Gewerbe kaufen in Euskirchen

Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt
Top Premium Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt
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750.000,00 €
16 Zi.
68 m2
Kaufpreis
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16 Zi.
68 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst im Vorderhaus insgesamt 7 Wohneinheiten von denen 3 Wohn-/Büroeinheiten zum Verkauf angeboten werden. Darüber hinaus wird das
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Hinterhaus, bestehend aus einer großen Gewerbeeinheit mit ausreichender Lagerfläche im Erdgeschoss und einer darüber liegenden Wohnung mit großer Dachterrasse im 1.Obergeschoss, welche sich bestens für ein FIX&FLIP-/ Sanierungsprojekt eignet, ebenfalls mit verkauft. Des Weiteren werden die 7 Garagen und 3 Stellplätze, welche sich im Innenhof befinden, ebenfalls mit angeboten. Das im Jahr 1991 massiv erbaute Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 735 m² und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 585 m². Aufgeteilt in eine Bürofläche von ca. 271 m², eine Gewerbefläche von ca. 120 m², eine Nebennutzungsfläche (7 Garagen) von ca. 126 m², und eine Wohnfläche von ca.68 m² sowie eine Grundstücksfläche von
***Provisionsfrei*** 165m² Wohn- & 307m² Gewerbefläche mit viel Potential in Euenheim.
Top Premium ***Provisionsfrei*** 165m² Wohn- & 307m² Gewerbefläche mit viel Potential in Euenheim.
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349.000,00 €
307 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
307 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant

Objektbeschreibung: Wir dürfen Ihnen dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus in Euskirchen-Euenheim anbieten. Der Gewerbebereich erstreckt sich im Erdgeschoss über eine gesamte Fläche von ca. 307,4m². Zwei separate Wohneinheiten im Obergeschoss
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mit je 63,7m² und 101,5m² komplettieren das Platzangebot. Ein Zusammenlegen der beiden Wohnungen im Obergeschoss wäre möglich. Der Außenbereich der Immobilie wird aktuell als Terrasse und PKW-Stellfläche für das Gewerbe genutzt. Durch die Großzügigkeit der bebauten Fläche wird Ihnen eine hohe Flexibilität der Nutzung für die Zukunft geboten. Für einen Ablösebetrag muss die komplette Einrichtung & Ausstattung der Gewerbeeinheit übernommen werden. (Bestuhlung, Thekenbereich, gesamte Küchenausstattung u.v.m.) Detaillierte Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss wird aktuell gewerblich genutzt. Eine Fläche von ca. 307,4m² im Erdgeschoss bieten Ihnen für die Zukunft ein hohes Potential um verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten umzusetzen. An d
GI Gewerbepark, Nähe Flugplatz, 21.835 m² / sqm GI business park, near airport
Top Premium GI Gewerbepark, Nähe Flugplatz, 21.835 m² / sqm GI business park, near airport
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Preis auf Anfrage
10.066 m2
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10.066 m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Objektbeschreibung: Das Grundstück ist, insgesamt 21.836 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es grenzt im Westen mit einer Breite von ca. 200 m an die Zufahrtsstraße und ist durchschnittlich ca.105 m tief und ist leicht geneigt.
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Der Baugrund ist nach äußerem Anschein als normal zu bezeichnen. Gemäß Bescheinigung des Kreis Euskirchen, Abteilung Umwelt und Planung, Untere Bodenschutzbehörde, vom 23.07.2015 liegen für das vorliegende Grundstück im Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vor. Unfälle mit wassergefährdenden Stoffen sind der Kreisverwaltung nicht bekannt. Im einzelnen sind folgende Gebäude und bauliche Anlagen vorhanden: • Grundstücksfläche: 21.836 m² • Grundstücksnutzung: GI • Bebaute Fläche: 10.066 m² • Verwaltungsgebäude: 590 m² • Hallen 1-5: 5.968 m² • Halle 6: 3.060 m² • Werkstattgebäude: vorhanden • Brandmeldeanlage: vorhanden • Sprinkleranlage: vo
PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE
Top Premium PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE
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1.770.000,00 €
1.392 m2
Kaufpreis
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1.392 m2
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Preisinformation: 24 Stellplätze Kurzbeschreibung: Die sehr gepflegte Unternehmerimmobilie befindet sich auf einem ca. 13.000 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken. Sie teilt sich in eine beheizte Produktions- und
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Lagerhalle von ca. 1.500 m² mit einer Hallenhöhe von ca. 6 m und einer angeschlossenen Kühlfläche von ca. 500 m² (kühlbar bis auf 3 °C). Die Andienung der Halle erfolgt über 3 Rampen und einem ebenerdigen Rolltor. Das Kühlhaus wird über die Halle und einem separaten ebenerdigen Rolltor angedient. Zusätzlich verfügt die Halle über eine vermietete Einliegerwohnung, welche bei Bedarf frei gezogen werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin großzügige Freiflächen und Gewächshäuser, sowie ein Einfamilienhaus. Eine Teilfläche im Außenbereich ist zum Abstellen von Baumaterialien und die Hallenfläche für die Lagerung von Gartenartikeln kurzfristig kündbar vermietet. Die aktuelle Nutzungsgenehmigung beläuft sich auf Lagerhalle und Verkauf.
Hotel Nähe Nürburgring - für Gastronomen oder Investoren
Top Premium Hotel Nähe Nürburgring - für Gastronomen oder Investoren
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675.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Das Gastronomieanwesen liegt in einer schönen Lage in Nordrhein-Westfalen in der Nähe von Euskirchen (ca. 40 km). Die Region ist waldreich und verfügt über ein vielfältiges kulturelles und touristisches Angebot. Das Objekt liegt an einer
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Hauptstraße und ist gut erreichbar. Die Ahr fließt am Grundstück vorbei und hat im Kellergeschoss bei der Hochwasserkatastrophe keine große Schäden verursacht, die Feuchtigkeitsschäden wurden alle behoben. Eine Elementarversicherung ist vorhanden. Objekt: Für Investoren und Gastronomen! Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag für die Gaststätte mit Fremdenzimmer und Gästehaus endet am 31.12.2024. Der aktuelle Mieter möchte um 4 Jahre verlängert werden. Das Gasthaus hat ein Restaurant, zwei Wohneinheiten und vier Gästezimmer, sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Nutzfläche der Gaststätte beträgt ca
GI Produktion-, Lager-, Logistikzentrum mit guter Anbindung/with good connections
Top Premium GI Produktion-, Lager-, Logistikzentrum mit guter Anbindung/with good connections
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Preis auf Anfrage
10.066 m2
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10.066 m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche

Objektlage: Dahlem ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen. Sie liegt in der Nordeifel im Naturpark Hohes Venn-Eifel zwischen Blankenheim im Nordosten und Stadtkyll im Südwesten. Nach Süden hin grenzt die Gemeinde an die Verbandsgemeinde
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Gerolstein, die bereits in Rheinland-Pfalz liegt. Günstige Verkehrsanbindungen • Durch die Gemeinde führen die B 51 und B 421. Über die in diesem Abschnitt dreispurig ausgebaute B 51 ist die A 1 in ca. 14 km erreichbar. • Der Haltepunkte in Dahlem an der Eifelstrecke Köln–Euskirchen– Gerolstein–Trier werden von einer RE-Linie im Stundentakt bedient. Die Entfernung beträgt fußläufig ca. 550 m. • Der Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz für Motorflugzeuge (einschl. Hubschrauber) bis 5.7 t Fluggewicht (über 5.7 t PPR) ist ca. 2 km entfernt. ____________________________________________________________________ Location ================================================================= Dahlem in the Eifel is a municipality in the Euskirchen district. It is l
Landwirtschaftliches Grundstück mit Potential am Ortsrand von Euskirchen-Rheder...
Top Premium Landwirtschaftliches Grundstück mit Potential am Ortsrand von Euskirchen-Rheder...
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115.000,00 €
Kaufpreis
115.000,00 €
Kaufpreis
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Objektbeschreibung: Eine krisensichere Kapitalanlage... Zum Verkauf steht ein hoch interessantes landwirtschaftliches Grundstück in Euskirchen-Rheder. Das aus mehreren zusammenhängenden Flurstücken bestehende Grundstück hat eine Fläche von ca.
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12.294 m² und befindet sich am Ortsrand in unmittelbarer Nachbarschaft zur angrenzenden Bebauung. Umfangreiche Bemühungen, diese Fläche zu Bauland zu entwickeln führten vor etwa 15 Jahren zu einer Ergänzungssatzung, die eine mögliche Bebauung von 5 Einfamilienhäusern vorsah. Schlussendlich konnte damals jedoch kein Baurecht erwirkt werden. Dennoch sollte das Potential dieser Fläche nicht unterschätzt werden. Verkäuferseits kann allerdings keine baurechtliche Entwicklung in Aussicht gestellt werden, der Verkauf erfolgt ausschließlich für eine landwirtschaftliche Nutzung. Derzeit ist die Fläche verpachtet, eine etwaige Eigennutzung ist dann mit dem Pächter abzustimmen. Grundstücksgröße: ca. 12.294 m² Kaufpreis: € 115.000,- (zzgl. einer auszuhandeln
Sanierte Gewerbe-/Büroeinheit mit Schulungsraum und Lagerraum oder Ladenlokal - zentral gelegen
Top Premium Sanierte Gewerbe-/Büroeinheit mit Schulungsraum und Lagerraum oder Ladenlokal - zentral gelegen
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353.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
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205 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Gewerbeeinheit in Top-Lage von Euskirchen wartet auf einen neuen Eigent mer... Hier k nnen Sie Ihr Gewerbe auf ca. 205 m Fl che ausbreiten. Ob als Ladenlokal oder B rofl che, viele Nutzungsm glichkeiten sind denkbar. F r Ihre Kunden und
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Mitarbeiter sind ausreichend Parkm glichkeiten in der Stra e und im Parkhaus auf der R ckseite des H userblocks gegeben. Nach der Flut im Jahre 2021 wurde mit ersten Sanierungsarbeiten begonnen. Es bleibt aber ausreichend Platz Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Bedarfsausweis f r Nichtwohngeb ude: Prim renergiebedarf des Geb udes: 272,6 kWh/(m a), Endenergiebedarf W rme: 207,1 kWh/(m a), Endenergiebedarf Strom: 22,1 kWh/(m a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Geb ude ca. 1991 Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gew hr und basieren ausschlie lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verf gung gestellt werden.
geräumiges Ladenlokal an stark befahrener Kreuzung
Top Premium geräumiges Ladenlokal an stark befahrener Kreuzung
1/2
240.000,00 €
2 Zi.
423 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
2 Zi.
423 m2
Kaufpreis
53879 Euskirchen-Innenstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Ladenlokal in einem Eckhaus an einer Kreuzung von zwei stark frequentierten Stra en in Euskirchen. Die Fl che von 345 m Gr e im Erdgeschoss ist zurzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, wovon eine H lfte sofort zur Verf
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gung steht und die andere H lfte ab August 2023 frei wird. Die R umlichkeiten verf gen ber zwei separate Eing nge zur Stra enfront sowie ein Rolltor zur Anlieferung an der R ckseite. an beiden Stra enseiten befinden sich gro fl chige Fenster zur werbewirksamen Nutzung.  Zus tzlich stehen ein Lager im Untergeschoss mit 78 m Fl che und zwei Abstellr ume mit rund 190 m Fl che im Dachgeschoss zur Verf gung.      
Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt
Top Premium Renditeobjekt mit viel Potenzial in Euskirchen-Stadt
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750.000,00 €
735 m2
Kaufpreis
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53879 Euskirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Sanierte Gewerbe-/Büroeinheit mit Schulungsraum und Lagerraum oder Ladenlokal - zentral gelegen
Top Premium Sanierte Gewerbe-/Büroeinheit mit Schulungsraum und Lagerraum oder Ladenlokal - zentral gelegen
353.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

geräumiges Ladenlokal an stark befahrener Kreuzung
Top Premium geräumiges Ladenlokal an stark befahrener Kreuzung
240.000,00 €
Kaufpreis

geräumiges Ladenlokal an stark befahrener Kreuzung

Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
Kaufpreis
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp:

Gewerbeimmobilie mit KFZ-Werkstatt und 10 Einzelgaragen zu verkaufen
Top Premium Gewerbeimmobilie mit KFZ-Werkstatt und 10 Einzelgaragen zu verkaufen
400.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE
Top Premium PROVISIONSFREI | UNTERNEHMERIMMOBILIE | EINFAMILIENHAUS | RAMPEN | VIDAN REAL ESTATE
1.770.000,00 €
Kaufpreis
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53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

*Provisionsfrei*Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential in Euenheim. (2 Wohneinheiten & Restaurant)
Top Premium Neu *Provisionsfrei*Wohn- & Geschäftshaus mit viel Potential in Euenheim. (2 Wohneinheiten & Restaurant)
329.000,00 €
Kaufpreis
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53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant

Ladenlokal mit großem Schaufenster zentraler Lage
Top Premium Ladenlokal mit großem Schaufenster zentraler Lage
250.000,00 €
Kaufpreis

Ladenlokal mit großem Schaufenster zentraler Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
Kaufpreis
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp:

Euskirchen / Kaufhaus / Fußgängerzone / Bestlage / Galeria
Top Premium Euskirchen / Kaufhaus / Fußgängerzone / Bestlage / Galeria
12.300.000,00 €
Kaufpreis
12.300.000,00 €
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53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: