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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten hier eine attraktive Eigentumswohnung zum Kauf auf Nie brauchbasis an. Dass bedeutet, Sie k nnen die Eigentumswohnung erst dann selbst nutzen, nachdem der Eigent mer, 73 Jahre, auszieht. Der Verk ufer erh lt ein lebenslanges Nie
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brauchrecht. Der Marktwert der Immobilie betr gt ca. 209.000,- Euro. Davon abgezogen wird der Wert des lebenslangen Mietfreien Nie brauchrechts f r die ETW - 70.000,- Euro. Somit betr gt der an den Verk ufer zu zahlende Kaufpreis 139.000,- Euro. Mit einem solchen Kauf haben Sie in der enorm angespannten Marktsituation die M glichkeit, sich eine Immobilie f r den sp teren Eigenbedarf zu sichern. Sollten Sie sich f r den Kauf dieser Immobilie interessieren und eine vorl ufige Finanzierungsauskunft von Ihrer Bank f r einen Kauf mit Nie brauchrecht haben, so k nnen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen. Bei Ihrer Finanzierung beachten Sie bitte folgendes: Das Nie brauchrecht wird im Grundbuch an erster Rangstelle gesichert, so dass eine Grund
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und gepflegten Stichstra e, fu l ufig zur Innenstadt und dem Bahnhof, mit bester Anbindung an die B42, finden Sie Ihre pers nliche Wohlf hloase. Das Herzst ck des hochwertig ausgestatteten und freistehenden Hauses bildet der offene
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Wohn-/Ess- und K chenbereich, der Sie dank zahlreicher Fensterfl chen mit viel Licht verw hnt und Ihnen einen wunderbaren Blick ber die ca. 20 m gro e Terrasse, hinein ins Gr ne gew hrt. Zus tzlich finden Sie im Erdgeschoss, abgehend vom Eingangsflur, ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche, Eckwaschtisch und WC. Die offene Treppe f hrt Sie vom Wohnbereich hinauf zur modernen Galerie, die sich hervorragend f r die Nutzung als Arbeits- und/oder Fitnessbereich anbietet. Angrenzend befindet sich das ger umige Schlafzimmer mit gro er bodentiefer Fensterfront, ma gefertigtem Einbauschrank sowie Austritt auf den Balkon. Ein f r den Ausbau vorgesehenes Badezimmer "en Suite", wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Berufst tige u
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr ger umige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin. Sie verf gt ber ca. 125 m Wohn,- Nutzfl che. Aufteilung:
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von dem sehr gro z gigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum sch nen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur gro en und toll angelegten Dachterrasse. Die gro e K che ist vom Wohnbereich aus zug nglich und bietet reichlich Platz f r einen Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein G ste-WC, sowie ein Abstellraum. Von der Diele aus erreicht man ber eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung. Hier in der oberen Etage befindet sich ein ger umiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer. Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum 01
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
2 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in kologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m gro en
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Grundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde R ume. Der nat rliche Baustoff verf gt ber h chst positive Eigenschaften und f rdert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der berdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Geb udeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgef hrt. Jede Einheit wird schl sselfertig inklusive fertiggestellter Au enanlagen bergeben. Profitieren Sie jetzt von den g nstigen F rderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und h chsten Anforder
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
108
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in kologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m gro en
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Grundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde R ume. Der nat rliche Baustoff verf gt ber h chst positive Eigenschaften und f rdert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der berdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Geb udeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgef hrt. Jede Einheit wird schl sselfertig inklusive fertiggestellter Au enanlagen bergeben. Profitieren Sie jetzt von den g nstigen F rderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und h chsten Anforder
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
95
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von insgesamt 4 Eigentumswohnungen in einem ab Herbst 2024 im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus der Firma Stommel Haus in kologischer und nachhaltiger Bauweise. Das Projekt wird auf einem 606 m gro en
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Grundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut zentraler Lage von Seelscheid realisiert. Mit dem Werkstoff Holz entstehen energieeffiziente, klimafreundliche und gesunde R ume. Der nat rliche Baustoff verf gt ber h chst positive Eigenschaften und f rdert ein perfektes Raumklima. Zu den Vorteilen addieren sich auf Grund der berdurchschnittlichen Energieeffizienz auch die minimalen Betriebskosten. Das Bauvorhaben wird nach dem Geb udeenergiegesetz 2023 als KfW 40 Effizienzhaus ausgef hrt. Jede Einheit wird schl sselfertig inklusive fertiggestellter Au enanlagen bergeben. Profitieren Sie jetzt von den g nstigen F rderkrediten der KfW Bank! Durch die energieeffiziente KfW-40-Bauweise bei Stommel Haus werden die neuesten und h chsten Anforder
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die top gepflegte Wohnanlage in Siegburg - Wolsdorf wurde im Jahr 2014 fertiggestellt. Sie beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich wird Sie schon begeistern. Er ist sehr gepflegt, gro z gig, offen und hell gestaltet. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergescho . Die gehobene Ausstattung zeigt sich z.B. durch das helle Eichenparkett und die mit Fliesen ausgestatteten B der, sowie den teilweise offen gestalteten K chenbereich. Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet. So sind z.B. die insgesamt hochwertigen B der mit bodentiefen Duschen und Abtrennungen versehen. Vom Balkon oder der Loggia aus genie t man einen herrlichen, sonnigen Ausblick auf den Michaelsberg. Hier kann man in Ruhe verweilen und entspannen. Zur Wohnung geh ren weiterhin 3 Stellpl tze in der Tiefgarage, 1 Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. F r die Reinigung des Treppenhauses mit den gro en Fensterfl chen wurde ein Hausmeisterdienst beauftragt, der ebenfalls f r die Tiefga
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Quelle: www.immobilie1.de
551.692,00 €
3 Zi.
100,62
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier entstehen insgesamt 21 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 H user jeweils mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein (KfW-55). Die voraussichtliche Fertigstellung ist f r
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Ende 2023 geplant. Die Wohnungen werden bezugsfertig bergeben. Hier weitere Einzelheiten im berblick f r Sie: Insgesamt entstehen hier 3 x 2-Zimmer, 17 x 3-Zimmer und 1 x 4-Zimmer (optional w ren zwei weitere 4-Zimmerwohnungen m glich). Die Wohnungsgr en liegen zwischen 70,26 m und 153,63 m . Hinzu kommen nat rlich K chen, B der, G ste-WCs, Dielen, Terrassen und Balkone - je nach Einheit. Durch die zentrale Wohnlage, welche von viel Gr n umgeben ist sowie die exklusive, hochwertige und energetische Bauweise liegen die Verkaufspreise hier zwischen EUR 4.800,-- und EUR 5.500,-- pro Quadratmeter - je nach Wohnung und Lage im Haus. F r jede Einheit gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz oder eine von 4 Einzelgaragen. Falls gewollt, k nnten di
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Quelle: www.immobilie1.de
565.227,00 €
3 Zi.
105,65
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier entstehen insgesamt 21 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 H user jeweils mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein (KfW-55). Die voraussichtliche Fertigstellung ist f r
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Ende 2023 geplant. Die Wohnungen werden bezugsfertig bergeben. Hier weitere Einzelheiten im berblick f r Sie: Insgesamt entstehen hier 3 x 2-Zimmer, 17 x 3-Zimmer und 1 x 4-Zimmer (optional w ren zwei weitere 4-Zimmerwohnungen m glich). Die Wohnungsgr en liegen zwischen 70,26 m und 153,63 m . Hinzu kommen nat rlich K chen, B der, G ste-WCs, Dielen, Terrassen und Balkone - je nach Einheit. Durch die zentrale Wohnlage, welche von viel Gr n umgeben ist sowie die exklusive, hochwertige und energetische Bauweise liegen die Verkaufspreise hier zwischen EUR 4.800,-- und EUR 5.500,-- pro Quadratmeter - je nach Wohnung und Lage im Haus. F r jede Einheit gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz oder eine von 4 Einzelgaragen. Falls gewollt, k nnten di
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
45
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 1 bis 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ruhig- und zentral gelegenen Mehrparteienhauses in Sankt Augustin - Niederberg. Aufteilung: vom Hausflur gelangt man in die Wohndiele.
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Hier erreicht man das Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele aus rechts gelangt man in das Wohn,- Esszimmer mit Pantryk che. Hier gelangt man auch auf den sch nen S d-Balkon. Von Wohn,- Esszimmer gelangt man weiterhin in ein weiteres angrenzendes Zimmer, welches als Schlafraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Ortsteil Niederberg genie t einen sehr guten Ruf. Gesch fte f r G ter des t glichen Bedarfs sind in unmittelbarer N he vorhanden. Schulen und Kinderg rten sowie gro e Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der n heren Umgebung vorhanden. Wohngeld: das Wohngeld betr gt ca. 170,-- Euro mtl. inkl. R cklagenanteil. Renovierungen: bliche Renovierungs,- und Sanierungsarbeiten sind erforde
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Quelle: www.immobilie1.de
844.965,00 €
4 Zi.
153,63
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier entstehen insgesamt 21 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 H user jeweils mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein (KfW-55). Die voraussichtliche Fertigstellung ist f r
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Ende 2023 geplant. Die Wohnungen werden bezugsfertig bergeben. Hier weitere Einzelheiten im berblick f r Sie: Insgesamt entstehen hier 3 x 2-Zimmer, 17 x 3-Zimmer und 1 x 4-Zimmer (optional w ren zwei weitere 4-Zimmerwohnungen m glich). Die Wohnungsgr en liegen zwischen 70,26 m und 153,63 m . Hinzu kommen nat rlich K chen, B der, G ste-WCs, Dielen, Terrassen und Balkone - je nach Einheit. Durch die zentrale Wohnlage, welche von viel Gr n umgeben ist sowie die exklusive, hochwertige und energetische Bauweise liegen die Verkaufspreise hier zwischen EUR 4.800,-- und EUR 5.500,-- pro Quadratmeter - je nach Wohnung und Lage im Haus. F r jede Einheit gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz oder eine von 4 Einzelgaragen. Falls gewollt, k nnten di
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Quelle: www.immobilie1.de
11.590.000,00 €
55 Zi.
2.124
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entstehen insgesamt 21 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 H user jeweils mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein (KfW-55). Die komplette Fertigstellung ist f r Anfang
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2024 geplant. Die Wohnungen werden bezugsfertig und schl sselfertig bergeben. Hier weitere Einzelheiten im berblick f r Sie: Insgesamt entstehen hier 3 x 2-Zimmer, 17 x 3-Zimmer und 1 x 4-Zimmer (optional w ren zwei weitere 4-Zimmerwohnungen m glich). Die Wohnungsgr en liegen zwischen 70,26 m und 153,63 m . Hinzu kommen nat rlich K chen, B der, G ste-WCs, Dielen, Terrassen und Balkone - je nach Einheit. Durch die zentrale Wohnlage, welche von viel Gr n umgeben ist sowie die exklusive, hochwertige und energetische Bauweise liegen die Verkaufspreise hier zwischen EUR 4.800,-- und EUR 5.500,-- pro Quadratmeter - je nach Wohnung und Lage im Haus. F r jede Einheit gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz oder eine von 4 Einzelgaragen. Falls gewo
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Quelle: www.immobilie1.de
442.000,00 €
2 Zi.
74,93
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier entstehen insgesamt 8 moderne und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit Aufzug. Der Bau erfolgt in konventioneller Massivbauweise, also Stein auf Stein. Die voraussichtliche Fertigstellung ist f r Ende 2023 geplant. Hier weitere
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Einzelheiten im berblick f r Sie: WE 1, Erdgeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil Kaufpreis EUR 475.000,-- WE 2, Erdgeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil, Kaufpreis EUR 464.500,-- WE 3, 1.Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 483.500,-- WE 4, 1.Obergeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 473.000,-- WE 5, 2.Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpreis EUR 488.000,-- WE 6, 2.Obergeschoss rechts: 81,48 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Balkon, Kaufpre
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
3 Zi.
109,41
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE19 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 109,41 m2 und
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einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 3 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die R
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
4 Zi.
98,95
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE09 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 98,95 m2 und
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einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 3 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber zwei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. D
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
5 Zi.
135,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE14 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 123,71 m2 und
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einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 4 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, sowie
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
4 Zi.
132,49
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE15 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 132,49 m2 und
...
einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 4 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die R
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
4 Zi.
157,98
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der exklusiven Wohnanlage "Carr Siepen"! Diese attraktive Eigentumswohnung WE17 bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnkonzept inmitten des malerischen K nigswinter-Ittenbachs. Mit einer Wohnfl che von ca. 157,98 m2 und
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einer ausgekl gelten Raumaufteilung verteilt auf 4 Zimmer erwartet Sie hier h chster Wohnkomfort. Lage und Zugang: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Geb udes und ist bequem ber den Aufzug oder die Treppe erreichbar. Diese erstklassige Lage gew hrleistet nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnbereich: Der gro z gige Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosph re, w hrend die gro en Fensterfronten f r eine optimale Belichtung sorgen. Schlafzimmer: Die Wohnung verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Die R
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Großenbuschstraße 30, 53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten, im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung verf gt neben einer sch nen Raumaufteilung ber eine Wohnfl che von 88 m verteilt auf Wohnzimmer mit
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Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, K che sowie Badezimmer mit Fenster und separatem G ste-WC. Vom Balkon haben Sie einen sehr sch nen Blick auf die zum Haus geh rende, gepflegte Gr nanlage. Zur Wohnung geh ren au erdem ein separater Abstellraum im Keller und eine Garage f r Ihr Auto. F r die Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verf gung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Heizanlage stammt aus 2017 und auch eine Fassadensanierung erfolgte im Zuge einer Modernisierungsma nahme erst 2019. Das Objekt befindet sich daher optisch und energetisch in einem guten Zustand! Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar / Heide
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sch n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ber 3 Treppenstufen) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In der regelm ig renovierten Einheit verteilen sich gut 69 m Wohnfl che
...
auf Diele, K che, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den vollst ndig berdachten Balkon in S d-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. *** Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine neu eingebrachte Gas-Brennwerttherme; die Warmwasserbereitung dezentral ber Durchlauferhitzer. Das Besondere: Die neue Heizungsanlage kann zu einer sogenannten Hybridheizung erweitert werden, die dann zwei Heizsysteme miteinander kombiniert. Dadurch kann sie flexibel auf verschiedene Energietr ger (hier Gas und Luft-W rmepumpe) zugreifen und erh ht so die Unabh ngigkeit von fossilen Brennstoffen. Zudem spart die Einbringung von erneuerbaren Energien CO -Emi
