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Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
8 Zi.
156
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
WIRKEN SIE DEN HOHEN ZINSEN ENTGEGEN !
Neben einem kleinen Kaufpreis und zusätzlichen Mieteinnahmen aus der unteren Wohnung können Sie speziell bei diesem Haus (bei Einhaltung der energetischen und rechtlichen Vorgaben) in der Regel stark
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vergünstigte Darlehen für große Teile der Sanierung in Anspruch nehmen. Heizung, Fenster, Dach uvm. sind hier die anstehenden Aufgaben, die in diesen Bereich fallen. Sprechen Sie mit uns und/oder den Beratern bei FALC Finance oder Ihrer Hausbank, welche Möglichkeiten z.B. durch die KfW- oder NRW-Bank bestehen. (Alle v.g. Angaben ohne Gewähr.) Nutzen Sie den Vorteil dieser Immobilie !
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen exklusiv ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 in Sackgassen- und Höhenlage von Bergneustadt an. Die untere Einheit mit Terrasse und eigenem Eingang ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung steht leer und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnebene mit großem Vorraum, einem ganzseitigen Süd-Balkon sowie im Obergeschoss
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Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
8 Zi.
156
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
WIRKEN SIE DEN HOHEN ZINSEN ENTGEGEN !
Neben einem kleinen Kaufpreis und zusätzlichen Mieteinnahmen aus der unteren Wohnung können Sie speziell bei diesem Haus (bei Einhaltung der energetischen und rechtlichen Vorgaben) in der Regel stark
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vergünstigte Darlehen für große Teile der Sanierung in Anspruch nehmen. Heizung, Fenster, Dach uvm. sind hier die anstehenden Aufgaben, die in diesen Bereich fallen. Sprechen Sie mit uns und/oder den Beratern bei FALC Finance oder Ihrer Hausbank, welche Möglichkeiten z.B. durch die KfW- oder NRW-Bank bestehen. Dazu sind staatliche Zuschüsse bei einigen Gewerken möglich. Nutzen Sie den Vorteil dieser Immobilie! (Alle v.g. Angaben ohne Gewähr)
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen exklusiv ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 in Sackgassen- und Höhenlage von Bergneustadt an. Die untere Einheit mit Terrasse und eigenem Eingang ist derzeit vermietet. Die Hauptwohnung steht leer und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnebene mit großem
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
5 Zi.
93
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: In erhöhter Lage unweit des Stadtzentrums befindet sich die Immobilie in einem Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen
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Bedarfs (entlang der B55) sind in wenigen Minuten erreicht. Die nächste Bushaltestelle (Linie 315) ist gerade einmal 300 m von der Immobilie entfernt. Für die Ausbildung Ihrer Sprösslinge wird mit Kindergärten und diversen Schulen Sorge getragen. Eingebettet in das überregionale Verkehrsdreieck der A 45 (Sauerlandlinie) und der A 4 liegt das knapp 20.000 Einwohner zählende Bergneustadt verkehrsgünstig in der Nähe der großen Ballungsräume an Rhein und Ruhr, und hat zudem aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage den Charme einer Urlaubsregion. Eingerahmt von 22 zugehörigen Ortschaften bietet Bergneustadt viele Optionen zur Freizeitgestaltung. Die schöne Altstadt mit den schmucken Fachwerkhäusern, das Segel- und Motorsportfluggelände auf dem Dümpel, e
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Quelle: www.immowelt.de
402.800,00 €
5 Zi.
196,96
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Es ist ideal für Naturliebhaber, die eine hohe Wohnqualität schätzen. Das Grundstück ist gut erschlossen und verfügt über alle notwendigen
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Anschlüsse. Es ist nur wenige Minuten von einem Einkaufszentrum, einer Apotheke, einer Bibliothek und einem Krankenhaus entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, eine Tankstelle und mehrere Restaurants. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Es ist sowohl für Familien als auch für Singles geeignet. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
4 Zi.
142,02
m2
51702 Gummersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in der Gemeinde Morsbach projektiert. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus
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über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
402.700,00 €
5 Zi.
146
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Gegend, umgeben von Natur und Feldern. Es ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und Erholung suchen. Das Grundstück ist gut angebunden und hat alle notwendigen Anschlüsse. Es
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ist nur wenige Minuten von einem Einkaufszentrum, einer Apotheke, einer Bibliothek und einem Krankenhaus entfernt. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl vo
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
192,54
m2
51702 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollten Sie noch kein Grundstück
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besitzen, dann gehen wir mit Ihnen auf die Grundstückssuche. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW So funktioniert unsere Grundstückssuche: ? Wunschort wählen: - Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. ? Budget festlegen: - Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. ? Persönliche Wünsche: - Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten un
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
6 Zi.
181,77
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Du suchst nach einem geräumigen und energieeffizienten Zuhause? Du möchtest niedrige Heizkosten genießen? Dann bist du hier genau richtig! Das Home 13 überzeugt nicht nur durch seine Sparsamkeit, sondern auch durch Flexibilität
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und beeindruckende Architektur. Dieses Haus bietet mit seinen rund 182 qm ausreichend Platz für eine fünfköpfige Familie. Ausbauhaus für individuelle Gestaltung Unser Home 13 wird als Ausbauhaus angeboten. Das bedeutet für dich, dass alle Materialpakete bereits im Preis enthalten sind, die du benötigst, um dein Eigenheim in ein gemütliches Familiennest zu verwandeln. Zum Beispiel liefern wir dir deine ausgewählten Fliesen samt Fliesenkleber, Fugenmasse, Sockelleisten, Fliesenkreuzchen und Silikon. Du entscheidest, ob du den Einbau selbst übernimmst oder es von uns erledigen lässt. Gestalte deine Bodenplatte selbst Wenn du möchtest, kannst du sogar deine Bodenplatte nach deinen Vorstellungen gestalten. Diese Option ist bereits in unserem Angebot en
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Quelle: www.immowelt.de
921.049,00 €
11 Zi.
326,1
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Ihr ideales Investment in Bergneustadt: Ein Grundstück mit enormen Potenzial! Entdecken Sie 1.630 m² lukratives Bauland in einer familienfreundlichen und prosperierenden Umgebung! In einer sonnigen Lage, umgeben von gepflegten
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Einfamilienhäusern und viel Grün, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für eine gewinnbringende Investition. Die wichtigsten Merkmale des Grundstücks: Größe: 1.630 m² Lage: Bergneustadt, ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet Sonneneinstrahlung: ganztägig Umgebung: gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen, Spielplätze Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote in der Nähe Verkehrsanbindung: schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von Bergneustadt Bebauungsplan: vorhanden, ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus Erschließung: vorhanden, alle Medien liegen an Das Potenzial dieses Grundstücks: Ideal für die Entwicklung eines hochwertigen Einfamilienhauses Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Ber
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Quelle: www.immowelt.de
609.499,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Zuhause in Bergneustadt - Ein Paradies für die ganze Familie! Entdecken Sie 1.630 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! In einer sonnigen und idyllischen
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Lage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich für Ihr neues Zuhause immer gewünscht haben. Die Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet mit gehobener Nachbarschaft In der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen - ideal für Kinder Gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Das Grundstück bietet: 1.630 m² großzügiges Areal für Ihr Traumhaus und einen weitläufigen Garten Sonnige Ausrichtung - lichtdurchflutete Räume und einladendes Ambiente Unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre individuellen Ideen Erschließung vorhanden - unkomplizierter Start in Ihr Bauprojekt Der Preis f
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Quelle: www.immowelt.de
493.777,00 €
4 Zi.
140,25
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in idyllischer Lage, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und malerischen Landschaften. Mit einer Größe von 522 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen
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großzügigen Garten. Der Preis des Grundstückes beträgt 135.000 EUR, das entspricht 258,62 EUR pro qm. Dieser Preis ist zzgl. Kauf- und Baunebenkosten zu verstehen. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt und steht für eine Bebauung bereit, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, können wir über unser Netzwerk ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer wachsenden Gemeinschaft zu werden, in der Lebensqualität großgeschrieben wird.
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
561.457,00 €
5 Zi.
181,79
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in idyllischer Lage, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und malerischen Landschaften. Mit einer Größe von 522 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen
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großzügigen Garten. Der Preis des Grundstückes beträgt 135.000 EUR, das entspricht 258,62 EUR pro qm. Dieser Preis ist zzgl. Kauf- und Baunebenkosten zu verstehen. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt und steht für eine Bebauung bereit, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, können wir über unser Netzwerk ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer wachsenden Gemeinschaft zu werden, in der Lebensqualität großgeschrieben wird.
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
328.966,00 €
4 Zi.
134
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
1 Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und n
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Quelle: www.immowelt.de
405.996,00 €
5 Zi.
165
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
346.788,00 €
5 Zi.
146
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr
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Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher. Tec
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
258
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Pernze der Stadt Bergneustadt, ca. 4 Km vom Bergneustädter Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine
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Grundschule sind unmittelbar vorhanden. Bergneustadt selber ist eine Stadt, die am Rande des Oberbergischen Kreis liegt und an die Kreisstadt Gummersbach grenzt. Im Zentrum der Stadt, liegt ihre charmante Altstadt mit sehenswürdigen Fachwerkhäusern, dem Losemundbrunnen, ihrer Altstadtkirche und dem sehenswerten Heimatmuseum. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen bietet Bergneustadt alle gängigen weiterführenden Schulformen an. Auch ein breit gefächertes Angebot an Natur- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Schützen-, Turn-, Schwimmverein, Fitnessstudios und ein Freibad findet man in Bergneustadt. Neben einer guten Busanbindung hat Bergneustadt auch eine sehr gute Autobahnverbindung. So erreicht man Köln in ca. 45 Minuten über die BAB 4 un
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wiedenest ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Bergneustadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in Luftlinie rund 3,2 km nordöstlich von Bergneustadt und an der Bundesstraße 55. Die
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Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kitas sind gut erreichbar.
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Parkettfußboden -Fliesen -Küche mit Einbauküche -zwei Badezimmer (eins mit Wanne und Fenster eins mit Dusche) -Terrasse -Vorgarten -Garage, Platz für weitere PKW´s -schönes Grundstück mit Geräteschuppen -neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Zum Verkauf steht ein freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Bergneustadt Ortsteil Wiedenest in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise mit Klinkenfassade errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², 2 Badezimmer, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Flur/Diele und Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
240
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes und renoviertes Wohngebäude mit einem Baujahr von ca. 1930. Hier wurde ein Anbau vorgenommen mit rund 110 m². In dem Altbau befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit ca. 130 m². Zudem gibt es
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Kellerräume, zwei große Doppelcarports mit Geräteräumen. Es wude ein entsprechender Garten mit Hochbeet und Gewächshaus angelegt. Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Der Anbau wurde im Jahre 1990 nach den geltenden Baurichtlinien erstellt. Bei der Gaszentralheizung handelt es sich um eine moderne der Marke SolvisMax die den Altbau (Röhrenheizkörper) und den Anbau (Fußbodenheizung)versorgt und die auch kombinierbar ist mit Solvis Wärmepumpen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarungen möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bergneustadt. Im Stadtzentrum befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten auch gute, öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach.
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m
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Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet wer
