Häuser zum Kauf in Köln-Klettenberg

STADTVILLA IN DER SIEBENGEBIRGSALLEE - exklusiver Wohntraum in Klettenberg
Top Premium STADTVILLA IN DER SIEBENGEBIRGSALLEE - exklusiver Wohntraum in Klettenberg
1/2
2.425.000,00 €
7 Zi.
313,47 m2
Kaufpreis
2.425.000,00 €
7 Zi.
313,47 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bei diesem seltenen Angebot handelt es sich um ein gro z giges Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Anliegerstra en Klettenbergs hier leben Sie fernab vom K lner Verkehrstrubel jedoch in absoluter Zentralit t. Die Immobilie wurde 1950 auf
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einem ca. 338 m gro en Grundst ck errichtet. 2011 bis 2013 wurde das Haus grundlegend saniert und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf ca. 313,47 m Wohnfl che erwartet Sie ein gro z giges Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Ein Garten sowie mehrere Terrassenfl chen bieten verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten. Eine Garage sowie ein davor befindlicher Stellplatz sind selbstverst ndlich ebenfalls vorhanden. Im Inneren besticht die Immobilie vor allem durch ihre moderne und geschmackvolle Ausstattung sowie ihre lichtdurchflutete und luftige Architektur. Verschiedenste Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten stehen Ihnen offen der Grundriss bietet Ihnen Flexibilit t f r eine Gestaltung nach Ihren ganz pers nlichen Bed rfniss
FAMILIENTRAUM IN DER SIEBENGEBIRGSALLEE - Ruhig und dennoch zentral in bester Lage
Top Premium FAMILIENTRAUM IN DER SIEBENGEBIRGSALLEE - Ruhig und dennoch zentral in bester Lage
1/2
1.690.000,00 €
5 Zi.
195,77 m2
Kaufpreis
1.690.000,00 €
5 Zi.
195,77 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1935 auf einem ca. 194 m gro en Grundst ck in einer beliebten Anliegerstra e inmitten von Klettenberg errichtet. Das Haus wurde 2023 teilsaniert und besticht nicht zuletzt durch seine klaren und durchdachten
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Strukturen sowie durch eine perfekte Raumaufteilung. Eine geschmackvolle Ausstattung und praktischer Wohnkomfort sind hier eine Selbstverst ndlichkeit. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob Einfamilienhaus mit der M glichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. Auf ca. 195,77 m Wohnfl che erwartet Sie ein individuelles, sehr nutzerfreundliches Raumangebot mit derzeit insgesamt 5 Zimmern auf 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden. Es besteht die M glichkeit, gro z gige Zimmer zu teilen und an dieser Stelle ein oder zwei weitere Zimmer zu errichten Gleich neben dem Hauseingang befindet sich eine kurze Zufahrt, welche vor Kopf be
Klettenberg, gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Toplage
Top Premium Klettenberg, gepflegtes Ein-/ Zweifamilienhaus in Toplage
1.100.000,00 €
6 Zi.
200,51 m2
Kaufpreis
1.100.000,00 €
6 Zi.
200,51 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus


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50939 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Ideale Lage in der Reihe
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1/5
610.000,00 €
5 Zi.
105,41 m2
Kaufpreis

Ideale Lage in der Reihe

Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
105,41 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Hier haben Sie kurze Wege - egal wohin. Klettenberg liegt zwischen der Innenstadt und dem Äußeren Grüngürtel. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch eine Vielfalt von traditionellen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Im
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benachbarten Sülz laden die Sülzburgstraße, die Berrenrather und die Luxemburger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein. Bis auf ein paar Ausnahmen im Einzelhandel ist Klettenberg ein fast reines Wohnviertel, jedoch strategisch gut zwischen Sülz, Zollstock und der südlichen Innenstadt gelegen. Der Stadtteil beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität zu Köln macht ihn auch für Studenten attraktiv. Der Klettenbergpark, der einst aus einer Kiesgrube entstand, bildet heute das grüne Herz des Viertels. Westlich des Stadtteils bieten der Beethovenpark und der Grüngürtel weite Flächen zum Sonnen, Spazieren oder für sportliche Betätigungen. Klettenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr ang