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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59,39
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: 1993 Baujahr Mehrfamilienhaus dreigeschossige Massivbauweise Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut komplett unterkeller Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss 1993 Gas-Zentralheizung
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Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Teppichboden, PVC, Fliesen Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken separates WC mit Waschbecken Balkon Kellerraum Tiefgaragenstellplatz Hausgeld pro Monat gemäß Wohngeldabrechnung 2022: umlagefähige Kosten 143,22 € nicht umlagefähige Kosten 47,43 € Rücklage 68,11 € Nettokaltmiete (abzüglich Mietverwaltung) rd. 372 €
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir I
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
3 Zi.
79,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
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zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vließtapete
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große 3-Zimmer Wohnungim 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Es
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Königswinter-Oberpleis: beschauliches Städtchen im Siebengebirge Sie wünschen sich eine idyllische Wohngegend, die aber trotzdem nicht weit vom Ortskern entfernt ist? In Königswinter-Oberpleis gelegen, liegt Ihr neue Traumwohnung direkt am
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Pleisbach. Viele Menschen legen bei der Wahl des Wohnorts großen Wert auf den richtigen Mix aus Nähe und Distanz. Zu Recht. Die städtische Erreichbarkeit mit all ihren Vorzügen erweist sich im Alltag als zeitsparend und nützlich; gleichzeitig sehnen sich aber besonders die Pendler nach Ruhe und dörflichem Charme in ihrer Freizeit. Das Gute: Oberpleis verbindet beides! In dem Stadtteil von Königswinter mit seinen 8.800 Einwohnern haben Sie einfach alles direkt vor der Haustür: Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gaststätten, weiterführende und Grundschulen und jede Menge Natur!
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst: + Erdgeschosswohnung (seniorengerecht) + 2 PKW-Stellplätze (auf Wunsch auch weitere Stellplätze möglich) + Frisch reno
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohn-/Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne
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und Waschmaschinenanschluss * separates WC * kleiner Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * uneinsehbarer Balkon mit Fernblick Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 3.772,56 kalt p.A. Ein Mieterhöhungsverrlangen ist aktuell ausgesprochen.
Lagebeschreibung: Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten mit guter Infrastruktur und umgeben von viel Natur. Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Zahlreiche Buslinien mit hoher Taktung ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit von S
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
2 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstraße, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Herzstück des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der
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offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterflächen mit viel Licht verwöhnt und Ihnen einen wunderbaren Blick über die ca. 20 m² große Terrasse, hinein ins Grüne gewährt. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe führt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend für die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront, maßgefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein für den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufstätige
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
88,89
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Malervlies
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 89 m² große Vierzimmerwohnung im Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess-
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
118,83
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Vließtapete
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 119 m² große Dreizimmerstudiowohnung im Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt stehen
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
51,78
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Wohnungen entstehen von Stallberg kommend am Ortseingang im Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen ist der größte Ortsteil der Kreisstadt Siegburg und bietet einiges
...
zum Wohnen und für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Ein beliebtes Ziel stellen hier z.B. Wahnbachtalsperre und die Siegniederungen dar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung Highlights erwarten Sie in Ihrer neuen Immobilie: - Energiestandard KfW-55 - Massivbauweise - Elektrische Rollläden an allen Fenster (ausgenommen Dachflächenfenster) - Zwei Aufzüge - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Malervlies
Objekt: In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 52 m² große 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- u
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
158
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Wohnung
GRO Z GIGES WOHNEN AUF 158 m EBENERDIGER WOHNFL CHE IN RUHIGER DORFLAGE N HE RUPPICHTEROTH-WINTERSCHEID LAGE Absolut ruhige Dorflage, nur 2,5 km bis Winterscheid, nur 9 km bis Hennef, S-Bahn und zur Autobahn (A560/A3). Ideal f r Naturliebhaber, die
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das Landleben lieben. HAUS IM HAUS Gro z gige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (zweite Wohnung im Souterrain). Ebenerdige Wohnfl che von 158 m im Bungalowstil. Familiengerechte Raumaufteilung mit gro z gigem Wohnzimmer, angrenzendem Esszimmer, Diele, Essk che, Bad (Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und G ste-WC; Wintergarten, der ggf. in ein zus tzliches Zimmer umgebaut werden k nnte; Sonnenterrasse mit Markise. F r Abstellzwecke steht ein gro er Speicher zur Verf gung. GARAGE / PKW-STELLPL TZE Zur Wohnung geh ren ein gro e PKW-Garage sowie drei Stellpl tze. GRUNDST CK Topgepflegtes, ebenerdiges Grundst ck, sch n angelegt als Rasenfl che mit Sichtschutzhecke, Zierbepflanzung und Freisitz; gepflasterte Z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses! Juristisch handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, die nur 20 Wohneinheiten besteht. Baulich gleicht es eher einem Haus mit eigenem Eingang, Keller, Garten und eigener
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Heizung. Aufteilung: Das Objekt verfügt über einen interessanten Grundriss über 3 Ebenen: Das Erdgeschoß wird durch eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC betreten. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die Küche, der Essplatz sowie das geräumige Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auf den zum Objekt gehörenden eigenen Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinder-Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein großes Eltern-Schlafzimmer, vor dem ein zusätzlicher Balkon gelegen ist. Das Kellergeschoß beinhaltet den Heizungsraum, diverse Abstellräume sowie den großen Hobbykeller. Ausstattung: eigener Garten, Voll-Unterkellerung sowie einen (offenen) PKW-Abstellplatz. Die Bodenbeläge in der oberen Etage und auf dem Balkon sind entfernt und könne
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
...
bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
49
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
...
bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
109,17
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Königswinter-Oberpleis: beschauliches Städtchen im Siebengebirge Sie wünschen sich eine idyllische Wohngegend, die aber trotzdem nicht weit vom Ortskern entfernt ist? In Königswinter-Oberpleis gelegen, liegt Ihr neue Traumwohnung direkt am
...
Pleisbach. Viele Menschen legen bei der Wahl des Wohnorts großen Wert auf den richtigen Mix aus Nähe und Distanz. Zu Recht. Die städtische Erreichbarkeit mit all ihren Vorzügen erweist sich im Alltag als zeitsparend und nützlich; gleichzeitig sehnen sich aber besonders die Pendler nach Ruhe und dörflichem Charme in ihrer Freizeit. Das Gute: Oberpleis verbindet beides! In dem Stadtteil von Königswinter mit seinen 8.800 Einwohnern haben Sie einfach alles direkt vor der Haustür: Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gaststätten, weiterführende und Grundschulen und jede Menge Natur!
Ausstattung: Überzeugen Sie sich selbst + Wohnen über zwei Etagen + 2 PKW-Stellplätze (auf Wunsch auch weitere Stellplätze möglich) + Balkon + Bad mit Dusche u
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
552.916,00 €
3 Zi.
112,84
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem Familientraum oder altersgerechten Wohnsitz! Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit 3 Zimmern ist Teil eines hochmodernen Neubauprojekts, das auf der Grundlage des KfW-55 Standards errichtet wird. Damit genie en Sie nicht nur
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den Komfort eines neuen Zuhauses, sondern auch die Vorteile einer energieeffizienten Bauweise. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 113m und berzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Alle Fenster sind BE (Bauelemente) Sch co Fenster mit 3fach Verglasung, die f r eine optimale W rme- und Schalld mmung sorgen. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und der Energieverbrauch minimiert. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gro z gigen Flur empfangen, der Sie zu allen R umlichkeiten f hrt. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosph re f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier k nnen Sie eine gro e K chenzeile nach Ihren Vorlieben einbauen und
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. te Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis.
Aufteilung:
Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen
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Hausflur.
Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Von der Diele der Wohnung geradeaus auf der linken Seite befindet sich das renovierte Badezimmer mit Wanne.
Gerade aus gelangt man in das Kinderzimmer beziehungsweise in das großzügige Arbeitszimmer.
Der Diele rechts entlang gelangt man auf der linken Seite in die Küche.
Gerade aus gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.
Von der Diele aus rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Kaufpreis:
der Kaufpreis beträgt 250.000,-- Euro
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 280,-- Euro
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-,Parkett-, Kork- und Laminatböden,
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) und Gast-WC rundum hell gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1997) mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, usw..
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: 1. Obergeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Abstellraum und Flur. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum und Waschraum mit Gemeinschafts-Was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
6 Zi.
182
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem au ergew hnlichen, neuen Zuhause! Sie suchen eine Wohnung, die alles andere als 08/15 ist? Sie m chten gern in einer inspirierenden Umgebung wohnen? Dann ist diese Loft-Maisonette mit einem atemberaubenden Blick in
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bester Waldrandlage Ihr neues Domizil! Das Geb ude, welches Im Jahr 1980 erbaut wurde, pr sentiert sich mit einer klassischen Fachwerk/Klinkerfassade und umfasst insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Der Eingangsbereich f hrt unmittelbar in das Herzst ck der Wohnung: den gro en und gem tlichen Wohn- und Essbereich. Dieser ist nahezu 70 m gro , ein Gef hl von Weite und Freiraum wird hier auf das Sch nste vermittelt. Neben einer K che und dem Esszimmerbereich befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Eine eingebaute Garderobe und ein G ste-WC mit Dusche runden den gro z gigen Grundriss ab. Eine herrliche Terrasse mit Blick in den Wald l sst hier die Herzen h herschlagen! Im Dachgeschoss, welches Sie ber eine modern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
211.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre +++ B e z u g s f r e i zum J u l i / August 2 0 2 4 Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines 6
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Parteienhauses. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Objekt ist ged mmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage. In ca. 10 Minuten erreicht man ber die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangst re gelangt man in die gro ez gige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das ger umige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den sch nen Sonnenbalkon. Die Diele geradeaus gelangt man in die K che. Links neben der K che befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster. In linken Dielen,- / bzw. Flurbereich gelangt man in
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
65
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Gemütliche 2-3- Zimmerwohnung in freistehendem Wohnhaus; DG-Wohnung wurde 1999 errichtet, und wird ab Mai 2024 bezugsfrei. Der vorhandene Dachboden ist direkt von der Wohnung zugänglich. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz
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sowie separater Keller. Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neue Heizung 2019; Ein neuer ENERGIEAUSWEIS ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
NATURNAHE WOHNLAGE: In zentraler Ortskernlage mit bester Verkehrsinfrastruktur; Aldi, Hit, DM Markt, Lidl, Netto zur Alltagsversorgung finden Sie im Umkreis von 2 km; BAB-Anschluß 2 km; Konrad-Adenauer-Airport ca. 14 km. ÖPNV 15 Minuten Taktung; S-Bahn Anschluß / Park&Ride in Troisdorf-Spich.
RAUMKONZEPT: Offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer , Schlaf- bzw. Kinderzimmer, TAGESLICHTBAD mit Wanne + WB +WC sowie separates GÄSTE-WC mit Dusche (ebenfallss Tageslicht) insgesamt 2 Bäder! großer Keller. Wasch- und Trockenraum
