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Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
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630
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
...
sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken
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890.000,00 €
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53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
...
sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.400.000,00 €
1.615
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene ca. 1.650m² große Grundstück in Bonn-Bad Godesberg zeichnet sich durch einen rechteckigen Zuschnitt aus. Aktuell ist es stark eingewachsen, kann aber unproblematisch baureif gemacht werden.
Die im Jahre 2015 ausgearbeitete Planung
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wurde im Rahmen einer Bauvoranfrage positiv beschieden und kann so oder optimiert erneuert werden.
Die Errichtung der zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 Etage zuzüglich des Staffelgeschosses bietet sich an. Die gefragten Wohnungsgrößen von ca. 85m² bis ca. 135m² ermöglichen dem Bauherrn eine gute Vermarktbarkeit sowohl alt Eigentumswohnungen an den Endkunden als auch im Bestand als Mietwohnungen.
Durch die Lage nahe der Bad Godesberger Innenstadt ist die Nahversorgung gesichert.
Zusammengefasst handelt es sich bei der angebotenen Liegenschaft um eine hochinteressante Projektentwicklung mit großem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im charmanten Bonn/ Muffendorf. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete
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Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants, die den täglichen Bedarf spielend decken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Bonner Stadtzentrums und anderer wichtiger Hotspots. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler und alle, die die Region erkunden möchten, besonders attraktiv ist.
Ausstattung: Willkommen zu einer soliden Investitionsmöglichkeit! Hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit ca. 319.000 Einwohnern gehört Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt an beiden Ufern des Rheins war
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von 1949 bis 1990 provisorische Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, seither ist Bonn nur noch faktischer zweiter Regierungssitz Deutschlands. In der Innenstadt von Bonn finden Sie alles, was das moderne Stadtleben braucht: gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, eine große Auswahl an Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot. Seit dem 19. Jahrhundert gehört die Bonner Universität zu den bedeutendsten Hochschulen Deutschlands und ihr Stellenwert wird deutlich, wenn man das Hauptgebäude der Universität betrachtet. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde, Sportler und kulturinteressierte Stadtmenschen finden hier alles, was Lebensqualität ausmacht. Wun
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bonn-Lannesdorf ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung. Hier finden Sie eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist ruhig und grün, ideal für Familien
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und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. In einer schönen Wohnlage von Bad Godesberg erwartet Sie dieses charmante Grundstück. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung von urbanem Lebensstil und wohltuender Entspannung. Die Infrastruktur in Bonn-Lannesdorf ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bonner Innenstadt und die gute Anbindung an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.Die unmittelbare Nachbarschaft wird von zahlreichen Restaurants bereichert, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen aus aller Welt bieten. Darüber hinaus gibt es viele Cafés und Bars, in denen Sie entspannen und Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das hier angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Stadtteil Bonn-Lannesdorf. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 441 m² und ist ideal für den Bau eines Einfamilien - oder Zweifamilienhauses geeignet. Die mittlere Tiefe des
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Grundstücks beträgt ca. 29 Meter, während die mittlere Breite ca. 15 Meter beträgt. Das Grundstück verfügt bereits über eine Garage, welche sich perfekt für die Unterbringung von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Objektbeschreibung: Ideal für alle, die es sich zeit- und grenzenlos gut gehen lassen möchten. Dieser Entwurf interpretiert das Thema Wohlfühlen enorm in Form und Fläche - genau richtig für Familien oder zum Arbeiten zuhause. Denn auf 142 m² Gesamtwohnfläche können Sie Ihren Wohn-Wünschen fr
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße in Bonn-Muffendorf. Die fantastische Lage von Bad Godesberg, bietet Ruhe, Erholung und ein angenehmes Klima. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus großzügigen
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Einfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken zusammen. Neben seinem malerischen alten Ortskern mit Fachwerkhäusern bietet Muffendorf eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen. Das nur wenige Kilometer nahe Bad Godesberger Zentrum, mit seinem vielseitigen Einzelhandelsangebot, Theater, Kino, Restaurants und Stadtbahn-Anschluss, ist bequem mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Bundesstraße B9 mit anschließenden Autobahnauffahrten, die Buslinie in Muffendorf mit Anschlussmöglichkeiten der Deutschen Bahn und drei U-Bahn Linien in Bad Godesberg sowie der nahegelegene Bahnhof der Deutschen Bahn Mehlem, binden den Stadtteil hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
734 Zi.
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Es liegt an einer Fahrradstraße und gegenüber befindet sich eine unter Denkmalschutz stehende Grünfläche. Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis
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umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Ba
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Gartengrundstück, welches vorseitig mit einem Holzzaun, rückseitig mit einem Maschendrahtzaun und seitlich mit Bewuchs zu den Nachbargrundstücken abgegrenzt ist. Zu den
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Gartengrundstücken gibt es 4 Zugangswege. .
Lagebeschreibung: Das Gartengrundstück liegt mitten in Muffendorf in ruhiger Lage im Grünen in zweiter Reihe und ist von Gärten umgegeben. Dieses eignet sich aufgrund des alten Baumbestandes als erholsame Oase im Grünen. Ideal für alle Familien, die keinen eigenen Garten haben oder sich mit selbstangebauten Obst und Gemüse selber versorgen möchten.
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 1,785% der Kaufpreises incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit ca. 319.000 Einwohnern gehört Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt an beiden Ufern des Rheins war
...
von 1949 bis 1990 provisorische Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, seither ist Bonn nur noch faktischer zweiter Regierungssitz Deutschlands. In der Innenstadt von Bonn finden Sie alles, was das moderne Stadtleben braucht: gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, eine große Auswahl an Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite.
Provision: 29690 inkl. MwSt.
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600.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2.600 m². Geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen, Haus-Im-Haus Konzept (Maisonette) o.ä.
Sonstiges: ***Nach Unterschrift NDA + Objektnachweis erhält
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der Interessent den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** ***Die Immobilie wird im Alleinauftrag der GLC AG im Auftrag des Eigentümers angeboten***
Provision: 5 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
730
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.499.000,00 €
5.019
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
622
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.999,00 €
441
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
1.471
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
20.000,00 €
492
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
28.000,00 €
696
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
