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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
187.000,00 €
2 Zi.
70
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alt-Godesberg, fu l ufig zur Bad Godesberger Innenstadt. Auf einer Wohnfl che von rund 70 m lassen raffiniert
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gearbeitete Grundrisse viel Raum f r eine individuelle Gestaltung und der reichliche nat rliche Lichteinfall durch gro e Fensterfronten garantiert Ihnen eine wahre Wohlf hlatmosph re. Begr t werden Sie von einer charmanten und gro z gigen Diele, die ausreichend Platz f r Ihre Garderobe bereitstellt. Der ankn pfende freundliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzst ck der Wohnung und l dt zu geselligen Stunden mit den Liebsten ein. Von hier aus gelangen Sie ebenso auf die s dwestlich ausgerichtete Loggia, welche Ihnen viele sonnige Stunden und hinreichend Erholung beschert. Die separate K che offeriert berdies den perfekten Ort f r die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen. Im gro z gig strukturierten Schlafzimmer k nnen Sie den Alltagsstress
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
173.000,00 €
2 Zi.
54,83
m2
Celsiusstr. 67, 53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird diese sch ne neu renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung nahegelegen am Br ser-Damm in Br ser Berg (Duisdorf/Hardtberg). Die behindertengerechte Wohnung verf gt ber Schlafzimmer / Wohnzimmer / K che / Diele / Badezimmer und einer
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Terrasse. Die Wohnung verf gt ebenfalls ber einen Tiefgaragenstellplatz, der im Preis miteinbegriffen ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz; lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die zum Verkauf stehende sch ne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses in bester zentrumsnaher Lage von Bonn-Castell und bietet
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Ihnen auf ca. 65 m folgende gelungene Raumaufteilung und Ausstattung: * zentrale Diele * tagesbelichtetes Wohnzimmer zur Zeit als weiteres Schlafzimmer genutzt (WG) * tagesbelichtetes Schlafzimmer * gro z gige, tagesbelichtete K che mit gen gend Platz f r den Essbereich * modernes, helles Badezimmer mit Badewanne In den Wohn- und Schlafr umen ist ein heller Laminatfu boden, sowie wei e Fliesen in Badezimmer, K che und Diele. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 680.- Euro zzgl. der blichen Betriebskostenvorauszahlung. Hier l sst es sich leben! berzeugen Sie sich vor Ort von der gelungenen Aufteilung sowie dem Charme dieser lichtdurchfluteten, top geschnittenen und zentralen 2-Zimmer-Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr sch ne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in Bonn- Auerberg und verf gt ber ca. 67 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ber die Diele gelangen sie in die K che, ins Badezimmer mit Wanne
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/ WC und Waschbecken und in das gro e, helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sch nen, gro en Balkon sowie in das Schlafzimmer, von dem Sie zus tzlich zu dem Eingang aus der Diele in das Badezimmer gelangen. Sonstiges: - Ger umiger Abstellraum der von der Diele aus zug nglich ist. - Einbauschrank in der Diele Keller: Kellerraum, Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes. Mieteinnahmen: die H he der Kaltmiete betr gt 434,83 Euro monatlich, zzgl. der Nebenkosten in H he von 240,00 Euro. 434,83 Euro KM + 240,00 Euro NK = 674,83 Euro Die Jahresnettomiete betr gt somit 5.211,60 Euro Die Hausgeldzahlung betr gt laut aktuellem Wirtschaftsplan 380,00 Euro, wovon ca. 260,00 Euro umlagef hig sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
60,58
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und den beliebten Wohnstandort in Bonn-Beuel. ber das gepflegte und helle Treppenhaus
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erreichen Sie die Wohnung. Hier er ffnet sich beim Betreten ein praktischer Flur, von welchem alle weiteren R umlichkeiten zug nglich sind. Auf der linken Seite der Wohnung empf ngt Sie ein sch n gestalteter Wohnbereich mit einer tollen Fensterfront. Sie verf gt ber eine T r und bietet Zugang auf einen der insgesamt zwei Balkone. Mittig in der Wohnung platziert ist die K che, welche durch die Fensterfront, mit Ausrichtung auf den zweiten Balkon, hell und einladend gestaltet werden kann. Die rechte Seite verf gt neben dem Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgetastet ist, ber ein gro z giges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den zweiten, etwas gr eren Balkon, welcher einer einladenden Dachterrasse nahe kommt. Der Wohnung zu
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
60,58
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und den beliebten Wohnstandort in Bonn-Beuel. ber das gepflegte und helle Treppenhaus
...
erreichen Sie die Wohnung. Hier er ffnet sich beim Betreten ein praktischer Flur, von welchem alle weiteren R umlichkeiten zug nglich sind. Auf der linken Seite der Wohnung empf ngt Sie ein sch n gestalteter Wohnbereich mit einer tollen Fensterfront. Sie verf gt ber eine T r und bietet Zugang auf einen der insgesamt zwei Balkone. Mittig in der Wohnung platziert ist die K che, welche durch die Fensterfront, mit Ausrichtung auf den zweiten Balkon, hell und einladend gestaltet werden kann. Die rechte Seite verf gt neben dem Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgetastet ist, ber ein gro z giges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang auf den zweiten, etwas gr eren Balkon, welcher einer einladenden Dachterrasse nahe kommt. Der Wohnung zu
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der 3 Etage. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1958. Die ca. 67 m2 Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: erbaut wurde diese Wohnung als 3-Zimmer Wohnung. Durch leichte Umbauarbeiten entstanden
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aus zwei kleineren Zimmern ein gro es Wohnzimmer. Der R ckbau zu einer 3-Zimmer Wohnung ist jederzeit m glich. Die Immobilie verf gt ber eine Diele, von der Sie die K che und alle weiteren Zimmer betreten k nnen. Am gro en und lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist der erste Balkon platziert.Dieser beinhaltet eine au enliegende Abstellkammer. Sie erhalten hier einen weitl ufigen Ausblick auf die pflanzenreiche Gr nanlage der Eigent mergemeinschaft. Der zweite Balkon befindet sich am Schlafzimmer. Im Badezimmer erfolgte eine Sanierung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Der Kauf dieser Immobilie beinhaltet zudem einen Kellerraum.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Aufteilung: Eingangsbereich/ Flur von dem alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, innenliegend Bad, Küche mit Zugang zum Balkon. Außerdem gehören zur Wohnung ein sep. Kellerraum sowie
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ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus hat insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Bonn-Röttgen. Lebensmittelmärkte, Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem fahren mehrere Buslinien regelmäßig ins Stadtzentrum. Für Erholung sorgt der nahegelegene Kottenforst.
Gesamtmiete: Die Wohnung ist aktuell für 902,50 € mtl. vermietet.
Besichtigung: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
412.500,00 €
2 Zi.
51
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Neubauwohnung wird in bester Innenstadtlage von Bonn - nur 10 Gehminuten von der Bonner Fussg ngerzone entfernt - erbaut. Die Lage der Liegenschaft besticht neben der N he zum Zentrum der Stadt Bonn durch ihre
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herausragende Anbindung an den PNV sowie die N he zum Rheinufer. Der Neubau berzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine offene, helle und moderne Architektur sowie die gelungene Raumaufteilung der Wohnung. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und ist optimal geschnitten f r einen Single- oder Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung verf gt ber einen offenen Wohn-/Esszimmerbereich verbunden mit der offenen K che, einem Schlafzimmer und einem Bad. Der Zugang zum Balkon (S d-West) ist sowohl aus dem Schlafzimmer als auch aus dem Wohnbereich m glich. Der Wohnung ist ein eigener berdachter Kfz-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem zzgl. Kaufpreis in H he von 22.000,- Euro dazu zu erwerben ist. Als Investition ist die Wohnung ei
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
76,24
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m Wohnfl che befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnung berzeugt vor allem durch ihren praktischen und gro z gig
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durchdachten Grundriss. ber eine kleine Diele erreicht man die K che und das ger umige, sehr helle Wohnzimmer. Im vorderen Wohnbereich befinden sich ein Abstellraum und ein Spind. Weiterhin bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 265 EUR. Die R cklagen f r diese Wohnungen betragen ca. 3.500 EUR, diese sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.120 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand September 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschl
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
298.500,00 €
2 Zi.
43
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus in der Bonner Innenstadt beherbergt eine ca. 43 m gro e Zwei-Zimmerwohnung, die speziell f r Studenten konzipiert ist. Die Wohnung, welche von zwei Studenten bewohnt wird, verf gt ber eine Pantryk che und ein
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Duschbad, was sie zu einer praktischen und kompakten Wohnl sung macht. Jeder der beiden Bewohner hat einen separaten Mietvertrag f r seine Nutzung. Dank ihrer durchdachten Gestaltung bietet die Wohnung einen funktionalen Wohnraum, der den Bed rfnissen von Studierenden entspricht. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung, bodentiefen Fenstern und Rolll den ausgestattet, um ein angenehmes Wohnklima zu gew hrleisten. Der zentrale Wohnbereich ffnet sich zu einem Balkon, der eine zus tzliche Entspannungsm glichkeit bietet. Zur Wohnung geh rt auch ein abschlie barer Kellerraum f r individuelle Nutzung. Im Waschsalon des Hauses stehen Waschmaschinen und Trockner mit einem M nzautomaten zur Verf gung. Es sei darauf hingewiesen, dass das Geb ude ausschlie
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rolll den - Parkett in der gesamten Wohnung -
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Das gesamte Objekt wird durch eine lzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt ber Elektroger te - Hell gefliestes Wannenbad - helle Holzt ren mit modernen Beschl gen, in der K che mit Glaseinsatz - T rsprechanlage - Kellerraum ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m *a) Energietr ger Heizung: l Baujahr des Geb udes: 1962 Energieeffizienzklasse: F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gut geschnittene Dachterrasse die von K che und Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Schlafzimmer ist ausreichend gro und eine separate K che geh rt dazu. Zudem verf gt die
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Wohnung ber einen kleinen praktischen Abstellraum. Die B den sind derzeit alle mit Teppichboden ausgelegt. Sie ist momentan nicht vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
46
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses in zentraler Lage von Bad Godesberg. Die angebotene gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m Wohnfl che verf gt ber ein ger umiges Wohn-/Esszimmer mit
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angrenzender K che sowie einem Schlafzimmer und ein Badzimmer. Gro e bodentiefe Fensterelemente und Glas-Innent ren im Wohn-/Essbereich verleihen dieser Wohnung eine angenehme Helligkeit mit Wohlf hleffekt. Der berdachte Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer zu begehen, hier k nnen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne genie en. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung eignet sich f r den Eigenbedarf sowohl auch als Kapitalanlage. F r den neuen Eigent mer besteht die M glichkeit, die Wohnung komplett m bliert zu bernehmen. Die moderne Einbauk che und das Inventar befinden sich in einem sehr guten und sauberen Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einem massiv erbautem 5-Parteienhaus. Die Wohnungsgr en reichen von ca. 50 m bis ca. 106 m und erstrecken sich auf 2-4 Zimmer. Zus tzlich geh ren zum Objekt 5 PKW-Stellpl tze. Die Wohnungen verf gen
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ber eine moderne, offene Raumaufteilung und eignen sich perfekt f r Paare oder Einzelpersonen. Die exzellente Lage am Rhein macht den Standort besonders attraktiv. Nach kurzem Fu weg (ca. 1 Minute) l sst sich der Feierabend mit Blick auf den Rhein genie en. Zu jeder Wohnung l sst sich ein PKW-Stellplatz erwerben, welcher bei der Bonner Parksituation gerade in Zentrumsn he Gold wert ist. nderungen in den Wohnungen und Sonderw nsche k nnen gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin, kontaktieren Sie uns gerne!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
546.000,00 €
2 Zi.
70
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Bauprojekt entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mitten in Beuel. Der Standort besticht durch seine gewachsene, ruhige Wohngegend und die N he zum Rhein. Die Wohnungen verf gen ber ca. 76 m - ca. 130 m Wohnfl che, diese teilt sich auf
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2-4 Zimmer auf. Durch die geschickte Bauweise entsteht ein freundliches und helles Wohnambiente. Die Wohnungen eignen sich sowohl f r Paare, Familien als auch Einzelpersonen. Zu jeder Wohnung gibt es die M glichkeit einen eigenen PKW-Stellplatz zu erwerben. Dieser ist gerade in der angespannten Parksituation im Raum Bonn absoluter Luxus. nderungen in den Wohnungen und Sonderw nsche k nnen gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin kommen Sie gerne auf uns zu!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53117 Bonn / Auerberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2Zimmerwohnung liegt in der 4. Etage eines 6st ckigen Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug. Insgesamt stehen 2 Aufz ge zur Verf gung. Vom gro en Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den S d-Balkon und k nnen in die Weite
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schauen. 1 Schlafzimmer, 1 K che und 1 Bad erg nzen die Wohnung. Ein Kellerraum geh rt zur Wohnung. Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verf gung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz f r 10000 erworben werden. Das Hausgeld betr gt 350 .
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
65,21
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1060607
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Altersbedingt weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Rund 6.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 262 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 6.494,76 €.
Damit Ihre Mieter die Wohnung des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mühelos erreichen können, bringt ein Aufzug sie ins 4. Obergeschoss. Hier wohnen sie auf ca. 65,21 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche erh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
