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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
995.000,00 €
272
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage eingebettet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch
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Berufstätige anspricht.
Das charmante Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die alle zu ortsüblichen Mietpreisen vermietet sind. Eine der Einheiten verfügt über einen Staffelmietvertrag, was für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mietsteigerungen sorgt.
Das Objekt wurde laufend renoviert und modernisiert, sodass der neue Eigentümer ein attraktives Investment mit viel Potential übernehmen kann. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Öl-Brennwertheizung installiert und in 2024 der Speicherboden gedämmt.
Im Jahr 2020 wurden ebenfalls umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise Badezimmer saniert, die Elektrik und komplette Unterverteilung wurden erneuert, Markisen und Rollläden wurden mit elektrischem Antrieb
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
2 Zi.
110
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in einem lebendigen, vielfältigen und gut angebundenen Stadtteil. Die umfassende Infrastruktur, die Nähe zur Universität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen
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Standort besonders lebenswert. Parks und Grünanlagen: Der nahegelegene Volksgarten und der Botanische Garten der Universität bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet. Gesundheitsversorgung: Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Düsseldorf in der Nähe. Restaurants und Cafés: Die gastronomische Vielfalt in Bilk ist groß, von traditionellen deutschen Restaurants über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars. Kultur: Bilk bietet ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
20 Zi.
322
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
9 Zi.
287
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
20 Zi.
632
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter
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Beauftragung durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Stichworte: vermietbare Fläche: 630,00 m², 5 Etagen
Provision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer Das
