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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Lagerhalle verfügt über einen teilweise zweigeschossigen Büro- und Sozialbereich und hat eine Gesamtnutzfläche von 513 m². Es stehen insgesamt 6 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet.
Verschiedene Bereiche
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sind vermietet; Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KAT
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Quelle: www.immobilien.de
1.201.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit fünf Einheiten und einem Keller (75 m² Nutzfläche), das 1978 erbaut wurde und später modernisiert wurde. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 703
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m², wobei die einzelnen Einheiten eine Fläche von 99-159 m² haben. Auf dem Grundstück gibt es 21 Parkplätze im Freien. Möglicherweise ist Einbaumobiliar im Wert von 1.000 EUR als zusätzliches Zubehör enthalten.
Die Einheiten sind langfristig vermietet und werden durch eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2008 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung in allen Stockwerken.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
1.620
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn-/Gewerbeensemble liegt in sehr guter Citylage von Leverkusen-Opladen. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrten auf die A 1 und A 3 befinden sich in direkter Nähe und sind in
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wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Fußgängerzone, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus etc. sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Ludwig-Rehbock-Park an der Wupper lädt zu erholsamen Spaziergängen in den Mittagspausen oder nach der Arbeit ein und ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objekt: Beschreibung: Das angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1980 errichtet, der Gewerbebetrieb wurde im Jahr 1989 aufgestockt. Das Gebäude ist in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Im Vorderhaus befinden sich diverse Eigentumswohnungen, wovon im Gesamtpaket 3 Wohnungen enthalten sind. Weiterhin ist die komplette Erdgeschossfläche (Ladenlokale) Teil des Angebots. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
797,46
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in einer Kernstadt Nordrhein-Westfalens. Sie ist nur etwa 30 km von den Flughäfen Köln/Bonn und der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens entfernt. In unmittelbarer
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Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Bars sowie großzügige Grünflächen und Parks. Der nächste Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur 2,5 km.
Ausstattung: - Perfekt erhaltene Massivholztreppen - Massivholzmöbel - Marmorböden mit Intarsien - Kristalllüster - Badezimmer und WC, Hochwertige Teppiche in allen Zimmern - Großküchenausstattung im Keller - Zwei Kühlräume - Große Bar im Veranstaltungssaal - Erdgasheizung - Ca. 100 m² großer Konferenzraum, der flexibel umgestaltet werden kann
Objekt: Entdecken Sie diese herausragende Gelegenheit, ein einzigartiges Eventhotel in einer historischen Villa zu erwerben. Diese charmante Immobilie befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
100
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Leverkusen-Fixheide, Gemarkung Lützenkirchen. Laut Gebietsausweisung des B-Planes Nr. 38/67 der Stadt Leverkusen beträgt die GRZ = 0,6 (1.027 m²) und die GFZ = 1,6 (2.738 m²). Das Gewerbegebiet ist
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verkehrstechnisch gut angebunden. Der Weg zur nächsten Auf-/Abfahrt der Autobahn A3 und A1 beträgt nur ca. 3,5 km. Das Zentrum von Leverkusen ist ca. 5 km entfernt. Fas gesamte Gewerbegebiet macht einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist direkt an die Siemensstraße angebunden, diese ist fertig ausgebaut. Wasser-, Kanal-, Strom-, Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und bezahlt.
Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 1,6, Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 1.005,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Zentralster Lage mit XXL Dachterrasse
Lage: Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage der Fußgängerzone in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man unmittelbar vor Ort. Der Bahnhof Leverkusen-Mitte ist
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fußläufig zu erreichen und bietet einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse der A1, A59 und der A3 zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterasse - abschließbare Fenster - Rollläden - vermietet Das Objekt verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Die Böden sind überwiegend mit Teppich ausgelegt. Diverse Klimaanlagen bieten eine angenehme Temperatur im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen und DV-Anschlüsse vorhanden.
Objekt: Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Büroetage in einer zentralen Lage der Leverkusener Fußgängerzone in Wiesdorf. Das Objekt bietet
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
701
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Befeuerungsart: Nahwärme - Elektronisches Hörmann Sektionaltor - inkl. Hochregallager ca. 15m x 4m - Gabelstapler kann mit übernommen werden - Büro-/ oder Wohneinheit (2 Zimmer + Bad) auf zweiter Ebene in der Halle kann selbst
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genutzt oder vermietet werden (zusätzliche Einnahmen ca. 650 Euro kalt) - 5 Parkplätze (vermietet) - bodentiefe Fenster (Hallenrückseitig)
Stichworte: Lagerfläche: 701,00 m², Gesamtfläche: 1.402,00 m², Hallenhöhe: 4,93 m, modernisiert: 2021
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: auf Anfrage
Lage: Dieses Neubauprojekt wird in allerbester Gewerbelage von Leverkusen erstellt. Der Standort zeichnet sich auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrt auf die A 1 und A 3
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befindet sich in direkter Nähe und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist gut, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Beschreibung: Die angebotenen Hallen- und Büroflächen sind gerade im Bau. Die Fertigstellung ist für ca April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch ü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage
Lage: Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt;
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Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.
Objekt: Beschreibung : Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um eine komplette Etage - oder Teilbereiche davon. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage. Erreichbar sind die Flächen auch über mehrere Aufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise verbaut. In naher Zukunft stehen hier insgesamt über 2.000 m² Praxis-/Bürofläche zur Verfügung. Überwiegend wird das Haus von Ärzten/Einrichtungen im medizinischen Bereich in den verschiedensten Richtungen g
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
168
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.780,00 EUR
Lage: Dieses sehr flexibel nutzbare, zauberhafte Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Leverkusen-Opladen, aber auch sehr nah zum Zentrum. Trotz der
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ruhigen Umgebung sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Fußgängerzone etc.) fußläufig erreichbar. Durch nahegelegene Bushaltestellen wie den Berliner Platz oder den Busbahnhof von Opladen, gelangt man durch die zahlreichen Buslinien schnell in die umliegenden Städte von Leverkusen. Aber auch der Bahnhof von Leverkusen-Opladen ist fußläufig erreichbar. Von hieraus gelangt man mit der RE7 und RB48 in die Richtungen Wuppertal, Köln, Bonn, Krefeld und Münster. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kommt in wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A3 in Richtung Oberhausen und Frankfurt a.M.
Stichworte: Gesamtfläche: 168,00 m², Grundstücksfläche: 955,00 m², Bundesland:
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Quelle: www.immowelt.de
2.695.000,00 €
716
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 14 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 172.000,00 EUR
Lage: Neue Bahnstadt in Opladen Dieser neue Stadtteil schafft eine Verbindung zwischen West und Ost und damit zwischen Opladen und Quettingen. Die Entwicklung
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des ehemaligen Bahn-Ausbesserungswerk ist noch nicht ganz abgeschlossen. Hier entstanden in den letzten Jahren bereits neue Wohn- und Gewerbegebiete und großzügige Grünflächen. Derzeit liegt der Fokus auf der städtebaulichen Entwicklung mit z. Bsp. dem Campus Leverkusen der Technischen Hochschule Köln. Die Direktverbindung nach Köln - Deutz (Messe) oder Düsseldorf Hbf sind nur ein kleiner positiver Nebeneffekt der neuen Bahnstadt.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden sie hier vor: + Fernwärme + Sonnenschutzrollos + hochwertige Böden (Parkett, Fliesen) + Fußbodenheizung + 16 Stellplätze + Teeküche + Grundbeleuchtung (LED Panel) + CAT 7 Datenkabel + Bürocontainer mit Elektroheizung + Klimaanlage (in den Büroräumen mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.000.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
51373 Leverkusen
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
