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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
4 Zi.
93
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 verfügt über eine Wohnfläche von 93 m². Es ist unterkellert, hat einen teilausgebauten Spitzboden und eine angebaute Garage, die 1976 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im
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Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse und eine Rasenfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, während in den anderen Räumen Heizkörper installiert sind. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Für den Ausbau des Spitzbodens konnte keine Baugenehmigung gefunden werden, daher wird dieser nicht als Wohnfläche in die Berechnung einbezogen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
10 Zi.
234
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das charmante sanierungsbed rftiges Zweifamilienhaus im Jugendstil, erbaut im Jahr 1900 und zuletzt 1995 modernisiert, pr sentiert sich als Sanierungsobjekt mit gro em Potenzial. Mit einer Wohnfl che von ca. 234 m auf einem 319 m gro em Grundst ck
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inklusive Keller und ausgebautem Dachgeschoss, erm glicht es individuelle Entwicklungen gem Ihrer Vorstellungen.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Einfamilien-Reihenmittelhaus verfügt über 95 m² Wohnfläche, einen Keller und wurde im Jahr 1965 erbaut. Es wurde 1990 modernisiert, insbesondere wurden die Fenster erneuert. Zu dem Haus gehört eine überdachte Terrasse, ein
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Gewächshaus, eine Rasenfläche und ein Teich. Des Weiteren gibt es ein Garagengebäude aus den 1960er Jahren, das voraussichtlich Platz für drei Fahrzeuge bietet.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich drei Kellerräume, darunter auch eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche mit Durchreiche zum Essplatz sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Hobbyraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist nicht baulich genehmigt für eine dauerhafte Nutzung. Es besteht Renovierungsbedarf.
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
1 Zi.
3.133
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das vollständig unterkellert ist und einen ausgebauten Dachboden hat. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen reichen von 22 bis 66 m², mit einer
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Gesamtwohnfläche von 313 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1857.
Seit Januar 2022 steht das Gebäude leer. Der Grundriss weist viele abgeschlossene Räume auf. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es sind nur fünf Wohnungen genehmigt. Das Wohngebäude weist erheblichen Sanierungsbedarf auf. Einige Räume konnten nicht besichtigt werden. Die Bauaufsicht der Stadt Krefeld hat aufgrund schwerwiegender Baumängel und Brandschutzprobleme die Nutzung des gesamten Gebäudes untersagt, solange keine erforderliche Baugenehmigung vorliegt, die brandschutztechnischen Mängel behoben sind und die Freigabe zur Wiederaufnahme durch die Bauaufsicht erfolgt ist.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
8 Zi.
273,15
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gro z gige Immobilie in massiver Bauweise mit Satteldach. Moderne Dacheindeckung mit lasierten Ziegeln und W rmed mmung. W rmeged mmte Fassade mit Klinkersteinen. Zu Lagerzwecke zwei Garagen und Nebengeb ude. Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
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Mediterraner angelegter Garten .
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Reihenhaus mit einer Etage, das über ein ausgebautes Dachgeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von 105 m² verfügt. Das Haus wurde im Jahr 2006/07 erbaut. Die Ausbauarbeiten wurden um 2009 eingestellt. Es
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gibt eine Terrasse, und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer.
Im Hinblick auf den 2009 eingestellten Ausbau, ist anzunehmen, dass sich das Objekt in unfertigem Rohbauzustand befindet. Es ist zu beachten, dass keine Heizungsanlage vorhanden ist. Aufgrund der begrenzten Zugänglichkeit konnten nicht alle Seiten des Gebäudes begangen und inspiziert werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Jedoch wurde ein benachbartes Objekt teilweise besichtigt, das sich in einem ähnlichen Zustand befindet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Reihenhaus mit einer Etage, das über ein ausgebautes Dachgeschoss insgesamt über eine Wohnfläche von 105 m² verfügt. Das Haus wurde im Jahr 2006/07 erbaut. Die Ausbauarbeiten wurden um 2009 eingestellt. Es
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gibt eine Terrasse, und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer.
Im Hinblick auf den 2009 eingestellten Ausbau, ist anzunehmen, dass sich das Objekt in unfertigem Rohbauzustand befindet. Es ist zu beachten, dass keine Heizungsanlage vorhanden ist. Aufgrund der begrenzten Zugänglichkeit konnten nicht alle Seiten des Gebäudes begangen und inspiziert werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Jedoch wurde ein benachbartes Objekt teilweise besichtigt, das sich in einem ähnlichen Zustand befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück und Gebäude Auf dem 826 m² großen, lichtdurchflutetem Grundstück befindet sich das charmante Haus aus den 1920er Jahren. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer rund 100 m² großen Wohnfläche bietet ein wunderschönes Zuhause
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für Zwei oder für eine kleine Familie. Sie haben aufgrund der Grundstücksgröße auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, die beide durch eine breite Schiebetür verbunden sind. Die kleine Küche wurde durch einen Anbau erweitert, momentan genutzt als gemütliches Frühstückszimmer. Im Obergeschoss ist der private Bereich untergebracht: Badezimmer, zwei größere Zimmer und ein kleines Zimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden wird aktuell als Abstellraum genutzt. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie über eine zusätzliche Außenkellertreppe in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
285
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt
Objekt: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Gartenhaus stammt aus der Jahrhundertwende und ist voll unterkellert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten haben in
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den letzten 9 Jahren stattgefunden. Die Abweichung von der Soll zur IST Miete beruht sich aus die Zielmiete bei einer Neuvermietung.
Sonstiges: Möblierung 5 Küchen inkl. Elektrogeräte, teilweise von Nobila Badezimmervollausstattung Gartenhaus
Provision: 3,57% Makler - Courtage vom Kaufpreis inclusive Mwst
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 105 m². Das Haus ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 2006/07 gebaut, wobei die
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Ausbauarbeiten vermutlich 2009 eingestellt wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Freisitz. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Es war nicht möglich, alle Bereiche der baulichen Anlagen von allen Seiten zu begehen und zu inspizieren. Sowohl der Keller als auch das Dachgeschoss konnten nicht besichtigt werden. Das Objekt befindet sich noch im Rohbauzustand bezüglich des Innenausbaus. Es gibt keine Innentreppen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
12 Zi.
246,48
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbed rftige Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und stammt aus dem Jahr 1910. Die Immobilie steht auf einem ca. 438m gro en Grundst ck. ber 2 Etagen erstrecken sich 12 Zimmer + 2 Abstellkammern, +4 Badezimmern
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sowie 2 K chen. Ebenso ist die Immobilie vollunterkellert. Ausbaureserven im Anbau sind vorhanden. Insgesamt hat die Immobilie ca. 246m Wohnfl che. Es bietet gro es Potenzial f r Investoren oder Bauherren, die bereit sind, umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um aus dem Haus ein modernes und attraktives Wohnobjekt zu machen. Die Immobilie bietet verschieden Nutzungsm glichkeiten, die individuell gestaltet werden k nnen, um den Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Lage des Hauses ist u erst attraktiv, da es sich in einer sehr guten Wohngegend befindet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
169
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro e Doppelhaush lfte mit vielen verschiedenen Nutzungsm glichkeiten. Ein Haus, das sich der Lebenssituation der Familie anpasst... Fakten: EG.: Diele G ste-WC Zugang Keller Treppe OG Lesezimmer ( ggfs. Erweiterung Wohnzimmer ) Wohn-/Esszimmer
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mit Zugang Terrasse K che 2. Eingang / Anbau / Objekt ist miteinander verbunden Diele G ste-WC Wohnzimmer mit Zugang Terrasse Zugang Keller Treppe zum OG. OG.: 2 Schlafr ume Badezimmer mit Wanne WC Zugang Dachboden / Nutzfl che nicht ausgebaut Kinder-/Arbeitszimmer Zugang zum Anbau Badezimmer mit Dusche Kinder-/Arbeitszimmer Zugang zum DG / Nutzfl che nicht ausgebaut Garage und 2 Stellpl tze vor dem Haus Durchgang zum Garten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
12 Zi.
246,48
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbed rftige Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und stammt aus dem Jahr 1910. Die Immobilie steht auf einem ca. 438m gro en Grundst ck. ber 2 Etagen erstrecken sich 12 Zimmer + 2 Abstellkammern, +4 Badezimmern
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sowie 2 K chen. Ebenso ist die Immobilie vollunterkellert. Ausbaureserven im Anbau sind vorhanden. Insgesamt hat die Immobilie ca. 246m Wohnfl che. Es bietet gro es Potenzial f r Investoren oder Bauherren, die bereit sind, umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um aus dem Haus ein modernes und attraktives Wohnobjekt zu machen. Die Immobilie bietet verschieden Nutzungsm glichkeiten, die individuell gestaltet werden k nnen, um den Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Lage des Hauses ist u erst attraktiv, da es sich in einer sehr guten Wohngegend befindet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender Bungalow in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert . Garage und PKW -Stellpl tze auf dem Grundst ck. Das Objekt ist in 2015 komplett modernisiert und um weitere Wohnfl che erweitert worden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
138
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Satteldach. Vollunterkellert mit Kellerau entreppe. Garage und PKW - Stellplatz am Haus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
15 Zi.
459
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Krefeld und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das voll vermietete Geb ude, im Baujahr ca. 1930 errichtet, besticht durch seinen charmanten Altbauflair und ist ideal
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f r Investoren, die nach einer lohnenden Anlagem glichkeit suchen. Das Haus umfasst eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 459 m und steht auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 400 m . Durch seine regelm igen Modernisierungen pr sentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und ist f r langfristige Vermietungen bestens geeignet. Wohnfl chenaufteilung: WE 1: ca. 65,8 m WE 2: ca. 55,1 m WE 3: ca. 82,3 m WE 4: ca. 55,1 m WE 5: ca. 82,3 m WE 6: ca. 120 m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.000,00 €
8 Zi.
236
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Krefeld Hüls an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Durch die geschickte Grundrissgestaltung haben Sie
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auch die Möglichkeit ein Büro für Kundenempfang mit angrenzendem Gäste-WC im Erdgeschoss zu nutzen.
Sie benötigen ein großes Platzangebot für die Großfamilie und möchten zusätzlich ein Appartment mit Tageslichtbad und Balkon vermieten? Auch das ist problemlos möglich.
Es erwarten Sie u.a. 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,
2 Küchen sowie im Kellergeschoss ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum sowie eine großzügige Werkstatt.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit fast 18m2 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung, der vom Schlafzimmer aus zugängliche Freisitz in Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie betreten Ihr Grundstück entweder über den Vordereingang über wenige Stufen oder den Gartenzugang, welcher sich direkt an
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grunds tzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grunds tzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Eine Besichtigung des Hauses mit Unterst tzung entsprechender Fachleute wird empfohlen. Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt. Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 kalkuliert.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
133
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Lage! Lage! Lage! Man kann alles ver ndern, nur die Lage nicht! Eine tolle Gelegenheit f r Kapitalanleger bietet diese Immobilie in allerbester Innenstadtlage. Ein namhaftes und modernes Fotografiefachgesch ft ist der Mieter f r die im Erdgeschoss
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liegenden modernen Verkaufsr ume, sowie die anliegenden Sozial- und Sanit rr umlichkeiten. Eine gutgeschnittene Wohnung im Obergeschoss, die zur Zeit nicht vermietet ist, rundet das Angebot ab. Eine umfangreiche und detaillierte Bau-, Aufteilungs- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Mietvereinbarung mit dem Hauptmieter stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
202,18
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, freistehendes 3 - 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage in Krefeld - Bockum. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweiliger Gartennutzung. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit ebenfalls 2 Wohnungen. Eine Wohnung verf gt ber
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einen Balkon. Es geh ren 2 Garagen mit je 2 Stellfl chen davor zum Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind seit 1995/2005 vermietet, die Wohnung im 1.OG. ist seit 2020 Jahren vermietet. Die Wohnung im 1.OG. rechts ist zur Zeit frei - ggfs. zum Eigennutz, kann aber kurzfristig wieder vermietet werden.
