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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung in Neuss bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine unschlagbare Lage direkt am Rhein. Nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich das Rheinpark-Center, wo Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und
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Supermärkten finden - alles für Ihren täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die S-Bahn Haltestelle und die Straßenbahn 709 Richtung Düsseldorf und Neuss. Selbst die Anbindung an die Autobahnen A44, A46, A52 und A57 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Für Familien bietet Neuss eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die renommierte ISR International School on the Rhine sowie die Universität Düsseldorf sind ebenfalls gut erreichbar. Die Naherholung ist hier ein Kinderspiel. Der Rhein m
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
4 Zi.
92
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Grevenbroicher Stadtteil Noithausen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei
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Friseure, eine Apotheke, eine Reinigung und ein Schuhgeschäft sind ganz in der Nähe. Etwas weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Die Landeshauptstadt Düsseldorf liegt nur ca. 20 km entfernt und durch die gute Autobahnanbindung über die A 46 sind auch die Städte Neuss, Meerbusch, Mönchengladbach und Köln in ca. 20-30 min zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Grevenbroicher Stadtmitte mit ihrer Fußgängerzone und den Einkaufszentren Montanushof und Coens Galerie. Raum für Aktivitäten im Freien bieten der Stadtpark und die grüne Erftaue, die sich durch das Stadtgebiet zieht.
Ausstattung: + Gasetagenheizung (Bj. 2008) inkl. Warmwasseraufbereitung (Zirkulationsleitung) + Fus
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Maisonette-Wohnung
Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46
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und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt Wohnen am Heideweg entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein Getränkemarkt sind für Sie in wenigen Minuten erreichbar. S
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
104,9
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.032,60 EUR
Lage: Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das
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Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt familienfreundlich. Über das Stadtgebiet verteilt gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelgeschäfte, Tiermärkte, Supermärkte und ein Baumarkt. Der Kaarster See und der Vorster Wald sind fußläufig zu erreichen und bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, schwimmen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: - 4 Zimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im
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nahegelegenen Dorfkern. Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung. Im Weiteren können Sie ab Bahnhof Osterath bequem die Düsseldorfer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ebenso bestehen gute Autobahnverbindungen an die A 52, A 57 und A 44, den Flughafen Düsseldorf oder das Messegelände Düsseldorf erreicht man in 15 Minuten. Die Nähe zum ausgedehnten Waldgebiet 'Meerbuscher Wald' und der Rhein bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - 4 Zimmer - rd. 107 m² - großes Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - weißes Bad mit Badewanne - separates WC - Küche - vermietet seit 01.02.2016 - Miete 845,54 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 174 EUR mtl. - Heizko
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
74
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.505,60 EUR
Lage: Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die
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Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
459.100,00 €
4 Zi.
182
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Diese bezaubernde Immobilie liegt in Neuss mit Blick auf die Rheinmetropole Düsseldorf und grenzt direkt an die malerischen Rheinwiesen, die erholsame Momente versprechen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges
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Shopping- und Gastronomieangebot sind fußläufig im Rheinparkcenter erreichbar. Freizeitangebote wie das nahegelegene Hallen- und Freibad "Nordpark" und die reizvolle Erholungsanlage "Jröne Meerke" betonen den Mehrwert der Umgebung. Die Innenstädte von Düsseldorf und Neuss sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der ca. 800 m entfernte S-Bahnhof Neuss Rheinpark-Center bietet Anbindung an die S-Bahnlinien 8, 11 und 28. Der Hauptbahnhof Neuss ist in nur ca. 5 Bahnminuten erreichbar, und der Hauptbahnhof Düsseldorf liegt etwa 10 Minuten entfernt. Zudem befinden sich die Bundesstraßen 1 und 326 sowie die Autobahnen 46 und 57 in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: Ausstattung: - Lage: 15. E
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 59 befindet sich im vierten Stock links und bietet eine Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut, die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert.
Das monatliche Wohngeld beträgt 350,00 €. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 176.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 123.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
366.700,00 €
4 Zi.
97
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 96,75 m², einem Kellerraum (5 m²), einem Gartenteil und 2 Tiefgaragenstellplätzen (jeweils 11.700 EUR und 18.000 EUR). Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1991 und verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon, Loggia
- Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 2 Zimmer
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 366.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.690,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
4 Zi.
78
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 59, Miteigentumsanteil: 1.16%, 4. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
366.700,00 €
4 Zi.
97
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 4, 8, 24, Miteigentumsanteil: 6.3%, Wohnfläche: 97m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, 2 Garagen, im Erd- und Untergeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Kreis Neuss:
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Renovierung/Sanierung erforderlich...Alte Ölheizung mit 5000L Tank defekt und über 30 Jahre alt....2 Fenster müssten neu.Bäder ,WC siehe Bilder!.....Doppelgarage mit alten Metalltoren (müssen neu!)...Dach darauf erfordert
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neue Schweißbahn. Der Dachboden sollte neu gedämmt werden. Ansonsten Bestlage, 2, 5 Km zur A 57, 10 KM Düsseldorfer Hafen...Alle Einkaufseinrichtungen , Golfplatz etc. in der Nähe.
Lagebeschreibung: Neuss Norf, Erfttal....ruhiges Wohngebiet in schöner Umgebung. DER ERBPACHTZINS BETRÄGT 230,-€/JAHR.
Raumaufteilung: Keller: 3 Räume mit Kellertreppe zum Garten....Heizraum mit Öltank. EG : Diele, G WV, Wohn-Essbereich, Küche mit Austritt zur Terrasse. OG . 3 Schlafzimmer, Bad , sep. WC
Besichtigungstermine: bitte nur nach schriftlicher Anfrage NUR MIT RÜCKRUFNUMMER UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT!!
Provision: provisionsfrei
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