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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
1/3 Anteil - Eingeschossige Lagerhalle mit Bürogebäude, ohne Kellerräume, mit einer Gesamtnutzfläche von 629 m² (ca. 474 m² für die Lagerhalle, 78 m² für die Laderampe mit Schuppen und 77 m² für das Bürogebäude). Baujahr 1956 mit
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Erweiterungen in den Jahren 1960 und 1968. - Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserheizung. Seit der Errichtung des Gebäudekomplexes wurden nur wenige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2018 sowie teilweise der Fenster und Türen. Stand Mitte Juni 2024 sind bestehende Rechte im Grundbuch in Höhe von 440.010,97 € zu übernehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400.000,00 €
5.542
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Grundstück
Im sehr begehrten Gewerbegebiet Scharrenbroich-Süd mit direktem Autobahnanschluss bieten wir Ihnen ein höchst attraktives Gewerbegrundstück mit ca. 5.500m² Grundstücksfläche an.
Auf einem nördlichen Grundstücksteil befindet sich ein
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zweieinhalbgeschossiges Wohngebäude mit den ca.-Maßen 10,20 x 13,20 Meter. Im Untergeschoss wurde dort vormals eine Physiotherapie-Praxis betrieben. Genaue Pläne liegen nicht vor. Es wird davon ausgegangen, dass das Gebäude aus den 60er Jahren stammt und dass es über ca. 280m² Wohnfläche sowie über ca. 100m² Nutz- / Gewerbefläche im Untergeschoss verfügt. Im Garten dieses Gebäudes wurde ein Pool angelegt.
Das Gebäude befindet sich in einem mittleren Erhaltungszustand und kann (abhängig von den Nutzungswünschen des neuen Eigentümers und etwaigen baurechtlichen Bestimmungen) möglicherweise weiterhin genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück, Anwesen
Objektbeschreibung: Gepflegter Resthof mit Stallung, Scheune und weiteren Nebengebäuden. Mehrere Hektar landwirtschaftliche Flächen können gepachtet oder käuflich erworben werden. Durch die Möglichkeit die Zufahrt zu verlegen, entstehen weitere
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Interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kürten in dem kleinen Weiler Hove, zwischen Dürscheid und Blissenbach gelegen. Bergisch Gladbach ist ca. 8 km entfernt, die Anschlussstelle Moitzfeld der A4 ist ca. 10 km entfernt. Bis in den Ortskern von Dürscheid ist es ca. 1km.
Ausstattung: Das Fachwerkhaus ist gepflegt, aber in einem alten und unrenoviertem Zustand. Hier kann sich der Käufer frei entfalten und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen. Scheune und Stallungen sind in Massivbauweise errichtet und in einem guten Zustand. Da das Haus kernsaniert und eine Heizung eingebaut werden muss, gibt es keinen Energieausweis.
Provision: Die Provision beträgt 3
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
871
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage für einen Gastronomiebetrieb mit Außenanlagen. Die beliebte Balkantrasse ist eine besonders in den Sommermonaten sehr beliebte, überregionale Fahrradstrecke. Dadurch sind hohe
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Einnahmen, gerade in den Sommermonaten, fast schon garantiert. Burscheid liegt zudem sehr verkehrsgünstig in der Nähe zur A1. Köln erreicht man in wenigen Minuten, ebenso die Städte Leverkusen, Remscheid oder Wuppertal.
Objekt: Angeboten wird eine Gastronomie Immobilie, direkt an der beliebten Fahrradstrecke Balkantrasse gelegen. Die Immobilie mit Restaurant und Biergarten verteilt sich auf einem ca. 2573 m² großen Grundstück. Die nutzbare Fläche im Innenraum beträgt ca. 171 m² und bietet Platz für 505 Sitzplätze. Hinzu kommt noch eine ca. 650 m² große Außengastronomie, die bedingt durch die Top-Lage an der Balkantrasse im Sommer stark frequentiert wird. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde umfassend und aufwendig saniert und befinde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
414
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die neuwertigen Büros in der Innenstadt bietet den nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung. Sie können die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés
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und Restaurants in der Umgebung erkunden oder einen Spaziergang durch die charmanten Straßen unternehmen. Die Lage ist gut zugänglich für Fußgänger und Autofahrer. Eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße aus könnte den Patientenstrom erhöhen. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Praxis.
Ausstattung: - Bürofläche 414 m² - Fußbodenheizung mit Strom - Fahrstuhl - 8 Tiefgaragenstellplätze - 3 WC´s, vollausgestattet mit behindertengerechtem WC - Vollständig modernisiert - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Objekt: Moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Leichlingen (Rheinland). Die letzte Modernisierung fand im Ja
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Lage: Die Hofstelle befindet sich in ruhiger und ländlicher Ortslage von Bergisch-Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Es handelt sich um eine sehr gepflegte Hofstelle eines ehemaligen landwirtschaftlichen
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Betriebs mit umfangreicher (Grünland-)Flächenausstattung. Sie besteht aus einem hübschen Wohngebäudekomplex mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer großen Lagerhalle (ehemaliger Kuhstall), einer Remise/Scheune sowie aus kleineren Nebengebäuden (Carport, ehemaliger Heuturm (Lagerraum), ehemals kleiner Stall (Gartenhaus)). Zudem verfügt die Hofstelle über ein Fahr- sowie ein Güllesilo. Flächenausstattung: Die Gesamtgröße sämtlicher zur Veräußerung stehenden Flächen beläuft sich auf ca. 17 ha. Hiervon entfallen ca. 13,6 ha auf Grünland, ca. 2,4 ha auf Wald sowie etwa 0,6 ha auf die bebaute Hoffläche. Ca. 8 ha des Grünlandes sind arrondiert, sie schließen sich rückwärtig an die Hofstelle an. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §35 BauGB
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
100
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage nur unweit vom Burscheider Zentrum entfernt. Die gewerbliche Lage in Burscheid ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen aus verschiedenen
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Branchen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig in Burscheid ist der Dienstleistungssektor. Es gibt eine Vielzahl von Büros und Praxen, die verschiedene Arten von Dienstleistungen anbieten. Besonders erwähnenswert sind die guten Einkaufsmöglichkeiten, die sich im Burscheider Zentrum, an der Peripherie (Discounter, Baumärkte etc.) sowie im Ortsteil Hilgen befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig die Auffahrt zur Bundesautobahn A1 Köln-Dortmund ist nur ca. 1,6 km entfernt. Auch die Bundesstraße 51 Köln-Wuppertal verläuft durch die Stadt, und über die Landesstraße 291 erreicht man von Burscheid über Leverkusen-Opladen auch die Bundesautobahn A3. Im öffentlichen Personennahverkehr fährt u. a. die Buslinie 260 von Remscheid nach Köln
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
414
m2
42799 Leichlingen (Rheinland)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die neuwertig ausgestattete Arztpraxis in der Innenstadt bietet den Patienten nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch eine angenehme Umgebung. Nach dem Arztbesuch können sie die
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vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung erkunden oder einen Spaziergang durch die charmanten Straßen unternehmen. Die Praxis befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und einem anderen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Leichlinger Innenstadt. Die Lage ist gut zugänglich für Fußgänger und Autofahrer. Eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße aus könnte den Patientenstrom erhöhen. Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor der Praxis.
Ausstattung: - Praxisfläche 414 m² - Fußbodenheizung mit Strom - Fahrstuhl - 8 Tiefgaragenstellplätze - 3 WC´s, vollausgestattet mit behindertengerechtem WC - Vollständig modernisiert - Energieausweis liegt b
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
130
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Refrath, der an Köln grenzende, südwestliche Stadtteil von Bergisch Gladbach, ist dank der grünen Lage und der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz ein beliebter Wohnort. Umgeben von Waldflächen bietet Refrath alles, was man
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zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Doch auch die Kölner Innenstadt ist schnell erreicht: Die Autobahn A 4 ist in unmittelbarer Nähe und mit der Stadtbahnlinie 1 ist man in nur 20 Minuten im Zentrum der Domstadt. Naherholungsgebiete wie die Schluchter Heide und der Königsforst sind beliebte Ausflugsziele. Eine Eissporthalle, das Wellness-Bad Mediterana, Golfplätze und Tennishallen bieten den knapp 23.000 Einwohnern weitere Möglichkeiten zum Erholen, Entspannen und zu sportlicher Betätigung.
Ausstattung: Die Gaststätte ist komplett inventarisiert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die Quadratmeterangabe von 130 m² bezieht sich nur auf das Erdgeschoss. Im Untergeschoss mit
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Quelle: www.immowelt.de
5.000,00 €
1.406
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen im Erlensiefener Bachtal. Es liegt südlich parallel des bekannten Naturschutzgebietes ‚Schlingenbachtal‘, also in feinster Natur, jedoch ohne Auflagen des BNatzschutzG. Durch die Entnahme nicht mehr klimatauglicher
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Fichten-Monokultur am Berg gegenüber präsentiert sich unser kleines wildes Tal erstmals mit Morgensonne und frischem Grün, denn die Natur holt sich jetzt den Berg in Form artenreicher Brachlandvegetation zurück Nach dem Bachübergang befinden sich auf dieser Seite des Baches insgesamt 7 Grundstücke. Jedes davon umfasst Bachland, einen Weg und den dahinter liegenden Waldstreifen - unsere wertvollsten Grundstücke mit Morgensonne und viel Privatsphäre, denn jede Fläche ist etwa 20 breit und 50m tief und etwa 800 qm bis 1000 qm groß, Die Forstwege wurden im März 2021 von einem Fachbetrieb glattgezogen und eingeebnet. 3-Jahres-Pachtvertrag für 50 € monatlich (s. aktueller Verkaufsplan) Erstmal veräußern wir hier auch preiswerte Waldflächen zur Hege u
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum von Overath ist ca. 11
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Fahrminuten und Lindlar ca. 13 Fahrminuten entfernt. Untereschbach liegt nur ca. 2 km entfernt. Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist mögli
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.032,00 EUR
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner
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Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Wald- sowie die Grünlandparzellen befinden sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Grünlandparzellen weisen zwischen 34 und 36 Bodenpunkte auf. Die Waldparzelle ist überwiegend mit älteren Buchen und Eichen bestockt. Es besteht
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die Möglichkeit, sowohl das Grünland (siehe Objekt L&M-224) als auch den Wald (siehe Objekt L&M-225) getrennt zu erwerben.
Stichworte: Gesamtfläche: 4,5851 ha
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Das Grünland befindet sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Grünlandparzellen weisen zwischen 34 und 36 Bodenpunkte auf.
Stichworte: Gesamtfläche: 3,1335 ha
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Waldparzelle befindet sich in Wermelskirchen.
Objekt: Die Parzelle ist überwiegend mit älteren Buchen und Eichen bestockt.
Stichworte: Gesamtfläche: 1,4516 ha
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis inkl. der
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gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.900,00 €
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
51467 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
42929 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42799 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp:
