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175.000,00 €
1 Zi.
20,4
m2
Karolingerring 40, 50678 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Duschbad
Diese trendige Ein-Zimmer-Wohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Stadtleben und schnell erreichbarem Rückzugsort. Gelegen in der lebhaften Südstadt in direkter Nähe zu Severinstraße und Chlodwigplatz, ist diese Immobilie
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ideal für junge und junggebliebene Leute, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.
Das Apartment ist hell und einladend gestaltet. Über die ganze Breite des Raumes gehen isolierverglaste Kunststofffenster. Eine effiziente Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet auch einen Platz für die eigene Waschmaschine. Hochwertige Marmorfliesen verleihen dem Duschbad einen Hauch von Luxus und Eleganz auf kleinem Raum. Die Wohnung ist top gepflegt und kann ohne Mühen bezogen werden. Sogar Möbel können nach Absprache gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden.
Keine Mühe macht ebenfalls das Erreichen der Wohnung im dritten Stock: Ein Aufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Im Keller steht Ihnen ein
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91
m2
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
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Quelle: www.immobilie1.de
2.095.000,00 €
15 Zi.
343
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Invest liegt in einer Top-Lage in der K lner Altstadt. Hier zu wohnen ist ein Privileg, hier ein Gesch ft zu betreiben macht Freude und f llt die Kasse. Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m Wohnfl che und
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3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m Wohnfl che im 1-4 Obergeschoss und einer Gesamtwohnfl che von ca.342 m - keine Leerst nde, die Wohnungen sind immer gut vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Es gibt keinen Sanierungsstau, alle Wohnungen sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht. Die Wohnungen verf gen alle ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sanierter Verkaufsraum mit Lagerfl chen und weiteren Lagerfl chen, K hlraum und Sozialr umen im Untergeschoss. Der solvente Mieter betreibt das Gesch ft bereits seit 2016 auf einer Gesamtfl che von ca. 130 m und hat sich langfristig gebunden. Einzelheiten zum Mietverh ltnis erhalten Interessenten auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
27 Zi.
1.039
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage, die stimmig ist in Lage, Aufteilung, Ausstattung und nachhaltigem Ertrag? Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus erf llt alle diese Anspr che und bietet ber seine bereits erfolgte grundbuchliche Teilung
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auch die M glichkeit flexibel bei Bedarf Einzeleinheiten ver u ern zu k nnen. Ihre neue Kapitalanlage, unter Denkmalschutz stehend, befindet sich zwischen Aachener Stra e und Richard-Wagner-Stra e an der Grenze der Neustadt-S d zum Belgischen Viertel. ber die Innenstadtlage und Unin he im Zusammenspiel mit einer variablen Grundrissgestaltung bietet das Haus beste Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung zu besten Konditionen. Das Haus teilt sich in jeweils 3 vermietete Einheiten je Etage auf. So gibt es auf den Etagen immer eine stra enseitige Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che, Diele und Bad, dann eine mittig liegende Wohnung, die als Einzimmerappartement mit K che, Bad und Balkon dargestellt ist, sowie eine Wohnung im zweiten Fl gel bzw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
15 Zi.
621
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in der Neustadt-S d, eingegrenzt zwischen Quatier Lat ng und dem Belgischen Viertel. Das gepflegte 7-Parteienhaus mit zwei Garagen befindet sich trotz N he zur Aachener Str. in einer eigentlichen Ruhiglage. Das
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Haus teilt sich auf in zwei Wohnungen im Erdgeschoss, vier normale Etagenwohnungen sowie der Dachgeschosswohnung als Maisonette mit Dachterrasse. Die hintere Erdgeschosswohnung ist als Loft mit 2,5 Zimmern und ausgebautem Kellerbereich dargestellt. Die Etagenwohnungen teilen sich in 2,5 - Zimmerwohnungen mit K che, Diele, Bad und separatem WC und verf gen ab dem II. Obergeschoss stra enseitig ber einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung teilt sich im V. Obergeschoss in zwei Zimmer, K che, Diele und Bad auf. ber eine Treppe erreicht man den Maisonettebereich, wo sich der Zugang zur Dachterrasse, zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. Das Haus ist sehr gepflegt und gem den Angaben unter der Rubrik sonstige Angaben modernisiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Praxis, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 6-8, Miteigentumsanteil: 14.49%, 2. Etage, Gewerbefläche: 143m², Keller, bestehend aus drei Wohnungen, die verbunden wurden; ein Zugang ist derzeit nur über eine Wohnung möglich, es wurden Wände
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entfernt und Zugänge verschlossen, so dass ohne Wiederherstellungsmaßnahmen eine Nutzung als drei separate Wohnungen nicht möglich ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
650
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
15 Zi.
700
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
570
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
470
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.390.000,00 €
21 Zi.
500
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
15 Zi.
650
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
650
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.470.000,00 €
20 Zi.
600
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.450.000,00 €
15 Zi.
470
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.444,00 €
3 Zi.
113,64
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
