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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
4 Zi.
90
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle und gro z gig geschnittene B rofl che im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn.- und Gesch ftshauses. Ein Hinweis zum Energieausweis: Durch diverse Modernisierungsma nahmen konnte der Gasverbrauch seit dem vorletzten Jahr auf ca. 40 % gesenkt
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werden. Dieses ist in dem vorliegenden Energieausweis noch nicht ber cksichtigt! Auf rund 90 m stehen Ihnen 3-4 B ros ( eines davon kann als Sozialraum genutzt werden, eine kleine K che mit Sp le, Sp lmaschine und K hlschrank ist bereits vorhanden) mit einem sch nen Eingangsbereich und einer G ste-Toilette mit Dusche zur Verf gung. Eine Teilanmietung ist nach R cksprache vorstellbar. Im Untergeschoss gibt es einen separaten Keller und 3 Parkpl tze neben dem Haus k nnen von den Mietern genutzt werden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,-EUR + 3 Stellpl tze 60,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 234,-EUR + 226,86 EUR (19 % MwSt) = gesamt 1420,86 EUR. Strom zahlt der/die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290,00 €
8 Zi.
138
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wenn Sie auf der Suche nach einer Praxis sind, die Ihnen 8 R ume, Barrierefreiheit im Erdgeschoss und vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet, dann sind Sie nun f ndig geworden Diese Immobilie, die 2020 erweitert und modernisiert wurde, wird derzeit
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als Physiopraxis genutzt. Sie bietet ausreichend Platz f r Ihre Praxis- oder B roausstattung. Hier k nnen Sie Ihre Patienten oder Kunden in einer angenehmen Umgebung empfangen. Zudem k nnen Sie die R ume vielseitig nutzen und an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Der vorhandene Vollkeller bietet Ihnen ausreichend Abstellm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.152,00 €
3 Zi.
53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotene Fl che in dem B rohaus bietet viel Platz und 3 R ume unterschiedlichen Zuschnitts. Wandanschl sse sorgen f r flexibles Arbeiten. Die Sanit reinrichtung ist modern und entspricht dem heutigen Standard. Ein Aufzug ist selbstverst
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ndlich vorhanden. Die B roetage ist vielf ltig nutzbar und f r viele Bed rfnisse ver nderbar. 1.Archivraum im Untergeschoss geh rt mit zur Mietsache Gr e ca. 24 m
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.800,00 €
9 Zi.
390
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gesamtfläche der noch verfügbaren Büroflächen beläuft sich auf 390 m². Diese ist vollumfänglich ausgestattet und möbliert. Sie benötigen ausschließlich Ihre persönlichen Dinge, die Sie zum Arbeiten brauchen, und können direkt
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durchstarten. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die offene Küche sowie den Flur, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
930,00 €
4 Zi.
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene B rofl che befindet sich ein einem zentral in Seelscheid gelegenen, sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus. Die Einheit mit einer Nutzfl che von ca. 103 m , befindet sich im Erdgeschoss des zur Hofseite ausgerichteten, ruhigen
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Anbaus. Die B rofl che kann ab dem 01.07.2024 bzw. nach Vereinbarung bezogen werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung (Baujahr 2014) mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Zustand der Einheit ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und teilt sich in 4 B ror ume, eine Diele, ein WC und eine Teek che auf, welche gerne im Objekt verbleiben kann. Zudem verf gt die B roeinheit ber drei unabh ngig gelegene Zu- und Ausg nge. In dem Objekt wurde, bis auf die K che, welche ber wei e Bodenfliesen verf gt, ein neutraler, strapazierf higer, grauer B ro-Teppichboden verlegt. Zu der Einheit k nnen 5 Stellpl tze (40,- EUR/monatlich pro Stellplatz) angemietet werden. Die Anzahl ist flexibel und im Einzelfall verhandelbar. Hinweis: Alle E
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Quelle: www.immobilie1.de
1.990,00 €
200
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nachmieter f r eine B rofl che im ehemaligen Gasthaus ''Bierthe'' gesucht! Die repr sentative B rofl che "Bierthe" befindet sich in einem wundersch nen historischen und komplett saniertem Fachwerkgeb ude, das unter Denkmalschutz steht. Es ist eine
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charmante und einladende Fl che mit einer einzigartigen Atmosph re. Die Bierthe ist bekannt f r ihren Wohlf hlcharakter. Das Fachwerkgeb ude, in dem sich die Nutzfl che befindet, wurde liebevoll restauriert und bietet eine gem tliche und rustikale Atmosph re. Es verf gt ber eine gro e Terrasse, auf der man bei sch nem Wetter herrlich die gemeinsame Mittagspause verbringen und die Seele baumeln lassen kann. Als denkmalgesch tztes Geb ude ist die "Bierthe" ein wichtiger Teil der lokalen Geschichte und Kultur und war ein beliebter Treffpunkt f r Einheimische und Touristen gleicherma en. Es erfreut sich gro er Bekanntheit. Nun wird ein Nachmieter gesucht, der das Potenzial f r seine B rofl che sieht und nutzen m chte. Das Objekt bietet im
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleines Ladenlokal in zentraler Lage - ideal f r die kleine Firma oder eine Zweigstelle. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen hellen Verkaufs-, Beratungs- oder Behandlungsraum mit gro er Schaufensterfront, einen Lagerraum sowie eine Toilette.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.889,00 €
232
m2
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hennef Sto dorf, nahe M bel XXXLutz Das 3. OG k nnte gemietet werden (rechter Flur von aussen gesehen) - sch n hell. Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren - wird mit Mieter auf anderer Flurseite geteilt - sehr gepflegt. Teek che. Wir freuen uns ber
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Ihre Anfragen. Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum. Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelb ros haben ca. 21 m Fl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.450,00 €
557
m2
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hennef Sto dorf, nahe M bel XXXLutz Das komplette 3. OG k nnte gemietet werden oder ein langer Flur ca. 324 m und ein ca. 220 m k rzererFlur. Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren). Teek chen jeweils in beiden Fluren. Wir freuen uns ber Ihre
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Anfragen. Photos sind Beispiele aus dem Erdgeschoss Seminarraum. Siehe auch Sonstiges mit Links zu 3-D BIldern aus dem 1. OG, Einzelb ros haben ca. 21 m Fl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.430,00 €
4 Zi.
165
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die intelligente Raumaufteilung und die erstklassige zentrale Lage machen dieses Büro zu einer überzeugenden Wahl! Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu sämtlichen Räumlichkeiten dieser ansprechenden Bürofläche. Gegenüber dem
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Empfangsbereich befinden sich drei attraktive Büroräume sowie ein Konferenzraum, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen. Darüber hinaus befindet sich ein weiteres Einzelbüro sowie Archivräumlichkeiten im Untergeschoss des Objekts. Ein weiteres Highlight sind die beiden zugeordneten PKW-Stellplätze. Ob Sie eine eigene Kanzlei betreiben oder ein Büro einrichten möchten, hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar! Die Lage, die Raumaufteilung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Die Untergeschossflächen können nach Absprache auch untervermietet werden. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380,00 €
4 Zi.
163
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus durchdachter Raumaufteilung und einer unschlagbaren, zentralen Lage! Der einladende Eingangsbereich führt Sie elegant durch diese moderne Bürofläche, die mit drei ansprechenden Büroräumen direkt
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gegenüber dem Empfangsbereich aufwartet. Darüber hinaus befindet sich ein weiteres Einzelbüro sowie Archivräumlichkeiten im Untergeschoss des Objekts. An Ihre PKW`s wurde natürlich auch gedacht. Hier sind zwei Stellplätze vorhanden. Ganz gleich, ob Sie eine eigene Kanzlei, Praxis oder ein Büro schaffen möchten, diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Raum für Ihre unternehmerischen Träume. Die Untergeschossflächen können nach Absprache auch untervermietet werden. Lassen Sie sich von der individuellen Architektur des Gebäudes bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort überzeugen! Es besteht unter anderem die Möglichkeit, die zweite Etage des Gebäudes mit anzumieten. Hierbei handelt es sich um eine Bürofläche, welche ähnliche
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Quelle: www.immobilie1.de
540,00 €
2 Zi.
82
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie Betreten die Gewerbeeinheit ber einen eigenen Geb udeeingang. Der Grundriss sieht gleich zu Beginn einen Empfangsbereich vor, in dem gleichzeitig auch die Teek che untergebracht ist. Bei Betrieben mit wenig Publikumsfrequenz bietet sich dieser
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Durchgangsraum optimal als Pausenraum f r die Mitarbeiter an. Die Einbauk che (inkl. Elektroger te) ist im Mietpreis enthalten. Von diesem Durchgangsraum aus haben Sie die M glichkeit, den ca. 22 m gro en B roraum zu betreten. Da die gesamte Nord-Fassade dieses Raumes durchgehend mit riesigen Fensterfl chen versehen ist, ist dieser Raum vor allem eines: hell! Mittels zweier gro er Oberlichter (eines im Durchgangsraum und eines im Einzelb ro) wird auch der riesige Raum im R ckw rtigen Bereich der Gewerbeeinheit (ca. 40 m ) mit Tageslicht versorgt. Dieser eignet sich z. B. hervorragend als Besprechungs-, Kurs- oder Lagerraum. Das moderne Bad ist hell gefliest und mit WC und Waschtisch ausgestattet. In unmittelbarer N he befinden sich au
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Quelle: www.immobilie1.de
270,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
M blierter, heller B roraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Gesch ftshauses! Lagerfl chen k nnen hinzugemietet werden!
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Quelle: www.immobilie1.de
970,00 €
102
m2
Josef-Dietzgen-Strasse 3, 53773 Hennef Sieg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein ca. 60 m grosser Seminarraum/Grossraumb ro zu mieten. L nge ca. 9 Meter, Breite ca. 7 Meter. Dazu zwei Einzelb ros mit ca. jeweils 21 m . Alles im Erdgeschoss - barrierefrei. Gemeinsame Toiletten (Damen und Herren). Gemeinsame Teek chenbenutzung
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mit 2 anderen Mietparteien.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
1 Zi.
80
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine ca. 75 Quadratmeter gro e Gewerbeeinheit, die Sie hervorragend als Arztpraxis, B ro, Reisecenter oder hnliches nutzen k nnen. Das Objekt befindet sich in der Erweiterung der Kaiserstra e und wurde
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in 2024 umfangreich modernisiert. So wurde die gesamte Elektroinstallation, Fu b den, W nde und Beleuchtung erneuert. Der Zugang zu der Gewerbeeinheit erfolgt ber einen separaten Eingang und liegt im ersten Obergeschosses dieser aus der Gr nderzeit errichteten Geb udes. Das Herzst ck dieser Gewerbeeinheit liegt in dem gro en und lichtdurchflutetem Arbeitsbereich, von dem aus der Zugang zu den zwei voneinander getrennten Toilettenanlagen und eigens f r diese Gewerbeeinheit implizierte K chennische abgeht. Trotz der zentralen Lage und der unmittelbaren Anbindung an die Infrastruktur, ist es in der Gewerbeeinheit kein Verkehrsl rm zu h ren, da eine Be- und Entl ftungsanlage Ihre neuen R umlichkeiten mit Frischluft versorgt. Die umliegenden Ste
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Quelle: www.immobilie1.de
3.062,50 €
245
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses B rogeb ude im Bornheimer Zentrum befindet sich derzeit in der Erstellung. S mtliche Etagen zwischen Tiefgarage und dem 3. Obergeschoss k nnen unmittelbar mit dem Personenaufzug angefahren werden. Das Geb ude verf gt ber eine hauseigene
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Tiefgarage sowie Au enstellpl tze. Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Nach Abstimmung lassen sich die R umlichkeiten auf Ihre Bed rfnisse anpassen. Getrennte WC-Anlagen sowie Anschlussm glichkeiten f r eine Tee- / K che sind vorhanden. Aufgrund der hervorragenden Lage sowie Anbindungsm glichkeiten haben sich in diesem Geb ude bereits namhafte Unternehmen niedergelassen. Wir beraten Sie gern und finden die optimale L sung f r Ihr Unternehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.100,00 €
17 Zi.
510
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das B rogeb ude befindet sich im Eitorfer-Zentrum und verspricht dank der unmittelbaren Lage zum Marktplatz einen hohen Bekanntheitsgrad und Frequenz. Die Mietfl chen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss des Geb udes. Es bestehen zwei separate
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Eing nge sodass eine Teilanmietung m glich ist. Verbunden werden diese zur Zeit durch eine Wendeltreppe. S mtliche Etagen k nnen mit dem Personenaufzug angefahren werden. Die angebotene Mietfl che erstreckt sich ber ca. 510m (2. Obergeschoss ca. 310m / 3. Obergeschoss ca. 200m ) und bietet derzeit neben dem offen gestalteten Empfangsbereich 17 weitere B ro / Besprechungsr ume. Getrennte WC-Anlagen sowie zwei Tee- / K chen sind vorhanden. PKW-Stellpl tze k nnen zus tzlich angemietet werden. Aufgrund der zentralen Lage sowie Anbindungsm glichkeiten haben Sie hier beste Voraussetzungen f r den neuen Standort Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Flexibilit t. Mit nur wenigen Umbauma nahmen lassen sich die R umlichkeiten auf Ihre Bed rfnisse anpassen
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Quelle: www.immobilie1.de
800,00 €
2 Zi.
100
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses einladende Erdgeschossobjekt in K nigswinter-Oberpleis bietet eine erstklassige Gelegenheit f r die Vermietung als B ro oder Einzelhandelsgesch ft. Mit einem durchdachten Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage er
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ffnet sich hier ein vielversprechendes Investment. Im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Haus befindet sich das Objekt, zu erreichen ber wenige Stufen. Im hinteren Bereich gelangen Sie in einen separaten Raum. Er ist mit einer Einbauk che ausgestattet und eignet sich als Sozial- und Pausenraum. Das Objekt ist mit einem WC ausgestattet. Eigene Parkpl tze k nnen leider nicht angeboten werden, jedoch befinden sich ausreichend ffentliche Parkpl tze in direkter Umgebung und eine ffentliche Tiefgarage ist wenige Gehminuten entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
11,00 €
12 Zi.
483
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gesamtfl che der noch verf gbaren B ro- und Praxisfl chen bel uft sich auf 483 m . Der beigef gte Grundriss stellt die aktuelle Aufteilung dar. Bei konkretem Mietinteresse kann die Raumaufteilung ggf. angepasst werden. ber den Eingangsbereich
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erreichen Sie die offene K che sowie den Flur, von dem alle 14 R umlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen und ein Serverraum. Die restlichen R ume k nnen als B ro- oder auch als Praxisr ume genutzt werden. Sie sind klimatisiert, modern und repr sentativ.
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Quelle: www.immobilie1.de
11,00 €
12 Zi.
483
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gesamtfl che der noch verf gbaren B ro- und Praxisfl chen bel uft sich auf 483 m . Diese l sst sich hervorragend auch als B ro- oder Praxisgemeinschaft nutzen. Sie teiel sich den Eingangsbereich sowie die Sanit ranlagen mit einem Kollegen oder
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Sozius uns haben gleichzeitig den Vorteil, dass Sie Ihren Betrieb in den eigenen R umlichkeiten f hren k nnen. Der beigef gte Grundriss stellt die aktuelle Aufteilung dar. Bei konkretem Mietinteresse kann die Raumaufteilung ggf. angepasst werden. ber den Eingangsbereich erreichen Sie die offene K che sowie den Flur, von dem alle 14 R umlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen und ein Serverraum. Die restlichen R ume k nnen als B ro- oder auch als Praxisr ume genutzt werden. Sie sind klimatisiert, modern und repr sentativ.
