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1/11
695.000,00 €
752
m2
Königsforststr. 38a, 51109 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnraum wird immer knapper und die Mietprognosen steigen weiter an. Genau jetzt ist für Sie der richtige Zeitpunkt, Ihr erfolgreiches Immobilieninvestment zu starten.
In Köln-Brück ist Bauland rar gesät. Daher freuen wir uns umso mehr, dass wir
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Ihnen ein Baugrundstück inklusive Baugenehmigung anbieten können. Genehmigt wurden insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 406 m² und vier Stellplätze.
Gerne stellen wir Ihnen einen umfangreichen Datenraum mit einer Vielzahl von Dokumenten zur Verfügung. Hierzu zählen z.B. die vollständige Baugenehmigung, Schnitte, Ansichten, Grundrisspläne und vieles mehr.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung können Sie direkt mit Ihrem Neubauinvestment durchstarten.
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1/4
1.075.200,00 €
512
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Karree in Richtung Werthmannstraße, das zweigeschossig plus Staffelgeschoss mit einem Flachdach bebaut werden
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1/4
858.900,00 €
409
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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1.339.800,00 €
638
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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1/4
720.300,00 €
343
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Karree in Richtung Werthmannstraße, das zweigeschossig plus Staffelgeschoss mit einem Flachdach bebaut werden
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1.606.500,00 €
765
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Suche Grundstück, Wiese, Wald, auch mit Gebäude, renovierungsbed., Abriss z. Kauf T 0178/4650719.
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1/9
399.000,00 €
640
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Köln-Ostheim wartet dieses besondere Baugrundstück darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Etwas zurückversetzt von der Straße und über eine private Zufahrt erreichbar, genießen Sie hier eine
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geschützte Lage mit viel Privatsphäre - ideal für Familien, die Ihre Träume in die Realität umsetzen wollen! Der Altbestand wurde bereits entfernt, sodass Sie direkt mit Ihrer Planung starten können. Ein vorhandener...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern und Texten zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
4 Zi.
466
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein tolles ca. 466 m² großes Baugrundstück in hervorragender Wohnlage des Kölner Stadtteils Neustadt-Süd, welches inklusive einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungseinheiten
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sowie einer Tiefgarage offeriert wird. Die Vorverkaufsquote von 30% ist bereits mit festen Reservierungen erfüllt, was unsere Offerte noch attraktiver macht. Dieses einzigartige Bauprojekt verbindet Natur, zeitlose Eleganz und modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage von Köln- Neustadt-Süd. Baugenehmigung: Die bereits rechtskräftige Baugenehmigung umfasst ein exklusives Mehrparteienhaus mit zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen mit Terrassen und Balkonen sowie einer Tiefgarage. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 30 m² bis ca. 102 m². Die Beheizung des Gebäudes soll über eine Luftwärmepumpe erfolgen. In der Tiefgarage im Kellergeschoss sind Stellplätze für 7 Fahrzeuge sowie 46 Fahrradstellplätze vorgesehen. Das Haus hat ein Treppe
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1/9
1.395.000,00 €
2.100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in attraktiver Lage von Köln-Fühlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend und ist aktuell mit
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einem alten Wohnhaus bebaut, das jedoch abrissreif ist. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 1.600 m² möglich. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8. Die genauen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Baubehörden abzuklären. Die genannten Angaben basieren auf Schätzungen und stellen keine verbindliche Aussage dar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
414
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Wohnlage von Köln Porz-Elsdorf. Das Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte und bietet eine hervorragende
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Möglichkeit zur Umsetzung eines Wohnbauprojekts in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Raumaufteilung
Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 414 m² Bodenrichtwert: 770 €/m² Baugenehmigung: Vorliegend für eine Doppelhaushälfte Aufteilung Das genehmigte Bauprojekt umfasst eine Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und folgender Flächenaufteilung: Wohnfläche: Haus 1: 177,47 m² Erdgeschoss: 72,2 m² Obergeschoss: 67,16 m² Dachgeschoss: 38,11 m² Haus 2: 157,44 m² Erdgeschoss: 52,35 m² Obergeschoss: 62,64 m² Dachgeschoss: 42,45 m² Gesamte Wohnfläche: 351,88 m² Kellerfläche: Haus 1: 71,68 m² Haus 2: 54,77 m² Gesamt: 126,45 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4,00 €
414
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Erbbaurecht in der begehrten Wohnlage von Köln-Porz Elsdorf. Das Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte und bietet eine
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hervorragende Möglichkeit zur Umsetzung eines Wohnbauprojekts in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts angeboten – mit einer äußerst günstigen Erbpacht von nur 4,- Euro pro Monat pro Quadratmeter. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 414 m² Erbbauzins: Nur 4,- EUR pro m² / Jahr Laufzeit: 99 Jahre Nutzung: Ideal für eine Wohnbebebauung Was ist das Erbbaurecht? Das Erbbaurecht ist eine besondere Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück. Es erlaubt dem Erbbauberechtigten, auf dem fremden Grundstück eine Immobilie zu errichten und zu nutzen, ohne das Grundstück selbst zu kaufen. Dieses Recht wird in der Regel für eine lange Laufzeit gewährt und im Grundbuch eingetragen. Ihre Vorteile bei dies
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1/7
2.390.000,00 €
2.272
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.272 m², welches eine herausragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohnprojekts bietet. Das sonnige und ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich in
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bester Lage von Köln-Hahnwald und ist derzeit mit einem Bungalow aus dem Jahr 1970 bebaut. Die sehr attraktive Liegenschaft befindet sich seit siebzig Jahren im Privatbesitz. Die Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, um verschiedenste architektonische Ideen umzusetzen und lässt Raum für kreative Planungen. Der Zuschnitt des Grundstücks ist optimal für eine Bebauung mit einer großzügigen, freistehenden Villa oder einem Zweifamilienhaus. Auch eine Aufteilung nach WEG sowie eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern mit je ca. 270 m² Wohnfläche ist hier genehmigungsfähig. Die Versorgung mit Wasser, Strom und Internet ist gesichert, wodurch ein zeitnaher Baubeginn nach einem Abriss der Bestandsimmobilie möglich ist. Alternativ könnte auch ein archite
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1/5
1.598.000,00 €
1.264
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses sonnige und absolut ruhig gelegene Baugrundstück in bester Lage von Köln-Hahnwald. Das im beliebten Stadtteil Hahnwald gelegene Grundstück ist derzeit auf einer Gesamtfläche von ca. 1.264 m² mit
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einem Bungalow aus dem Jahr 1977 bebaut und verfügt über eine Grundstücksbreite von rd. 25,0 Meter und einer Grundstückstiefe von rd. 50,7 Meter. Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück besticht vor allem durch seine hervorragende Lage, umgeben von gewachsener und teilweise neuer Villenbebauung. Das im Bebauungsplan großzügig bemessene Baufenster bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann mit einem Baukörper bestehend aus zwei Vollgeschossen sowie großzügig angelegten Terrassen bebaut werden. Die maximal realisierbare Wohnfläche beträgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen bis zu ca. 300 m² Wohnfläche für ein Ein- oder Zweifamilienhaus (GRZ: 0,3, GFZ: 0,3, II Vollgeschosse). Auch eine Aufteilung in WEG ist hier denkb
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
380
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen schon lange nach dem perfekten Grundstück für Ihr neues Eigenheim oder Bauprojekt? Ihnen ist eine exklusive Lage mit traumhaften Rheinblick besonders wichtig? Sie haben Lust, sich architektonisch von Ihrer Nachbarschaft abzuheben? Dann
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sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in erster Rheinlage mit unverkennbaren Vorzügen. Sie haben die Möglichkeit... ...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
528
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses ca. 528 m² große Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Köln-Weiden (Ortsteil Üsdorf) anbieten zu können. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb von bis zu drei angrenzenden Grundstücken
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mit Aufbauten zu erweitern. Sowohl das benachbarte Grundstück als auch zwei angrenzende Grundstücke, die mit Mehrparteienhäusern bebaut sind, gehören zu meinem Portfolio. Bei Interesse können diese ebenfalls erworben und in Ihre Planung einbezogen werden. Auf dem hier angebotenen Grundstück steht derzeit ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das ursprünglich für den Umbau in ein Dreifamilienhaus vorgesehen war. Ein Teilabbruch der bestehenden Bausubstanz, die vermutlich um 1905 errichtet wurde, ist bereits erfolgt. Die künftige Wohnfläche kann flexibel geplant werden. Eine Gesamtwohnfläche von 287,68 m² wurde konzeptionell als Dreifamilienhaus mit Errichtung eines nicht unterkellerten gartenseitigen I-/II geschossigen Anbaus mit Flachdächern/Dachter
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1/10
Preis auf Anfrage
899
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Köln Ossendorf! Entdecken Sie ein exklusives Baugrundstück mit 899 m² Fläche im beliebten Stadtteil Köln Ossendorf. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren.
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Aktuell befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die abgerissen werden müssen, wodurch Sie freie Hand bei der Gestaltung Ihres Traumprojekts haben. ***EINE ENTSPRECHENDE BAUVORANFRAGE FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS IST GENEHMIGT.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.538
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Grundstück
1.538m² großes Grundstück mit alter herrschaftlicher Villa in ruhiger und zentraler Lage. Das Grundstück (WA/II, GRZ: 0,4, GFZ 0,8, offene Bauweise) ist voll erschlossen. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes könnte sehr kurzfristig mit der
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Bebauung begonnen werden. Es können zwei zweigeschossige Doppelhäuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss unter Einhaltung der GRZ und GFZ sowie den erforderlichen Parkplätzen errichtet werden. Die maximal zulässige Anzahl an Wohneinheiten pro Gebäude ist auf zwei beschränkt. In Abstimmung mit der Baubehörde ist auch eine Baugrenzenüberschreitung möglich, so dass mindestens acht Wohneinheiten geschaffen werden können. Erste Entwürfe für eine Bebauung liegen vor und wurden mit der Baubehörde besprochen.
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1/6
349.000,00 €
784
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Baugrundstück in guter Lage von Wahnheide. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem alten Haus bebaut, welches abgerissen werden müsste. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 784
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m². SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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1/10
495.000,00 €
1.248
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus/Abrisshaus auf der Neufelder Str. in Köln-Holweide. Bebaubar mit einem Wohn-/Geschäftshaus oder reinem Wohnhaus. Der größere Teil des Grundstücks, im hinteren Bereich, kann nicht mit Wohnraum
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bebaut werden. Die Grundstücksoberfläche ist im Wesentlichen eben, die Bodenverhältnisse werden als normal tragfähig vorausgesetzt. Das Grundstück liegt auf Straßenniveau. Die Erschließung erfolgt über die "Neufelder Straße", der hintere Grundstücksbereich grenzt im Norden an die Trasse der KVB - Stadtbahn. Die Erschließung erfolgt von der "Neufelder Straße" aus, durch die L - Form grenzt es an die nördlich verlaufende Zuwegung zur KVB-Stadtbahnhaltestelle. -Grundstücksbreite = ca. 9,20 m zur "Neufelder Straße", ca. 34,50 m an der breitesten Stelle -Grundstückstiefe = bis ca. 66,50 m. Für das Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB möglich. Dieser besagt in Kurzform, dass sich die Bebauung an die umliegende Bebauung zu orientieren hat. Das
