Top
Premium
1/22
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
206
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.
Das Objekt verfügt über einen
...
großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde.
Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird.
Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst.
Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern.
Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse bzw. einer Spielstraße in Leverkusen-Opladen, im gesamten Objekt gibt es kein Sanierungs-Renovierungsstau, hier gilt aufschließen und
...
einziehen. Keller: Hobbykeller, Waschkeller und Vorratsraum alles beheizt. Erdgeschoss: Diele /Eingang helle Fliesen. Gäste-WC: Weiß gefliest mit Fenster. Wohnzimmer: Parkettboden mit Zugang zum Garten und Terrasse. Küche: mit Einbauküche. Terrasse: Süd / West Lage und gr. Garten von ca. 200qm. Obergeschoss: Diele mit Laminatboden. Zwei Kinderzimmer mit ca. 15 und 12 qm groß mit Laminatboden. Schlafzimmer mit ca. 15qm mit Laminatboden. Bad: mit Dusche und Badewanne in Weiß mit Sandfarbigen / Blauen Feinsteinfliesen. Dachgeschoss. Studio mit ca. 33qm Laminatboden. Zusammenfassung: ° Wohnfläche 148 qm ° vollunterkellert ° PKW-Stellplatz neben dem Haus. ° Terrasse mit Markise. ° ein modernes Badezimmer. ° hochwertige Parkettböden. ° Isolierfenster
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Opladen! Perfekt für den Selbermacher!
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern
...
geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Außenkellertreppe In der Immobilie ist aktuell keine funktionierende Heizung vorhanden. Eine Gastherme kann im Keller angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung wäre über
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Leverkusen-Opladen, angrenzend an den Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Alle Einrichtungen zur Deckung des
...
täglichen Bedarfs nebst zahlreichen Geschäften sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A1 und A3 sind mit dem Auto schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit der Buslinie 223 ist fußläufig schnell zu erreichen. Nur 700 m entfernt befindet sich eine weitere Bushaltestelle mit folgenden Anbindungen: 223, 258, 239, 240, 252, 251, 253, und N25. Auch der Bahnhof Opladen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung. Besonders einladend ist der Panorama Radweg - Balkantrasse für schöne, ruhige Spaziergänge.
Objekt: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1910 auf einem 686 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet und ca. 1980 mit einem Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es v
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
207
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobile in Leverkusen liegt in einer sehr ruhiger Sackgassenlage im nördlichen Bereich des Stadtteiles Opladen. Daher sind die Wege in die Opladener City mit ihrer ansprechenden
...
Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot sehr kurz. Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind ebenfalls gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, sodass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen mit ausreichenden kostenfreien Parkplätzen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum Wiesdorf mit dem Einkaufszentrum, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
12 Zi.
335,6
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Vierparteienhaus zum vermieten oder selber nutzen. Beides ist möglich!
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und guten Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
...
Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC - Markise - Rollläden elektrisch - Außenkellertreppe - Bäder mit Dusche oder Wanne - teilw. Balkone Beheizt wird das Gebäude über eine in 1991 erneuerte Gaszentralheizung mit zentr. Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen sind mit
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
955.900,00 €
7 Zi.
222
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich. Melden Sie
...
sich gerne bei mir.
Ausstattung: - Ausstattung einzugsfertig - Dach28° Satteldach - Kniestock 180 cm - INKL. Architektenleistung - INKL. Bodengutachten - INKL. Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - INKL. Elektrische Aluminiumrollläden - INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit - INKL. Lüftungsheizung PROXON - INKL. Sockeldämmung - INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Objekt: Familien aufgepasst - bestes Preisleistungsverhältnis und viel Raum für eine große Familie: viel Licht und Platz, zum Spielen, gemeinsamen Essen und geselligem Zusammensein. Der Clou: die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
19 Zi.
801
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Leverkusen-Opladen. Direkt an der Fußgängerzone.
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Verschiedene miteinander verbundene Gebäude (darunter ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn-/Geschäftshaus und ein ehemaliges Brauereigebäude) mit insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf 2- und 3 Etagen erstrecken und eine Gesamtwohnfläche/Nutzfläche von
...
913 m² umfassen, inklusive Balkonen und einer Dachterrasse. Die Gebäude stammen aus den Jahren ab 1928.
Die Beheizung mit Gas-Etagenheizungen wurde ohne baurechtliche Genehmigung in vielen Fällen umfunktioniert. Einige Bereiche wurden aus brandschutztechnischen Gründen von den Baubehörden bereits 2019 gesperrt, Heizungen wurden abgeschaltet oder Heizkörper fehlen, was zu starkem Schimmelbefall geführt hat. Die Warmwasserversorgung ist unklar. Zusätzlich haben die Dächer erhebliche Schäden erlitten, was zu Wassereinbrüchen führt. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Wartung, Reparaturen und Sanierungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 513m², 6 Stellplätze, Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
5 Zi.
123
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
5 Zi.
145
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
602.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
