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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
195
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hilgen, ein malerischer Stadtteil von Burscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis, überzeugt durch seine idyllische Lage im Herzen des Bergischen Landes und eine hervorragende
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Anbindung an die städtischen Zentren. Mit seiner Nähe zur Autobahn A1 sind die Metropolen Köln und Düsseldorf in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Hilgen besonders für Berufspendler attraktiv macht. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Hilgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege durchziehen die typischen Wälder und Felder der Region, darunter der nahegelegene Balkantrassen-Radweg, der zu entspannten Ausflügen einlädt. Diese naturnahe Umgebung macht Hilgen zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
198,14
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in grüner und dennoch zentrumsnaher Ortsrandlage von der 20.000-Einwohner-Stadt Burscheid, direkt an der Ortsgrenze zu Leverkusen. Die Lage zeichnet sich durch Naturnähe und ländliche Idylle aus. Der Stadtkern von Burscheid liegt etwa 3 Autominuten von der Immobilie entfernt und bietet ein reichhaltiges Einkaufs- und Versorgungsangebot. So können in einem Umkreis von etwa 6 Minuten mehrere Supermärkte, Restaurants und Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
11 Zi.
402,3
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung direkt an einem Landschaftsschutzgebiet in Bornheim, einem Stadtteil von Burscheid, in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bornheim ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Das Objekt liegt in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünfläc
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des
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Bergischen Landes: Wuppertal und Remscheid. Mit aktuell rund 18.300 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Ku
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417.000,00 €
7 Zi.
129
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht. Highlights
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von Burscheid: .Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. .Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein. .Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken. .Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. .Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation. .Verk
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369.000,00 €
4 Zi.
170
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Burscheid liegt im Norden des Rheinisch-Bergischen Kreises in der Mitte der Ballungszentren Köln, Düsseldorf und Leverkusen unweit der größten Städte des Bergischen Landes: Wuppertal
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und Remscheid. Mit aktuell mehr als 19.000 Einwohnern zählt Burscheid noch zu den sogenannten Kleinstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (Haltestelle in ca. in 500 m Entfernung) und den Bürgerbus Burscheid ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Dazu gehört eine sehr gute Nachtbusverbindung von und nach Köln und Leverkusen. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal sind direkt und schnell erreicht. Neben bergischem Flair verfügt Burscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. (z.B. ca. 500 m bis zum Lebensmitteleinzelhandel (Marke und Discounter) und zum Schuh- sowie Textil- Handel
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses wunderbare Einfamilienhaus liegt im beliebten Ösinghausen, einem ruhigen und kinderfreundlichen Ortsteil von Burscheid mit ländlicher Atmosphäre. Die Straße vor dem
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Haus ist kaum befahren, Wald und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen im Grünen ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung einwandfrei: Zur nächsten Anschlussstelle der A1 in Burscheid braucht man nur ca. 5 Minuten mit dem Auto. Schnell erreichen Sie über Landstraßen auch die angrenzenden Städte Opladen/Leverkusen, Wermelskirchen und Leichlingen. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der Nähe, ein Spielplatz befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi / Kaufpark / Deichmann) gibt es im Ortsteil Hilgen in nur ca. 3 Autominuten Entfernung. Weiterführende Schulen und Ärzte sind in Burscheid (ca. 4 km) vorhanden. Für Naturverbundenheit sorgen auch die Wandermöglichkeiten in der Umgebung: Zur Sengbac
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Li
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485.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Li
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335.000,00 €
5 Zi.
101
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Burscheid-Hilgen. Hilgen ist allgemein eine ruhige und grüne Gegend, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen
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Mehrfamilienhäusern mit Kleingewerbe. Es gibt auch einige Geschäfte und Restaurants in der Nähe, die eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A1 in der Nähe ist und es auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gibt. Insgesamt ist Burscheid-Hilgen eine attraktive Wohngegend, die eine gute Mischung aus Ruhe und Aktivität bietet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude mit Garage - Gartenhaus Das Haus verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die ursprünglichen Holzfenster wurden zwischenzeitlich mit einer neuen Isolierverglasung versehen. Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Burscheid. Die Umfeldbebauung ist geprägt durch attraktive Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser, die in Grünanlagen eingebettet sind. Burscheid ist eine
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Stadt im Rheinisch-Bergischen-Kreis im Regierungsbezirk Köln. Das Stadtzentrum mit seinen attraktiven Geschäften ist ca. 2 km entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die nahe gelegene Anbindung an die A 1 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Leverkusen, Köln und der Landeshauptstadt Düsseldorf. Besonderen Freizeitwert erhält der Standort durch sein vielfältiges Sportangebot und seine von grünen Hügeln, zahlreichen Tälern und Bächen geprägte Landschaft.
Objekt: Das freistehende Ein- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem traumhaften Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise gebaut und verfügt über ein Erdgeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
808
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
A) Ein Gebäudekomplex, der sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst, bestehend aus sieben Wohnungen und einem Getränkehandel. Das Gebäude ist ein- bis zweigeschossig, hat einen Keller mit einer Nutzfläche von 367 m² und ein Flachdach. Die
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Wohnungsgrößen variieren zwischen 76 und 208 m², insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 808 m² und eine Nutzfläche von 404 m². Es wurde im Jahr 1937 erbaut und 1960 erweitert. Eine umfassende Sanierung der Wohnungen in gehobener Ausstattung wurde von 2012 bis 2016 durchgeführt.
B) Dieses Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten und ist zweigeschossig mit Keller. Es verfügt über einen Wintergarten und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut und wurde teilweise renoviert zwischen 1965 und 1997.
A) Die Wohnungen sind vermietet und teilweise barrierefrei erreichbar. Der Getränkemarkt ist verpachtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Typ Vitocrossal CM3. Die Einheiten verfügen nicht über separate
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
808
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2016, 8 Einheiten, Wohnfläche: 808m², Gewerbefläche: 404m², Nutzfläche: 367m², eine Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten, im Altlastenkataster eingetragen; sowie ein
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abrissreifes Wohnhaus (Baujahr ca. 1890), seit vielen Jahren unbewohnt, Hausschwammbefall vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
7 Zi.
220
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
11 Zi.
402,19
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
612.500,00 €
4 Zi.
135
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
