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1/19
290.000,00 €
615
m2
Carl-Schurz-Straße 32, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Liblarer Spatzen – ein Investment mit Kopf und Herz!
Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1953 erweitert. Das vormalige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück und bietet neben der vermietbaren
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Fläche von ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche noch einen geräumigen, massiv errichteten Schuppen (ca. 24 m² Nutzfläche) sowie am Ende des Grundstücks (Zuwegung über den Anemonenweg) zwei PKW-Stellplätze. Das durch das durchgehende Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss (Speicher) bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Der Garten ist als Außenbereich der Kita entsprechend gestaltet.
Seit 1992 wird die Immobilie von der Elterninitiative „Liblarer Spatzen e.V.“ genutzt.
Eine Kita in Ihrer reinsten Form, die derzeit 18 Kindern einen wunderbaren Ort der Entwicklung bietet.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2027 und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.150,00 Euro.
Eine vorzeitige Prolongation des
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1/28
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
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Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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1/28
295.000,00 €
270
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
...
Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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Neu
Preis auf Anfrage
3 Zi.
126
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde 2007 gebaut und die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Das gesamte Objekt ist modern und außergewöhnlich. Schon im Eingangsbereich erwarten sie im Flur Sichtbetonwände und anthrazitfarbener Boden.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Parteien und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl auf ca. 77m². Sie ist perfekt
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für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort sind.
Immobilie im Überblick
Diese kürzlich renovierte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Gebäudes in Erftstadt-Blessem. Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 323 m² großen Grundstück erbaut und ist 2-geschossig. Es ist vollständig verklinkert und voll unterkellert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Sonnenloggia, während die Garage durch die Teilungserklärung mit dem Recht zur Sondernutzung geregelt ist. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Der Eigentümer der
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
226,49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Mit großer Freude und leidenschaftlicher Begeisterung präsentieren wir Ihnen diese herausragende Luxusvilla, die nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick auf die zauberhafte Eifel und einem verführerischen Pool im Garten aufwartet, sondern
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auch mit einem eigenen Fitnessstudio und einer opulenten Sauna im Keller. Doch das ist noch nicht alles - sobald die Sonne am Abend hinter den sanften Hügeln verschwindet, taucht eine romantische Beleuchtung den Garten in ein märchenhaftes Licht, das die Herzen höher schlagen lässt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Oase der Ruhe, die sich in einer friedlichen Sackgasse im reizvollen Erftstadt Bliesheim, unweit von Köln, erstreckt. Diese Luxusvilla, welche in den Jahren 2009, 2021 und 2022 umfassend saniert wurde, verkörpert eine perfekte Verschmelzung von zeitgemäßer Eleganz und funktionaler Gestaltung. Auf großzügigen ca. 226 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
...
allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
...
allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
3 Zi.
219
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Traumhaftes Zuhause in Erftstadt-Bliesheim Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in begehrter und idyllischer Lage von Erftstadt-Bliesheim. Die charmante Ortschaft
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zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die ein ideales Wohnambiente bietet. Lagevorteile im Überblick: Ruhige Wohngegend: Bliesheim gilt als eine der ruhigsten und familienfreundlichsten Wohngegenden in Erftstadt. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Vorgärten, und die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A61 und A1 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Düsseldorf gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof. Infrastruktur: In Bliesheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Schulen, Kindergärt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 1,78 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag
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in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Kierdorf ist ein malerischer Ort in der Nähe von Erftstadt, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Wiesen, sanften Hügel und charmanten Fachwerkhäuser aus. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während man gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn hat. Die Bewohner von Kierdorf schätzen die Gemeinschaft und die idyllische Atmosphäre, die dieser Ort bietet. Wenn du nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchst, könnte Kierdorf genau das Richtige für dich sein!
Ausstattung: Modernisierung/Sanierung: -Außendämmung an 3 Seiten, ca. 2006 -Dach wurde aufgedoppelt, gedämmt ca.1984 -Kunststofffenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
122,11
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im nordöstlich von Erftstadt gelegenen Ortsteil Köttingen und bietet neben Ruhe in einer Wohnstraße eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A61 und A1 sind
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nur 2,5 km entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die A563, A4 und A555. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gesorgt. An der Bushaltestelle "Erftstadt Kirchstraße" in nur 110 m Entfernung halten die Linien 955, 974 und 977, die Sie in Richtung Erftstadt, Brühl, Hürth, Weilerswist und Rodenkirchen bringen. Die Bushaltestelle "Erftstadt Am Giezenbach" (ca. 1 km) bietet weitere Linien (955, 974, 979 und 990), während nördlich gelegen, die Bus-Linien 911, 944, 955, 974 und 977 verfügbar sind. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Penny (800 m), Lidl (2,7 km), Rewe (1,5 km) sowie Friseure und Gastronomie in ca. 500 m Entfernung. Größere Einkaufsmöglichkeite
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
151
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 2017 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Ahrem, einem dörflich geprägten Stadtteil von Erftstadt. Beim Bau des Einfamilienhauses wurde neben einer durchdachten Raumaufteilung,
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einem niedrigen Energieverbrauch viel Bedeutung beigemessen. An der linken Giebelseite führt ein überdachter zweiter Hauseingang vom PKW-Stellplatz direkt in den Hauswirtschaftsraum und ermöglicht so sehr leicht, die Einkäufe ins Haus zu schaffen. Der Baukörper wurde mit einem hochisolierenden Stein und einer zusätzlichen Verklinkerung errichtet. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, die mit einer Lüftungsanlage gekoppelt ist, was zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch führt und zusätzlich den Vorteil bietet, das Haus in heißen Sommermonaten kühl zu halten. Die an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse wurde zu einem gemütlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
4,5 Zi.
110
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, umgeben von Wäldern. Bliesheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Erftstadt und liegt zwischen Liblar und Weilerswist südwestlich der Ville an der Erft.
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Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Kommen Sie herrein: Diese Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und verfügt über schönen Blick in den Garten. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dank der zwei vorhandenen Türen kann dieser Raum bei Bedarf geteilt werden. Die moderne Einbauküche ist mit einem reizvollen Erker ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne ausgestattet. Ein separater Waschmaschinenraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
231,43
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bliesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt und besticht durch eine naturnahe Umgebung und guter Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrsgünstig unmittelbar an die A1 und A61 angebunden und die Bundesstraße 265 führt direkt nach Köln. Auch mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Rheinmetropole schnell erreicht. Der südlich von Bliesheim gelegene Bahnhof in Liblar mit Park-and-Ride-Anlage befördert Sie in wenigen Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. An das ÖPNV-Netz ist Erftstadt durch mehrere Buslinien und ein Anrufsammeltaxi angebunden. In Liblar befindet sich auch das beliebte Erftstadt-Center. Dieses bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Erftstadt über ein breitgefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Auch die Ville-Seen der Region bieten ein beachtliches Erholungs- und Freizeitangebot. Viele Badestrände und Angelplätze laden zum Verweilen ein. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
144
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: In attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Liblar gelegenes Architektenhaus mit individueller offener Architektur, Baujahr 1979, verklinkert und voll unterkellert, Wohnfläche 144
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m², großer Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Küche offen (58 m²), Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer,jeweils mit Galarie, Studio, modernes Tageslichtbad, große Terrasse in Süd-Westlage mit Grillkamin, geräumige Garage, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, 350 m² Süd-Westgrundstück, Das großzügige Raumkonzept ist auf 2-3 Personen zugeschnitten. Kaufpreis:EUR 498.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Stichworte: Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 228,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Friesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Es liegt südwestlich des Autobahnkreuzes Bliesheim, an dem die A 1 auf die A 61 und die A 553 trifft. Die Stadt präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft, in der Tradition und
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Moderne Hand in Hand gehen. Erftstadt bietet eine Lebensweise, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Metropolregion verbindet.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf rund 240 qm die ideale Möglichkeit für eine moderne Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten. Angebunden an einen Bauträger planen Sie Ihr neues Zuhause direkt mit Fachleuten. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten Wohngegend verspricht nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von guter Erreichbarkeit
