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1.585.000,00 €
9 Zi.
366,5
m2
Osloer Straße 13, 53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, nur wenige hundert Meter vom Rheinufer und der Siegmündung entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich helle und luxuriöse frei stehende Einfamilienhaus. Dieses Architektenhaus bietet in allen
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Bereichen eine unglaubliche Großzügigkeit und ist durch seine Planung und Bauart erstklassig als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Vom repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie das voll verglaste Treppenhaus mit Holzwendeltreppe und einem großen Gäste-WC, welches über Umbaumöglichkeit in ein weiteres Bad verfügt.
Von einem lichtdurchfluteten Flurbereich erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit Balkon, den mit einer offenen Empore belichteten Essbereich und das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugängen zu den Terrassen am Haus.
Neben dem Essbereich, welcher durch ein verschiebbares Glaselement komplett zur Terrasse geöffnet werden kann, befindet sich die Küche mit einer hochwertigen und äußerst geschmackvollen Einbauküche. Auch
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www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
8 Zi.
255,31
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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500.000,00 €
1 Zi.
199
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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500.000,00 €
1 Zi.
199
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53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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366,5
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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985.000,00 €
10 Zi.
248,71
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Villengrundstück in beliebter Höhenlage von Bad Godesberg-Schweinheim
Objekt
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1953 auf einem großzügigen Hanggrundstück erbaut, 1973 erweitert und befindet sich in einem ordentlichen,
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aber in einem nicht mehr dem heutigen Stand der Technik entsprechenden Zustand. Es sind Investitionen in technischen, energetischen und ästhetischen Bereichen erforderlich. Darüber hinaus entspricht die Aufteilung der Wohnfläche, die sich über viele Zimmer, teilweise auch sehr kleine, im Erd- und Hanggeschoss verteilt, nicht mehr unbedingt den heutigen gehobenen Wohnansprüchen. Neben einer Sanierung und Neuaufteilung wäre daher auch ein Abriss und Neubau denkbar, da der vorhandene Bebauungsplan eine wesentlich größere Bebauung zulassen würde. Die Dacheindeckung scheint noch aus dem Baujahr der Anbauten zu sein und verfügt über keine nachträgliche Dämmung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Viessmann-Ölzentralheizu
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985.000,00 €
10 Zi.
248,71
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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420.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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390.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
