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599.000,00 €
8 Zi.
133
m2
50735 Köln-Weidenpesch
Immobilientyp: Haus
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Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch mit riesigem Potenzial
Zwei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Gewerbeeinheit, Garten und Terrasse
Es sieht klein aus, es ist teils sanierungsbedürftig, aber es bietet enorme Möglichkeiten: Dieses Wohn- und
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Geschäftshaus in Köln-Weidenpesch im Kölner Norden ist kurzfristig bezugsfrei und bietet auf drei Geschossen über 133 Quadratmeter Wohnfläche, ein 75 Quadratmeter großes Ladenlokal und im weit nach hinten gezogenen Kellergeschoss zudem einen 125 Quadratmeter großen Gewerberaum, der früher eine Backstube war. Dahinter schließt sich ein Garten an.
Das Grundstück ist insgesamt 370 Quadratmeter groß. Das Haus, Baujahr 1930, verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlaf- und 2 Badezimmer. Es eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Investitionsobjekt. Insbesondere die Gewerbeeinheit ist umfassend sanierungsbedürftig, kann danach aber vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier oder Location. Auch
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429.000,00 €
7 Zi.
159,85
m2
50735 Köln-Niehl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Doppel-Immobilie mit lauschigem Hof im historischen Niehler Ortskern
Diese Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit 76 qm und einem Bungalow mit 84 qm Wohnfläche. Dazwischen liegt ein begrünter Hof mit Terrasse. Dies bietet sich ideal
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z.B. für Mehrgenerationen-Wohnen, getrenntes Wohnen und Arbeiten oder eine Familie mit größeren Kindern. Auch für Investoren und Projektentwickler bietet es sich an.
Die DHH gehört zu einem ehemaligen Gasthaus mit Brauerei und ist ein sanierungsbedürftiger Altbau, Baujahr 1850. Der Bungalow wurde 1986 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Das 242 Quadratmeter große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse im historischen Alt-Niehler Ortskern.
Der links liegende Bungalow ist der modernere Teil, bietet Platz, Komfort und barrierefreien Zugang in den Sie sofort einziehen können. Der Eingang mündet in einen kleinen Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer.
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829.000,00 €
11 Zi.
193,7
m2
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Balkon / Terrasse
WG-geeignet
Sanierungsbedürftiges aber repräsentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch
3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Ein Schmuckstück von Altbau in bester Weidenpescher Lage
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bietet sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gefüllt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fläche, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verfügung und rückwärtig erstreckt sich ein Garten.
Das beflügelt die Phantasie. Sie haben viele Möglichkeiten: Sie können das Haus zu einem eigenen Wohntraum von über 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren – oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfläche und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage.
Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbedürftig und energetisch nicht auf dem Stand der
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800.000,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hübsche Dreifamilienhaus wurde 1984 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß auf einem 170 m² großen Grundstück errichtet.
Das Objekt ist voll vermietet.
Im Hochparterre und auf der ersten Etage befinden sich zwei knapp 60m² große zwei
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Zimmerwohnungen mit Bad und Balkon.
Die darüber liegende Eigentümerwohnung wurde als Maisonettewohnung auf zwei Etagen errichtet und verfügt über vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen Balkon.
Die Wohnungen werden über Gaskombithermen beheizt. In der Küche gibt es eine zusätzliche dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche.
Der schöne Garten rundet den durchweg positiven und gepflegten Eindruck der Immobilie ab.
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
8 Zi.
147
m2
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ca. 1900 wurde dieses schöne Haus in Mauenheim erbaut und es präsentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt fünf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147m².
Das Haus lässt sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet.
Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr große Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zusätzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische Möglichkeit bietet, ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es einige Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.
Die Wohnungen haben die folgenden Größen: Wohnung 1: 34m² / Wohnung 2: 25m² / Wohnung 3: 39m² / Wohnung 4: 18m² / Wohnung 5:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
105,71
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 105,71 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm
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glichkeiten und gen gend Raum f r eine Familie oder Paare. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier findet sich ein ger umiges Wohnzimmer, das mit gro en Fenstern viel Tageslicht hereinl sst und einen angenehmen R ckzugsort zum Entspannen bietet. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Essbereich trennt das Wohnzimmer und die K che voneinander. Zudem gibt es ein G ste-WC im Erdgeschoss. ber eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Eine Nische, die Schlafzimmer und Kinderzimmer voneinander trennt, kan
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
103
m2
50735 Köln / Niehl
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1910 in massiver Bauweise, mit Holzbalkendecken errichtet. In einem seitlichen, eingeschossigen Anbau befindet sich die Waschk che und ein Zugang nach au en. Links neben dem Haus verl uft ein kleiner Weg zum
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Gartengrundst ck. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Anbau ist nicht unterkellert. Die Wohnfl che von ca. 103 m2 verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, G ste-WC, Wohnraum, Duschbad, durch den Wohnraum gelangt man in das dahinterliegende Zimmer. Obergeschoss: Flur, K che, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, Wannenbad, zwei Zimmer, kleiner Abstellspind Die lichte Raumh he betr gt in den Wohnr umen ca. 2,90 m bis 3,00 m, im Keller sind es ca. 1,95 m. Im Keller gibt es drei Kellerr ume, die Nutzfl che betr gt ca. 34 m2. Das Gartengrundst ck ist ber den seitlichen Weg neben dem Wohnhaus zu erreichen. Inmitten des Wohngebietes liegt der idyllische Garten sehr ruhig, und sonnig, ca. 436 m2 gro . Es gibt eine Terrasse und
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Quelle: www.immobilie1.de
2.730.000,00 €
17 Zi.
803
m2
Auf der Bude 00, 50739 Köln Longerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsph re der Mieter werden keine Innenraumbilder ver ffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 zusammen geh renden H usern mit einer Gesamtwohnfl che von 803 qm auf
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jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie geh ren ebenfalls 18 Garagen sowie eine 80 qm gro e Halle. S mtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 1.450 qm, welches durch einen Innenhof und eine gro e Gartenfl che ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu z hlen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
7 Zi.
170
m2
Longericher Straße 363, 50739 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz f r eine gro e Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung
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und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisspl nen.
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Quelle: www.immobilie1.de
953.000,00 €
6 Zi.
175,92
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Satteldach, zwei Gauben und eingeschossigem Anbau mit flach geneigtem Pultdach wurde im Jahr 1959 als Massivbau auf einem ca. 829,00m² großen Grundstück als Ursprungsgebäude errichtet. Zum Haus gehört ein
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großer Garten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175,92m² und verteilt sich auf 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 107,92m² und im Dachgeschoss mit ca. 68,00m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Zweifamilienhauses beträgt insgesamt ca. 239,00m². Alle beiden Wohnungen sind vermietet. Die dazugehörigen 2 Garagen und Stellplätze werden ebenfalls von den Mietern entgeltlich genutzt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels ölbetriebener Zentralheizung, Baujahr 2020 sowie zentrale Warmwasserversorgung, Warmwasserkessel mit 200 Liter Füllvolumen. Beide Wohneinheiten wurden regelmäßig instandgesetzt und erfreuen sich einem gepflegten und teils modernisiertem Erscheinungsbild (siehe separater Punk
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich ber 3 Etagen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. ber den gro en Eingangsbereich gelangen Sie in das gro e Wohn- und Esszimmer sowie die K che im Erdgeschoss. Anschlie end an das Wohn-und
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Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein G ste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafr ume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden k nnen. Das Haus verf gt zudem ber einen gro en Keller mit mehreren R umen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
1
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das h bsche Dreifamilienhaus wurde 1984 dreigeschossig mit ausgebautem Dachgescho auf einem 170 m gro en Grundst ck errichtet. Das Objekt ist voll vermietet. Im Hochparterre und auf der ersten Etage befinden sich zwei knapp 60m gro e zwei
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Zimmerwohnungen mit Bad und Balkon. Die dar ber liegende Eigent merwohnung wurde als Maisonettewohnung auf zwei Etagen errichtet und verf gt ber vier Zimmer, K che, zwei B der und einen Balkon. Die Wohnungen werden ber Gaskombithermen beheizt. In der K che gibt es eine zus tzliche dezentrale Warmwasseraufbereitung. Zu den Wohnungen geh rt jeweils ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschk che. Der sch ne Garten rundet den durchweg positiven und gepflegten Eindruck der Immobilie ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
647
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
186
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Gewerbefläche: 197m², Keller/teilunterkellert, mehrfach erweitert und umgebaut, ein- bis zweigeschossig, Restaurant im Erdgeschoss, 3 Wohneinheiten im Ober-,
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Dachgeschoss und Spitzboden, erheblicher Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
7 Zi.
130
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
4 Zi.
135,22
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
859.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
664,28
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
242,19
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
