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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
197,7
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 erdgeschossigen Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber ein Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Erdgeschoss: Das
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Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen berdachten Eingangsbereich mit dem Zugang zu den beiden Ladenlokalen sowie dem Eingang zum Treppenhaus der Wohnungen.Die beiden Ladenlokale sind seit 1985 getrennt und seitdem separat vermietet. Das 2013 modernisierte Ladenlokal, vor dem Haus stehend links, bietet Ihnen einen gro en Verkaufsraum, einen kleinen Lagerraum sowie einen Sozialraum mit Teek che und einem WC. Der gro z gige Verkaufsraum ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die W nde sind wei gestrichen. Die abgeh ngte Decke ist mit modernen und repr sentativen Einbaulampen versehen. Das 2013 modernisierte WC verf gt ber ein WC und ein Waschbecken. S mtliche Sanit rgegenst nde sind in wei gehalten. Der Boden wurde mit grauen Fliesen ausgelegt
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
180
m2
Jakobusplatz 9, 41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das neuwertige und voll verklinkerte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem ca. 949 m gro en Grundst ck und wurde ca. 2000 in massiver bauweise errichtet. Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Wohn- und Gesch ftshaus besteht insgesamt
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aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellpl tzen und diversen Au enstellpl tzen. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Gewerbefl che von ca. 180 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 130 m ) auf die Ladenfl che, Personal-/ K chenfl chen und derzeit 3 WC-Anlagen. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Lagerfl chen (ca. 50 m ) - diese sind ber vorhandene Wendeltreppen im Ladenlokal zu erreichen. Eine Aufteilung in zwei Ladenlokale ist bei dieser Einheit problemlos m glich. Die technischen Voraussetzung sind gegeben (separate Eing nge, Strom- u. Wasserz hler und W rmemengenz hler f r die Heizung sind vorhanden). Zu der Gewerbeeinheit geh ren 4 Pkw-Stellpl tze (Au enstellpl tze).
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
900
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 734 m gro en Grundst ck befindet und im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine Nutzfl che von ca. 900 m , verteilt auf 3 Geschosse. Mit 7 Au en-Stellpl tzen und 12
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Tiefgaragenpl tzen bietet die Immobilie ausreichend Parkm glichkeiten. Die Immobilie ist langfristig an eine renommierte Kinderwunschklinik vermietet, die seit dem Baujahr 1998 Mieter des Objekts ist. Der Mietvertrag wurde im Januar 2023 um weitere 5 Jahre verl ngert und beinhaltet sowohl weitere Mieterh hungen als auch eine Option zur erneuten Verl ngerung des Mietvertrags. Die aktuelle Jahresnettomiete betr gt 171.850 , was eine solide Rendite f r den zuk nftigen Eigent mer sicherstellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grevenbroich:
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Quelle: www.immobilien.de
6.849.427,00 €
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ein landwirtschaftlicher Betrieb, mit 2 Wohnhäusern, 2 Schuppen, Anteilen an zwei Kartoffelhallen, zwei Maschinenhallen und einer Grillhütte. Außerdem verfügt das Objekt über Acker- und Grünlandflächen, Gehölze und ein Mistlager.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.849.427,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.794.598,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-9
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Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
11 Zi.
155
m2
41352 Korschenbroich / Glehn
Immobilientyp: Haus
Gastronomiebetrieb in Korschenbroich-Glehn mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Aktuell bebaut mit Gastronomiebetrieb, Kegelbahn, Veranstaltungssaal, zwei Wohneinheiten, Garagen und Stellpl tze auf 1.263 m Grundst cksfl che. Interessant f r die
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Gastronomie, f r Investoren im Bereich Wohnungsbau, f r Hotelzimmer/Ferienwohnungen oder auch f r Gewerbebetriebe. Hier einige Highlights der Immobilie: Viele Nutzungsm glichkeiten In den Bereichen Wohnungsbau, Hotel, Ferienwohnungen, Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Caf oder andere Betriebe Inklusive Bauplatz! Die f r eine Bebauung mit einem weiteren Anbau oder Mehrfamilienhaus genutzt werden k nnte Planungsunterlagen f r Wohnungsbau/ Bauvoranfrage! Es liegen f r eine optionale Umnutzung der Immobilie fertige Planungsunterlagen, Architektenleistungen und Gutachten f r den Ausbau von weiteren Wohnungen vor Ausbaureserve im Au enbereich Der gro e Au enbereich mit Gr nfl che und Teilpflasterung hat eine eigene Zufahrt und bietet enorm vi
