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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
11 Zi.
289
m2
47799 Krefeld / Cracau
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide
...
Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment.
Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der großen Dachterrasse auf der Sie
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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
11 Zi.
420
m2
47799 Krefeld / Cracau
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide
...
Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment.
Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der großen Dachterrasse auf der Sie
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Gelegenheit ein - für Krefeld typisches - Dreifensterhaus mit viel Potential in der Innenstadt zu erwerben!
Das in den 1960er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1970er Jahren um einen Flügelanbau
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ergänzt und umfasst heute eine Wohnfläche von knapp 120 m², verteilt auf zwei Ebenen (1. und 2. OG), und eine Gewerbefläche von ca. 71 m² im Erdgeschoss. Der Grundriss ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohneinheit im Ergeschoss. Eine entsprechende Genehmigung zur Nutzungsänderung müsste bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem langen Flur, welcher Sie direkt zur Linken in das geräumige Ladenlokal mit großem Schaufenster führt.
Das Ladenlokal verteilt sich über zwei Räume, welche mit einem Durchgang verbunden sind, sowie ein WC im hinteren Bereich. Im hinteneren Bereich des ersten Raumes sowie im zweiten Raum (Anbau) befinden sich zusätzliche Verbindungstüren zum Flur. Der Raum im Anba
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
13 Zi.
459
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde auf einem 830 m² großen Grundstück um ca. 1974 erbaut.
Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 459 m² verteilt auf vier Wohneinheiten.
Die Einheit im Erdgeschoss steht zur Zeit leer und
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war bisher die Eigentümerwohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Kaminzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Vollbad, ein Gäste-WC einen großzügigen Balkon mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenblockhaus.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine fast identisch geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ca. 152 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 65 m² Wohnfläche. Die Einheit ist mit einem Tageslicht-Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet.
Die vierte W
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
459
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde auf einem 830 m² großen Grundstück um ca. 1974 erbaut.
Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 459 m² verteilt auf vier Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige
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Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Kaminzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Vollbad, ein Gäste-WC einen großzügigen Balkon mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über ein praktisches Gartenblockhaus.
Die Einheit im Erdgeschoss steht zur Zeit leer und war bisher die Eigentümerwohnung.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine fast identisch geschnittene Wohnung mit großzügigem Balkon. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ca. 152 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 65 m² Wohnfläche. Die Einheit ist mit einem Tageslicht-Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet.
Die vierte W
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Quelle: www.immobilien.de
314.995,00 €
5 Zi.
142
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
STREIF feiert sein Jubiläum und schaut auf 95 Jahre zurück! Als Dankeschön möchten wir Ihnen in diesem Jahr helfen, Ihr STREIF-Haus zu realisieren. Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile und Angebote, die unser 95-jähriges Firmenjubiläum für
...
Sie bereithält, und sichern Sie sich Ihr Traum-Fertighaus zu unschlagbaren Konditionen nur für unsere Jubiläumskunden.
Einfamilienhaus FAMILY XL:
Ein klassisches Maßgeschneidertes Wohlfühlhaus.
Falls Sie den Traum von einem Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY die richtige Wahl. Diese Familienhäuser überzeugen mit ihrer klassischen Architektur und einem kompakten, gut strukturierten Grundriss. Wir bauen Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsbewusstsein für Ihre Investition. Unsere frei geplanten Häuser werden zuverlässig und qualitativ hochwertig umgesetzt, passend zum Budget und gemäß Ihren Vorgaben und Wünschen.
Bilder können Sonderausstattungen/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/An
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
276
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Besser geht es nicht! Genießen Sie Krefelds edelste Lage direkt am Stadtwald! Eingebettet in ein reines Villengebiet mit großzügigen Gärten profitieren Sie von der grünen und ruhigen Umgebung. Zugleich sind Sie bestens angebunden an die
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Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, die Innenstadt und die Autobahn. Im direkt vor Ihrer Haustür liegenden Stadtwald bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Golf, Hockey und natürlich Waldläufe. Weitere Angebote, wie Pilates, Yoga und ein privater Schwimmclub sind wenige 100 m entfernt. Wer die Wohnqualität der Stadt Krefeld schätzt, aber in der Umgebung arbeitet, freut sich über die guten Anbindungen in die Nachbarstädte. So erreichen Sie z.B. den Düsseldorfer Flughafen mit dem Auto in gut 15 Minuten, den Krefelder Hauptbahnhof mit dem Bus in nur 10 Minuten.
Ausstattung: Im Erdgeschoss Entrée Wohnbereich mit großer Fensteranlage zur Terrasse in Hochlage
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325.000,00 €
12 Zi.
271
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ihr Haus wurde etwa 1920 gebaut. Das Vorderhaus ist unterkellert; ein typisches Dreifensterhaus mit Anbau und Hof. Auch der Eingangsbereich ist gefliest, die Wände mit Rauputz verputzt und gestrichen. Ihr neues Haus teilt sich in
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6 Wohnungen auf, wobei die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Anbaus zu einer Maisonette Wohnung mit 2 Bädern zusammengelegt wurden. Diese Wohnung hat auch den hinteren Bereich des Gartens zur alleinigen Nutzung. Die Mieter wohnen teilweise schon sehr lange im Haus, was für eine gute Mietergemeinschaft spricht. Die Dächer des Haupthauses und des Flügelanbaus sind mit Dachziegeln gedeckt.
Lagebeschreibung: Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Cracau. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ihre Mieter können kostenlos vor der Haustür parken. Zur Innenstadt gelangen Sie in 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Zu den Autobahnen A 44 und A 57 Richtung Köln und in die Niederla
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In einer begehrten Lage Krefelds, die zwischen dem Musikerviertel, dem Bismarckviertel und dem Stadtwald liegt, befindet sich dieses charmante Stadthaus. Die Immobilie ist Teil eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
300,13
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des prestigeträchtigen Krefelder Musikerviertels präsentiert sich dieses halbfreistehende Einfamilienhaus in repräsentativer und zeitloser Architektur. Die
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exklusive Immobilie in idealer Süd-West-Ausrichtung stellt heute ein wunderbares Beispiel durchdachter Villenarchitektur des 20. Jahrhunderts dar. Der Heinrich-Kauert-Weg als Stichweg zur Richard-Wagner-Straße präsentiert sich als eine ruhige Anliegerstraße, die vorwiegend von Anwohnern genutzt wird; sie befindet sich in der wertvollsten und privilegiertesten Wohnlage Krefelds. Das Krefelder Musikerviertel nahe dem beliebten, prächtigen Stadtwald im Ortsteil Bockum gelegen, gilt zweifelsohne als Krefelds nobelste Wohnadresse und absolute Top-Lage. Elegante Villen, gehobene Ein- bis Zweifamilienhäuser prägen das Straßenbild. Sowohl prachtvolle Alleen und großzügige Grundstücke mit altem Baumbestand, als auch der Kontrast anmutiger Altbauten zu Häusern i
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
184
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Krefeld-Bockum ist eines der begehrtesten Krefelder Wohngebiete. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in wunderschön gepflegter und gewachsener Nachbarschaft. Den beliebten Krefelder Stadtwald mit seinem umfangreichen Angebot an
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Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomie, Bäckerei, Bio-Lebensmittelmarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in nächster Umgebung. Mit dem Bus oder der Straßenbahn ist das Zentrum schnell erreicht. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung über die A57 nach Düsseldorf und die Metropolen des Rhein-Ruhrgebiets aus. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
272
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in Krefeld-Cracau. Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte und ist mit seinen rund 22.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil Krefelds. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie
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Cafés, Restaurants, Ärtze, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Genau wie der Bahnhof mit Anschluss an das Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln. Durch die nur paar Autominuten entfernte Autobahnauffahrt A57, der Straßenbahnen und Buslinien sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie auf schnellstem Wege zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Meerbusch und Neuss.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus: - zwei Wohneinheiten im EG - zwei Wohneinheiten im 1. OG - einer Wohneinheit im 2. OG (zzgl. Nutzfläche im DG) - Kellergeschoss
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Krefeld-Cracau. Das hier angebotene Mehrfamilie
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Quelle: www.immowelt.de
1.539.000,00 €
15 Zi.
531
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein, die kreisfreie Stadt unterliegt dem Regierungsbezirk Düsseldorf. In Krefeld leben ca. 227.000 Menschen, das Oberzentrum gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr sowie zur
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Metropolregion Rheinland. Das schöne Eckhaus befindet sich direkt auf der Rheinstraße im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe und gut zu erreichen. Die Haltestelle "Rheinstraße" ist zu Fuß nach ca. 6 Minuten erreichbar, hier erhält man Anschluss durch die Straßenbahnlinien 041, 042, 043 und 044 sowie die Buslinien 054, 058, 060, 061, 076, 077, 079, 927, NE8 und NE27. Weitere sehr gute öffentliche Anbindungsmöglichkeiten erhält man zusätzlich durch den Hauptbahnhof Krefeld, dieser ist nach rund 1,3 km zu erreichen. Die B9, die B57, B288, die A44 und die A57 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
12 Zi.
325
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus ist Teil des neuen und aufstrebenden Quartiers "Alte Feuerwache / Elisabethhöfe" und profitiert von einer exzellenten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: . Entkerntes Wohnhaus . Baugenehmigung vorhanden . Wohnfläche 325 m² . Grundstücksfläche 200 m² . Nutzung Denkmal AfA möglich . flexible Raumgestaltung über 3 Etagen möglich . Fernwärmeanschluss möglich
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus in der begehrten Florastraße 68, in Krefeld. Das O
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
14 Zi.
345
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus ist Teil des neuen und aufstrebenden Quartiers "Alte Feuerwache / Elisabethhöfe" und profitiert von einer exzellenten Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen
...
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die alte Feuerwache verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A 57 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Sie ist über die öffentlichen Verkehrsmittel, die Linien 042, 043, 044, an den Haltestellen Florastraße und Moltkestraße vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte und Gewerbeansiedlungen.
Ausstattung: . Entkerntes Wohnhaus . Baugenehmigung vorhanden . Wohnfläche 345 m² . Grundstücksfläche 200 m² . flexible Raumgestaltung über 3 Etagen möglich . Fernwäremeanshluss möglich
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus in der begehrten Florastraße 70, in Krefeld. Das Objekt ist bereits entkernt und
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Quelle: www.immobilien.de
107.000,00 €
1 Zi.
196
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, dreistöckig, mit einer Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern, sowie einem zweistöckigen Flügelanbau aus dem Jahr circa 1962.
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu
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inspizieren. Es gibt keine Bauakte für das Wohnhaus, daher besteht keine Klarheit über die Genehmigungs-/Nutzungssituation. Der Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 107.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
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Quelle: www.immobilien.de
107.000,00 €
196
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 196m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
536.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
12 Zi.
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
