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1/10
639.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das helle Einfamilienhaus mit Garten, freut sich auf Sie ! Das im Jahre 1990 errichtet Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Schönen Infrastruktur. Über den Eingang gelangen Sie in das gemütliche
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Haus. Gleich links befindet sich die geflieste Küche, darauf folgend das Esszimmer folgend Wohnzimmer und Garten. Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste WC folgend das Esszimmer und rechts davon das Treppengeländer zum Obergeschoß und Dachgeschoß . Im Obergeschoß gegenüberliegend vom Treppenaufgang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, hier besteht noch die Möglichkeit der einbau der Badewanne. Links und Rechts befinden sich zwei Zimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein weitere Zimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit 2 Räumen. Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwar
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639.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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940.000,00 €
5 Zi.
135,28
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt auf einem nicht einsehbaren Gartengrundstück mit Erbbaurecht, das noch 17 Jahre läuft. Anschließend ist eine individuelle Absprache mit der Stadt Düsseldorf erforderlich. Das im Jahr 1961 in
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Split-Level-Bauweise errichtete Haus wurde umfassend modernisiert und saniert und erfüllt höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer exzellenten energetischen Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort steigert als auch den Energieverbrauch erheblich reduziert. Bereits beim Betreten des Hauses wird das einzigartige Raumkonzept spürbar. Eine großzügige Diele führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und eine breite Sitzfensterbank besticht. Diese außergewöhnlich großen Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen reizvolle Blickbeziehungen zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorgelagerte, überd
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
7 Zi.
265
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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999.000,00 €
11 Zi.
261
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.349.900,00 €
17 Zi.
402,11
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
422
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1907, verfügt über sieben Wohneinheiten und eine große Gewerbeeinheit im EG, gelegen in einer frequentierten Straße von Düsseldorf-Bilk. Die aktuelle Mieteinnahme liegt bei ca. 42.000 EUR
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p.a. zzgl. Nebenkosten, was durch die vier Leerstände, nicht angepasste Mieten und zwei zu realisierende Einheiten im Dachgeschoss herzuleiten ist. Wir verweisen auf die aktuellen Mietrichtwerttabellen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die acht Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 422 m², sind unterteilt in einem guten Mix aus 2-3 Zimmerwohnungen. Ideal zur Vermietung oder auch für Aufteiler, gerade in Verbindung mit der bereits vorliegenden Genehmigung der rückseitigen Balkone und des Dachgeschossausbaus, sowie der 3 Terrassen. Die ca. 458 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Laderampe sowie einen separaten Bürotrak
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
422
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.200.000,00 €
20 Zi.
632
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.200.000,00 €
20 Zi.
632
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
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durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
