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395.000,00 €
7 Zi.
114
m2
Felderstraße 129, 51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie liegt im Herzen von Rheindorf und erstreckt sich über ein Grundstück von 418 m². Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem angegliederten Nebengebäude und wird durch zwei separate Garagen ergänzt, die über
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herkömmliche Türen erreichbar sind. Vor dem Anbau befinden sich Stellplätze für PKWs.
Beim Betreten des Haupthauses gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnräume. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine direkte Zugangstür führt von hier aus auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die Möglichkeiten für Entspannung im Freien bietet. Der angrenzende Garten mit Westausrichtung, das Nebengebäude und die Garagen sind ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erhöht den Wohnraum des Hauses mit zwei weiteren Zimmern und bietet
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
319
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und
Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907.
Das Objekt verfügt über 3
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Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich.
Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt.
Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet.
Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf.
Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Rheindorf:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
116
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte aus 1984 teilt sich auf zwei Etagen mit ca. 116 m2 Wohnfläche und ein Keller mit ca. 55 m2 Nutzfläche auf. Die einladende Fassade gibt dem Haus das gewisse Extra, welche auf der Dachgeschossebene
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mit einer Schieferfassade verkleidet ist. Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das Haus und blickt direkt in das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC, die große Küche und das Esszimmer mit Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Vom Wintergarten aus geht es über zwei Stufen in den angrenzenden weitläufigen Garten. Dieser verfügt über zwei Gartenlauben und ist mit verschiedene Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die Schatten an sonnigen Tagen spenden. Zurück im Wohnzimmer befindet sich in einer Niesche die Wendeltreppe, welche die Etagen miteinander verbindet. Der Keller verfügt über genügend Lagermöglichkeiten und einen Stellplatz für Waschmaschine un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
9 Zi.
188
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil Leverkusen-Bürrig bietet infrastrukturell alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, und verfügt darüber hinaus über sehr gute Anschlüsse an den ÖPNV, der eine schnelle Verbindung in die Stadtteilzentren
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Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Wiesdorf mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Darüber hinaus befinden sich dort ein Krankenhaus sowie Ämter und Behörden in leicht erreichbarer Entfernung. Aber auch die benachbarten Städte wie Köln und Düsseldorf oder Leichlingen und Langenfeld können durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof bzw. über die Anschlüsse an die Autobahnen A1, A3 und A59 direkt angefahren werden. Kindergärten und Schulen, einige Geschäfte, verschiedene Discounter und diverse Gastronomiebetriebe ergänzen das Angebot im direkten Umfeld. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und in naher Entfernung zur Dhünn, der Wupper und dem Rhein. Auch im Waldgebiet Reuschenberg, mit seinem Tierpark, ermöglichen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
147,88
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im Bergischen Land liegt die kreisfreie Stadt Leverkusen am Ufer des Niederrheins, etwa 10 km nördlich der Stadt Köln. Mit aktuell rund 163.500 Einwohnern zählt das Mittelzentrum im Rheinland zu
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den kleineren Großstädten. Laut Bevölkerungsstatistik wird die Stadt bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz, die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn sowie das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 Richtung Düsseldorf. Leverkusen verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Kl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Leverkusen, was sie besonders familienfreundlich macht. Dennoch ist die Lage zentral, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2008 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 707 Quadratmetern viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder für Homeoffice-Nutzung. Ausst
