche mit einer ger umigen Essecke mit ausreichend Platz f r Ihren Besuch berzeugt. Von hier aus erm gli
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
5 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Dort leben wo andere Urlaub machen !
Willkommen zu diesem einzigartigen 2-Familienhaus in Aremberg, 53533, das 1984 von einem präzisen Handwerksmeister mit solider Baukunst geschaffen wurde.
Erdgeschoss (ca. 145 qm):
Treten Sie ein in eine Welt
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des Komforts und der Eleganz. Die geräumige Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind durchdacht gestaltet. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsmomente. Der offene Essbereich verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer, das durch eine einladende Loggia erweitert wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, raumhoch gefliest, vervollständigt diesen Wohntraum.
Dachgeschoss (ca. 105 qm):
Ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens ist das Dachgeschoss. Mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Loggia bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. Die gefliesten Bodenbeläge v
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfl che von ca. 110 m auf einem Grundst ck von ca. 304 m . Das Objekt besticht durch seine vielf ltigen Ausstattungsmerkmale und eignet sich perfekt f r eine Familie, die
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ein gem tliches Zuhause sucht. Es erwartet Sie ein modernisierter, charmanter Bungalow in absoluter Ruhiglage von Wachtberg-Lie em. Mit der Architektur des Baujahres verbundene Gro z gigkeit und den Vorz gen s mtlicher Wohnr ume auf einer Etage, bietet diese Immobilie ein sch nes Zuhause f r Sie und Ihre Familie. Durch den Dielenbereich gelangen Sie in den gro z gigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Atrium. Hier k nnen Sie wundervolle Grillabende mit Familie und Freunden genie en. Die Einbauk che l sst keine W nsche offen und wurde mit hochwertigen Ger ten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochsessions und ist ein idealer Ort, um kulinarische K stlichkeiten entstehen zu lassen. Das Haus verf gt zudem ber ein
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Über den Windfang gelangt man in die Diele, die offen zum Wohnzimmer mit seiner vorgelagerten Terrasse ist, zur rechten geht es in die Küche. Über die Treppe erreicht man das Ober- und das Dachgeschoss sowie den Keller. Im
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Erdgeschoss gibt es kein Gäste-WC, jedoch auf den restlichen Etagen jeweils ein Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es 2 großzügige Schlafräume mit jeweils einem Balkon. Gartenseits warenhier ursprünglich 2 Schlafräume vorgesehen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein heller Studioraum und ein später ausgebauter Speicherraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den üblichen Funktionsräumen ausreichend Abstellfläche. Rechts neben dem Haus gibt es eine große Garage, die auch ausreichend Raum für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Lagebeschreibung: Im Wachtberger Ortsteil Villiprott gelegen, wohnt man hier sehr schön und ruhig. Bad Godesberg oder Meckenheim ist von hier aus in wenigen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener
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Heizung. Aufteilung: Das Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen: Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist. Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller. Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz. Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und könne
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
182
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem au ergew hnlichen, neuen Zuhause! Sie suchen eine Wohnung, die alles andere als 08/15 ist? Sie m chten gern in einer inspirierenden Umgebung wohnen? Dann ist diese Loft-Maisonette mit einem atemberaubenden Blick in
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bester Waldrandlage Ihr neues Domizil! Das Geb ude, welches Im Jahr 1980 erbaut wurde, pr sentiert sich mit einer klassischen Fachwerk/Klinkerfassade und umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Der Eingangsbereich f hrt unmittelbar in das Herzst ck der Wohnung: den gro en und gem tlichen Wohn- und Essbereich. Dieser ist nahezu 70 m gro , ein Gef hl von Weite und Freiraum wird hier auf das Sch nste vermittelt. Neben einer K che und dem Esszimmerbereich befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Eine eingebaute Garderobe und ein G ste-WC mit Dusche runden den gro z gigen Grundriss ab. Eine herrliche Terrasse mit Blick in den Wald l sst hier die Herzen h herschlagen! Im Dachgeschoss, welches Sie ber eine modern
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Quelle: www.immobilie1.de
1.045.000,00 €
6 Zi.
189
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 2009 errichtete Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise, geplant von dem renommierten Architekten Kay K nzel. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 189 m bietet auf einer Grundst
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cksfl che von ca. 754 m viel Platz f r eine Familie. Es befindet sich direkt angrenzend an ein weitl ufiges Landschaftsschutzgebiet, in einer ruhigen, von Anliegern genutzten Stra e (Sackgasse). Der terrassenf rmig angelegte Garten l dt durch liebevolle Gestaltung zu ruhigen, sonnigen Stunden ein. Das Passivhaus zeichnet sich durch h chste Energieeffizienz aus und verf gt ber eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung und Pollenfilter. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Parkettboden und einen gem tlichen Kaminofen. Die moderne Einbauk che l sst keine W nsche offen und l dt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Bei Bedarf ist eine Einliegerwohnung m g
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Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
53343 Wachtberg / Fritzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Herzensangelegenheit f r Landliebhaber! Diese traumhaft sch ne Immobilie befindet sich vor den Toren von Bonn, in sehr ruhiger Lage in Wachtberg Fritzdorf. Das in einen wundersch nen Hof eingebettete Wohnhaus befindet sich als Sondereigentum
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in einer Vierkant - Hofanlage und wurde 1920 mit einer Wohnfl che von ca. 150 m erbaut. Nach umfangreichen Umbau-/Anbauarbeiten in den 80er und 90ziger Jahren, wurde es bis heute stets renoviert, saniert und gepflegt. Die gesamte Hofanlage besteht aus 2 H usern und Nebengeb uden, die als Sonder-/Gemeinschaftseigentum aufgeteilt sind. Das Haus begeistert mit seiner flexibel nutzbaren Wohnfl che und der sehr ruhigen Lage mit einmaligem Weitblick ber die Felder. Die Wohnfl che verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Sie betreten die gesamte Hofanlage durch ein gro es rustikales Eingangstor, welches passend zum Stil ausgesucht wurde. ber eine berdachte Au entreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Sofort begeistert der au erordentlich gro
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
403
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1900 erbaute Refugium basiert auf Mauerresten aus dem 17ten Jahrhundert und wurde 1973 umfassend saniert und umgebaut. Es verf gt ber ca. 403 m Wohnfl che und bietet somit ausreichend Platz zur individuellen Nutzung und Gestaltung! Das
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Anwesen besticht durch die Kombination der aus dem Baujahr erhaltenen Details mit den baulichen Elementen aus dem Jahr 1973 . Sie betreten das Anwesen durch ein Tor und gelangen auf den Hofplatz vor der Immobilie. Das Wohnhaus liegt auf einem ca. 1.545 m gro en Grundst ck, welches durch zwei sehr sch n angelegte G rten auf der Vorder- und R ckseite bezaubert und zum Entspannen und Verweilen einl dt! Die Immobilie verf gt insgesamt ber neun R ume, von denen zwei auf die Einliegerwohnung entfallen. Die Einliegerwohnung ist f r 590,00 monatliche Kaltmiete vermietet. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zu Ihrer linken Seite in den sehr beeindruckenden, gro z gigen Wohnbereich, welcher ber eine Deckenh he von ca. 5 Metern verf gt. Die offene R
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen zu einem exklusiven Angebot in der Immobilienlandschaft! Dieses gro z gige und
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gepflegte Doppelhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Historie, Modernit t und Potenzial f r individuelle Gestaltung. Urspr nglich ca. im Jahre 1957 erbaut und ca. im Jahr 1974 um einen Anbau erweitert, wurde dieses Anwesen im Jahr 2011 umfangreich und liebevoll durch den aktuellen Eigent mer, einem Handwerksmeister, renoviert und zu einem gro z gigen Einfamilienhaus umgebaut. Das Erdgeschoss pr sentiert sich auf ca. 75 m Wohnfl che mit einem durchdachten Grundriss, der ein Arbeitszimmer, einen K chenbereich mit hochwertiger Einbauk che im Kaufpreis enthalten , ein sch nes Duschbad sowie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderbar angelegten Garten, der im Som
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Sachen packen und einziehen…
Es handelt sich um ein im Jahre 1954 errichtetes Wohngebäude, welches in den letzten Jahren komplett modernisiert wurde und einzugsbereit ist. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich der Garten mit einem Teich. Die Fläche grenzt an das Naturschutzgebiet Kottenforst. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Des Weiteren ist ebenfalls im EG der stilvoll eingerichtete Küchenbereich sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Im Speicher ist noch ein Abstellraum. Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Carport und als Highlight noch über einen Saunabereich im garten – am Teich. Das hintere Flurstück ist getrennt und kann bebaut werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal f r gro e Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine gro z gige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienh usern auf einem Grundst ck, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide H user zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollst ndig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m Wohnfl che insgesamt f nf Zimmer, eine gro e Wohn-/Essk che mit Einbauk che und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zus tzlich gibt es noch drei Kellerr ume und einen gro en ausbauf higen Speicher mit einer Nutzfl che von ca. 104 m . Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m Wohnfl che etwas gr er und verf gt ber insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene K che mit Einbauk che,
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal f r gro e Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine gro z gige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienh usern auf einem Grundst ck, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide H user zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollst ndig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m Wohnfl che insgesamt f nf Zimmer, eine gro e Wohn-/Essk che mit Einbauk che und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zus tzlich gibt es noch drei Kellerr ume und einen gro en ausbauf higen Speicher mit einer Nutzfl che von ca. 104 m . Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m Wohnfl che etwas gr er und verf gt ber insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene K che mit Einbauk che,
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg / Ließem
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal f r gro e Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine gro z gige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienh usern auf einem Grundst ck, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide H user zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollst ndig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m Wohnfl che insgesamt f nf Zimmer, eine gro e Wohn-/Essk che mit Einbauk che und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zus tzlich gibt es noch drei Kellerr ume und einen gro en ausbauf higen Speicher mit einer Nutzfl che von ca. 104 m . Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m Wohnfl che etwas gr er und verf gt ber insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene K che mit Einbauk che,
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
179
m2
53343 Wachtberg / Niederbachem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wachtberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 179 m auf einem Grundst ck von rund 368 m . Das Haus besteht aus zwei ger umigen und
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gem tlichen Wohneinheiten, die gen gend Platz f r eine gro e Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten. Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten ist optimal gestaltet. Beide verf gen ber separate Eing nge und bieten Ihnen somit viel Privatsph re. Innerhalb der Wohneinheiten erwartet Sie jeweils eine gem tliche K che, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einl dt. Die Badezimmer sind zeitgem ausgestattet und offerieren Ihnen Komfort und Wohlf hlatmosph re. In den gro z gigen Schlafr umen h lt sich Ihnen hinreichend Raum zur individuellen Gestaltung bereit. Ein zus tzliches Highlight ist sicherlich die stlich ausgerichtete Terrasse sowie der von dort aus abgehende idyllische Garten auf der oberen Wohnebene. Hier lassen sich g
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
123
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach auf einem 210 m gro en Grundst ck in einem ruhigen Wohngebiet errichtet wurde. Verteilt auf ein Erd-
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und Obergeschoss sowie ein zu 50 % wohnlich ausgebautes Souterrain weist es eine Wohnfl che von ca. 123 m (inkl. anteilige Wintergartenfl che) sowie eine Nutzfl che von ca. 19 m auf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber reichlich zus tzliche Staufl che. Widmen wir uns dem Haus: durch den berdachten Eingangsbereich gelangen Sie zun chst in die Souterrainwohnebene. Hier befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, ein G ste-WC, ein individuell nutzbares Zimmer sowie der Kellerbereich. ber eine geschlossene Treppe geht es weiter in das Erdgeschoss. Hier befinden sich von einer zentralen Diele aus zug nglich das ger umige Wohnzimmer, die gem tliche K che und ein angrenzendes Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
123
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach auf einem 210 m gro en Grundst ck in einem ruhigen Wohngebiet errichtet wurde. Verteilt auf ein Erd-
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und Obergeschoss sowie ein zu 50 % wohnlich ausgebautes Souterrain weist es eine Wohnfl che von ca. 123 m (inkl. anteilige Wintergartenfl che) sowie eine Nutzfl che von ca. 19 m auf. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber reichlich zus tzliche Staufl che. Widmen wir uns dem Haus: durch den berdachten Eingangsbereich gelangen Sie zun chst in die Souterrainwohnebene. Hier befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, ein G ste-WC, ein individuell nutzbares Zimmer sowie der Kellerbereich. ber eine geschlossene Treppe geht es weiter in das Erdgeschoss. Hier befinden sich von einer zentralen Diele aus zug nglich das ger umige Wohnzimmer, die gem tliche K che und ein angrenzendes Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte befindet sich im Ortsteil Oberbachem in der Gemeinde Wachtberg. Die Immobilie wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 252 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbpachtvertrag ist von 1997 und l uft damit noch
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mindestens circa 73 Jahre. Die Doppelhaush lfte bietet auf einer circa 125 m Wohnfl che ein Refugium zum Wohlf hlen mit hohem Wohnkomfort und bezaubert durch eine durchdachte und gro z gige Raumgestaltung. Die Immobilie f llt insbesondere durch das offene Wohngef hl im Wohn- und Essbereich, eine ansprechende Ausstattung, viel Licht und die clevere Aufteilung des Obergeschosses und des Dachgeschosses auf. Behaglichkeit und Atmosph re standen hier bei der Gestaltung im Vordergrund - Flair und Wohnlichkeit wurden hier ideal kombiniert. Das Erdgeschoss zeigt sich durch einen raffinierten Schnitt und mit einem gelungenen Grundriss. Empfangen vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzst ck dieses Hauses, dem Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Ba
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Quelle: www.immobilie1.de
1.224.779,00 €
7 Zi.
210
m2
Alkersheimerweg 7, 53343 Wachtberg / Niederbachem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Neubauprojekt wird nach neuestem Energiestandard (KfW 40) mit anspruchsvoller Ausstattung, kologisch wertvoll und nachhaltig in bester Lage von Wachtberg-Niederbachem errichtet. Der zeitgem akzentuierte Bauk rper berzeugt durch
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lichtdurchflutete und variable Grundrisse. Das Haus verf gt ber insgesamt drei offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohnebenen mit gro em Wohn-Essbereich, K che, vier Schlafzimmer (inkl. gro z giger Studio-Suite), hochwertige B der, separates G ste-WC, massive Teilunterkellerung und Wohnbereich im Souterrain, Fu bodenheizung. Terrasse, Sonnendeck und Garten in s dlicher Ausrichtung. Gerne gehen wir im Rahmen der Bebauungsrichtlinien mit den Planungen auf Ihre W nsche ein, damit Stil und Raumaufteilung des Hauses perfekt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bed rfnisse abgestimmt sind. Die gezeigten Visualisierungen, Bilder und Grundrisse sind ausschlie lich beispielhaft und gestaltungsfrei.
