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1/28
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
...
Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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295.000,00 €
270
m2
Peter-May-Str. 53, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Erftstadt – Köttingen mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Ob Sie eine Kapitalanlage suchen, einen Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eine Werkstatt, ein
...
Ladenlokal, eine Wohnung – hier finden Sie alles vor!
Das ursprünglich um 1933 auf einem ca. 741 m² großen Südwestgrundstück erbaute Haus wurde im Laufe der folgenden Jahrzehnte stetig erweitert und in Schuss gehalten.
In seiner heutigen Nutzung ermöglicht es im Erdgeschoss eine großzügige Fläche mit ca. 87 m² zur gewerblichen Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind frei und können von einem Eigennutzer bezogen werden. Eine erneute Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Im vorderen Bereich gibt es einen großen Raum, der sich rückwärtig verjüngt und Zutritt zur Küche verschafft. Hier schließen sich der Zutritt zum transparent überdachten Patio sowie zwei WC`s an. Ein Ausgang zu einer überdachten Terrasse findet sich im Anschluss.
Die
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1/19
290.000,00 €
615
m2
Carl-Schurz-Straße 32, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Liblarer Spatzen – ein Investment mit Kopf und Herz!
Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1953 erweitert. Das vormalige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück und bietet neben der vermietbaren
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Fläche von ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche noch einen geräumigen, massiv errichteten Schuppen (ca. 24 m² Nutzfläche) sowie am Ende des Grundstücks (Zuwegung über den Anemonenweg) zwei PKW-Stellplätze. Das durch das durchgehende Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss (Speicher) bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Der Garten ist als Außenbereich der Kita entsprechend gestaltet.
Seit 1992 wird die Immobilie von der Elterninitiative „Liblarer Spatzen e.V.“ genutzt.
Eine Kita in Ihrer reinsten Form, die derzeit 18 Kindern einen wunderbaren Ort der Entwicklung bietet.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2027 und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.150,00 Euro.
Eine vorzeitige Prolongation des
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466.280,00 €
5 Zi.
117
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim trotz hoher Bauzinsen. In unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften.
Durch den rasanten Zinsanstieg in den
...
letzten Monaten ist für viele der Traum vom Eigenheim in weite Ferne gerückt. Hohe Baukosten führen dazu, dass die Kaufpreise von energieeffizienten Neubauten nicht in dem Maße sinken, die eine Finanzierung ermöglichen. Wir haben deshalb nach Möglichkeiten gesucht und gefunden um den Kaufpreis der Häuser zu reduzieren. Unser angepasster Haustyp verzichtet auf einen Keller, das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut, dies kann aber jederzeit in Eigenleistung erfolgen. Bodenbeläge und Malerarbeiten bringen Sie in Eigenleistung ein.
Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als
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1/8
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kaufen Sie Ihr Traumhaus der Extraklasse!
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum
...
verkauft.
Hierbei werden im Preissegment drei unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich lediglich in der Form der Ausstattung unterscheiden.
Dieser Haustyp verfügt über eine Sonderausstattung wie folgt:
Im Sanitärbereich befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine hochwertigere Sanitärausstattung, Treppen aus Eichenholz, zusätzliche Elektroausstattung, Stromanschluss und eine zusätzliche Türe in der Garage, sowie Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den
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1/8
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kaufen Sie Ihr Traumhaus der Extraklasse!
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum
...
verkauft. Hierbei werden im Preissegment drei unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich lediglich in der Form der Ausstattung unterscheiden.
Dieser Haustyp verfügt über eine Sonderausstattung wie folgt:
Im Sanitärbereich befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine hochwertigere Sanitärausstattung, Treppen aus Eichenholz, zusätzliche Elektroausstattung, Stromanschluss und eine zusätzliche Türe in der Garage, sowie Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den
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1/8
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kaufen Sie Ihr Traumhaus der Extraklasse!
In Bedburg im Ortsteil Lipp entstehen 24 neue Doppelhaushälften in der Burgstraße. Die gut geschnittenen Grundstücke sind zwischen 231 m² und 352 m² groß und werden, wie die Häuser, im Realeigentum
...
verkauft.
Hierbei werden im Preissegment drei unterschiedliche Haustypen angeboten, die sich lediglich in der Form der Ausstattung unterscheiden.
Dieser Haustyp verfügt über eine Sonderausstattung wie folgt:
Im Sanitärbereich befindet sich eine bodengleiche Dusche und eine hochwertigere Sanitärausstattung, Treppen aus Eichenholz, zusätzliche Elektroausstattung, Stromanschluss und eine zusätzliche Türe in der Garage, sowie Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als BEG-Effizienzhaus 55 EE Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. In die Berechnung einbezogen werden neben den
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1/7
469.900,00 €
5 Zi.
117
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim trotz hoher Bauzinsen. In unserem Bauvorhaben „Wohnen in der Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften.
Durch den rasanten Zinsanstieg in den
...
letzten Monaten ist für viele der Traum vom Eigenheim in weiter Ferne gerückt. Hohe Baukosten führen dazu, dass die Kaufpreise von energieeffizienten Neubauten nicht in dem Maße sinken, die eine Finanzierung ermöglichen. Wir haben deshalb nach Möglichkeiten gesucht und gefunden um den Kaufpreis der Häuser zu reduzieren. Unser angepasster Haustyp verzichtet auf einen Keller, das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut, dies kann aber jederzeit in Eigenleistung erfolgen. Bodenbeläge und Malerarbeiten bringen Sie in Eigenleistung ein.
Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca.117 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
Die neuen Eigenheime werden nach den Kriterien des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) von 2020 und darüber hinaus als
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Privat
1/3
649.000,00 €
7 Zi.
219
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Frechen, Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, vermietet, für 649.000 Euro zu verkaufen, provisionsfrei. Bitte nur private Anfragen.
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Historisches Ambiente trifft Moderne - 2 1/2 Zi, ca. 63 qm, KP 295.500, eigener Garten incl., E-Mail: Info.Immo.Services.NRW@gmail.com, http://www.immowelt.de; 01577 718 91 91
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Historisches Ambiente trifft Moderne - 2 1/2 Zi, ca. 63 qm, KP 295.500, eigener Garten incl., E-Mail: Info.Immo.Services.NRW@gmail.com, http://www.immowelt.de; 01577 718 91 91
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Haus
2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten, Fernwärme, 500 m² Grundstück...
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309.900,00 €
2 Zi.
48
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Quartier am Grüngürtel - noch 2024 einziehen! Fläche: 48 m² - 125 m² Zimmer: 2 bis 4 Preis: 309.900 Euro - 1.029.900 Euro.
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Quelle: www.immostimme.de
339.000,00 €
4 Zi.
107,4
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 könnte für Kapitalanleger attraktiv sein, die langfristige Investitionen suchen und Interesse daran haben, in Immobilien zu investieren. Die Möglichkeit, das Objekt nach fünf Jahren nach ihren
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Vorstellungen zu sanieren, gibt den Anlegern Flexibilität und Kontrolle über ihre Investition. Sie könnten sich entscheiden, das Objekt als persönliches Zuhause zu nutzen oder es als Einnahmequelle durch Vermietung zu halten.
Die jetzigen Eigentümer würden gerne für die nächsten fünf Jahre gegen Zahlung einer entsprechenden Miete dort wohnen bleiben.
Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben, gesellige Zusammenkünfte und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss der Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,46
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Mitten in Pulheim entstehen 15 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen und drei schicke Ladenlokale. Das Gebäude wird in massiver und
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langlebiger Bauweise mit attraktiver Fassadengestaltung errichtet. Wohnflächen zwischen 53 m² und 147 m² stehen zur Verfügung, so dass für fast jeden Anspruch eine passende Wohnung verfügbar sein wird. Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Wohnkomfort – hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Mit zwei Personenaufzügen gelangen Sie in jede Etage, damit Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung transportieren können. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus daher die Standards für barrierefreies Wohnen.
Die hier angebotene Wohnung 12 bietet auf ca. 87 m² im
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
198.000,00 €
3 Zi.
76,7
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Parteien und bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl auf ca. 77m². Sie ist perfekt
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für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem behaglichen Rückzugsort sind.
Immobilie im Überblick
Diese kürzlich renovierte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Gebäudes in Erftstadt-Blessem. Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1984 auf einem 323 m² großen Grundstück erbaut und ist 2-geschossig. Es ist vollständig verklinkert und voll unterkellert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Sonnenloggia, während die Garage durch die Teilungserklärung mit dem Recht zur Sondernutzung geregelt ist. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Der Eigentümer der
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Quelle: www.immostimme.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
226,49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Mit großer Freude und leidenschaftlicher Begeisterung präsentieren wir Ihnen diese herausragende Luxusvilla, die nicht nur mit einem atemberaubenden Ausblick auf die zauberhafte Eifel und einem verführerischen Pool im Garten aufwartet, sondern
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auch mit einem eigenen Fitnessstudio und einer opulenten Sauna im Keller. Doch das ist noch nicht alles - sobald die Sonne am Abend hinter den sanften Hügeln verschwindet, taucht eine romantische Beleuchtung den Garten in ein märchenhaftes Licht, das die Herzen höher schlagen lässt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Oase der Ruhe, die sich in einer friedlichen Sackgasse im reizvollen Erftstadt Bliesheim, unweit von Köln, erstreckt. Diese Luxusvilla, welche in den Jahren 2009, 2021 und 2022 umfassend saniert wurde, verkörpert eine perfekte Verschmelzung von zeitgemäßer Eleganz und funktionaler Gestaltung. Auf großzügigen ca. 226 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und
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1/43
Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
...
hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des
