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Quelle: www.immostimme.de
599.000,00 €
6 Zi.
144
m2
51061 Köln / Flittard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Köln-Flittard befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche (+21m² zusätzliche Fläche im Anbau) verteilen sich 6 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Die Bäder
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wurden 2021 modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss mit 47m² (+21 m²) erwarten Sie eine geräumige Einbauküche, Wohnzimmer, WC und ein Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 21 m² zu wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche, welche als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 50 m² Wohnfläche. Mit Wohn- und Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung einzugsbereit. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 45 m² Wohnfläche ebenfalls Wohn- und Schlafzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
7 Zi.
183,97
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde in 2007 kernsaniert und in 2012 mit zwei Appartements mit eigenem Eingang im Obergeschoss erweitert. Es liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in K ln H henhaus in fu l ufiger Distanz zum Wildpark
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entfernt. Das Haus wurde urspr nglich in 1950 erbaut und verf gt nach dem Ausbau ber eine Wohnfl che von ca. 184 m . Es zeichnet sich durch seine moderne, gro z gige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle optische Gestaltung aus. Es macht auch energetisch eine gute Figur, denn im Rahmen der Sanierungsma nahmen wurden ab 2007/2012 die Au enw nde ged mmt, das Dach neu gedeckt und ged mmt, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneuert. Im Erdgeschoss: Wohnfl che ca. 93,43 m In der Erdgeschosswohnung finden Sie das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und gem tlichem Kaminofen. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung. Von hier aus betreten Sie auch die berdachte Terrasse und den gr
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
126
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 804 m gro es Grundst ck, das mit einer Doppelhaush lfte (Siedlungshaus), einer separaten 2-Raum-Wohnung und einer Garage bebaut ist. Das urspr ngliche Vorderhaus wurde laut Angaben des Verk
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ufers 1935 errichtet. Auf der R ckseite befindet sich der Hauszugang, ber den Sie zuerst die Eingangsdiele betreten. Im weiteren Verlauf ist das Erdgeschoss aufgeteilt in einen ger umigen Wohnraum, eine separate K che und ein Badezimmer, welches mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Die K che ist ansprechend gro und die verbleibenden K cheneinbauten bieten ausreichend Platz. ber einen in der K che befindlichen Treppenaufgang gelangt man hoch ins Dachgeschoss, das einen kleinen Flur sowie zwei Schlafzimmer beherbergt. Der Zugang zu den R umen der Teilunterkellerung erfolgt ber einen in der Eingangsdiele befindlichen Treppenabgang. Im ersten Kellerraum befinden sich die Hausansch sse un
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
6 Zi.
143
m2
Piccoloministraße 282, 51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
K ln, Stadtteil Holweide, unter der Anschrift Piccoloministra e 282 befindet sich ein 3-Parteienhaus mit hinterem Garten. Im Erdgeschoss ist eine 48m gro e 2-Zimmerwohnung mit K che und Duschbadezimmer mit Fenster und separater Toilette. Im ersten
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Obergeschoss befindet sich gleichfalls eine 2-Zimmerwohnung. Diese ist 50m gro und verf gt ber ein Duschbadezimmer mit Toilette. Auch im Dachgeschoss ist eine weitere 2-Zimmerwohnung, diese hat eine Wohnfl che von 45m . Die 48 m gro e Wohnung im Erdgeschoss ist f r 680 monatlich kalt vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist f r 430 monatlich kalt vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss f r 410 kalt. Alle 3 Wohnungen verf gen ber eine gro z gige Wohnk che und ein Duschbadezimmer mit Fenster. Es ist ein gro er Gemeinschaftsgarten vorhanden, der noch neu vermessen und teilweise abgeteilt werden soll, genaueres ist zwischen K ufer und Verk ufer zu vereinbaren. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert. Bitte beachten Si
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6 Zi.
148
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten K lner Vororte der Sch l Sick, in Dellbr ck. Dank der vielen Zimmer und des variablen Grundrisses eignet sich das Haus ideal f r Familien mit mehreren Kindern. Doch auch die
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Teilnutzung als B ro ist aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses denkbar. Wer ein Zuhause im Gr nen sucht und auf die N he zur K lner Innenstadt nicht verzichten m chte, der ist hier genau richtig. ber eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m Wohnfl che. Durch die zur ckversetzte Bauweise genie en Sie ein hohes Ma an Privatsph re. Das um ca. 1930 erbaute Hauptgeb ude wurde 1957 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Der Ausbau des Obergeschosses samt neuen Dachstuhl und den beiden Gauben erfolgte einige Jahre sp ter im Jahr 1975. In den Jahren 2008/2009 wurde das Objekt von den jetzigen Eigent mern kernsaniert, wobei die Energieeffizienz bereits im Vordergrund stand. Ein Haus mit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.299.000,00 €
1.174,29
m2
Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in K ln D nnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigent merfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseing nge verteilen, verf gen ber attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gef chertes Mieterklientel angesprochen werden. Ins
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
51069 Köln-Dellbrück
Immobilientyp: Haus
Eine wertvolle Kapitalanlage! Mitten in K ln-Dellbr ck bieten wir ein 1970 errichtetes Mehrfamilienhaus an, das die Besitzerfamilie f r die eigene Nutzung, Arztpraxis und Wohnhaus, geplant und erbaut hat. Das Grundst ck misst 431 m . Fu l ufig
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zentral zur Bergisch-Gladbacher-Stra e gelegen und verkehrstechnisch sehr gut an die K lner City angebunden. Die Baubeschreibung weist solide Materialien aus, Schwemmstein, Kalksandstein, Stahlbetondecken. Zweigeschossig errichtet mit ausgebautem Dachgeschoss und Gauben nach vorne und hinten, zudem voll unterkellert. Beheizt werden alle Einheiten mit Gasetagenheizungen. Der Endenergiebedarf liegt laut Energieausweis bei 158 kWh(m .a). Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Instandhaltungen wurden immer durchgef hrt. Fassade und Treppenhaus wurden modernisiert. Gesamtfl chen f r genehmigte, gemischte Nutzung: 291,59 m Erdgeschoss Praxis 91,03 m und Kellergeschoss 36,52 m Obergeschoss Wohnung 89,02 m Dachgeschoss Wohnung 45,61 m Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1930 massiv und gro teils unterkellert erbaut. Es gab zwei Ausbau- und Modernisierungszeitpunkte. Das Dachgeschoss wurde 1989 als erste Raumerweiterung bis in die Dachbalken ge ffnet, ged mmt und mit einer gro en Gaube
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zur Westseite versehen. 1992 schloss sich die Kernsanierung des gesamten Hauses an, die vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss erfolgte. Zus tzlich wurde der Wohnraum im Erdgeschoss mit einem Flachdachanbau in den Garten hinein erweitert. Damit einhergehend wurde die Kellertreppe in den Innenbereich integriert. Im Au enbereich entstanden eine Natursteinterrasse an der gro en Wohnzimmerfront zur Westseite sowie ein Carport am Eingangsbereich. Zu diesem massiven Ausbau, der auch die Elektrik, Wasserleitungen, Heizung mit Rohrleitungen und die Dachsanierung beinhaltete, liegen bautechnische Dokumente vor! Das Haus ist im Zustand dieser ehemaligen Sanierung und bildet die Grundlage Ihrer zuk nftigen Modernisierung, die auch eine Wohnfl chenerw
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Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
16 Zi.
338,7
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
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ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme
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Quelle: www.immobilie1.de
434.000,00 €
4 Zi.
91,4
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene, nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die M glichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigent mer m chten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter wohnen bleiben. Einzelheiten erl utern wir Ihnen
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gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Dieses gem tliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den h bschen Garten zuk nftig ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Im Fokus des Erdgeschosses steht das ger umige Wohn- und Esszimmer, das ber einen direkten Zugang zu der berdachten Terrasse und ddem Garten verf gt. Dieser offeriert einen gem tlichen Platz im Gr nen und l dt zu entspannten Abenden mit Freunden und der Familie ein. ber einen Windfang gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobe und erreicht von dort aus alle R umlichkeiten. Neben einem G ste-WC befindet sich auch die gem tliche K che im Erdgeschoss. Eine K chenzeile in L-Form und ein kleiner Tisch mit zwei St hlen finden hier ihren Platz. Zudem bietet ein
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine
...
Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweitert und zud
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine
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Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweitert und zud
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
8 Zi.
180,09
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gepflegte Bestandsliegenschaft umfasst eine zweigeteilte Gewerbeeinheit (kann auch als 2 Einheiten umgebaut werden) mit ca. 82,34 m Nutzfl che sowie 3 Wohneinheiten mit ca. 180,09 m Wohnfl che. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentral-Heizung
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(Junkers Bj. 1999). Das Haus ist massiv errichtet und vollunterkellert. Das Dach ist als Satteldach ausgef hrt. Das Grundst ck ist nach S d-Osten ausgerichtet. Das Erdgeschoss umfasst eine zweigeteilte Gewerbeeinheit (links ca. 34,52 m und rechts ca. 47,82 m = 82,34 m ) mit zwei Ladenr umen, K che, Lager, Duschbad/WC. Die Einheit steht leer und kann auch in zwei L den geteilt oder kleine Appartements umgewandelt werden. Die kalkulatorische Nettomiete bel uft sich auf mtl. 820,34 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung. Das Obergeschoss umfasst eine helle 3 Zimmer Wohnung (ca. 68,11 m ) mit K che, Diele, sowie Wannen-/Duschbad/WC mit Fenster und Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist seit dem 01.04.2010 vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
121,33
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der voll unterkellerte Flachdachbungalow wurde im Jahre 1970 - auf einem ca. 496,00 m gro en Hinterland Grundst ck - in attraktiver und familienfreundlicher Lage errichtet. Das freistehende Objekt ist ber eine seitliche Anliegerstra e erreichbar. Die
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Wohnfl che von ca. 121,33 m erstreckt sich ber das Erdgeschoss und gestaltet sich aus der Eingangsdiele, einer K che, einem G ste-WC, einem gro en und vom Dielenbereich aus offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einem Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und den derzeitigen drei Schlafzimmern. Die R ume sind gro z gig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente mit sich bringt. Die Gartenterrasse und der Gartenbereich sind komplett eingefriedet und bieten somit die perfekte Privatsph re zum Entspannen. Im Untergeschoss steht eine Nutzfl che von ca. 86,84 m zur Verf gung, die sich - neben einer Waschk che, Trockenraum, Duschbad und Heizungskeller- ferner aus einem gro en Hobby-/Partykeller und zwei gro en
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
8 Zi.
244,37
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus ist 1936 in Massivbauweise gebaut worden. Eine Sanierungs- und Renovierungsphase in dem Jahr 1998 hat dazu gef hrt, dass ein Anbau hinzu kam. Die ca. 244 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss besteht aus
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f nf Zimmern zuz glich einer K che, einer Diele, einem Badezimmer und einem G ste- WC. Die urspr nglichen R ume wurden durch Trockenbau ver ndert und k nnen deshalb einfach zur ck in den urspr nglichen Zustand zur ckgebaut werden. Im Obergeschoss werden Sie von einer Wohnung mit interessanter Architektur (Galerie) mit viel Flair begr t. Diese ist offen gestaltet, mit einer Wohnfl che von ca. 137 m . Die Wohneinheit besteht aus drei gro z gigen Zimmern, mit ausgebautem Giebel, einer K che,einem gro en Flur mit Kamin und einem Badezimmer. Au erdem finden Sie dort Ruhe auf einem Balkon in West- Richtung. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 679 m und verteilt sich im gro z gigen Vor- und Hintergarten. Eine beheizte Garage steht Ihnen zur Verf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In sehr angenehmer Lage von K ln Holweide, bergang Dellbr ck erwartet Sie ein RMH, das alle Herzen h her schlagen l sst. Mit 6 vollwertigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus wirklich ausreichend
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Platz f r Familien und P rchen mit Kindern oder dem Wunsch nach mehr Raum. Die ideale Ausnutzung an Wohnraum, kombiniert mit einer soliden Bauweise, erm glicht ein komfortables und gro z giges Wohnambiente. Doch das ist noch nicht alles - auf der R ckseite des Hauses erwartet Sie ein Garten in S d-West Ausrichtung, mit entsprechender, berdachter Terrasse. Zentral gelegen und in sehr angenehmer Nachbarschaft k nnen Sie hier bestens vom Stadtleben profitieren und dennoch Ihre Ruhe genie en. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort voller Gl cksmomente und unvergesslicher Erfahrungen - diese Reihenhaus bietet alles, was Sie f r ein erf lltes Familienleben brauchen. F r die Verwirklichung Ihres Traumes bedarf es lediglich einer Renovierung nach e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
14 Zi.
407
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese wundersch ne Liegenschaft wird derzeit als Wohnung und B rogeb ude genutzt, wobei sich im Moment wie folgt aufteilt: ca. 200 m Wohnen und 200 m Gewerbe. Das Haus wurde seinerzeit 1924 in hochwertiger Art errichtet und befindet sich auf einem
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833 m gro en Grundst ck. Durch den repr sentativen Eingangsbereich gelangen sie in ein kleines 1-Zimmer-Apartment sowie in die gro e 3-Zimmer-Gartenwohnung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein B ro, welches sich in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln l sst. Des Weiteren befindet sich dort eine sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit gro er Loggia. Im Dachgeschoss ist derzeit der Konferenzraum des B ros beheimatet, hier l sst sich eine 3-Zimmer-Wohnung in Loft-Charakter gestalten inkl. kleinem Balkon. DAS GEB UDE WIRD VOLLST NDIG GER UMT UND OHNE MIETVERH LTNISSE BERGEBEN! Die B den sind mit Stollhofener Platten und Vollholzparket ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 3 Stellpl tze.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
134,72
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus mit gro em Garten und eigener Garage befindet sich in K ln-H henhaus. Das Haus verf gt ber ein gro en Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine gro e K che mit angeschlossenen
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Esszimmer, ein gro z giges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei Kinderzimmern. Dar ber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch eine Badezimmer sowie ein G ste-WC und eine Garderobe. Im Untergeschoss gibt es eine gro e Waschk che, eine Sauna nebst einer Dusche und den Heizungskeller. Damit bietet das Haus viel Platz f r die ganze Familie. In unserer ebenfalls verf gbaren Videobesichtigung k nnen Sie die Ruhe der Lage und das Vogelgezwitscher sehr gut wahrnehmen. Ebenfalls erhalten Sie in dem Video direkt einen sehr guten Eindruck von diesem bereits entkernten Einfamilienhaus. S mtliche Bodenbel ge sind bereits entfernt worden und teilweise sind auch die W nde und abgehangene Decken mittlerweile entfernt, so dass das Haus ber eine g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
132
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ruhig, gem tlich und gelassen: Mit diesen Worten k nnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben. In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fu bodenheizung
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eingebaut. Der Garten: Vor dem Haus wurde ein h bscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist f r ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert. Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergr nen Str uchern sowie jungen und alten B umen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Tr umen und Entspannen ein. Genie en Sie den Anblick alter B ume, sorgf ltig gestutzter Str ucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit m rchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird. Und so k nnen Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m Wohnfl che, ber drei Et
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
320
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wundersch ne und repr sentative Liegenschaft wurde 1977 errichtet und l sst keine W nsche offen. Neben einem gro z gigen Grundst ck und einem innenliegenden Pool, bietet diese Liegenschaft eine stolze Wohnfl che von 320,00 m sowie eine separate
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Einliegerwohnung. Die R umlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden sowie modernen Fliesen ausgef hrt. Alle B der sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und sind trotz des Baujahres modern ausgestattet. Der gepflegte Garten l dt zum verweilen ein und ist ebenfalls ein Highlight der Liegenschaft. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die fortlaufend gewartete Gas-Zentralheizung der Marke VIESSMANN, welche vor ca. 10 Jahren als Gas-Brennwert verbaut wurde. Zur repr sentativen Liegenschaft geh ren ebenfalls 3 Garagen sowie Stellpl tze vor dem Haus. Seit der Erstellung im Jahre 1977 wurde die Immobilie fortlaufend instandgesetzt. Die Bauteile entsprechen hierbei ebenfalls dem Baujahr.
