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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
210
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter Ruhiglage - umgeben von Einfamilienh usern - wurde dieses Wohnhaus 1976 massiv gebaut und mit einer Klinkerfassade isoliert. Bereits im Eingangsbereich erkennen Sie die Gro z gigkeit, auf die die Bauherren seinerzeit gr ten Wert gelegt
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haben. Es erwarten Sie sehr helle und gro e R ume und eine nach S den ausgerichtete Terrasse mit einer gr nen Oase im Garten.
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1/3
Quelle: www.immostimme.de
275.000,00 €
528
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bergheim/Glessen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich längs der Straße und der Garten ist in Nord-West-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als
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reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gibt es einen positiven Bescheid der Stadt Bergheim zu einer Bauvoranfrage für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster bei dieser Planung beträgt ca. 8,50m in der Breite und 9,20m in der Tiefe zzgl. einer Garage von ca. 3,00m x 6,00m.
Andere Planungen sind durchaus möglich, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 229 Glessen "Kernbereich" befindet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der aber laut Baumschutzsatzung der Stadt Bergheim nicht als schützenswert gilt.
Diese
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
508.900,00 €
4 Zi.
141
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Bergheim-Ahe haben wir heute für Sie diese schöne Baulücke, welche wir Ihnen gerne vorstellen möchten: Das Grundstück verfügt über ca. 473qm Innerhalb einer noch sehr jungen Siedlungsgemeinschaft. Auf diesem Grundstück
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könnte Ihr neues REH stehen mit einer schicken Garage und einem tollen Garten zum feiern und toben.
Lagebeschreibung: Von hier aus haben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und gleichzeitig eine tolle Anbindung wie Landstrasse und Autobahn. Die Nachbarorte sind ruck zuck erreicht und somit alle alltagsnützlichen Dinge wie Einkaufen , Restaurants, Freizeitaktivitäten und medizinische Versorgung, leicht zu erreichen.
Besichtigungstermine: Neugierig? Dann vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Termin.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den
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sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
234
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bergheim ist die aufstrebende Kreisstadt des an Köln grenzenden Rhein-Erft Kreises mit etwa 63.000 Einwohnern. Der historische Stadtkern mit dem mittelalterlichen Aachener Tor und der angrenzenden Stadtmauer verleiht der Stadt einen
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besonderen Charme. Entlang der weitläufigen Fußgängerzone, deren Mittelpunkt der städtische Markplatz direkt an der kleinen Erft ist, sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Gemütliche Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Veranstaltungen im Medio und Wochenmärkte im Stadtkern laden zum Besuch ein. Neben einem Krankenhaus, zahlreichen Apotheken und Ärzten bietet Bergheim mit seinen 2 Gymnasien, einer Realschule, Grund- und Gesamtschulen, und Kindergärten zahlreiche Sport und Freizeitangebote für jung und alt. Die großzügigen Naturflächen in den Erftauen und das nahegelegene Schloß Paffendorf laden zu Fahrrad und Wandertouren ein. Hervorragende Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte sowie die nahegelegen Autobahnen A6
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Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
3 Zi.
74,28
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bergheim-Kenten ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Erft-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bergheim-Kenten liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlands, etwa 20 Kilometer westlich von Köln. Die Gemeinde
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erstreckt sich über sanft hügeliges Gelände und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben, die der Region eine natürliche Schönheit verleihen. Das Ortsbild von Bergheim-Kenten wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde strahlt eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Das Zentrum von Bergheim-Kenten bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten für die Bewohner, darunter lokale Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés Das Zentrum liegt rund 850 Meter entfernt - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
8 Zi.
237
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
517.900,00 €
5 Zi.
134
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
108,37
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung erstreckt sich ber das 1. und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung f r komfortables Wohnen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, eignet sich
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diese Immobilie optimal f r Familien oder Paare, die nach einem gem tlichen Zuhause suchen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, bietet funktionalen Komfort. Das Haus teilen Sie sich lediglich mit einer anderen Miteigent merin, was die Nutzung der Annehmlichkeiten erleichtert und dennoch eine angenehme Privatsph re gew hrleistet. Der Treppenabgang zum Garten erm glicht den Bewohnern, die Natur in einem eigenen, abgeschirmten Bereich zu erleben. Ein Sondernutzungsrecht f r den Garten bietet dabei zus tzlichen Freiraum. Die Beheizung erfolgt ber Elektroheizk rper aus dem Jahr 2021. Die Laminatb den in den Wohnr umen wurden vor 8 Jahren erneuert, ebenso wie die Leitungen im Badezimmer. Die doppelverglasten Aluminiumfenster von
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Quelle: www.immobilien.de
447.000,00 €
135
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Wohnfläche: 135m², Nutzfläche: 149m², ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle mit Einfamilienhaus sowie wohnraumähnlich ausgebautes Neben- und Werkstattgebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
127.000,00 €
473
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.000,00 €
6 Zi.
134,61
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WA) in Quadrath, der Kreisstadt Bergheim, und bietet eine gute Anbindung für Bus- und Bahn sowie eine
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direkte Autobahnanbindung nach Köln, Düsseldorf, Aachen, Koblenz und Venlo. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Gesamtschule sowie einige Seniorenunterkünfte. Die Gymnasien und Realschule befinden sich in Bergheim, Europagymnasium in Kerpen. Fußläufig erreichen sie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés, Eisdielen und Restaurants. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erft Auen und Naherholungsgebiete (Villeforst und Sofien Höhe) und Gestüt Pliesmühle und Schloß Frens. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Du
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
89
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immostimme.de
780.000,00 €
7 Zi.
220
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bergheim, ideal für Familien, die ein komfortables und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine hervorragende
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Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen.
Das Haus präsentiert sich als ein modernes Wohnerlebnis, das auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 660 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Gartenbereich sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum,
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Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.
Besichtigungstermine: Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.
Datenschutz: Datenschutzgrundverordnung Wir informieren Sie hiermit über den Umgang mit Ihren im Rahmen des Vertragsverhältnisses gespeicherten personenbezogenen Daten. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen, die identifiziert oder aufgrund von Zuordnungen oder Merkmalen identifiziert werden kann. Die Datenerhebung erfolgt zum Zweck der Erfüllung unseres Vertrages auf der Rechtsgrundlage der Vorschriften des BGB (z. B. Vorschriften zum Abschluss eines Maklervertrages bzw. Miet-vertrages. Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung der Daten besteht nicht. Der Zweck, für den die
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
14 Zi.
385,68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, sie liegt ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 60.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das
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Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Bergheim gut and das regionale Straßennetz angebunden. Bergheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten, zentralen Wohnlage im Stadtteilzentrum von Quadr
