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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
17 Zi.
542,86
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehende Fl che liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-, B ro- und Gesch ftshauses und wurde zuletzt als Anwaltskanzlei genutzt. Die Fl che mit rd. 608 m , die sich ber die gesamt Etage erstreckt und ber zwei Treppenh user und zwei Aufz
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gen erreichbar ist, erm glicht eine Aufteilung in Wohneinheiten, wie urspr nglich geplant, oder weitere Nutzung als B rofl che. Den entsprechenden Grundriss mit der geplanten Aufteilung k nnen wir auf Wunsch gerne zur Verf gung stellen. F r eine Wohnutzung m sste jedoch dann ein Nutzungs nderungsantrag beim Bauamt eingereicht werden. Der Einbau von Badezimmern und K chen m sste ebenfalls erfolgen. F r eine weitere B ronutzung w re bereits eine Einbauk che vorhanden. Die Nutzung als B ro wie auch zu Wohnzwecken ist laut Teilungserkl rung zul ssig, so dass f r eine Nutzungs nderung die brigen Eigent mer des Hauses nicht zustimmen m ssten. Die aktuelle Aufteilung beinhaltet jedoch rd. 35 m Flurfl che und einen Abstellraum (im Grundriss gelb ma
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.595.000,00 €
53225 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.190.000,00 €
53227 Bonn
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Beuel:
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
542,86
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. , fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kurzbeschreibung: Vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten: Büro oder Wohnen im Zentrum von Bonn-Beuel
Lage: Die Etage befindet sich in einem Wohn-, Büro- und Geschäftshaus inmitten des Beueler Zentrums in unmittelbarer Nähe zum Doktor-Weis-Platz. Die Lage besticht vor allem durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, Bus- und Bahnstationen befinden sich vor dem Haus bzw. in der Oberen Wilhelmstraße. Der Beueler Bahnhof ist keine fünf Minuten Fußweg entfernt. Die nächsten Autobahnauffahrten (A59 und A565) sind ca. 3 km entfernt. Der Heckelbergplatz (Neustraße) in etwa 150 m Entfernung, bietet öffentliche Parkplätze. Im unmittelbaren Umfeld findet man Restaurants unterschiedlicher Preisklassen, Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglich
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
53111 Bonn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitige Gewerbeimmobilie zum Verkauf! In 56766 Ulmen
Nutzbar als Praxis, Bürogebäude, Ausstellung, Werkstatt, Tagesstätte u.v.m . Das Objekt kann erweitert und vergrößert werden.
Die Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Nutzfläche
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von ca.1000 m2 und ist äußerst vielseitig einsetzbar. Ob als Fitnessstudio, Bürogebäude, Praxis oder Ausstellungsfläche –
Aktuell wird das Gebäude als Fitnessstudio betrieben und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Betrieb notwendig sind. Die Immobilie eignet sich jedoch auch hervorragend für die Nutzung als Bürogebäude, Praxis oder Ausstellungsfläche, da sie flexibel und individuell gestaltbar ist.
Potenzial:
Durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit und die großzügige Fläche bietet die Immobilie ein enormes Potenzial für verschiedene gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage sowie die bestehende Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Einrichtungen und moder
