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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
80,86
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch
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heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Objekt: Sie entscheiden sich fü
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
80,71
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Idyllisch am Fuße des Hardtbergs zwischen den Ausläufern der Eifel und dem Rhein gelegen, hat Duisdorf heute ca. 19.500 Einwohner und gehört neben den Ortsteilen Lengsdorf, Brüser Berg und Hardthöhe zum Bonner Stadtbezirk Hardtberg. Auch
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heute noch ist Duisdorf Standort verschiedener Bundesministerien. Duisdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die belebte Duisdorfer Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Arztpraxen. Weiterhin befinden sich im direkten Umfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Baumärkte). Am nahgelegenen Duisdorfer Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof finden sich zahlreiche Verbindungen nach Bonn, Euskirchen, Rheinbach, Meckenheim, Hardtberg, Alfter und Bornheim. Eine schnelle Autobahnanbindung bietet größtmögliche Mobilität. Alle Schulformen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
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410.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine neuwertige Etagenwohnung in Bonn aus dem Baujahr 1970. Hervorzuheben ist die absolute Nähe zum Rhein. Sie können in nur zwei Gehminuten die Idylle des Rheines genießen. Ob sie Wassersport betreiben oder
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nur gerne am Wasser spazieren, die Wohnung ist die ideale Ausgangsposition. Es zählt in einer Stadt wie Bonn zu den absolut beliebtesten Lagen in Rheinnähe zu wohnen. Das Gesamte Objekt wurde aufwendig Kernsaniert und gedämmt. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen erneuert, das Dach saniert und aufwendig gedämmt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Neuwertige Küche. Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Zudem bietet die Wohnung einen überdachten Balkon, der bei jedem Wetter zum verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung sind. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Lage: Das charmante Dreifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage an der Kennedyallee 60 in Bonn. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Wohnqualität und die gute Anbindung an
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das städtische Leben aus. Die Kennedyallee ist bekannt für ihre ruhige und dennoch gut gelegene Wohngegend. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine vielfältige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Rheinufer lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinaue bietet zudem Raum für Erholung und Entspannung. Die Kennedyallee genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A565 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen KölnBonn. Insgesamt präsentiert
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Grünlage von Bonn-Lessenich, stadtnah im Bonner Westen. Das Objekt ist umgeben von grünen Wiesen/Feldern und bietet einen Panoramablick auf das Siebengebirge. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
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sich im nahegelegenen Ortskern. Öffentliche Verkehrsmittel Bushaltestelle Linie 610, 611 und 630 in der Straße in Fußnähe. Über die Autobahn-Anschlussstelle Bonn - Nord in wenigen Minuten Anbindung mit dem PKW an das überregionale Autobahnnetz (A565 Richtung Köln und Koblenz).
Ausstattung: Ölheizung für Heizung und Warmwasser. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: Vorhandene Ausstattung: - Neue, weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas - Neue Heizkörper - Neue Gegensprechanlage als Wandtelefon mit Türöffner - Neue elektrische Rollladensteuerung - Neuer hochwertiger Bodenbelag aus Steinfliesen - Neue Elektrik, neue Unterverteilung, neue Elektroleitungen - TV-Kabelanschluss in allen Räumen (auch in Küche und Bad), sowie Multi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,3 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 9 sowie Autobahn 565 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Bonn, ideal sowohl als Investment als auch zur Selbs
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Endenich. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen
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Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für bis zu 3 Personen. Neben den gemütlichen Wohnräumen verfügt die Wohnung über ein Duschbad. Die Terrasse ist mit einer Hecke zum Gemeinschaftsgarten abgegrenzt.
Lagebeschreibung: Das geschäftige Wohnviertel Endenich ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt sind. Burg Endenich, einziges erhaltenes Gebäude der mittelalterlichen Burganlage, liegt an einem kleinen Bach und dient heute als Veranstaltungsort für Kunstme
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65,91
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bonn-Niederholtorf liegt im Südwesten von Bonn, etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil verfügt über Grünflächen die zum
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Entspannen und Spazierengehen einladen. In der Nähe befinden sich der Ennert, ein Naherholungsgebiet mit Wander- und Radwegen. Niederholtorf hat eine gute Verkehrsanbindung, darunter Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel. Es gibt verschiedene Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote in der direkten Umgebung. Bonn-Niederholtorf ist ein ruhiger und attraktiver Stadtteil in Bonn, der eine angenehme Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Geldanlage? Dann lassen Sie sich von diesem Wohnungsangebot begeistern. Die vorgestellte Maisonettewohnung in Bonn-Niederholtorf bietet auf zwei Etagen viel Platz und Gemütlichkeit. Mit e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine barrierefreie, gut geschnittene Wohnung mit einem Stellplatz in der Tiefgarage Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen, um in ein Altenheim in die Nähe ihrer Kinder zu
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ziehen.
Lagebeschreibung: Im Ortsteil Pennenfeld gelegen und in Nachbarschaft zum Godesberger Villenviertel liegt das Objekt in unmittelbare Nähe zur Godesberger Innenstadt und zu Naherholungsgebieten wie dem Stadtpark mit der Rigalschen Wiese, dem Marienforster Tal und dem Rhein. Wenige Gehminuten entfernt zum Godesberger Bahnhof liegt die Wohnung verkehrstechnisch bezüglich des ÖPNVs sehr günstig mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und direkter Verbindung entlang der Rheinschiene zur Bonner Innerstadt und in das landschaftlich sehr schöne Umland Richtung Koblenz. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit ca. 120 Einheiten.
Raumaufteilung: Ausgehend von einem kleinen Dielenbereich führt ein Flur vorbei an de
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83,51
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Der Bonner Stadtteil Friesdorf liegt ca. fünf Kilometer südöstlich des Bonner Zentrums. Um die Jahrhundertwende entwickelte sich aus dem Dorf ein attraktiver, locker
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bebauter Vorort in relativ ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft des Kottenforsts. Dieser bietet den rund 8.000 Einwohnern Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür. Einkaufen kann man im Viertel am besten am Klufterplatz sowie entlang der Annaberger Straße. Im ÖPNV bieten Buslinien Verbindungen zum Bonner Zentrum und in die benachbarten Stadtteile bzw. zur Straßenbahn. Private und öffentliche Schulen sind in Friesdorf und den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Mit dem Auto hat man über die B 9 eine sehr gute Verbindung nach Norden und Süden. Über die A 562 lässt sich rasch und problemlos die andere Rheinseite erreichen.
Objekt: In Bonn Friesdorf erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1955. Die im Erdgeschoss eines Drei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,09
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe und gut angebundene Lage in Beuel-Ost Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,6 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 56 sowie Autobahn 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Loggia mit Süd-/ Ostausrichtung + Komfortabler Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz + Monatliches Hausgeld: Rund 468 € (davon umlagefähig ca. 333
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
109,66
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 400 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankautomat verfügbar Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Aufzug + Südwest-Dachterrasse und Südbalkon + Bezugsfrei + Echtholzdielenboden + Inkl. Tiefgaragenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
81
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6-Parteienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Büros im Erdgeschoss. Das Haus hat einen schönen Garten, welcher von den Bewohnern nach Geschäftsschluss der Büros gemeinsam genutzt werden kann. Zudem
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hat das Haus eine Tiefgarage, in welcher auch ein Platz zu dieser Wohnung gehört, sodass die allabendliche Parkplatzsuche kein Problem mehr ist.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Bonn Bad Godesberg in dem beliebten OT Friesdorf. Bushaltestellen in der Servatiusstraße oder Ürzigerstraße sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie die U-Bahn Haltestelle Hochkreuz. Mit dem Auto ist man allerdings auch schnell auf der BAB 562 sowie in der Innenstadt von Bad Godesberg. Im Ortsteil Friedorf findet man nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Kindergarten, Schule und ein Freibad. Das Naherholungsgebiet Kottenforst sowie der Rheinauenpark liegen ebenfalls in der Nähe.
Raumaufteilung: Die komplett zum
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung im dritten Stock eines gepflegten zentral liegendem Mehrfamilienhauses präsentiert sich als herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Durch eine kürzlich abgeschlossene Renovierung erstrahlt sie in neuem Glanz und
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bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite eröffnet sich der Küchen- und Essbereich, gefolgt vom ansprechend gestalteten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen einladenden Blick auf den angrenzenden Balkon ermöglicht. Dieser Balkon verbindet sich harmonisch mit einem Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Zur Rechten des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide liebevoll gestaltet und ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde ebenfalls einer Modernisierung unterzogen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie eine hochwerti
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Quelle: www.immobilie1.de
547.425,00 €
3 Zi.
126,3
m2
53229 Bonn / Holzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
K NIGSQUARTIER - faszinierende Architektur in bester Wohnlage mit Fernblick bis zur K lner Bucht! Mit Fernblick bis nach K ln, bester Infrastruktur und Lebensqualit t entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in au erordentlicher Bauqualit t mit
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gehobener Ausstattung. Die Wohnung selbst berzeugt mit offener, lichtdurchfluteter Raumaufteilung, sch ner ca. 37,20 m -gro er Terrasse mit Gartenanteil und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturn he. Die moderne, barrierefreie Wohnung Nr. 2 bietet Ihnen 3 Zimmer auf einer Wohnfl che von ca. 126,30 m . Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht vor allem durch ihre gro z gige, lichtdurchflutete Raumaufteilung: - gro z giger Dielenbereich - modernes G ste-WC - helles, ger umiges Schlafzimmer I - helles, ger umiges Schlafzimmer II - modernes, tagesbelichtetes Duschbad - praktischer Abstellraum - gro fl chiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener K che mit gro z giger Speisekammer Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Haus: fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort. Das Haus wird überwiegend als
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Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft noch bis zum 31.12.2029. Ab dem 01.01.2030 kann die Wohnung selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Die Wohnung: Aufteilung: eine Diele erschließt alle Räume: zwei Schlafzimmer, den großzügigen Wohnraum, die separate Küche, das weiß geflieste Wannenbad sowie das WC. Zur Wohnung gehören zwei große Dachterrassen mit herrlicher Aussicht. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert (inkl. Einbauküche). Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Viererparker) sowie ein Speicherraum zur Wohnung. Das Haus hat insgesamt 5 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
110
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Diese sonnige 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Blick ins Siebgebirge liegt in der dritten Etage eines 3 -Familienhauses in einer ruhigen Straße. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei Zimmern und einer
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Galerie zu der Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 1979 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem ein Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird zum 01.04.2024 bezugsfrei.
Lagebeschreibung: Das 3-Parteienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Bonn Bad Godesberg OT Schweinheim mit Blick ins Siebengebirge. Zur City Bad Godesberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es ca. 10 Fußminuten. Das Nahrerholungsgebiet Kottenforst ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Diele, Küche (leer
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Quelle: www.immobilie1.de
470.784,00 €
3 Zi.
98,08
m2
53229 Bonn-Holzlar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K NIGSQUARTIER - faszinierende Architektur in bester Wohnlage mit Fernblick bis zur K lner Bucht! Mit Fernblick bis nach K ln, bester Infrastruktur und Lebensqualit t entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in au erordentlicher Bauqualit t mit
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luxuri ser Ausstattung. Die Wohnung selbst berzeugt mit offener, lichtdurchfluteter Raumaufteilung, sch ner ca. 20 m -gro er Terrasse mit Gartenanteil und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturn he. Die moderne, barrierefreie Wohnung Nr. 5 bietet Ihnen 3 Zimmer auf einer Wohnfl che von ca. 98,08 m . Sie befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) und besticht vor allem durch ihre gro z gige, lichtdurchflutete Raumaufteilung: - gro z giger Dielenbereich - modernes G ste-WC - helles, ger umiges Schlafzimmer - modernes, tagesbelichtetes (Lichtschachtfenster) Duschbad - gro fl chiges Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener K che - helles Arbeits-/ G stezimmer Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein eigener Kellerraum (ca. 5,1
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Quelle: www.immowelt.de
197.200,00 €
3 Zi.
67,66
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Nach Norden ist Friesdorf durch die unbebaute Trasse für eine nicht mehr mögliche Verlängerung der A 562 begrenzt, nach Osten durch die B 9,
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nach Süden endet der Ortsteil ca. 150 Meter hinter der Hochkreuzallee, nach Westen am Rheinhöhenweg. Die Häuser sind von großzügigen ruhigen Grünanlagen umgeben. Das Zentrum Friesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt (z. B. Fassadenanstrich in 2017). Die doppelverglasten Holzfenster und der zusätzliche A
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
3 Zi.
129
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen am Wild- und Naturerlebnis-Park Waldau in Ippendorf. Umgeben von purer Natur, einer der sch nsten Wohnorte in Bonn. Das Prestigeprojekt mit 11 Eigentumswohnungen und 11 Tiefgaragenstellpl tzen, mitten im Gr nen, ist auf die Bed rfnisse der
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Privatsph re und Komfort ausgerichtet. Die Wohnung Nr. 9 ist eines der beiden exklusivsten Wohnungen in dem Projekt. Das gesamte Wohnkomplex teilt sich auf 2 Geb udeteile auf. Diese Eigentumswohnung nimmt den kompletten Geschoss, ganz oben auf letzten Wohnebene eines der beiden Geb udeteile, ein. Das gew hrleistet Tageslicht und Ausblick rund um die Wohnung. Mit ca. 129m Wohnfl che bietet diese Wohnung allen erdenklichen Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich ist gro z gig gestaltet und eignet sich ideal f r gem tliche Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Das Bad, mit begehbaren Dusche und Wanne, ist mit gro formatigen Fliesen, bis zu einer H he von 2,55 Meter, ausgestattet. Diese Wohnung bietet nicht nur einen, sondern
