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Quelle: www.immowelt.de
895,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: ***Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete!*** Vorgesehen sind 2 Erhöhungen der Nettokaltmiete a) um 20,00 € auf 745,00 €/Monat zum 01.01.2027 und b) um 20,00 € auf 765,00 € zum 01.01.2
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
806
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Cat-7-Verkabelung, Glasfaser Parkettboden Außenliegender Sonnenschutz Lüftungsanlage, Klimatisierung optional möglich Personenaufzug Fußbodenheizung Repräsentativer Eingangsbereich Teeküche barrierefreies WC im EG
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Photovoltaikanlage Möblierung gegen Aufpreis möglich Stilvolle Fassade aus rotem Klinker, Schiefer und Stahl Naturteich mit Außenküche vor dem Objekt Spazierweg um das Gebäude
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
855,00 €
77
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Medienviertel des Hürther Stadtteils Efferen. Hürth-Efferen ist im Westen von Köln gelegen und durch einen Grüngürtel vom Kölner Stadtteil Klettenberg getrennt. Es herrscht eine gute Anbindung an das
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Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) und Bus, deren Haltestellen in wenigen Fußminuten erreichbar sind. In der Kölner City ist man mit der Bahn in ca. 15 Minuten. Des Weiteren ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie das Autobahnkreuz Köln-West durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Autobahnanschluss Köln-Klettenberg gewährleistet. Über die Autobahnen A4 und A59 ist der ca. 20 Kilometer entfernte Flughafen Köln/Bonn in 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Hier Kurz noch einmal die Ausstattungsmerkmale der Bürofläche zusammengefasst: # Gebäude Baujahr 2004 # 77,00 m² Bürofläche # Anzahl Büroräume: 3 # großer Besprechungsbereich # 1 Toilette # Flur
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Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
35
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Hürth-Efferen. Es war über Jahre ein Frisörladen und mittlerweile seit über 12 Jahren ist ein erfolgreicher Hundesalon darin.
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Es ist vielfältig nutzbar, beispielsweise als Büro, Ladenlokal, Präsentation oder Ausstellungsraum. Die große Fensterfront (ca. 3m) zur Straße bietet Ihnen die Möglichkeit für eine aussagekräftige Werbung.
Lagebeschreibung: Die Lage ist mitten in Hürth-Efferen in Burg-Nähe und zentrumsnah.
Raumaufteilung: Es verfügt über einen großen Raum, einen abgetrennten Aufenthalts oder Lagerraum sowie eine kleine Küche und WC.
Besichtigungstermine: Vermietung von Privat ohne Provision! Da wir berufstätig sind, würden wir uns darüber freuen, wenn Sie uns eine E-Mail zusenden. Erzählen Sie uns bitte etwas über sich und Ihre Pläne für das Ladenlokal. Besichtigungstermin nach Absprache, momentan ist das Ladenlokal noch v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
908
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Untermiete bieten wir einen Teil unserer repräsentativen Büro und Konferenzflächen auf dem EURONOVA Gelände in Hürth. Dazu gehören 382qm Büroflächen im 1.OG und 526qm Flächen für Empfang, Konferenz, Lounge etc.
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Exakte Pläne schicken wir auf Anfrage. Kommen Sie gerne nach Terminvereinbarung zur Besichtigung. Die Fotos sollten schon einen guten Anhaltspunkt geben.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in Solitärlage an der Kalscheurener Straße in einem modernen Medien- und Dienstleistungsumfeld. Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18
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(Köln-Bonn) ist nur rd. 400 Meter entfernt. Die Haltestelle der Stadt-Buslinie 712 ist ca. 100 Meter entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Klettenberg der A4 ist in rd. 2 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Der repräsentative Gebäudekomplex wurde 1998 kernsaniert und modern neu gestaltet. Die Mieter in dem 6-geschossigen Haus sind u. a. in den Dienstleistungssparten Energie, Gebäudemanagement und Personalberatung tätig. Im nahen Umfeld befinden sich Unternehmen aus dem Bereich der Film- und Fernsehproduktion. Die Mietflächen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das großzügige Entrée mit dem Aufzug oder per Treppe zu erreichen. Die Fläche mit insgesamt 47 m² verfügt über 3 Zimmer; der Grundriss ist hinterlegt. Die Miete beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 Monatsmieten
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Quelle: www.immowelt.de
1.730,00 €
180
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Durch die zentraler Lage von Hürth-Efferen haben Sie gute Anbindung an die Linie 18 in Richtung Köln und Bonn und die Luxemburger Straße. Hierüber erreichen Sie in wenigen
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Fahrminuten den Anschluss an die A4.
Ausstattung: Alle Details finden Sie in unserem Exposé.
Objekt: Diese Büroeinheit inmitten von Hürth-Efferen überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung sowie reichlich Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines bekannten und gepflegten Hauses direkt an der Luxemburger Straße unmittelbar hinter Köln. Hier entsteht in den nächsten Jahren die neue Fußgängerzone von Hürth-Efferen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 2 KM + MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
332
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Hürth-Nord/Ost. Über die Luxemburger Straße - eine der Hauptausfallstraßen Kölns - hat man direkten Anschluss an das Kölner Stadtgebiet. Über die neue
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Brücke im Gewerbegebiet besteht ein direkter Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 Olpe-Köln-Aachen, Anschluss-stelle Köln-Eifeltor). Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 714, 720, 935, 960, 979) befinden sich in Objektnähe.
Ausstattung: - CAT-Verkabelung über Brüstungskänale - Innenliegender Sonnenschutz - getrennte WC-Einheiten - helle Büroflächen
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung
Stichworte: Nutzfläche: 332,00 m², Gesamtfläche: 332,00 m², Freifläche: 1.840,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: siehe AGB
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.663,35
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: modernes, reversibles sowie schallgedämmtes Trennwandsystem barrierefreier Zugang moderne, farbig akzentuierte Eingangsbereiche hochmoderne, elektronische Transponderschließanlage Glasfaseranschluss Gegensprechanlage mit elektrischen
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Türöffnern Brüstungskabelkanäle hochwertiger, antistatischer, rollstuhlfester Teppichboden BAP-Spiegelrasterleuchten Teeküchen Personenaufzug sowie Lastenaufzug zu den Archivflächen außenliegender, teilweise elektrischer Sonnenschutz Stellplätze teilweise mit Wallbox
PREISE:: Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen. Energieausweis liegt vor.
Preisinformation: 45 Stellplätze
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.835,00 €
270
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - 24/7 - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
4.339
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Hürth-Efferen. Über die Luxemburger Straße sind sowohl das Stadtzentrum von Hürth als auch die Kölner Innenstadt gut zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung ist über die A 4
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(Anschlussstelle Köln-Klettenberg) zum Autobahnkreuz Köln-Süd und Köln-West gegeben. Der öffentliche Nahverkehr erschließt sich über die Haltestelle der Stadtbahn Linie 18 "Hermülheim" sowie "Efferen" sowie die Buslinien 712 und 935. Alle Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein gastronomisches Angebot befindet sich entlang der Luxemburger Straße sowie mit der Kantine im benachbarten Bürokomplex an der Leyboldstraße.
Ausstattung: - computergerecht entspiegelte Arbeitsplatz-Beleuchtung - außen- & innenliegender Sonnenschutz - Bus Klingelgegensprechanlage mit Türöffnern - Teppichboden & Glasfasertapete - Brüstungskabelkanäle und Hohlraumdecken - hochmoderne Transponderschließanlage - Rasterabhangdecke
Objekt: Der Bestands
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1.145,00 €
102,5
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen Büroflächen (EG ca. 102,5 m² dieses Inserat und Optional Anbau EG und 1. OG ca. 117 m² zusätzliches Büro) werden Sie überzeugen. Die Räume sind hell und die Grundrisse sind gut durchdacht. Bei der
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kürzlich durchgeführten Renovierung wurden modernste EDV-Verkabelung (mit Serverschrank) und zeitgemäße Elektroinstallationen vorgesehen. Die Sanitärbereiche sind komplett modernisiert und geschmackvoll gefliest. In sämtlichen Büroräumen wurden neue anthrazitfarbene Filz-Teppichböden verlegt. Teeküchen sind Bestandteil des Angebotes. Bis zu 3 PKW-Stellplätze können für zusätzlich 35 € pro Monat angemietet werden. Es stehen zwei verschiedene Flächen einzeln oder zusammen zur Anmietung: EG 4 Büroräume: Empfang ca. 14,5 m², Büro 1 ca. 15,5 m², Büro 2 ca. 14,5 m², Büro 3 ca. 23 m², Besprechung ca. 16,5 m², Teeküche ca. 3 m², WC Herren ca. 3,5 m², WC Damen ca. 3,5 m², Flur ca. 8,5 m² gesamt ca. 102,5 m² (dieses Inserat) Optional EG und 1.OG Anbau Büroräume:
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1.150,00 €
160
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: "Moderne Arbeitsoase vor den Toren Kölns - Lichtdurchflutetes Büro mit Großzügiger Eingangshalle, Klimatisierten Arbeitszimmern und Vollausgestatteter Küche" Willkommen in Ihrem Traumbüro! Diese Immobilie besticht durch eine
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großzügige Eingangshalle, gefolgt von vier lichtdurchfluteten Arbeitszimmern, die alle vollständig klimatisiert sind. Die erst vor wenigen Jahren abgeschlossene Sanierung garantiert zeitgemäßen Komfort und modernes Design. Die vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Spülmaschine ist im Mietpreis bereits enthalten und bietet einen idealen Raum für Pausen. Die separaten Herren und Damen WCs sowie der zusätzliche Serverraum tragen zur optimalen Arbeitsumgebung bei. Für Ihren Komfort sind vier Stellplätze direkt zur Verfügung gestellt, um Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen. Auf Wunsch können die hochwertigen Büromöbel komplett übernommen werden, um einen reibungslosen Start in Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
4.070,00 €
226
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze liegt Hürth, etwa 10 Kilometer vom Zentrum der Domstadt entfernt. Die über 52.000 Einwohner von Hürth wissen die Nähe zur Domstadt selbstverständlich zu schätzen und nutzen die geringe
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Entfernung gerne zum abendlichen Bummel oder Shopping. Allerdings verfügt Hürth über ein eigenes, großes Einkaufszentrum (Hürth-Park), welches über 120 Fachgeschäfte, einen großen Kinokomplex, Ärzte, Banken und andere Dienstleister zu bieten hat. Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville, das Naherholungsgebiet Otto-Maigler-See mit Schwimmbad und Regattastrecke, sowie die Wasserburg Gleuel bieten schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Im Stadtteil Kalscheuren sind namhafte Fernsehproduktionsstätten angesiedelt, die u.a. Serien und Game-Shows für die privaten Sendeanstalten der BRD produzieren. Schulen sind ausreichend vorhanden. So findet man z.B. zehn Grundschulen, zwei Gemeinschaftshauptschulen, eine Kolleg-Schule/Berufsbildene Schule des
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Preis auf Anfrage
375
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gebäude befindet sich am Ortseingang von Hürth-Efferen in werbewirksamer Lage an der Luxemburger Straße. Unweit entfernt ist der Medienstandort Hürth sowie die Fernsehstudios. In direkter Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Fußläufig ist die S-Bahn-Station der Linie 18 (Köln-Bonn) erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV. In wenigen Minuten gelangt man zur Autobahnauffahrt der A4 und hat somit die Anbindung an die A1, A3, A555 und A57 in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung: - doppelter Hohlraumboden (Installation Elektro, Wasser, Abwasser) - Bodentanks mit Elektroanschlüssen für EDV-Verkabelung - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Dreh-/Kippfunktion) - außenliegende, elektrische Sonnenschutzjalousien - abgehangene Rasterdecken - verspiegelte Einbauleuchten - Teeküchenzeile - getrennte Damen- und Herren-WC's - die EG und 1.OG-Fläche ist mit einer internen Wendeltreppe verbunden
Objekt: Das 2001 errichte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
435
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
LAGE:: Mitten im Gewerbegebiet Hürth.
AUSSTATTUNG:: - Designboden - Ausstattung nach MieterwunschFensterbankkabelkanäle - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Schließsystem mit Gegensprechanlage - Personenaufzug
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PREISE:: Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
