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395.000,00 €
10 Zi.
258
m2
Hauptstraße 352, 51143 Köln
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz.
Die Liegenschaft bietet eine Gelegenheit für Investoren und Käufer, die nach umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt
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an der Hauptstraße in Porz und zeichnet sich durch seine Ecklage aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet.
Die Grundstücksgröße beträgt 318 m². Es liegt eine Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten (insgesamt 258 Quadratmeter Wohnfläche) und einem Kiosk mit einer Nutzfläche von 53 Quadratmetern vor. Bitte beachten Sie, dass die Fassade zu erhalten ist und der rückwärtige Gebäudeteil neu aufgebaut werden muss.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
335
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
6 Zi.
164
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Porz, einem Stadtteil im Südosten von Köln. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, was für eine entspannte Atmosphäre und angenehme Wohnbedingungen sorgt. Hier
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können Sie sich vom Trubel der Stadt erholen und dennoch von der Nähe zu Köln profitieren. Direkt vor der Haustür befindet sich ein großer Spielplatz, mit viel Baumbestand und Grünflächen, auf dem Kinder nach Herzenslust spielen können und somit der familiäre Charakter der Siedlung hervorgehoben wird. // Verkehrsanbindung Porz ist gut an das Verkehrsnetz von Köln angebunden. Die Autobahn A59 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an umliegende Städte wie Bonn und Leverkusen. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen, die eine gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleisten. // Umgebung Hier finden Sie ei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
97,28
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Köln-Porz/Urbach. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle an die Autobahn sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: -ruhige Lage -Garten (2021) -Wintergarten (2003) -Gartenhaus -Terrasse -Gas Buderus (1993) Luftheizung -Dachgeschoss ausgebaut -neuer Vinylboden im EG (2021) -neue Haustüre (2021) -Treppenhaus renoviert (2022) -Markise -elektrische Rollläden -Gäste-WC -2*Duschbad mit Fenster -Carport
Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der einladene Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: In Köln-Eil, einem lebendigen Viertel im östlichen Teil von Köln, befindet sich eine attraktive Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von einer belebten Hauptstraße mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten. Dank
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einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Stadtteile durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Studierende macht.
Ausstattung: . Kernsanierung im Jahr 2021 . Wohnfläche von 147 Quadratmetern . Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern . Sehr gepflegter Zustand . Großer Anbau im Erdgeschoss . Bodentiefe Fenster im Wohn- und Esszimmer . Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche . Zwei große Schlafzimmer im Obergesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Urbach ist ein Stadtteil von Köln im Osten des Stadtbezirks Porz und liegt an der B 8 zwischen Eil und Wahn. Der Stadtteil grenzt im Osten mit der Bundesautobahn 59 an Grengel. Im Süden verläuft
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die Grenze zu Elsdorf entlang der Friedrich-Hirsch-Straße und der Friedensstraße. Im Westen grenzt Urbach an Porz und im Norden an Eil. Die Autobahnauffahrt auf die A59 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, zur S-Bahnhaltestelle Porz fahren verschiedene Buslinien in hoher Taktung. Aber auch zu Fuß sind es dorthin nur 1,2 km oder ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Das Haus ist dem Bau- und Sanierungsjahr entsprechend gut ausgestattet. Alle Fenster sind aus Kunststoff und Doppelverglast. Sie wurden teilweise 2014 getauscht, einzelne Fenster stammen aber auch noch aus früheren Jahren. Die Heizungsanlage ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung FA. Viessmann Vitodens 300, die 2014 modernisiert wurde. Darüber hinaus wurden im Zuge der San
