Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
2 Zi.
110
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in einem lebendigen, vielfältigen und gut angebundenen Stadtteil. Die umfassende Infrastruktur, die Nähe zur Universität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen
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Standort besonders lebenswert. Parks und Grünanlagen: Der nahegelegene Volksgarten und der Botanische Garten der Universität bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet. Gesundheitsversorgung: Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Düsseldorf in der Nähe. Restaurants und Cafés: Die gastronomische Vielfalt in Bilk ist groß, von traditionellen deutschen Restaurants über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars. Kultur: Bilk bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geschmackvoller Bungalow, der im Jahre 1986 im Rahmen einer kleinen Objektanlage entstanden ist. Dieser verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m² mit 2 hellen Wohnräumen, einer wunderbaren
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Sonnenterrasse, einem modernen Bad, einer Küche sowie einem Abstellraum. Die Ausstattung ist durchaus gehoben und wird den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Die absolut ruhige Toplage des Bungalows verbindet die Vorteile ruhigen und privilegierten Wohnens mit den Vorzügen städtischen Treibens in einem der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Die Immobilie wurde jüngst vollständig saniert und ist derzeit noch vermietet. Eigenbedarf ist ohne Probleme möglich! Zum Angebot gehört selbstverständlich ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des angrenzenden Gebäudes im Wert von 25.000 Euro! Die Immobilie ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Lagebeschreibung: In einer wenig befahrenen Seitenstrasse von D-Oberkassel liegt diese Immob
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
75
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in einem Verkehrsberuhigtem Wohngebiet, an dem direkt eine Grünflächenanlage und die Düssel angrenzt. Hier
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können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Die Lage eignet sich fantastisch für Familien mit Kindern. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und U-Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen.
Objekt: Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial, ideal für Investoren und Eigennutzer gl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf / Unterbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren.
Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Bel
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Steinsstraße in Mönchengladbach-Mülfort stellt eine zentrale Achse dieses Stadtteils dar, beginnend von der Hauptstraße bis zur Kreuzung mit der Gartenstraße. Gesäumt von
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Wohnhäusern, überwiegen hier Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit typischer Architektur der Gegend, gekennzeichnet durch Backsteinfassaden und gepflegte Vorgärten. Mülfort bietet seinen Bewohnern vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Steinsstraße, darunter eine Bäckerei, einen kleinen Supermarkt, eine Apotheke sowie lokale Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über nahegelegene Bushaltestellen ermöglicht Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Mit nur 5 km Entfernung zum Stadtzentrum Mönchengladbach und 2,5 km zur kleineren Innenstadt von Rheydt ist die Immobilie gut positioniert. Die Autobahn ist ebenfalls nur 2,3 km entfernt, was eine gute Verkehrsan
