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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*biet+kauf ist hier möglich ++ Wir bieten Ihnen hier eine der besten Lagen in Neuss am Rhein an. Der Yachthafen und auch die Golfplatz-Anlage Hummelbachaue befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Sicherlich keine Lage für Jedermann, aber sicherlich
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eine Lage für eine Familie oder ein Paar mit Sinn für eine adäquate Nachbarschaft. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Untergeschoss mit UG und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV. DIE FAKTEN FREISTEHENDE VILLA in Topp-Lage ** Pfeifengrundstück: 40 Meter Privat-Auffahrt Wohnfläche: gut 277 m² Nutzfläche: ca. 176 m² 6 Zimmer: ... plus Galerie/ Schwimmbad/ Küche/ 4 Bäder/ Partyraum/ Terrasse Baujahr: 1974 Grund: 1.188 m² Garten: ca. 500 m² Terrassen: ca. 70 m² Garage-Aufbau: 1990 Wohnflächenreserve: komplettes UG INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
442
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Wohn- und Geschäftsanlage wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das 1.170 m² große Grundstück umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 441 m², bestehend aus ca. 286,40
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m² Wohnfläche und ca. 155 m² Nutzfläche. Das Ensemble setzt sich aus einem Dreifamilienhaus, einer angrenzenden Maisonettewohnung, einer Kfz-Halle mit Büro sowie einem unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Tankstellengebäude zusammen. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet, während das Büro, die Halle und die Stellplätze derzeit vom Eigentümer selbst für den Betrieb eines Autohandels genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte ehemalige Tankstellengebäude aus dem Jahr 1948, das als deutsch-amerikanischer pilzförmiger Tankstellentyp der Nachkriegszeit ein einzigartiges architektonisches Element darstellt. Dieses historische Bauwerk verleiht dem Areal nicht nur einen besonderen Charme, sondern bietet auch zusätzliches
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1/10
2.200.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Landhaus-Villa mit Rheinblick ist ein wahres Juwel und eine Rarität in Düsseldorf - nicht zuletzt aufgrund ihrer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Auf einem großzügigen, rund 1.730 m² großen und
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uneinsehbaren Grundstück gelegen, umfasst diese bezaubernde Immobilie ein Haupthaus sowie einen Anbau. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² bietet sie Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit viel Ruhe, Komfort und Individualität. Im Jahr 1949/50 als Direktoren-Villa erbaut und etwa 1960 um einen Anbau erweitert, vereint das Anwesen seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 stilvolles Ambiente und individuelle Wohnqualität. Hierbei haben die Besitzer mit viel Gespür klassische Elemente der Bauzeit erhalten, die Grundrisse optimiert und der Immobilie so ihren unvergleichlichen Charme bewahrt. Die Holzsprossenfenster mit Rundbögen, die aufbereiteten Holzdielenböden oder die Fensterblenden sind hier nur einige Beispiele. Der Rheinblick und die angrenzenden
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1/10
485.729,00 €
4 Zi.
134
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
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Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
18 Zi.
356
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Kapitalanlegern eine solide und zukunftssichere Investition mit einer stabilen Mietstruktur. Das Objekt umfasst sechs identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Helligkeit
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und ansprechende Ausstattung überzeugen. Vier der sechs Einheiten verfügen über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Fünf Wohnungen sind vermietet, die sechste wurde Anfang 2025 vollständig renoviert und befindet sich aktuell in der Vermarktung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In den letzten Jahren wurden fünf der sechs Wohnungen renoviert, wobei in zwei Einheiten die Bäder vor ca. vier Jahren, in zwei weiteren vor ca. zehn Jahren und in einer Wohnung 2025 erneuert wurden. Alle Bäder - bis auf eines, welches eine Wanne hat - sind mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie moderne, weiße Zimmertüren. Beheizt wird das Haus üb
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das ca. 1951 erbaut wurde und einen Anbau aus ca. 1968 aufweist. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.
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Das großzügige Grundstück von ca. 670 m² wird derzeit als Gemeinschaftsfläche genutzt und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist teils modernisiert und bietet bereits eine ansprechende Ausstattung, die Sie nach Ihren Wünschen weiter gestalten können. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1989 sorgt für eine angenehme Wärme, während die neuen Kunststofffenster, die 2024 installiert wurden, für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne g
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
141,06
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie direkt in die offen gestaltete Küche, das Badezimmer sowie die Garage gelangen. Die Küche wurde im Jahr 2014 erneuert und bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück...
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Die Küche wurde im Jahr... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
679.000,00 €
12 Zi.
300
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und weniger als 600 m vom Rhein entfernt, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Anlage zur Vermietung
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oder auch zur Selbstnutzung. Durch eine Änderung des Grundrisses ist im Erd- und Obergeschoss eine großzügige Hauptwohnung mit 6 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche und alleiniger Gartennutzung entstanden. Ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Mit kleinen Veränderungen an der Raumverteilung lässt sich die Wohnfläche der Hauptwohnung auch auf ca.160 m² oder ca. 100 m² reduzieren (siehe Grundrissalternativen). Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-Wohnung, die um zwei "zu Wohnzwecken" ausgebaute Zimmer im Spitzboden erweitert wurde. Das Kellergeschoss bietet für den Selbstnutzer einen großen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Für die 3 vermieteten Wohnungen st
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1/10
839.000,00 €
6 Zi.
215
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, helle Räume und einen gepflegten
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Garten. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in den Flur, von hier aus weiter in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das offene Treppenhaus führt in die oberen Etagen. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ist selbstverständlich auch vorhanden. Das 1. Obergeschoss wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Diese Etage bietet viel Flexibilität - sei es als abgeschlossene Wohnung, Büro- oder zusätzlicher Schlafbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschb
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1/10
985.000,00 €
11 Zi.
290
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beste Lage und hochwertig gestaltet. Erleben Sie modernes Wohnen in unserem Mehrfamilienhaus, das komplett saniert und modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 290 m² und ist auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
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verteilt. Es umfasst insgesamt 11 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, was es zu einer idealen Immobilie für Kapitalanleger macht. Die vier Badezimmer sind modern und elegant gestaltet, während die vollständige Unterkellerung des Hauses zusätzlichen Stauraum und Platz bietet. Das Grundstück hat eine Größe von 569 m² und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Massivbauweise, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und wird als Teil der Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß genutzt. Diese Immobilie ist gut vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 du
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits
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größtenteils modernisiert. Auf insgesamt ca. 300 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 333 qm, lassen sich hier Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und ca. 75 qm Wohnfläche verfügen. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt identisch. Vom Flur aus gelangen Sie ins große und helle Wohnzimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer zum Kinder- oder Arbeitszimmer und in das Badezimmer. Bei der Erdgeschosswohnung führt ein direkter Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche auf die Terrasse und in den schönen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die obere Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon welcher vom Woh
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1/6
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
...
mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
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1/6
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an. Das Entwicklungsobjekt besteht aus: - dem ca. 980 m² großen Grundstück - dem freistehenden Einfamilienhaus
...
mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und - einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist. - beide Objekte haben umschließendes Gartenland. Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweise zu e
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1.930.000,00 €
13,5 Zi.
421
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers: Gerne überreichen wir Ihnen detaillierte Informationen auf Anfrage. Sprechen Sie uns einfach an!
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1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an.
Das Entwicklungsobjekt besteht aus:
- dem ca. 980 m² großen Grundstück
- dem freistehenden
...
Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und
- einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist.
- beide Objekte haben umschließendes Gartenland.
Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweis
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1/6
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an.
Das Entwicklungsobjekt besteht aus:
- dem ca. 980 m² großen Grundstück
- dem freistehenden
...
Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und
- einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist.
- beide Objekte haben umschließendes Gartenland.
Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweis
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640.000,00 €
12 Zi.
342
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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394.249,00 €
4 Zi.
99,33
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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757.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
726.900,00 €
5 Zi.
135
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
