Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Bilk

Top Premium Attraktive Kapitalanlage - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Parteien
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995.000,00 €
272 m2
Kaufpreis
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage eingebettet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch
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Berufstätige anspricht. Das charmante Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die alle zu ortsüblichen Mietpreisen vermietet sind. Eine der Einheiten verfügt über einen Staffelmietvertrag, was für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mietsteigerungen sorgt. Das Objekt wurde laufend renoviert und modernisiert, sodass der neue Eigentümer ein attraktives Investment mit viel Potential übernehmen kann. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Öl-Brennwertheizung installiert und in 2024 der Speicherboden gedämmt. Im Jahr 2020 wurden ebenfalls umfangreiche Maßnahmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise Badezimmer saniert, die Elektrik und komplette Unterverteilung wurden erneuert, Markisen und Rollläden wurden mit elektrischem Antrieb
Top Premium Düsseldorf-Bilk: Attraktives 3-Parteienhaus in gefragter Lage
999.000,00 €
11 Zi.
261 m2
Kaufpreis
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Versteckte Idylle zwischen Uni und Botanischem Garten
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
265 m2
Kaufpreis
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Ein- bis Dreifamilienhaus mit großzügigem Garten in Bilk
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Ausbaufähige Kapitalanlage mit viel Potenzial
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
20 Zi.
322 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Ausbaufähige Kapitalanlage mit viel Potenzial
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
20 Zi.
632 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Aufgeteiltes MFH mit Mietsteigerungspotential nahe Karolingerplatz
2.500.000,00 €
25 Zi.
832 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - nahe den Düsseldorf-Arcaden
2.750.000,00 €
25 Zi.
630 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
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durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Bilk:

Top Premium Perfekte Harmonie zum Selbsteinziehen und als Kapitalanlage
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
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Top Premium Perfekte Harmonie zum Selbsteinziehen und als Kapitalanlage
1/10
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
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Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.