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1/16
Quelle: www.immobilien.de
620,00 €
3 Zi.
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde nach dem Krieg noch einmal umfassend erweitert und ausgebaut. Es bietet vier Gewerbetreibenden Platz, hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 14 PKW, außerdem sind drei
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größere PKW-Garagen im Gebäudekörper integriert.
Die angebotene Gewerbeeinheit wird aktuell von einem Versicherungsbüro genutzt, welches die hiesige Dependance nur ungern verlässt. Das Büro ist bestens geeignet für jegliche Art von Dienstleistung, Verwaltung oder Vertrieb. Aktuell befinden sich unser Maklerbüro, eine Rechtsanwaltskanzlei, die erwähnte Versicherungsagentur sowie ein Tattoo-Entfernungsstudio im Gebäude.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m², aufgeteilt in drei ungefähr gleich große Büroräume, die untereinander durch doppelflügeligen Türen verbunden sind. Im hinteren Büro ist eine kleine Pantry-Küche eingebaut, die mitvermietet wird. Eine moderne Toilette ist über den Flur zu erreichen. Vom gemeinschaftlichen Flur bzw. vom Tre
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.216,00 €
5 Zi.
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das insgesamt 143 m² große Büro wird aktuell von einer karitativen Beratungsfirma genutzt und ist in 5 Büros sowie separate WC-Anlage, Wartezonen, Teeküche und Abstellraum aufgeteilt. Besonders erwähnenswert ist die gute Werbemöglichkeit über
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die beiden großen Bürofenster sowie der ebenerdige, barrierefreie Zugang.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht 1 modernes und helles Büror im
Gewerbegebiet Süd. Das Büro hat eine Fläche von 34 qm2.
Bitte kontaktieren Sie uns um über die genauen Optionen zu
sprechen.
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
2.827,00 €
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Rheinberg bietet eine Gesamtfläche von großzügigen ca. 435 m², die sich auf ca. 285 m² im Erdgeschoss und weitere ca. 150 m² im Kellergeschoss verteilen. Das Ladenlokal präsentiert sich in einem guten
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Zustand und wurde zuvor erfolgreich als Möbelgeschäft genutzt.
Das Hauptgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von ca. 285 m², die sich ideal für vielfältige Geschäftskonzepte eignet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für ansprechende Warenpräsentationen. Die Bodenbeläge und die Innenausstattung sind gepflegt und können leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch insgesamt fünf große Fensterflächen aus, die eine Gesamtlänge von etwa 15 Metern abdecken. Diese Fensterfronten schaffen nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch optimale Möglichkeiten für eine ansprechende Schaufenstergestaltung und maximale Sichtbark
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.150,00 €
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Für diese schöne und erst im Jahr 2019 renovierte Büro-/Praxisfläche in der Moerser Innenstadt wird ein neuer Mieter gesucht!
Die renovierte Büro-/Praxisfläche liegt im schnell erreichten ersten Stock und überzeugt mit einer gut
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strukturierten Aufteilung mit insgesamt 5 Büro- / Praxisräumen, einer Küche mit Abstellraum und einem Sanitärbereich mit zwei Toiletten.
Die Räume sind hauptsächlich in Richtung Süd-West ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht vorhanden ist.
Die Küchenzeile kann vom Vormieter entgeldlich übernommen werden.
Ein Einzug ist ab Februar 2024 möglich.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese großzügige Büro- & Praxisfläche sucht einen neuen Mieter!
Im Herzen von Kamp-Lintfort befindet sich diese außergewöhnliche Büro- & Praxisfläche, die so einiges an Möglichkeiten bietet. Innerhalb der 543m² Gesamtfläche finden Sie
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eine Vielzahl an modernen Praxisräumen und Einzel bis Mehr-Personen-Büros vor. Diese sind aufgeteilt auf das Erdgeschoss, welches größtenteils barrierefrei ist und den ersten Stock.
Aufgrund seiner zwei Haupteingänge von der Fußgängerpassage wie auch der Straßenseite, die mittels eines langen Flurs verbunden sind, lassen sich alle Räume im Erdgeschoss sehr einfach finden. Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar und die dortigen Räume sind teilweise in einer Kreisanordnung angelegt.
Aufgrund des Aufbaus in Trockenbauweise lassen sich die Räume sehr flexibel verändern.
Eine Anmietung ist ab 184m² möglich.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um den ersten Stock eines freistehendes Bürohauses in absoluter Zentrumslage von Moers.
Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank als Geschäftssitz. Nachdem
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2. Weltkrieg (1948) wurde die teilweise zerstörte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Gebäude umfangreich saniert. 1989 übernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Gebäude. In den Folgejahren wurde die Immobilie mit verschiedenen Anbauten erweitert laufend renoviert.
Zu der angebotenen Fläche können wahlweise bis zu zwei Einzelgaragen und vier Stellplätze im Freien angemietet werden.
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1/49
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Bürohaus in absoluter Zentrumslage von Moers.
Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank als Geschäftssitz. Nachdem 2. Weltkrieg (1948)
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wurde die teilweise zerstörte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Gebäude umfangreich saniert. 1989 übernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Gebäude. In den Folgejahren wurde die Immobilie mit verschiedenen Anbauten erweitert. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden im Jahre 1993 zu Büroräumen umgebaut.
Die erste Etage mit rund 270 m² war bis vor Kurzem über mehrere Jahre an einen Steuerberater vermietet. Die weiteren Büro- und Aufenthaltsflächen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss wurden von der Stadtbau Moers GmbH genutzt. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss weisen eine Bürofläche von ca. 350qm aus. Das Dachgeschoss hat ca. 210qm Bürofläche.
Zu der an
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Erdgeschoss- und Untergeschoss-Fläche eines freistehenden Bürohauses in absoluter Zentrumslage von Moers.
Die Immobilie wurde vermutlich zwischen 1920-1930 errichtet und diente der Reichsbank
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als Geschäftssitz. Nachdem 2. Weltkrieg (1948) wurde die teilweise zerstörte Immobilie wieder aufgebaut, um fortan von der Landeszentralbank als Nebenstelle genutzt zu werden. Im Jahre 1979 wurde das Gebäude umfangreich saniert.
1989 übernahm die heutige Stadtbau Moers GmbH das Gebäude. In den Folgejahren wurden weitere Renovierungen vorgenommen und mit Anbauten erweitert. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden im Jahre 1993 zu Büroräumen umgebaut.
Zu der angebotenen Fläche können wahlweise bis zu zwei Einzelgaragen und sechs Stellplätze im Freien angemietet werden.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
34
m2
Lanterstraße, 9, NTConsult, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht 1 modernes und helles Büror im
Gewerbegebiet Süd. Das Büro hat eine Fläche von 34 qm2.
Bitte kontaktieren Sie uns um über die genauen Optionen zu
sprechen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125,00 €
7 Zi.
125
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in gut erreichbarer und ruhiger Lage von Moers – Repelen. Sie eignet sich im besonderen Maße für Freiberufler wie Ärzte, Therapeuten, Steuerberater und Rechtsanwälte aber auch für ein Zahntechnikerlabor oder
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eine Versicherungsagentur. Die helle und freundliche Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 125m² und insgesamt sieben Zimmern wird zum 01.10.2023 frei. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch eine Arztpraxis genutzt. Die gesamte Außenfassade bekommt bei Mietvertragsabschluss einen neuen Anstrich. Im Übrigen ist die gesamte Einheit alarmgesichert. Durch die Lage im Erdgeschoss und der ausreichend vorhandenen öffentlichen Parkplätze, bietet diese Liegenschaft vielleicht die optimale Lösung für Ihre Vorhaben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Nur ca. 250 m vom Königlichen Hof (Busbahnhof) entfernt liegt das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich die
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Büroeinheit befindet, an einer mäßig befahrenen Ausfallstraße in Richtung Schwafheim bzw. zur A 40. Post und Banken sind von hier aus ebenso schnell und bequem fußläufig zu erreichen wie die Moerser Fußgängerzone.
Ausstattung: Die Ausstattung der Büroeinheit ist ordentlich und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast und mit teils elektrischen Rollläden versehen. Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppichboden ausgelegt, im Treppenhaus liegen Fliesen bzw. Natursteinbelag. Die der Gewerbeeinheit zugeordnete Toilette ist weiß gefliest und mit einem vergitterten Fenster gesichert.
Objekt: Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde nach dem Krieg noc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
271
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Xanten ist aufgrund ihrer bedeutenden geschichtlichen Vergangenheit wie auch der landschaftlichen Qualität überregional bekannt. Obwohl die Stadt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern und 72
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qkm Fläche quantitativ zu den eher kleineren Standorten zählt, nimmt sie seit langem die Funktionen eines wichtigen Mittelzentrums am linken Niederrhein wahr. Neben den bekanntlich guten Rahmenbedingungen wie der Anbindung an das Fernstraßennetz, der Infrastruktur und dem sehr hohen Wohn- und Freizeitwert gibt es viele weitere Gründe nach Xanten zu kommen, sich hier zu etablieren oder hier wirtschaftlich zu wachsen.
Ausstattung: - ca. 135 m²Verkaufsraum - ca. 20 m Schaufensterfront - ca. 16 m² Büro - ca. 72 m² Werkstatt - ca. 30 m² Lager - Teeküche und WC
Objekt: Umgeben von diversen anderen Gewerbebetrieben finden Sie unser Angebot in wirtschaftlich guter Lage von Xanten. An einem Kreisverkehr Bahnhofstraße u. Sonsbec
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Quelle: www.immowelt.de
840,00 €
94
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Das Mietobjekt ’Gewerbehaus Thyssenstr.‘ befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Autobahnzubringer und Dinslakener Innenstadt. Zur Innenstadt / Einkaufscenter Real / Aldi / Lidl
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benötigen Sie mit dem Auto 1 bis 3 Minuten. Die Autobahn A59 ist nur 1 Fahrminute entfernt. Die A42 und A3 sind zügig in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind von der Thyssenstr. 179 aus in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist bei günstiger Verkehrslage in 30 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: In strategisch verkehrsgünstigen Lage befindet sich das „Gewerbehauses Thyssenstraße“ entlang der Otto-Brenner-Str, welche den Autobahnzubringer mit der Innenstadt verbindet. Vor dem Gebäude „Gewerbehauses Thyssenstraße“ befindet sich ein Vorgarten sowie Parkplätze. Im Vordergebäude befinden sich Wohnungen und Büros. Im dahinter liegenden Hallentrakt befindet sich ein Veranstaltungssaal, diver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
800
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einem gut angebundenem Gewerbegebiet in Rheinberg, unweit der A 57. Fußläufig entfernt findet sich Anschluss an den ÖPNV. Der Bahnhof liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt. Die Nahversorgung ist durch
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gastronomische Angebote gewährleistet.
Objektbeschreibung: Angeboten werden kurzfristig verfügbare, funktionale Büroflächen auf mehreren Etagen. Es sind ausreichend Parkflächen und eine Bar vorhanden. Diese kann als Teeküche umfunktioniert werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG + 1. OG: ca. 800 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend manuell . Bodenbelag: Teppichboden . EDV-Verkabelung . Kabelführung: Kabelkanäle . Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten . Bar / Teeküche . Barrierearm: barrierefreier Zugang Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 8,00 EUR
Provision: 3 - 4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
103
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Kamp-Lintfort. Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch für den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Buslinien sind
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fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.
Ausstattung: voll klimatisiert 2 Stellplätze
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Haus, der durch helle, freundliche Räume besticht. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den Anforderung anspruchsvoller Büronutzer.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
174
m2
46487 Wesel a Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit den Ortsteilen Ginderich und Werrich/Perrich den Stadtteil Büderich mit 5845 Einwohnern (31. Dezember 2021) bildet. Der Rhein
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bildet im Norden und Nordosten die Grenze zum übrigen Gebiet der Stadt Wesel. Die Kreisstadt Wesel ist durch die Lage an Rhein und Lippe ein attraktives Wirtschafts- und Einkaufszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft. Die Autobahnanschlüsse an A 3 und A 57, die Bahnlinie Emmerich - Koblenz, die Wasserwege Rhein und Wesel-Datteln-Kanal sowie die schnell erreichbaren Flughäfen Düsseldorf und Weeze bieten Verbindungen in die ganze Welt. Ein gesunder Branchenmix kennzeichnet den Standort Wesel mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen mit breit gefächertem Produktions- und Dienstleistungsangebot. Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473 1,0 km - Buslinien 37, 67, 68, SB7 3,5 km Innenstadt Wesel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
46514 Schermbeck , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die von uns angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtkern von Schermbeck und ist über die Bundesstraße 58 unmittelbar zu erreichen. Die Gemeinde Schermbeck liegt standortmäßig und verkehrstechnisch attraktiv zwischen dem Ruhrgebiet
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und dem Münsterland in der Nähe der Kreisstadt Wesel am Niederrhein und Dorsten in Westfalen. Über die Autobahnen A3 sowie A31 in jeweils wenigen Kilometern Entfernung sind sowohl das Ruhrgebiet, die Niederlande sowie der Norden Deutschlands gut erreichbar.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Schermbeck und kann als Ladenlokal, Büro oder Praxis genutzt werden. Über einen Flur im Eingangsbereich des Hauses gelangt man über separate Eingänge auf der rechten und linken Seite in jeweils 2 miteinander verbundene Räume. Dadurch wäre auch eine Nutzung durch 2 Parteien denkbar. Große Fenster bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für jede Menge Tageslicht. Ein gemeinsamer Flur im hin
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Eurotec am Stadtrand von Moers, nähe dem Bethanien-Krankenhaus und ist über die Autobahnen A57, A40 und A42 sehr gut zu angebunden (ca. 3 min. Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt). Die Moerser Innenstadt
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ist mit dem Auto in 4-5 Minuten erreicht. Du kannst auch unsere Looop-Bikes für einen Trip in die Stadt oder den nahegelegenen Edeka-Markt nutzen ;)
New Work: Für aktive Pausen sorgen Looop-Fahrräder, Roller, Kicker und Tischtennis. Die Pausen und Veranstaltungen in unserem Open Looop geben Dir Gelegenheit, mit anderen Unternehmern in Kontakt zu kommen. Komm einfach zum Looopers Brunch, Work BBQ, zur Session Possible, zum Talk im looop oder zu TEDx Moers und vernetze dich mit Gleichgesinnten.
Besichtigungstermine: Wir freuen uns über deinen Anruf.
Provision: provisionsfrei
