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Quelle: www.immobilienscout24.de
344.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
183.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
124
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen diese besondere Maisonettewohnung mit Garage und Gartennutzung in Erftstadt-Gymnich. Die Wohnung mit ca. 124 m Wohnfl che liegt im Ober- und Dachgeschoss eines 1981 massiv erbauten 4-Familienhauses. Hierdurch
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erh lt die im Jahr 2019 umf nglich renovierte Wohnung einen besonderen Haus-in-Haus-Charakter. Die helle Wohnung berzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 5 Zimmern. ber den Eingangsbereich, der mit einer Gegensprechanlage ausgestatteten Wohnungst r, gelangen Sie in den breiten Empfangsbereich mit Zugang zum G ste-WC, K che und dem angrenzendem Schlafzimmer (kann wieder ge ffnet und als Essbereich genutzt werden). Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit gro er Fensterfront (elektrische Jalousien) und Zugang zum S d-West Balkon mit Wasseranschluss und Markise. Im Wohnbereich sorgt der Kaminofen f r ein tolles und warmes Ambiente. ber die sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.900,00 €
2 Zi.
97,78
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 91,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/17
695.000,00 €
3,5 Zi.
142,9
m2
Krokusweg 10, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Starten Sie hier Ihren virtuellen Penthouse-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5iyszqbwk2o
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Penthouse bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs, sondern auch eine
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luxuriöse Ausstattung und lässt keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Penthouses bietet Ihnen der maßangefertigte Einbauschrank auf der rechten Seite viel Platz für Jacken und Schuhe. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC und direkt daneben schließt sich der Abstellraum mit maßangefertigten Regalsystemen an.
Nur wenige Schritte weiter eröffnet sich der Wohn- und Essbereich gegenüber des Eingangs. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Penthouses. An den Wohnbereich schließt sich die hochwertige Nobiliaküche mit Siemens Einbaugeräten an. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, welche mit einer elektrischen Markise der Marke Markilux ausgestattet ist. Die umlaufende
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.500,00 €
3 Zi.
92,5
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
382.500,00 €
3 Zi.
92,5
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber auch ruhiger Lage von Liblar. Die Wohnanlage grenzt an das Einkaufscenter von Liblar (ErftstadtCenter) an. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bank, Ärzte und sonstige
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Geschäftige aller Art sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von der nahen Bushaltestelle verkehren mehrere Buslinien z.B. zum Bahnhof Liblar, nach Lechenich, nach Brühl, nach Wesseling, nach Horrem oder nach Frechen. Vom Bahnhof Liblar verkehren mehrere Bahnlinien nach Köln. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten. Der nahe Naturpark Rheinland lädt mit seinen Seen zu Wanderungen, Radtouren und zum Wassersport ein.
Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung. Die Fußbodenheizung selbst wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Das Badezimmer verfügt über W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
153,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lechenich ist der zweitgrößte Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, 20 Kilometer westlich von Köln gelegen und ist der Dreh-und Angelpunkt von Erftstadt. Die hübsche Immobilie liegt in
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einem gut gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Erftstadt-Lechenich. Das nachbarschaftliche Umfeld zeichnet sich durch eine exklusive und aufgelockerte Ein- und Mehrfamilienhausbebauung aus. Lechenich selbst bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das vielseitige sportliche und kulturelle Angebot ist besonders erwähnenswert und trägt definitiv mit dazu bei, dass Lechenich sich mit einem sehr hohen Wohnwert rühmen darf. Umliegende Wald- und Wiesengebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die BAB A1 sowie der gut funktionierende ÖPNV verbindet Lechenich perf
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Quelle: www.immowelt.de
248.533,00 €
1 Zi.
46
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
84
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die gemütliche, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses. Auf der unteren Ebene befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essplatz, auf der oberen zwei weitere Zimmer und das
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Bad, mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Dort gibt es auch einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Wohnfläche: Ca. 84 m². Ausstattung: Holzdielenböden, teilweise mit Laminat und Teppich, weitgehend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, klimafreundliche, moderne (2015) Nachtspeicherheizung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Erftstadt hat ca. 52.600 Einwohner und liegt unweit von Köln, aber auch in unmittelbarer Nähe vom Liblarer See und der Seenplatte Naturpark-Ville. Liblar ist mit ca. 13.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Erftstadt. Am Ort sind alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Banken, Apotheke, Krankenhaus und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum befindet sich auch da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Erftstadt / Liblar. Liblar bietet neben Kindergärten auch sämtlichen Schulformen und beste Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den wichtigsten Discountern findet man im Einkaufszentrum alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Dieses ist fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A1 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof Liblar bietet gute Verbindungen nach Köln HBF.
Ausstattung: Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick: . gepflegtes 8-Parteienhaus . Lage im 1. Obergeschoss . Zentralheizung mit Fernwärme . Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer . isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . elektrische Rollläden . Badezimmer mit großer Dusche . WC ist separat . Oberböden hochwertiges Feinsteinzeug oder Laminat . Einbauküche inklusive . Einbauschränke . große Loggia mit Markise . Keller . kein Stellplatz . zur Eigennutzung (unvermietet) RENOVIERUNGEN / MODERNISIERUNGEN 2023 neues Dach inkl. Dämmung 2016 komplett n
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Quelle: www.immobilienscout24.de
437.500,00 €
3 Zi.
103
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
243.500,00 €
1 Zi.
49,25
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.500,00 €
2 Zi.
76,25
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
932.500,00 €
4 Zi.
205,5
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
