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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
40883 Ratingen / Hösel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von einer stilvollen Au enfassade ber ein gepflegtes Treppenhaus, bis hin zum gro en Gemeinschaftsgarten, bietet Ihnen dieses 3-Parteien-Haus alles, was Sie zum entspannten Wohnen ben tigen. ber einen hellen und ger umigen, mit Deckenspots
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beleuchteten Entr e, erreichen Sie sowohl den Schlafbereich, wie auch den Wohn- und Essbereich dieser stilvollen Maisonette-Wohnung. Absoluter Wohntraum ist der offene, mit gro en Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, der mit seinem gem tlichen Kamin zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. Der gro z gige Essbereich, mit direktem Zugang zur K che, bietet gen gend Platz f r einen gro en Esstisch. Die separierte K che ist optimal geschnitten und k nnte nach Wunsch zu einer offenen Wohnk che umgebaut werden. Platz f r gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet der gen S d-West ausgerichtete Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, mit kurzem Weg zum Hauptbadezimmer, befinden sich auf der zum Garten ausgerichteten Seite der Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause in angesagter Wohnlage von Ratingen - H sel? Mit ausreichend Platz f r die 4- k pfige Familie? Gerne im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit? Mit echtem Garten ? Und Garage? Hier k
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nnte Ihre Suche ein Ende haben ! In einer kleinen, "Reihenhausartig" im Jahr 1974 errichteten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten bieten wir Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und gro em Gemeinschaftsgarten als "HAUS IM HAUS" mit familientauglichem Grundriss. Die ca. 129 qm Wohnfl che teilen sich auf in ein ca. 44 qm gro es Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eine Diele und eine K che sowie ein gro es Bad mit Wanne und Dusche und einem G ste - WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und vom Arbeitszimmer-/Kinderzimmer genie en Sie dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Ausblick in den park hnlichen, ber 1600 qm gro en Gemeinschaftsgarten und haben direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Der durchdachte Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 73,38 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Badewanne - vermietet seit 2001 - Miete derzeit 618,59 EUR mtl. - Betriebskosten VZ derzeit 141 EUR mtl. - Heizkosten VZ derzeit 106 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 301 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Kauf eines Stellplatzes ist möglich, Kaufpreis 8.000 EUR - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude im Hinterhof einer zentral gelegenen Stra e in Ratingen. Das Geb ude stammt ca. aus dem Baujahr 1920 und strahlt historischen
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Charme aus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Geb udes und erstreckt sich ber gro z gige ca. 53 m . Ausstattung: Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit S dausrichtung, der einen herrlichen R ckzugsort vom Alltag bietet. Die Wohnung pr sentiert sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2017 renoviert, wobei auch das Badezimmer im gleichen Zuge saniert wurde. Komfort und Wohlbefinden stehen hier an erster Stelle. Die Lage k nnte nicht besser sein zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer N he finden Sie alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel. Kosten: Das monatliche Hausgeld inklusive der R cklage bel uft sich auf circa 250,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
262.400,00 €
4 Zi.
96
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es erwartet Sie eine wundersch n helle, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verf gt ber eine zentrale Diele, ein gro es Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon in S dwestlage, eine
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praktische K che mit Essplatz, ein gro z giges, ruhig gelegenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. B ror ume, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster sowie ein G ste-WC. Zur Wohnung geh rt au erdem eine Einzelgarage mit zwei Abstellpl tzen vor der Garage, ein eigener Kellerraum und ein eigener Abstellraum im Speicher. Der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das sehr sch ne Gartengrundst ck bietet allen Hausbewohnern einen gro z gigen Au enbereich mit vielen Nutzungsoptionen. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Mit dem erh hten Hausgeld von EUR 426,- sollen die schwer kalkulierbaren Energiekosten aufgefangen werden. Au erdem werden f r evtl. zuk nftige Investitionen aktuell zus tzlich
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Quelle: www.immobilie1.de
349.999,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ratingen! Diese au ergew hnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngef hl in einem Architektenhaus mit famili rem Charme. Die Wohnung erstreckt sich ber das 1. und 2. Obergeschoss eines
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charmanten 3-Parteienhauses, erbaut ca. im Jahr 1989, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ratingen. Sie erstreckt sich ber ca. 98 m und hat einen gro en Balkon mit S d-West-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosph re und dem herrlichen Ausblick in den Garten beeindruckt sein. Der gro z gige Vorflur f hrt Sie direkt in das offene Wohnzimmer mit dem gem tlichen Kachelofen, der nicht nur f r wohlige W rme, sondern auch f r eine einladende Atmosph re sorgt. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet und bietet Platz f r kulinarische Kreationen. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und das G ste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ber eine elegante Treppe gelangen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
51
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Sie gerne Wohnen ! Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1996 in Massivbauweise errichteten, 3- geschossigen Wohnhauses mit nur 15 Wohneinheiten finden Sie hier ein modernes, neues Zuhause mit idealem Grundriss f r 1-2 Personen, mit
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Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, mit Wannenbad, komfortabler Ausstattung und mit eigenem Au enstellplatz in gepflegtem Zustand. Treten Sie ein: Neben dem Eingangsbereich mit Einbauschrank befindet sich linksseitig das Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschlu , angrenzend folgt das ca. 22 qm gro e Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier kommen Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleicherma en auf Ihre Kosten. Gerne werden Sie hier Ihren Feierabend in Ruhe an der frischen Luft genie en. Das linksseitig gelegene Schlafzimmer sowie die kleine, aber zweckm ige und voll ausgestattete K che sind jeweils vom Wohnzimmer aus begehbar. Ruhiges Wohnen in angesagter Randlage von Ratingen - Breitscheid - beste Naherho
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Ratingen-Breitscheid. Mit einer Wohnfl che von ca. 87 m , einem gro z gigem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Wannenbad, einem G ste-WC,
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einer K che und einem Balkon in S d/West-Ausrichtung bietet die Wohnung viel Freiraum f r Ihre individuellen Wohnw nsche. ber das gepflegte Treppenhaus oder bequem ber den Aufzug erreichen Sie den hellen Eingangsbereich, welcher Zugang zu allen R umen bietet. Linker Hand gelangen Sie in das G ste-/ und Elternschlafzimmer, die K che, das Wannenbad und das G ste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in das Kinderzimmer und den Wohn-/Essbereich mit jeweils direktem Zugang zum Balkon in S d-/Westausrichtung. Hier nehmen Sie bequem vom stressigen Alltag Abstand und k nnen ab Mittags bis in die sp ten Abendstunden die Sonnenstrahlen genie en. Die Waschmaschine findet innerhalb der Wohnung oder im Waschkeller Platz. Ausreichend Staufl che bieten der sehr
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Quelle: www.immobilie1.de
321.200,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses mit Klinkerfassade aus dem Jahr 1980. Die Wohnung verf gt auf ca. 98 m ber eine zentrale Diele mit angrenzender Abstellkammer, ein gro
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es Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine K che mit Einbauk che, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein G ste-WC mit Waschbecken. Ein zur Wohnung geh render Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit festem Stellplatz sind vorhanden. Die im Hinterhof befindliche Garage und der gemeinschaftliche Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 303 Euro, wovon ca. 70 Euro auf die Instandhaltungsr cklagenbildung entfallen. Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 08.02.2019 ; Endenergieverbrauch W rme: 122 kWh/(m a) inklusive Warmwasser ; Wesentliche Energietr ger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht ; Energie
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.464,60 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben eine ger umige Wohnung mit Balkon und Garage? Ohne Renovierungsstau in gepflegtem, einzugsbereitem Zustand? Hier k nnte Ihre Suche ein Ende haben: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine
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4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ratingen Zentrum mit nur 6 Wohneinheiten. Die Immobilie ist im Jahr 1979 erbaut worden und wurde laufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Die Heizversorgung erfolgt ber Fernw rme. In der Wohnung ist berall Fu bodenheizung verlegt. Beim Betreten der Wohnung fallen direkt die gro en R ume und der sehr angenehme Grundriss auf. Von der ger umigen Diele erreicht man alle R ume. Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, eine K che mit ausreichend Platz f r einen Esstisch, ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer verf gt ber Wanne und Dusche. Ein zus tzliches G ste-WC ist auch vorhanden. Eine Einzelgarage, direkt neben dem Haus, ein eigen
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses mit sechs Wohneinheiten. Zu der Wohnung geh rt eine Garage. Besonders zu erw hnen ist die gro z gige Terrasse in Westausrichtung und
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angrenzendem Garten mit elektronischer Bew sserung. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen gro en und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine K che, ein Badezimmer mit Badewanne, ein G ste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der gro z gige Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Eigentumswohnung und die Garage sind seit 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 753,- EUR pro Monat. Das Hausgeld betr gt 482,- EUR, davon umlegbar sind 359,- EUR. Energieverbrauchsausweis g ltig von: 15.03.2018; Endenergieverbrauch W rme: 103 kWh/(m a); Wesentliche Energietr ger: Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1980
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Quelle: www.immobilie1.de
299.400,00 €
5 Zi.
104
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bestens f r Familien geeignete 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Die Wohnung verf gt auf ca. 104 m ber einen zentralen Eingangs- und Dielenbereich, ein gro es Wohnzimmer mit
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Zugang zur ersten Loggia, ein angrenzendes offenes Esszimmer, eine K che, ein G ste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im r umlich separierten Schlaftrakt befinden sich ein ruhiges Elternschlafzimmer mit einer weiteren Loggia inklusive au en gelegener Abstellkammer, zwei gleich gro e Kinderzimmer, ein Arbeits- oder G stezimmer und ein modernes Duschbad. Dank der gro en Fenster im Wohn- und Schlafzimmer f llt viel nat rliches Licht in die Wohnung. Zur Wohnung geh ren zwei eigene Kellerr ume und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschraum, der Trockenraum und auch der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Energieverbrauchsausweis, 118 kWh/(m a), Strom, D, Baujahr 1972
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Quelle: www.immobilie1.de
164.700,00 €
2 Zi.
69
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung verf gt ber zwei Zimmer und bietet einen idealen Grundriss mit ca. 69 m Wohnfl che. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) in zentraler Lage von
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Ratingen-Tiefenbroich. Die Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, ein ger umiges Schlafzimmer mit Balkon, eine helle K che, ein Wannenbad, ein G ste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit einem weiteren, angrenzenden Balkon. Zum Angebot geh rt weiterhin eine Garage. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Der zur Wohnung geh rende Kellerraum rundet das Angebot ab. F r die Wohnung f llt insgesamt ein Hausgeld in H he von 233,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in H he von 23,- EUR als Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage ein. Die monatlichen Zahlungen f r die Garage belaufen sich auf 6,- EUR. Energieausweis: Verbrauchsausweis g ltig von: 08.10.2018; Endenergieverbrauch W rme: 91 kWh/(m a) ink
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
61,14
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines etwa 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die rund 61 m Wohnfl che verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele, Bad und Balkon. Das Badezimmer wurde vor
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etwa 13 Jahren komplett (inklusive der Leitungen) erneuert. Ansonsten bedarf die Wohnung einer Modernisierung, sodass Sie diese Ihren Vorstellungen entsprechend gestalten k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen zahlreiche attraktive Merkmale. Neben einem eigenen S dwestgarten mit sonniger Terrasse verf gt sie ber einen Tiefgaragenstellplatz und ein G ste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 1991 hochwertig gebaut und im
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letzten Jahr umfassend modernisiert. Jetzt berzeugt Sie durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und Wohlf hlatmosph re. Das moderne Duschbad und das G ste-WC wurden stilvoll saniert und bieten einen zeitgem en Komfort. Insgesamt erm glicht diese Wohnung ein attraktives, barrierearmes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Energieausweis: Bedarfsausweis g ltig von: 02.05.2017 Endenergiebedarf W rme: 86 kWh/(m /a), Energieeffizienzklasse: C, Baujahr: 1991
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Quelle: www.immobilie1.de
153.700,00 €
2 Zi.
52
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung verf gt ber zwei Zimmer und bietet einen idealen Grundriss mit ca. 52 m Wohnfl che. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1964) mit nur 6 Einheiten in zentraler Lage
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von Ratingen-Tiefenbroich. Die Wohnung bietet eine zentrale Eingangsdiele, ein ger umiges Schlafzimmer, eine helle K che, ein Wannenbad und ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Zum Angebot geh rt weiterhin ein eigener Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum sowie die Gartenanlage stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. F r die Wohnung f llt insgesamt ein Hausgeld in H he von 210,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in H he von 64,- EUR als Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage ein. Energieverbrauchsausweis g ltig von: 19.02.2019; Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m a) Wesentliche Energietr ger Heizung: Befeuerung Oel; Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1964
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss des Objektes "Lindwurm" in Ratingen-West. Der "Lindwurm" ist eine gr ere Wohnanlage entlang der Berliner Str., der Westtangente und der Breslauer Str. Die Wohnanlage ist eingebettet in sattes Gr n und sowohl
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technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei hauptberufliche Hausmeister, die auch im Objekt wohnen, k mmern sich um alle Belange, die anfallen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.900,00 €
3 Zi.
92
m2
40883 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
